Ухвала

від 07.03.2024 по справі 686/3664/23

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/3664/23

Провадження № 2/686/20/24

У Х В А Л А

07 березня 2024 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Колієва С.А.,

при секретарі Кучерук Н.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі,-

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі.

В своєму позові ОСОБА_1 просить суд здійснити поділ в натурі житлового будинку з належними надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб) по АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності на це майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по частці житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб) відповідно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; здійснити поділ в натурі земельних ділянок, виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно по частці із земельних ділянок: 1) з кадастровим номером 6825081200:01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 ; 2) з кадастровим номером 6825081200:01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ; з кадастровим номером 6825081200:04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту); з кадастровим номером 6825081200:04:008:0220, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту).

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 28.03.2023 року було задоволено клопотання представника позивача та у справі призначено судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставлено наступні питання:

1)Чи є технічно можливим поділ житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями (літньою кухнею, гаражем, погрібом), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток або із відступом від ідеальних часток по їх частині? Якщо так, то визначити можливі варіанти його поділу?

2)Яка ринкова вартість житлового будинку із належними до нього надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

3)Які варіанти поділу в натурі по частині прибудинкових земельних ділянок з кадастровим номером 6825081200:01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 та з кадастровим номером 6825081200:01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ? Варіанти визначити в тому числі з урахуванням можливих варіантів поділу житлового будинку АДРЕСА_1 та належних до нього надвірних будівель.

4)Які варіанти поділу в натурі по частині земельних ділянок з кадастровим номером 6825081200:04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером 6825081200:04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

5)Яка ринкова вартість земельних ділянок з кадастровим номером 6825081200:01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 6825081200:01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 6825081200:04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером 6825081200:04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

Ухвалою суду від 05.10.2023 року були виправлені допущені описки в ухвалі суду від 28.03.2023 року в частині зазначення кадастрового номеру земельної ділянки та визначено вважати вірним кадастровий номер земельної ділянки 6825081200:04:008:0220, площею 2,6135 га.

09.01.2024 року на адресу суду надійшов висновок експерта.

В судовому засіданні позивачем заявлено клопотання про повернення вказаного висновку експерта для усунення виявлених недоліків, мотивуючи тим, що у цьому висновку експертом допущена помилка у зазначенні кадастрового номеру однієї із земельних ділянок, які були об`єктами дослідження, а саме об`єктом дослідження була земельна ділянка з кадастровим номером 6825081200:04:008:0220, в той час як в експертизі зазначено кадастровий номер земельної ділянки 6825081200:04:008:0202.

При дослідженні вказаного висновку встановлено, що експертом були допущені описки, а саме в мотивувальній та резолютивній частині зазначено кадастровий номер земельної ділянки 6825081200:04:008:0202, площею 2,6135 га, в той час як об`єктом дослідження цієї експертизи є земельна ділянка з кадастровим номером 6825081200:04:008:0220, площею 2,6135 га.

За таких обставин, враховуючи позицію сторін, які просили повернути експертний висновок для усунення виявлених недоліків, суд вважає за необхідне повернути судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 14/1 оф.2) експертний висновок №18/23 від 08.01.2024 року на доопрацювання.

Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задовольнити.

Повернути судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 14/1 оф.2) експертний висновок №18/23 від 08.01.2024 року на доопрацювання.

Встановити судовому експерту строк для усунення виявлених недоліків до 01.04.2024 року.

Направити матеріали справи 686/2405/23 разом із долученими до неї документами до судового експерта Марченкова Григоря Григоровича (м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 14/1 оф.2) до виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали буде виготовлено 11.03.2024 року

Суддя