Рішення

від 27.02.2024 по справі 539/283/24

ЛУБЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 539/283/24

Провадження № 2/539/334/2024

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2024 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Алтухової О.С.,

за участю секретаря судового засідання Москаленко Є.М.,

сторони по справі у судове засідання не з`явилися,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа територіальна громада в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивувала тим, що вона відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.04.1986 року успадкувала житловий будинок площею 22,0 кв.м., розміщений на земельній ділянці, що належить колгоспові та знаходиться в с. Засулля, Лубенського району, Полтавської області, який належав ОСОБА_3 .

Вказане свідоцтво було зареєстроване в Солоницькій с/Раді народних депутатів 15.04.1986 року, що підтверджується відповідною відміткою, яка мається на ньому.

Рішенням виконавчого комітету Засульської сільської ради №91 від 12.12.2005 року «Про визнання права власності на житловий будинок» було вирішено оформити за нею право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на 17/25 частин ж/б та рекомендувати Лубенському МБТІ видати їй свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на 17/25 частин житлового будинку.

У подальшому рішенням виконавчого комітету Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області №96 від 11.06.2009 року «Про оформлення права власності на будинок» було вирішено оформити право власності за нею на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 взамін свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Державною нотаріальною конторою 15.04.1986 року.

16.11.2012 року рішенням виконавчого комітету Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області №227 «Про оформлення свідоцтва про право власності на житловий будинок» було вирішено оформити свідоцтво про право власності гр. ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 взамін свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 2-ою державною нотаріальною конторою 15.04.1986 року, вчиненого державним нотаріусом Ставицькою Л.Г. та рекомендовано Лубенському МБТІ видати їй свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 взамін свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 2-ою державною нотаріальною конторою 15.04.1986 року, вчиненого державним нотаріусом Ставицькою Л.Г.

Будинок за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований за нею, ОСОБА_1 , та 8/25 часток за ОСОБА_2 .

15.05.2023 року вона звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, однак рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Халітби Л.М. №67623441 від 17.05.2023 року їй було відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: нею було заявлено право власності (розмір частки 1/1) на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , однак згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано право спільної часткової власності (8/25) за ОСОБА_2 , що підтверджується вказаним рішенням про відмову у вчиненні реєстраційної дії № 67623441 від 17.05.2023 року.

Зважаючи на наявні в її документах розбіжності, вона позбавлена можливості зареєструвати своє право власності на 17/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , у встановленому законом порядку, а тому відповідно до ст. 4 ЦПК України вимушена звернутися до суду за захистом свого права.

Просила визнати за нею право власності на 17/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 142,3 кв.м., житловою площею 80,1 кв.м.

Ухвалою від 01.02.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та призначено підготовче судове засідання на 27 лютого 2024 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, згідно наданої заяви просив справу розглядати у його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності, поклався на розсуд суду.

За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом 2-ї Лубенської державної нотаріальної контори Ставицькою Л.Г. 15.04.1986 року, ОСОБА_1 успадкувала житловий будинок площею 22,0 кв.м., розміщений на земельній ділянці, що належить колгоспові та знаходиться в с. Засулля, Лубенського району, Полтавської області, зареєстрований в погосподарській книзі №2 Солоницької с/Ради народних депутатів Лубенського району Полтавської області, який належав ОСОБА_3 , згідно довідки, виданої 05.02.1986 року за №668, яке було зареєстроване в Солоницькій с/Раді народних депутатів 15.04.1986 року. (а.с.16).

Рішенням виконавчого комітету Засульської сільської ради №91 від 12.12.2005 року «Про визнання права власності на житловий будинок» вирішено оформити за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на 17/25 частин ж/б та рекомендувати Лубенському МБТІ видати їй свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на 17/25 частин житлового будинку.(а.с.22).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області №96 від 11.06.2009 року «Про оформлення права власності на будинок» вирішено оформити право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 взамін свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Державною нотаріальною конторою 15.04.1986 року. (а.с.23).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області №227 «Про оформлення свідоцтва про право власності на житловий будинок» від 16.11.2012 року вирішено оформити свідоцтво про право власності гр. ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 взамін свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 2-ою державною нотаріальною конторою 15.04.1986 року, вчиненого державним нотаріусом Ставицькою Л.Г. та рекомендовано Лубенському МБТІ видати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 взамін свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 2-ою державною нотаріальною конторою 15.04.1986 року, вчиненого державним нотаріусом Ставицькою Л.Г.(а.с.24).

Відповідно до довідки Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області № 752 від 26.03.2013, виданої ОСОБА_1 , земельна ділянка надана у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд розміром 0,09 га в АДРЕСА_1 , обмежень по використанню не має. (а.с.25).

Рішенням Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області від 11.12.2012 надано ОСОБА_1 дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою на земельну ділянку. (а.с.26).

Рішенням Засульської сільської ради від 09 грудня 1997 року, ОСОБА_1 передано земельну ділянку розміром 0,09 га. У тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства в с.Засулля. (а.с.28).

Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 червня 2006 року, 8/50 частин житлового будинку по АДРЕСА_2 належать ОСОБА_4 (а.с.30).

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.01.2006, та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.01.2006, власниками будинку за адресою: АДРЕСА_2 , є ОСОБА_5 8/50 частин, та ОСОБА_4 8/50 частин. (а.с.31-32,33).

Відповідно до договору дарування від 10 травня 2019 року ОСОБА_4 подарувала своєму синові ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,1100 га., кадастровий номер 5322886601:01:001:0017, що розташована в АДРЕСА_2 . (а.с.37-40).

ОСОБА_6 01 травня 1979 року уклала шлюб із ОСОБА_7 , в Солоницькому сільзагсі, Лубенського району, Полтавської області, та змінила дошлюбне прізвище з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 . (а.с.41).

Відповідно до інформаційної довідки №1448, виданої 17.04.2023 року ФОП ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в КП Лубенському МБТІ в книзі №36, за реєстровим №8859, загальною площею 142,3 кв.м., житловою площею 80,1 кв.м., 17/25 часток за ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.04.1986 року, посвідченого Ставицькою Л.Г. державним нотаріусом 2-ї Лубенської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за №1743, та 8/25 часток за ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 15.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А., зареєстрованого в реєстрі за №398. (а.с.42).

Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Халітби Л.М. №67623441 від 17.05.2023 року ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: ОСОБА_1 було заявлено право власності (розмір частки 1/1) на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , однак згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано право спільної часткової власності (8/25) за ОСОБА_2 . (а.с.18).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи те, що позивач позбавлена можливості визнати право власності на 17/25 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що маються розбіжності у правовставноюючих документах у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Оскільки відповідач до початку розгляду справи по суті позов визнав, то згідно з ч. 1 ст. 142 ЦПК України 50 відсотків судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову, підлягає поверненню позивачу з державного бюджету.

Керуючись ст. ст. 4,76-81,89,141,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа територіальна громада в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 17/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 142,3 кв.м., житловою площею 80,1 кв.м.

Повернути позивачу ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, в розмірі 605 (шістсот п`ять) гривень 60 копійок, відповідно до квитанції до платіжної інструкції № 21-16816540/С від 21.12.2023 та інструкції на переказ готівки № 25-16999016/С від 25.01.2024.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ;

- відповідач ОСОБА_2 , РНОККП- НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

- третя особа територіальна громада в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, місцезнаходження: Полтавська область, м. Лубни, вул. Я.Мудрого, 33;

Повне судове рішення складено та підписано 27 лютого 2024 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова