Рішення

від 20.11.2007 по справі 17/225-4102 (10/115-2064)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/225-4102 (10/115-2064)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" листопада 2007 р.Справа № 17/225-4102 (10/115-2064)

Господарський суд Тернопільської області

у складі                

при секретарі судового засідання Грохольській В.В.

Розглянув справу

За позовом: Відкритого акціонерного товариства “Бережанська сільгоспхімія”, м. Бережани Тернопільської області

до відповідача: Бережанського обласного комунального бюро технічної інвентаризації, м. Бережани Тернопільської області

про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна

та позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м. Тернопіль

до відповідача 1: Відкритого акціонерного товариства “Бережанська сільгоспхімія”, м. Бережани Тернопільської області

відповідача 2: Бережанського обласного комунального бюро технічної інвентаризації, м. Бережани Тернопільської області

про визнання права власності за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області на нерухоме майно

За участю представників сторін:

позивача:  не з'явився

відповідача:  не з'явився

третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Микитович М.М., головний спеціаліст-юрисконсульт, довіреність №02 від 10.01.2007р.

Учаснику судового процесу, котрий з'явився в судове засідання, роз'яснено права та обов'язки сторін у відповідності до приписів ст.ст. 20, 22, 26, 811 ГПК України.

До господарського суду Тернопільської області звернулося з позовом Відкрите акціонерне товариство “Бережанська сільгоспхімія”, м. Бережани Тернопільської області до Бережанського комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації, м. Бережани Тернопільської області, про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться в м. Бережани та в с. Потутори Бережанського району Тернопільської області, а саме: приміщення свинарника, введеного у 1975 році; приміщення пункту ПММ, введеного у 1970 році; приміщення котельні, введеної у 1963 році; приміщення токарного цеху, введеного у 1964 році; приміщення складу, введеного у 1963 році; приміщення складу, введеного у 1964 році; приміщення прохідної, введеної у 1962 році; побутового приміщення, введеного у 1985 році та нежитлового приміщення вагової, введеного у 1980 році.

На обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на План приватизації державного майна цілісного майнового комплексу Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт “Райагрохім“, затвердженого Регіональним відділенням ФДМ України по Тернопільській області від 09.06.1997 року, наказ № 550 від 20.06.1997 року Регіонального ФДМ України по Тернопільській області, Перелік нерухомого майна, що передано у власність ВАТ, котрий підписано начальником Регіонального відділення ФДМ України по Тернопільській області, інші документи.

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 27.06.2007р. позовні вимоги задоволено, визнано за Відкритим акціонерним товариством “Бережанська Сльгоспхімія“, м. Бережани Тернопільської області право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Бережани, вул. Замость, 6, а саме: приміщення свинарника, введеного у 1975 році; приміщення пункту ПММ, введеного у 1970 році; приміщення котельні, введеної у 1963 році; приміщення токарного цеху, введеного у 1964 році; та за адресою с. Потутори, вул. Некрасова, 2А: приміщення складу,  введеного у 1963 році; приміщення складу, введеного у 1964 році; приміщення прохідної, введеної у 1962 році; побутового приміщення, введеного у 1985 році; нежитлового приміщення вагової, введеного у 1980 році; та зобов'язано Бережанське комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації, м. Бережани Тернопільської області здійснити за Відкритим акціонерним товариством “Бережанська Сільгоспхімія“, м. Бережани Тернопільської області державну реєстрацію права власності  на вказане нерухоме майно.

Не погоджуючись з вказаним рішенням Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області подано касаційну скаргу б/н, б/д до Вищого господарського суду України.

За результатами перегляду рішення від 27.06.2007р. касаційною інстанцією 18.09.2007р. прийнято постанову, якою рішення господарського суду від 27.06.2007р. у справі № 10/115-2064 скасовано, а справу передано на новий розгляд до місцевого господарського суду.

У відповідності до розпорядження в.о. голови господарського суду Тернопільської області Андрушків Г.З. від 01.10.2007р. матеріали судової справи № 10/115-2064 передано на новий розгляд судді Андрусик Н.О.

У відповідності до ухвали господарського суду від 04.10.2007 р. суддею Андрусик Н.О. матеріали даної справи прийнято до свого провадження та присвоєно справі № 17/225-4102 (10/115-2064); одночасно залучено до участі у справі Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м. Тернопіль в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та призначено розгляд справи на 18.10.2007р.

