Рішення

від 06.02.2024 по справі 914/2577/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2024 Справа № 914/2577/23

Господарський суд Львівської області у складі судді Запотічняк О.Д.

за участю секретаря судового засідання Яремко В.Я.

розглянувши у порядку загального провадження справу

за позовом: Керівника Самбірської окружної прокуратури Львівської області, м. Турка, Львівська обл., в інтересах Позивача: Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області, смт. Бориня,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю « Вест Енергоресурс +», с.Орів, Львівська обл.,

про: розірвання договору оренди землі, зобов`язання повернути земельні ділянки та стягнення в розмірі 769 844,91 грн

за участю представників сторін:

прокурор: Леонтьєва Н.Т.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

Хід розгляду справи.

Керівник Самбірської окружної прокуратури Львівської області в інтересах Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Енергоресурс +» про розірвання договору оренди землі, зобов`язання повернути земельні ділянки та стягнення в розмірі 769 844,91 грн.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 18.09.2023 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 17.10.2023.

17.10.2023 через систему «Електронний суд» представником позивача подано клопотання про проведення судового засідання без участі представника (Вх. № 25062/23).

Ухвалами від 17.10.2023, 31.10.2023 суд відклав розгляд справи на 31.10.2023 та 14.11.2023 відповідно.

Судове засідання призначене на 14.11.2023 о 15:30 не відбулось, у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Львові та Львівській області повітряної тривоги, всі працівники та відвідувачі суду 14 листопада 2023 з 14 год.43хв. перебували в укритті цивільного захисту адміністративної будівлі суду до закінчення відбою повітряної тривоги.

Ухвалою від 14.11.2023 суд призначив розгляд справи на 05.12.2023.

15.11.2023 прокурором подано клопотання про продовження строків підготовчого провадження (Вх. № 4565/23).

Ухвалою від 15.11.2023 суд ухвалив продовжити строк підготовчого провадження у справі №914/2577/23 на 30 календарних днів.

Ухвалою від 05.12.2023 суд закрив підготовче провадження у справі та призначив розгляд справи по суті на 16.01.2024.

Ухвалою від 16.01.2024 суд відклав розгляд справи на 06.02.2024.

В судове засідання 06.02.2024 з`явився прокурор, надав пояснення по суті спору просив позовні вимоги задоволити. Представник позивача не з`явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника (Вх. № 2682/24 від 29.01.2024).

Відповідач явку повноважного представника у судове засідання 06.02.2024, як і попередніх судових засідань, не забезпечив, відзив на позовну заяву не подав, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Так, ухвали у справі направлялись Відповідачу на юридичну адресу ТОВ «Вест Енергоресурс +» зазначену у позовній заяві та державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 82610, Львівська область, Дрогобицький р-н., с. Орів, вул. Шевченка, 93.

Відповідно до частини 3 статті 202 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

В судовому засіданні 06.02.2024 було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Правова позиція прокурора та позивача.

Спір між сторонами виник у зв`язку з порушенням відповідачем умов оренди земельних ділянок. Так, відповідачем допускається систематична заборгованість з орендної плати за землю за договором оренди землі від 18.11.2022. Оскільки неcплата орендної плати є істотним порушенням умов договору, заборгованість на 01.08.2023 становить 769 844,91 грн, прокурор заявляє вимоги про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди землі та повернення Боринській селищній раді земельних ділянок загальною площею 869,9420 га, які є предметом Договору оренди землі в умовах воєнного стану від 18.11.2022.

Позивач підтримав позовні вимоги.

06.02.2024 прокурором подано заяву про закриття провадження у справі щодо позовних вимог про повернення земельних ділянок та розірвання договору оренди у зв`язку з відсутністю предмету спору (Вх. № 512/24).

Правова позиція відповідача.

Відповідач відзиву чи письмових обґрунтованих пояснень суду не представив, позовні вимоги не заперечив, доказів сплати заборгованості не подав.

Згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Фактичні обставини справи встановлені судом.

