Рішення

від 13.02.2024 по справі 940/70/24

ТЕТІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13.02.2024 Провадження по справі № 2/940/145/24

Справа № 940/70/24

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 лютого 2024 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

при секретарі : Зіп`юк Т.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить поділити належну їм з ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3224610100:01:096:0011, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , на дві частини, визнавши право власності на них за кожною та припинити їх спільну часткову власність, посилаючись на те, що фактично дану земельну ділянку вони поділили на дві земельні ділянки площею 0,0774 га та 0,0226 га, виготовили технічну документацію із землеустрою та присвоїли земельним ділянкам кадастрові номери 3224610100:01:096:007 та 3224610100:01:096:0074, проте позивачка не може зареєструвати належне їй нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, оскільки відповідачка відмовляється укласти договір про поділ спільного майна.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Порхун О.П. в підготовче засідання не прибули. Представник позивачка до суду надала заяву, в якій просить справу слухати у відсутності позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в підготовчезасідання неприбула,до судунадала заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги визнає.

Враховуючи визнання позову відповідачкою, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В підготовчому засіданні встановлено, що сторони відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 502331 від 20.10.2006 року та серії ЯБ № 502330 від 25.01.2006 року в рівних долях по 1/2 частині є співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 3224610100:01:096:0011, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями даних державних актів (а.с. 8, 9) та копією свідоцтва про одруження відповідачки ОСОБА_2 серії НОМЕР_1 від 24.10.2003 року (а.с. 32).

Шляхом поділу на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленої ПП «Земля» 02.06.2023 року, дана земельна ділянка була розділена в натурі, утворились дві нові земельні ділянки: 1 площею 0,0774 га, кадастровий номер 3224610100:01:096:0075, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 , яка в Державному земельному кадастрі зареєстрована за ОСОБА_1 ; 2 - площею 0,0226 га, кадастровий номер 3224610100:01:096:0074, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 , яка в Державному земельному кадастрі зареєстрована за ОСОБА_2 (копії витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0500612152023, № НВ-0500612172023 від 14.07.2023 року а.с. 9-13).

Проте зареєструвати своє право власності на виділену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності позивачка не може, оскільки відповідачка відмовляється укласти договір про поділ спільного майна. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 70154219 від 10.11.20203 року позивачці відмовлено в проведенні реєстраційних дій (а.с. 15).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 321 ЦК Українизакріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбаченийст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1ст. 356 ЦК Українияк власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

У ст.364 ЦК Українивизначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Виділ у натурі частки із майна, що є об`єктом спільної часткової власності, може мати місце лише у випадку, якщо частка, яка підлягає виділу, після цього не втратить своїх властивостей і основного призначення.

Статтею 183 ЦК Українипередбачено, що подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

Як встановлено в підготовчому засіданні, належну сторонам земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3224610100:01:096:0011, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , можливо розділити в натурі на дві частини без втрати її цільового призначення, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 317, 321, 356, 364 ЦК України, ст.ст. 200, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки задовольнити.

Поділити в натурі земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3224610100:01:096:0011, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , а саме:

-виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованій в АДРЕСА_2 , належну їй 1/2 частину земельної ділянки в натурі та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0774 га, кадастровий номер 3224610100:01:096:0075, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 ;

-виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , зареєстрованій в АДРЕСА_3 , належну їй 1/2 частину земельної ділянки в натурі та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0226 га, кадастровий номер 3224610100:01:096:0074, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 .

Припинити спільнучасткову власністьна земельнуділянку площею0,1000га,кадастровий номер3224610100:01:096:0011,для будівництвата обслуговуванняжитлового будинку,господарських будівельі споруд,що розташованав АДРЕСА_1 ,що належитьпо 1/2частиніОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 502331 від 20.10.2006 року та серії ЯБ № 502330 від 25.01.2006 року.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Т.П.Косович