Ухвалою господарського суду від 18.10.2007р. розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 ГПК України на 01.11.2007р.

В ході судового розгляду, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області, м. Тернопіль, подано 01.11.2007 року позовну заяву в порядку ст.ст. 22, 26 ГПК України до відповідачів: Відкритого акціонерного товариства “Бережанська сільгоспхімія”, м. Бережани Тернопільської області та Бережанського обласного комунального бюро технічної інвентаризації, м. Бережани Тернопільської області, в якій Фонд просив суд підтвердити право власності за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області на нерухоме майно (приміщення свинарника, введеного у 1975р.; приміщення пункт ПММ, введеного у 1970р.; приміщення котельні, введеної у 1963р.; приміщення токарного цеху, введеного у 1964 р.), що знаходиться за адресою: м. Бережани Тернопільської області, вул. Замость, 6 та приміщення складу, введеного у 1963р.; приміщення кладу, введеного у 1964р.; приміщення прохідної, введеного у 1962р.; побутового приміщення, введеного у 1962р. та нежитлового приміщення вагової, введеного у 1980р., що знаходяться в с. Потутори Бережанського району по вул. Некрасова, 2а, а також зобов'язати Бережанське бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності за державою в особі регіонального відділення Фонду держмайна України по Тернопільській області та видати  свідоцтво про право власності на дане нерухоме майно.

На підставі ухвали господарського суду від 01.11.2007р. в порядку ст.ст. 22, 26, 27 ГПК України, позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м. Тернопіль до Відкритого акціонерного товариства “Бережанська сільгоспхімія”, м. Бережани Тернопільської області та Бережанського обласного комунального бюро технічної інвентаризації, м. Бережани Тернопільської області прийнято до сумісного розгляду в межах провадження справи № 17/225-4102 (10/115-2064).

В судовому засіданні 01.11.2007 року оголошувалася перерва до 12:00 год. 05.11.2007 р.

Ухвалою суду від 05.11.2007 р. у зв'язку з неявкою в судове засідання представників позивача та відповідача за первісним позовом розгляд справи відкладено в порядку статті 77 ГПК України на 20.11.2007 р. та витребувано від сторін додаткові докази.

Представники сторін в судові засідання не з'явилися, витребуваних судом документів не подали, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у встановленому законом порядку (повідомлення про вручення №№137400, 1176633, 1176641).

Представник третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору в судовому засіданні подав заяву про уточнення позовних вимог, згідно з якою просить суд визнати право власності за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області на нерухоме майно (приміщення свинарника, введеного у 1975р.; приміщення пункт ПММ, введеного у 1970р.; приміщення котельні, введеної у 1963р.; приміщення токарного цеху, введеного у 1964 р.), що знаходиться за адресою: м. Бережани Тернопільської області, вул. Замость, 6 та приміщення складу, введеного у 1963р.; приміщення кладу, введеного у 1964р.; приміщення прохідної, введеного у 1962р.; побутового приміщення, введеного у 1962р. та нежитлового приміщення вагової, введеного у 1980р., що знаходяться в с. Потутори Бережанського району по вул. Некрасова, 2а, а в задоволенні первісного позову просить суд відмовити.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши подані додатково докази, заслухавши доводи представника третьої особи, судом встановлено:

Пунктом 2 статті 20 Господарського кодексу України визначено, що кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Позивач у справі –Відкрите акціонерне товариство “Бережанська сільгоспхімія“, місцезнаходження якого м. Бережани, вул. Замость, 6, є юридичною особою, включено до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців з присвоєнням ідентифікаційного коду № 05490807, форма власності –колективна, що випливає із довідки № 22-156 Тернопільського обласного управління статистики, а тому наділене правом на звернення до суду за захистом свої прав та інтересів.

Як вбачається із матеріалів справи, наказом № 550 від 20 червня 1997 року Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області Бережанське районне державне підприємство по виконанню агрохімічних робіт “Райагрохім“ перетворено у відкрите акціонерне товариство “Бережанська Сільгоспхімія“ та затверджено Статут ВАТ.

Постановою господарського суду від 07 серпня 2003 року боржник –Відкрите акціонерне товариство “Бережанська Сільгоспхімія“, м. Бережани (позивач у справі) визнаний банкрутом; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Андрощука В.Я., жителя м. Бережани; відкрито ліквідаційну процедуру у відповідності до вимог ст. 24 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом“.