Рішенням Боринської селищної ради №1784 від 07.11.2022 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо інвентаризації земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та передачі їх в оренду ТзОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+», затверджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель (розробник ТзОВ «Карпати Гео-Інвест») та передано в оренду ТзОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+» земельні ділянки сільськогосподарського призначення терміном на 12 місяців для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах та за межами населених пунктів с. Верхнє Висоцьке та с. Комарники Боринської селищної ради.

18.11.2022 між Боринською селищною радою Самбірського району Львівської області та ТОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+» укладено Договір оренди землі в умовах воєнного стану, яким передано в оренду 79 земельних ділянок загальною площею 869, 9420 га, за умовами якого Боринська селищна рада Самбірського району Львівській області (Орендодавець) передала, а ТОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+» (Орендар) прийняло в строкове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п.1 Договору).

Відповідно до п. 2. Договору в оренду передаються земельні ділянки загальною площею 869,9420 га згідно із Додатком до договору №5 від 18 листопада 2022 року.

Додатком № 1 до Договору оренди землі в умовах воєнного стану від 18.11.2022 року передбачено земельні ділянки, які передаються в оренду, загальною площею 869,9420 га, з них в с. Комарники - 355,0958 га, в с. Верхнє Висоцьке - 514,8462 га., а саме наступні поля : 1. площею 47,4491 га; 2. площею 0,5490 га; 3. площею 9,8423 га; 4. площею 4,2966 га; 5. площею 19,2667 га; 6. площею 13,4788 га; 7. площею 1,0009 га; 8. площею 26,3533 га; 9. площею 10,9293 га; 10. площею 9,3597 га; 11. площею 11,4481 га; 12. площею 7,2827 га; 13. площею 8,1292 га; 14. площею 3,0496 га; 15. площею 1,1869 га; 16. площею 17,7171 га; 17. площею 8,8392 га; 18. площею 5,8271 га; 19. площею 4,2610 га; 20. площею 26,4681 га; 21. площею 8,8509 га; 22. площею 4,0693 га; 23. площею 7,3172 га; 24. площею9,3544 га; 25. площею 12,0463 га; 26. площею 12,6975 га; 27. площею 8,5401 га; 28. площею 10,5660 га; 29. площею 8,4038 га; 30. площею 12,7873 га; 31. площею 6,3641 га; 32. площею 15,7925 га; 33. площею 5,3313 га; 34. площею 18,9173 га; 35. площею 13,4357 га; 36. площею 4,4042 га; 37. площею 1,0287 га; 38. площею 10,0134 га; 39. площею 9,9187 га; 40. площею 12,1208 га; 41. площею 5,8868 га; 42. площею 16,6359 га; 43. площею 20,9963 га; 44. площею 2,8006 га; 45. площею 6,7783 га; 46. площею 5,0248 га; 47. площею 6,5338 га; 48. площею 3,5959 га; 49. площею 7,3125 га; 50. площею 10,5871 га; 51. площею 12,3954 га; 52. площею 22.0186 га; 53. площею 4,4182 га; 54. площею 12,6736 га; 55.площею 15,1501 га; 56. площею 8,8839 га; 57. площею 6,9284 га; 58. площею 5,1569 га; 59. площею 9,2679 га; 60. площею 19,7539 га; 61. площею 12,9676 га; 62. площею 45,9463 га; 63. площею 6,641 га; 64. площею 23,5832 га; 65. площею 16,5716 га; 66. площею 4,5142 га; 67. площею 16,015 га; 68. площею 5,5737 га; 69. площею 15,5333 га; 70. площею 32,0241 га; 71. площею 2,0886 га; 72. площею 7,0605 га; 73. площею 10,0191 га; 74. площею 9,9668 га; 75. площею 10,037 га; 76. площею 11,7016 га; 77. площею 3,0215 га; 78. площею 1,2983 га; 79. площею 3,8855 га.

18.11.2022 на виконання умов договору оренди землі в умовах воєнного стану, між сторонами підписано Акт приймання передачі земельних ділянок в оренду.

Разом з тим, 18.11.2022 року Боринською селищною радою електронною поштою надіслано листа №1414/02-25 про реєстрацію договору оренди землі з відповідними додатками в Самбірську районну військову адміністрацію.

