Рішення

від 16.02.2024 по справі 275/1712/23

БРУСИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 275/1712/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2024 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Лівочки Л.І.,

при секретарі - Степанчук С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Брусилів цивільну справу №275/1712/2023 за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства "ТЕКО АГРО" про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

08 грудня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до приватного підприємства "ТЕКО АГРО" про визнання права власності на житловий будинок.

Вимоги заяви мотивувала тим, що 29 лютого 1992 року було укладено договір купівлі - продажу житлового будинку між колгоспом "Шлях Ілліч" села Яструбенька Брусилівського району Житомирської області та її чоловіком ОСОБА_2 , членом цього колгоспу.

Даний договір купівлі - продажу посвідчено в Яструбеньківській сільській раді народних депутатів Брусилівського району Житомирської області, та зареєстровано в виконавчому комітеті сільської ради за № 9.

ОСОБА_2 при житті право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями

в органах бюро технічної інвентарізації не зареєстрував.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, що складається з права власності на земельну ділянку та права власності на житловий будинок.

Після смерті ОСОБА_2 позивачка подала заяву до приватного нотаріуса про прийняття спадщини, про те постановою від 06 грудня 2023 року нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки право власності ОСОБА_2 на житловий будинок нею не підтверджено .

Позивачка являється спадкоємцем першої черги, тому після смерті чоловіка до неї, як до спадкоємця перейшли усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті.

ПП "Шлях Ілліча" села Яструбенька Брусилівського району Житомирської області є правонаступником колгоспу "Шлях Ілліча" села Яструбенька.

З ІНФОРМАЦІЯ_2 приватне підприємство "Шлях Ілліча" села Яструбенька, Брусилівського району було перейменовано у приватне підприємство "ТЕКОМ АГРО",що є правонаступником ПП "Шлях Ілліча" с. Яструбенька.

Позивачка просила визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав її чоловіку ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ..

До суду позивачка та її представник, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, не з`явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, судові витрати просив покласти на позивачку.

Представник відповідача - приватного підприємства "ТЕКОМ АГРО", будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з`явився, від нього поступила заява про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі- продажу жилого будинку від 29 лютого 1992 року, посвідченого секретарем Яструбеньківської сільської ради народних депутатів Брусилівського району Житомирської області, колгосп "Шлях Ілліча" села Яструбенька Брусилівського району Житомирської області продав ОСОБА_2 жителю села Яструбенька жилий будинок, який належить колгоспу "Шлях Ілліча". Страхова оцінка будинку 38386 крб.

Позивачка ОСОБА_1 перебувала з серпня 1976 року у шлюбі з ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть .

06 липня 2016 року приватним нотаріусом Брусилівського районного нотаріального округу Житомирської області відкрито спадкову справу №59187162 після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом від 06 липня 2016 року, ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2 прийняла спадщину за законом на земельну ділянку площею 4,6512 га з кадастровим номером:1820988000:04:000:0104, яка знаходиться на території Яструбеньківської сільської ради Брусилівського району Житомирської області.

Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області від 06 грудня 2023 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , так-як нею не надано документів, які б підтверджували право власності ОСОБА_2 на житловий будинок .

З архівного витягу з протоколу №1 загальних зборів членів колгоспу "Шлях Ілліча"

с. Яструбенька від 25 січня 1992 року, слідує , що 25.01.1992 року зборами членів колгоспу

" Шлях Ілліча" ухвалено рішення про передачу багатодітній сім`ї будинку у власність ОСОБА_2 безкоштовно, без права продажу будинку 25 років .

Відповідно до архівної довідки (витяг з погосподарської книги № 3 Яструбеньківської сільської ради на 1991-1995 роки, сторінка 37, особовий рахунок НОМЕР_1 ), адреса домогосподарства: с.Яструбенька, містяться відомості про членів домогосподарства: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - голова домогосподарства; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 -дружина; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - син; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - син; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 - дочка; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 - дочка;

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 - син; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 - дочка.

Відповідно до архівної довідки (витяг з погосподарської книги № 1 Яструбеньківської сільської ради на 2001- 2005 роки, сторінка 33, особовий рахунок НОМЕР_2 ), адреса домогосподарства: село Яструбенька, містяться відомості про членів домогосподарства: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_12 - голова домогосподарства; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 -дружина; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - син, вибув с.Ястребня 10.05.2003 року;

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , помер ІНФОРМАЦІЯ_13 а/з №8 - син; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 - син; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 - дочка; ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_14 - внук; ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_15 - внук.

Згідно до архівної довідки (витяг з погосподарської книги № 2 Яструбеньківської сільської ради на 2011 - 2015 роки , сторінка 16, особовий рахунок НОМЕР_3 ), адреса домогосподарства: АДРЕСА_1 , містяться відомості про членів домогосподарства: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - голова домогосподарства; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , помер ІНФОРМАЦІЯ_16 - син; ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_9 - дочка; ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_14 - внук; ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_17 - внука;

ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_18 - внук; ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_19 - внука; ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_20 - внука .

Судом встановлено, що 19 лютого 2000 року колгосп " Шлях Ілліча" було реформовано в приватне підприємство " Шлях Ілліча", що підтверджується архівним витягом з протоколу №2 загальних зборів колгоспу "Шлях Ілліча" с. Яструбенька від 19 лютого 2000 року.

08.08.2014 року приватне підприємство " Шлях Ілліча" перейменовано у приватне підприємство "ТЕКОМ АГРО", яке є правонаступником ПП " ОСОБА_16 , що підтверджується листом ПП"ТЕКОМ АГРО " від 01.02.2024 року.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 06 грудня 2023 року, право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за приватним підприємством " Шлях Ілліча".

Згідно до технічного паспорта від 23 жовтня 2023 року на садибний /індивідуальний/ житловий будинок АДРЕСА_1 , житловий будинок побудовано в 1988 році, загальна площа будинку 87,4 кв.м., в тому числі житлова 54,9 кв.м. До будинку належить веранда, ганок, сарай, погріб, вбиральня, криниця, свердловина .

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.ч. 1-2 ст. 1220 ЦК України).

Судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та якому належав будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , права власності на будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 328,1216-1218, 1220 ЦК України та керуючись ст.ст. 10-13, 76-81, 263-265,352-355 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з надвірними будівлями , який розташований по АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л. І. Лівочка