          Статтею 25 вищезазначеного Закону визначено повноваження ліквідатора у ліквідаційній процедурі, згідно яких зокрема, встановлено проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута згідно з законодавством; реалізація майна банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів у порядку, передбаченому цим Законом.

          Як встановлено в судовому засіданні, наказами Регіонального відділення Фонду держмайна України по Тернопільській області від 26.03.1997р. № 257 та від 28.03.1997р. №279 дозволено приватизацію державного майна Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт «Райагрохім»шляхом перетворення у відкрите акціонерне товариство, затверджено комісію з приватизації державного майна вказаного підприємства та доручено комісії протягом місяця з дня створення подати на затвердження проект акту оцінки цілісного майнового комплексу підприємства та не пізніше 2 місяців - проект плану приватизації.

Наказом Регіонального відділення Фонду держмайна України по Тернопільській області № 460 від 28.05.1997р. затверджено поданий комісією з приватизації державного майна акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт «Райагрохім».

- 09 червня 1997 року Регіональним відділенням ФДМ України по Тернопільській області затверджено План приватизації державного майна цілісного майнового комплексу Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт “Райагрохім“, в перелік майна якого включено, зокрема виробничу базу підприємства, що розміщена за адресою м. Бережани, вул. Замость, 6, а також базу хімпродукції, яка знаходиться на ст. Потутори, на віддалі 9 км від основної виробничої бази.

На виконання наказу Регіонального відділення ФДМ України від 20.06.1997 року № 550 „Про перетворення Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт “Райагрохім” у ВАТ „Бережанська „Сільгоспхімія” Регіональним відділенням Фонду держмайна України по Тернопільській області передано нерухоме майно у власність ВАТ “Бережанська “Сільгоспхімія“, м. Бережани на загальну суму 28 040,47 грн. згідно Переліку нерухомого майна, що передане у власність ВАТ “Бережанська “Сільгоспхімія“ (а.с. 31,59).

Як стверджує позивач у позовній заяві, нерухоме майно знаходиться на балансі підприємства-банкрута, однак на зазначені об'єкти нерухомості у позивача відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює провести його оцінку, оформити інвентарні справи та здійснити реалізацію майна у ліквідаційній процедурі. Крім того, ліквідатор зазначає, що звертався до Бережанського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації, із заявою про виготовлення інвентарних справ та реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Бережани, вул. Замость, 6 та в с. Потутори Бережанського району. Проте, як видно з листа № 63 від 13 березня 2007 року ВАТ було відмовлено у виготовленні інвентарних справ на об'єкти нерухомості з посиланням на те, право власності має встановлювати господарський суд.

Оцінюючи доводи позивача та документи, подані на обґрунтування позову, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити, з огляду на таке.

Згідно з частиною 1 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема,  визнання права (ч. 2 ст. 16 ЦК України) .

Конституція України визначає, що виключно законами України визначається правовий режим власності (ст. 92 Конституції України).

Закон визначає способи набуття майна тими чи іншими особами у власність. Майно, набуте особою за вказаними у законі підставами, вважається належним цій особі. Майно може належати лише власнику, який має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, а також вимагати від інших осіб, аби ті не  перешкоджали йому у здійсненні  його права.

Функція інституту права власності полягає не лише у закріпленні приналежності майна за конкретним суб'єктом, але у визначені змісту та обсягу наданих власнику правомочностей по використанню належним йому майном. Для того, аби власник міг реально користуватися належними  йому  правомірностями,  необхідно забезпечити їх реальне здійснення. Тому право власності включає норми,  що гарантують здійснення даних правомочностей.  

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права  власності не  встановлена судом (ст. 328 ЦК України).    

В підтвердження правомірного володіння майном, позивачем за первісним позовом надано План приватизації державного майна цілісного майнового комплексу Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт “Райагрохім“, затвердженого Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області від 09.06.1997 року  і згідно якого в структуру підприємства включено виробничу базу по вул. Замость, 6 в м. Бережани та базу хімпродукції, що знаходиться в с. Потутори Бережанського району; довідку Бережанського районного відділу земельних ресурсів № 1602 від 24.04.2007 року, згідно якої земельна ділянка загальною площею 2,8426 га, яка знаходиться на території с. Потутори, вул. Некрасова, 2а  числиться за ВАТ “Бережанська „Сільгоспхімія“.