У відповідності до підпункту 10 пункту 27 Розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України в Книзі реєстрації землеволодінь та землекористувань в умовах воєнного стану Самбірської районної військової адміністрації було зареєстровано Договір оренди землі в умовах воєнного стану, укладений Боринською селищною радою Самбірського району Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест енергоресурс+» під наступним номером - « 1-UА46080030000048662-00090-БН» від 18.11.2022 року.

Відповідно до п. 4 Договору на земельних ділянках відсутні об`єкти нерухомого майна.

Пунктом 8 Договору визначено, що такий укладено на 12 (дванадцять) місяців, з 18 листопада 2022 року до 17 листопада 2023 року. Після закінчення строку дії договору орендар не має права на поновлення договору оренди землі, а також на укладання договору оренди землі на новий строк з використанням переважного права орендаря.

Пунктами 9, 10, 11 Договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 7% від загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки ріллі по Львівській області (21 492,00 гривні) за 1 га) - в загальній сумі 1308775 грн. 42 коп. за 12 дванадцять місяців. Місячна орендна плата складає 109064,60 грн. Орендна плата вноситься у строк відповідно до Податкового кодексу України. якщо орендодавець не звільнить орендаря від сплати орендної плати або сторони не домовляться про інший строк внесення орендної плати. Протягом строку дії договору оренди розмір орендної плати не переглядається.

Пунктом 23 Договору ТзОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+» зобов`язано зокрема своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Листом Боринської селищної ради Самбірського району №1196-02/25 від 07.08.2023 повідомлено Самбірську окружну прокуратуру, про те, що в ТОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+» станом на 01.08.2023 наявна систематична заборгованість за період з 18.11.2022 по 01.08.2023 по орендній платі за використання земельних ділянок на загальну суму 769 844,91 грн., з них: с. Комарники - 262 041,27 грн та в с. Верхнє Висоцьке -

507 803,64 грн.

Заборгованість ТОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+» з орендної плати за землю обліковується по Боринській територіальній громаді, оскільки відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України № 718-р від 12.06.2020 «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Львівської області» території сіл Комарники, Верхнє Висоцьке увійшли до території Боринської територіальної громади.

Згідно інформації Головного управління ДПС у Львівській області поданої в листах №8533/5/13-01-04-11-07 від 04.08.2023 та №16536/6/13-01-04-11-06 від 30.05.2023 з доданими податковими деклараціями, вбачається, що ТОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+» задекларувало оренду вищенаведених земельних ділянок. Згідно податкової декларації на 2023 рік вказано оренду землі площею 869,9420 га, розмір щомісячних платежів та річну суму оренди в розмірі 1 308 775 грн., яка відповідає п. 9 Договору. Станом на 01.08.2023 заборгованість по орендній платі за землю відповідно до ІКП (інтеграційної картки платника) ІКС «Податковий блок» складає 934468,11 гривень. Борг виник 30.01.2023 року в сумі 246516,12 гривень.

Згідно долученого до позовної заяви розрахунку заборгованості з орендної плати за період з 18.11.2022 по 01.08.2023 орендна плата за земельні ділянки загальною площею 869,942 га не сплачувалась взагалі, тому заборгованість ТОВ «ВЕСТ ЕНЕРГОРЕСУРС+» становить 769 844,91 грн.

У зв`язку із систематичною несплатою орендної плати, прокурор звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди землі в умовах воєнного стану від 18.11.2022 року, повернення земельних ділянки площею 869,942 га та стягнення заборгованості з орендних платежів.

06.02.2024 прокурором подано заяву про закриття провадження у справі щодо позовних вимог про повернення земельних ділянок та розірвання договору оренди у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Оцінка суду.

Щодо звернення прокурора.

Згідно з абз. 1-2 ч. 3 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Наявність таких обставин обґрунтовується прокурором у порядку, передбаченому частиною четвертою цієї статті.

Аналіз частини третьої статті 23 Закону України «Про прокуратуру» дає підстави стверджувати, що прокурор може представляти інтереси держави в суді лише у двох випадках: якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження; у разі відсутності такого органу.

