Рішення

від 27.02.2024 по справі 529/53/24

ДИКАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 529/53/24

Провадження № 2/529/117/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2024 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Кириченко О.С.,

за участі секретаря судового засідання - Бурлиги Н.Л.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в селищі Диканька Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи: Приватної агрофірми "Подоляка", про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначає, що вона та відповідач ОСОБА_2 є співвласниками (кожний по 1/2 частини) земельної ділянки площею 11,1597 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (раніше Великорудківської сільської ради Диканського району Полтавської області). Рішенням Диканського районного суду Полтавської області від 06.09.2023 іншому співвласнику спірної земельної ділянки ОСОБА_2 виділено належну йому частку цієї земельної ділянки в натурі.

Позивач вказує, що зазначена вище земельна ділянка перебуває в оренді у третьої особи по справі ПАФ Подоляка. Згідно із схемою поділу земельної ділянки площею 11,1597 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, їй, позивачу, визначається земельна ділянка площею 5,5798 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0185, а відповідачу площею 5,5798 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0186. Позивач зазначає, що вона змушена звернутися з даним позовом до суду, так як у позасудовому порядку не вдалося вирішити питання щодо виділу в натурі належної їй частки спірної земельної ділянки. Посилаючись на те, що зазначені обставини позбавляють її можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належною їй частиною спірного нерухомого майна, позивач ОСОБА_1 просить виділити їй в натурі 1/2 частину із вищевказаної спірної земельної ділянки у вигляді земельної ділянки площею 5,5798 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0185, позначену під № 2 згідно Схеми поділу земельної ділянки, яка належить їй на підставі рішення Диканського районного суду Полтавської області від 02.02.2021 визнати за нею право власності на вказану виділену в натурі земельну ділянку. Крім цього, позивач також просить припинити її та відповідача право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 11,1597 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явилася, надала суду заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій вказав, що визнає позов у повному обсязі та просить розглянути справу за його відсутності.

Представник третьої особи Приватної агрофірми Подоляка в підготовче засідання не з`явився, але надав суду заяву про відсутність заперечень проти позову та розгляд справи у його відсутність.

Враховуючи те, що позивач позов підтримала, відповідачем було визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

З огляду на подані учасниками справи письмові заяви, суд провів розгляд справи у підготовчому засіданні за відсутності сторін та третьої особи, на підставі наявних матеріалів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

З наявної у матеріалах справи копії рішення Диканського районного суду Полтавської області від 02.02.2021 вбачається, що за позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 визнано право власності по 1/2 частині земельної ділянки загальною площею 11,160 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, розташованої на території Великорудківської сільської ради Диканського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 /а.с. 3, 4/.

В подальшому, відповідно до копії рішення Диканського районного суду Полтавської області від 06.09.2023 у справі № 529/1221/23 вбачається, що відповідачу ОСОБА_2 було виділено у власність в натурі, належну йому на підставі вказаного рішення суду, частини спірної земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,5798 га з кадастровим номером 5321082000:00:006:0186, що розташована за межами с. Велика Рудка Полтавського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки, площею 11,1597 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, належну йому на праві спільної часткової власності на підставі рішення Диканського районного суду Полтавської області від 02.02.2021 /а.с. 21, 22/.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності, а саме кожному по частини, належить земельна ділянка площею 11,1597 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (раніше Великорудківської сільської ради Диканського району Полтавської області).

Вказана вище земельна ділянка нині перебуває в оренді у третьої особи по справі ПАФ Подоляка.

Згідно схеми розподілу спірної земельної ділянки, виготовленої сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_4 , запропоновано варіант поділу земельної ділянки, відповідно до якого земельна ділянка, що дорівнює розміру належної позивачу частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку - 1/2 частині, позначена під № 2 та складає площу 5,5798 га, земельна ділянка, що відповідає розміру частки відповідача, позначена під № 1 та складає площу 5,5798 га /а.с. 20/.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з частинами 1, 3 статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Дослідивши вищевказані обставини в сукупності, з метою надання позивачу ОСОБА_1 , як власнику частини спірної земельної ділянки, можливості в повній мірі реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належним їй нерухомим майном, незалежно від волі інших осіб, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,за участютретьої особи:Приватної агрофірми"Подоляка",про виділв натурічастки успільній частковійвласності наземельну ділянку - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 із земельної ділянки площею 11,1597 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (раніше Великорудківської сільської ради Диканського району Полтавської області), в натурі належну їй частини вказаної земельної ділянки у вигляді земельної ділянки площею 5,5798 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0185, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами с. Велика Рудка Полтавського району Полтавської області позначеної під № 2 згідно із Схемою поділу земельної ділянки, виготовленою сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_4 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 11,1597 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (раніше Великорудківської сільської ради Диканського району Полтавської області).

Рішення набирає законної сили через тридцять днів з дня його ухвалення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його ухвалення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору:

Приватна агрофірма Подоляка, місцезнаходження: Полтавська область, Полтавський район, с. Байрак, код ЄДРПОУ 24389586.

Головуючий О.С.Кириченко