Проте такі докази не можуть бути взяті судом до уваги як належні, адже як видно з додатково поданих суду Фондом матеріалів інвентаризації, вище перелічені об'єкти нерухомості не значаться в інвентаризаційних описах основних засобів Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт “Райагрохім“ (форма ІНВ-1). Інвентаризаційною комісією, створеною наказом Регіонального відділення ДМ України по Тернопільській області № 285 від 31.03.1997 р., до складу якої входили керівник державного підприємства  „Райагрохім” та головний бухгалтер, не було включено відповідні об'єкти нерухомості до інвентаризаційних описів основних засобів державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт “Райагрохім“, що було перетворено в процесі приватизації у ВАТ „Бережанська Сільгоспхімія”, відтак, об'єкти нерухомості не були включені до статутного фонду ВАТ і залишилися у власності держави.

Як встановлено судом, на виконання Порядку підтвердження права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом  Фонду державного майна України № 1450 від 22.07.1998 р. регіональне відділення ФДМ України по Тернопільській області згідно листа № 01-7/494 від 11.03.2001 року надало позивачу у справі Перелік нерухомого майна, яке передано у власність товариству, в якому, як видно, відсутні спірні об'єкти нерухомого майна.

Суд вважає, що перебування майна на балансі Товариства не встановлює факту знаходження такого майна у власності, оскільки баланс підприємства є лише формою бухгалтерського обліку, визначення складу та вартості майна, обсягу фінансових зобов'язань на певну дату.

Основним з критеріїв визначення законності володіння майном і відображення його на балансі підприємства є джерела фінансування, передача підприємству у володіння такого майна безпосередньо власником (уповноваженим органом) чи підприємством, яке володіє майном на праві повного господарського відання.

Позатим, матеріалами справи не підтверджується факт передачі позивачу за первісним позовом спірного майна у власність, оскільки воно не значиться в інвентаризаційних описах, які складалися в процесі приватизації позивача, не ввійшло до Статутного фонду позивача, немає його і у вказаному вище Переліку нерухомого майна, що передане у власність ВАТ «Бережанська сільгоспхімія».

Суд вважає, що сам факт наявності спірного майна у Плані приватизації ВАТ не може бути підставою для реєстрації права власності за ВАТ, оскільки матеріали справи не містять документів, які б підтверджували передачу спірного майна від держави у власність ВАТ, тому такі об'єкти нерухомості є державною власністю.

Розглянувши матеріали позову Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м. Тернопіль (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 20.11.2007р.), про визнання за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області права власності на нерухоме майно (приміщення свинарника, введеного у 1975р.; приміщення пункт ПММ, введеного у 1970р.; приміщення котельні, введеної у 1963р.; приміщення токарного цеху, введеного у 1964 р.), що знаходиться за адресою: м. Бережани Тернопільської області, вул. Замость, 6 та приміщення складу, введеного у 1963р.; приміщення кладу, введеного у 1964р.; приміщення прохідної, введеного у 1962р.; побутового приміщення, введеного у 1962р. та нежитлового приміщення вагової, введеного у 1980р., що знаходяться в с. Потутори Бережанського району по вул. Некрасова, 2а, а також зобов'язання Бережанське бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності за державою в особі регіонального відділення Фонду держмайна України по Тернопільській області та видати свідоцтво про право власності на дане нерухоме майно, суд дійшов висновку про правомірність заявлених позовних  вимог з наступних підстав:

Згідно статті 326 ЦК у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими суб'єктами.

Так, відповідно до ст. 7 Закону України ”Про приватизацію державного майна»державну політику в сфері приватизації здійснюють Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва у районах і містах, органи приватизації в Автономній Республіці Крим, що становлять єдину систему державних органів приватизації в Україні. Державні органи приватизації у межах своєї компетенції змінюють у процесі приватизації організаційну форму підприємств, що перебувають у державній власності; здійснюють повноваження власника державного майна у процесі приватизації; продають майно, що перебуває у державній власності, в процесі його приватизації, включаючи майно  ліквідованих підприємств, об'єктів незавершеного будівництва та колишнє військове майно, що набуло  статусу  цивільного,  а  також  акції  (частки, паї),  що належать державі у майні господарських товариств; створюють комісії з приватизації; затверджують плани приватизації майна, що перебуває у державній власності, плани розміщення акцій акціонерних товариств у процесі приватизації, тощо.