Так, захищати інтереси держави повинні насамперед відповідні суб`єкти владних повноважень, а не прокурор. Щоб інтереси держави не залишилися незахищеними, прокурор виконує субсидіарну роль, замінює в судовому провадженні відповідного суб`єкта владних повноважень, який всупереч вимог закону не здійснює захисту або робить це неналежно. У кожному такому випадку прокурор повинен навести (а суд перевірити) причини, які перешкоджають захисту інтересів держави належним суб`єктом, і які є підставами для звернення прокурора до суду. Аналогічна правова позиція про застосування вказаних норм права викладена в постановах Касаційного господарського суду в складі Верховного Суду від 20.09.2018 по справі № 924/1237/17, від 06.02.2019 у справі №927/246/18, від 22.10.2019 у справі №914/648/17, постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду в складі Верховного Суду від 07.12.2018 у справі №924/1256/17, постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.06.2019 у справі №587/430/16-ц.

До позовної заяви долучено листування прокуратури та позивача. Зокрема, листом № 14.56/04-22-2460 від 20.06.2023 Самбірська окружна прокуратура звернулась до Боринського сільського голови з проханням надати інформацію щодо боржників по зареєстрованим договорам оренди землі та загальну суму заборгованості; надати копії договорів оренди, актів прийому передачі землі по вказаним боржникам; окремо вказати період, кадастровий номер, площу, щомісячний розмір нарахованої та сплаченої оренди з приводу кожної такої ділянки та зазначити чи подавалися селищною радою позовні заяви до вказаних орендарів про розірвання договору оренди, зобов`язання повернути земельну ділянку та стягнення заборгованості, якщо ні то з яких причин.

У відповідь Боринська селищна рада надіслала лист № 927/02-25 від 23.06.2023 в якому зазначено, що боржником за договорами оренди землі є ТОВ «Вестенергоресурс+», позовна заява щодо розірвання договору оренди та повернення земельних ділянок не подавалась та надав всі витребувані документи.

02.08.2023 Самбірська окружна прокуратура звернулась з листом до Боринської селищної ради з листом № 14.56/04-22-3092вих-23 щодо надання інформації скільки укладено договорів оренди землі із ТОВ «Вестенергоресурс+», яка заборгованість по кожному з них та надати документи.

07.08.2023 Боринська селищна рада надіслала прокуратурі відповідь № 1196/02-25 надавши витребувану інформацію, розрахунки, договори та зазначила що позовна заява радою до вищезгаданого орендаря про розірвання договору оренди та повернення земельних ділянок не подавалась в зв`язку з тим, що укладання договору оренди вищезазначених земельних ділянок здійснювалось з метою - наповнення бюджету Боринської селищної ради.

Самбірською окружною прокуратурою міста Львова листом від 11.08.2023 повідомлено Боринську селищну раду про звернення до Господарського суду Львівської області з позовною заявою в інтересах держави в особі в інтересах Боринської селищної ради Самбірського району про розірвання договору оренди земельної ділянки укладеного з ТОВ «ВЕСТЕНЕРГОРЕСУРС+», про зобов`язання ТОВ «ВЕСТЕНЕРГОРЕСУРС+» повернути земельні ділянки комунальної власності площею 869,9420 га та стягнення заборгованості 769 844,91 грн..

Враховуючи наведене, прокурор вживав заходів щодо забезпечення позивачу можливості самостійного здійснення своїх функцій та стягнення заборгованості в судовому порядку, проте, такі вчинено не було. Тому у цій справі прокурор не виступає як альтернативний суб`єкт звернення до суду, а правомірно та відповідно до закону захищає інтереси держави. Позивач підтримує позовні вимоги, заявлені керівником Самбірської окружної прокуратури Львівської області.

Щодо позовних вимог.

Щодо стягнення заборгованості у розмірі 769 844.91 грн.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ст. 175 Господарського кодексу України (далі - ГК України) майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ст. 626 ЦК України).

Судом встановлено, що між сторонами у справі виникли правовідносини з оренди землі на підставі договору оренди землі в умовах воєнного стану від 18.11.2022.

Статтею 2 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі регулюється Земельним кодексом України (далі - ЗК України),ЦК України, цим законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

У відповідності до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них.

Згідно із ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 Закону України «Про оренду землі»).

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема з копії акта прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 18.11.2022, орендодавець свої зобов`язання за договором оренди землі щодо передачі в оренду земельної ділянки виконав.

За змістом ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Приписами ст. 206 ЗК України передбачено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Також у відповідності до п. «в» ст. 96 ЗК України одним із обов`язків землекористувачів є своєчасна сплата земельного податку або орендної плати.

Як встановлено судом, сторонами в п. 9 договору узгоджено розмір орендної плати та порядок і строк її сплати.

Положеннями ст. 193 ГК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог закону, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні положення містить ст. 526 ЦК України.

У силу ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

На час прийняття судом рішення у справі відповідач не спростував факт наявності заборгованості з орендної плати за землю у сумі 769 844,91 грн.

Відтак, з урахуванням норм законодавства, вищевикладених обставин справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги. в частині стягнення заборгованості підлягають до задоволення.

Щодо розірвання Договору оренди землі в умовах воєнного стану від 18.11.2022 р та повернення земельних ділянок.

Як вбачається з матеріалів справи, 06.02.2024 прокурором подано клопотання про закриття провадження у справі на підставі ч. 2 ст. 231 ГПК України в частині вимог щодо розірвання договору оренди, оскільки строк дії такого закінчився та повернення земельних ділянок, оскільки такі не використовуються відповідачем та станом на 06.02.2024 повернені позивачу (за Актом обстеження земельних ділянок № 2 від 24.01.2024 долученим до матеріалів справи).

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв`язку з виявленням після відкриття провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Статтею 2 ГПК України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Предмет спору - це об`єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Тобто, правові підстави позову - це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

З урахуванням викладеного, відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

Враховуючи те, що предмет спору за вимогою про розірвання договору та повернення земельних ділянок припинив існування після відкриття судом провадження у справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмета спору в частині вимоги розірвати Договір оренди землі в умовах воєнного стану від 18.11.2022 р та повернення спірних земельних ділянок позивачу.

За приписами ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.76 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст.86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що Відповідачем не спростовано доводів позовної заяви, хоч йому було створено усі можливості для надання заперечень.

Враховуючи вищенаведене, в тому числі те, що матеріалами справи підтверджено факт порушення Відповідачем взятих на себе договірних зобов`язань щодо сплати орендних платежів у встановлені Договором строки, систематичну несплату орендної плати, доведеність Прокурором підстав істотного порушення Відповідачем умов укладеного між Сторонами Договору, суд дійшов висновків про те, що позовні вимоги про стягнення 769 844,91 грн заборгованості за орендними платежами за землю є мотивованими та обґрунтованими, підлягають до задоволення у повному обсязі. Вимога про розірвання договору оренди землі в умовах воєнного стану та повернення земельних ділянок загальною площею 869,9420 га підлягає закриттю на підставі ч. 2 ст. 231 ГПК.

Судові витрати.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 129 ГПК України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи наведене, судовий збір покладається на відповідача у розмірі 11 547,68 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 13, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 129, 236-241, 247-252, 327 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Енергоресурс+» (82610, Львівська область, Дрогобицький район, село Орів, вул.Шевченка, буд. 93, код ЄДРПОУ 44580042) на користь Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області (82547, Львівська область, Самбірський район, смт. Бориня, вул. Івана Франка, будинок 4, ідентифікаційний код 05290787) 769 844,91 грн.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Енергоресурс+» на користь Львівської обласної прокуратури (79005, м.Львів, проспект Шевченка, 17/19, код ЄДРПОУ 02910031) судовий збір в сумі 11 547,68 грн.

4. Закрити провадження в частині позовних вимог щодо розірвання договору оренди землі в умовах воєнного стану від 18.11.2022 та повернення земельних ділянок.

Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду в порядку, встановленому розділом IV ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 13.02.2024 р.

Суддя Запотічняк О.Д.