Положенням про Регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 15.06.1994р. № 412 встановлено, що регіональне відділення в межах повноважень, визначених Фондом, і повноважень, делегованих Верховною Радою Республіки Крим, обласною, Київською та Севастопольською міською Радою народних депутатів, здійснює державну політику у сфері приватизації майна, що перебуває у загальнодержавній власності, у власності Республіки Крим, комунальній власності області, мм. Києва і Севастополя (далі - державна власність) і є орендодавцем цілісних майнових комплексів державної власності.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області є державним органом, який створено Фондом державного майна України і йому підпорядковується.

Відповідно до „Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі”, затвердженого наказом Фонду державного майна України та Міністерства економіки України № 908/68 від 19.05.1999 р. Регіональне відділення Фонду є органом, уповноваженим здійснювати функції з управління таким майном.

Відповідно до  ч.1 статті  392 ЦК України захист прав власника здійснюється шляхом подання ним позову про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Водночас, власник  індивідуально-визначеної речі може звернутися до суду із позовом про визнання права власності з метою усунення невизначеності відносин права власності щодо індивідуально-визначеного майна, або отримання  документа, що засвідчує його право власності та був раніше втрачений ним. У цьому разі шляхом звернення до суду вимагається підтвердити наявність у позивача права власності на відповідне майно,  оскільки відсутність документа, що засвідчує право власності на майно, заважає власнику володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Як зазначалося вище, на виконання наказу Регіонального відділення ФДМ України від 20.06.1997 року № 550 „Про перетворення Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт “Райагрохім” у ВАТ „Бережанська „Сільгоспхімія” Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області передано нерухоме майно у власність ВАТ “Бережанська “Сільгоспхімія“, м. Бережани на загальну суму 28040,47 грн. згідно Переліку нерухомого майна, що передане у власність ВАТ “Бережанська “Сільгоспхімія“ (а.с. 31,59).

Для проведення інвентаризації майна Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт «Райагрохім»Регіональним відділенням Фонду держмайна України по Тернопільській області наказом від 31.03.1997р. №285 створено інвентаризаційну комісію під головуванням директора Цепліцького Я.М.

Інвентаризаційною комісією проведено роботу по інвентаризації основних засобів, інших матеріальних цінностей Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт «Райагрохім», про що свідчать наявні в матеріалах справи копії протоколів засідання інвентаризаційної комісії, інвентаризаційні описи, передавальний баланс підприємства, відомості розрахунку вартості основних засобів, акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу.

Як зазначає представник Регіонального відділення Фонду держмайна України по Тернопільській області в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, спірні об'єкти нерухомості не були включені інвентаризаційною комісією до інвентаризаційних списків основних засобів Бережанського районного державного підприємства по виконанню агрохімічних робіт «Райагрохім», в процесі приватизації.

У відповідності до ч. 1 п. 2.3. Положення про впорядкування передачі об'єктів нерухомого майна, приватизованих у складі цілісного майнового комплексу або переданих до статутного фонду господарського товариства, затвердженого наказом Фонду Державного майна України № 2097 від 25.11.2003 р. та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України № 417/499 від 23.12.2003 р., що визначає послідовність дій державних органів приватизації та органів, уповноважених управляти державним майном під час передачі об'єктів нерухомого майна до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації, реорганізації, приватизації цілісних майнових комплексів шляхом викупу, продажу на аукціоні, за конкурсом, здачі в оренду з викупом та передачі засновникам холдингових, державних акціонерних компаній, встановлено, що підтвердження права власності на нерухоме майно проводиться на підставі даних інвентаризаційних описів основних фондів, складених на дату оцінки майна, копії державного акту про право власності на землю або на право постійного користування земельною ділянкою, акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу або акту оцінки вартості майна, переліку нерухомого майна, що є власністю орендаря, завірених копій установчих документів, які підтверджують правонаступництво приватизованого акціонерного товариства, затвердженого Плану приватизації або нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу об'єкта приватизації.

20 липня 2007 року спеціалістами Фонду держмайна України по Тернопільській області в присутності виконуючого обов'язки ВАТ „Бережанська Сільгоспхімія” Заморського М.В., проведено обстеження нерухомого майна (а.с. 66-67), внаслідок якого підтверджено наявність дев'яти об'єктів нерухомості за адресою в с. Потутори Бережанського району Тернопільської області та в м. Бережани, вул. Замость, 6 та зазначено, що виявлені комісією об'єкти нерухомості відсутні в інвентаризаційних описах основних засобів Бережанської „Райсільгоспхімії” на дату оцінки майна, тобто станом на 01 квітня 1997 року. Представник ВАТ від підписання акту обстеження відмовився.

З пояснень представника органу приватизації та поданих ним доказів суд встановив, що  звернення  останнього до суду викликане необхідністю підтвердити наявність у Регіонального відділення права власності на відповідне майно, оскільки відсутність документа, що засвідчує право власності на майно, заважає  власнику  володіти,  користуватися,  розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Враховуючи, що Перелік нерухомого майна, яке передане у власність товариств, формувався з зазначених вище даних інвентаризаційних описів основних засобів, складених станом на 01.04.1997р., проте в ньому спірні об'єкти нерухомості, що розташовані у м. Бережани, вул. Замость, 6 та в с. Потутори Бережанського району Тернопільської області по вул. Некрасова, 2а, не значаться, відповідно слід дійти висновку, що зазначені об'єкти нерухомого майна не передавалися у власність Бережанському районному державному підприємству по виконанню агрохімічних робіт «Райагрохім»при приватизації, відтак, ці об'єкти не були включені до статутного фонду ВАТ, утвореного в процесі приватизації, а тому залишилися у власності держави.

При таких обставинах справи, суд задовольняє позов, а судові витрати, покладає на Позивача за первісним позовом.

У судовому засіданні 20.11.2007 р. за згодою представника регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду відповідно до ст. 85 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 59, 124 Конституції України, ст. 6 Закону України "Про судоустрій України", ст.ст. 42-47, 20, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 811, 82, 84, 85, 116, 117 ГПК України господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні позовних вимог ВАТ "Бережанська „Сільгоспхімія", м. Бережани до Бережанського обласного комунального бюро технічної інвентаризації, м. Бережани Тернопільської області - відмовити.

2. Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м. Тернопіль задовольнити.

3. Визнати за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, право власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Бережани Тернопільської області, вул. Замость, 6, а саме:

1.          Приміщення свинарника, введеного у 1975 році;

2.          Приміщення пункту ПММ, введеного у 1970 році;

3.          Приміщення котельні, введеної у 1963 роді;

4.          Приміщення токарного цеху, введеного у 1964 році.

та за адресою с. Потутори, вул. Некрасова, 2А:

1.Приміщення складу, введеного у 1963 році;

2.Приміщення складу, введеного у 1964 році;

3.Приміщення прохідної, введеної у 1962 році;

4.Побутового приміщення, введеного у 1985 році;

5.Нежитлового приміщення вагової, введеного у 1980 році.

4. Зобов'язати Бережанське комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації, м. Бережани, вул. пл. Ринок, 15 Тернопільської області здійснити у встановленому законом порядку у місячний строк з дня набрання рішенням суду законної сили державну реєстрацію права власності за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Бережани Тернопільської області, вул. Замость, 6, а саме:

1. Приміщення свинарника, введеного у 1975 році;

2.          Приміщення пункту ПММ, введеного у 1970 році:

3.          Приміщення котельні, введеної у 1963 році;

4.          Приміщення токарного цеху, введеного у 1964 році.

та за адресою с. Потутори, вул. Некрасова, 2А :

1. Приміщення складу, введеного у 1963 році;

2. Приміщення складу, введеного у 1964 році;

3. Приміщення прохідної, введеної у 1962 році;

4. Побутового приміщення, введеного у 1985 році;

5. Нежитлового приміщення вагової, введеного у 1980 році.

5. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Бережанська „Сільгоспхімія”, м. Бережани Тернопільської області, вул. Замость, 6, ідентифікаційний код 05490807:

- 85 грн. державного мита в дохід державного бюджету України;

- 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в доход державного бюджету України (р/р 31214259700002 у ГУДКУ у Тернопільській області, МФО 838012, ідент. код 23588119).

Накази видати після набрання рішенням суду законної сили.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційне подання, протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішенця «_27__»_листопада__ 2007 р. через місцевий господарський суд.

Суддя