Ухвала

від 11.03.2024 по справі 420/36156/23

ОДЕСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Справа № 420/36156/23

У Х В А Л А

11 березня 2024 рокум. Одеса

Суддя Одеського окружного адміністративного суду Скупінська О.В., розглянувши заяву про усунення недоліків позовної заяви по справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до державного підприємства «Агенція з державної реєстрації» (65098, м. Одеса, вул. Остапа Вишні, 1, код ЄДРПОУ 19056291), державного реєстратора Дунай Христини Богданівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на боці позивача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора

В С Т А Н О В И В :

До Одеського окружного адміністративного суду 22 грудня 2023 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до державного підприємства «Агенція з державної реєстрації», державного реєстратора Дунай Христини Богданівни, в якій позивач просить суд:

1. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію, скасування права власності (переходу права власності) від 30.07.2019 19:53:10 зареєстрованою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстрі заборон, щодо об`єкта нерухомого майна 1276813851101, а саме житлового будинку, загальна площа (КВ.М): 99, житлова площа (кв.м): 42.4, який розташований за адресою: АДРЕСА_4 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси №520/3777/18 від 10.12.2018, відомості щодо якого, внесено до реєстру: 30.07.2019 20:52:01, ОСОБА_4 , Державне підприємство «Агенція з державної реєстрації», Одеська обл., індексний номер рішення: 48019399 - скасувати повністю;

2. Рішення про реєстрацію права власності на об`єкта нерухомого майна 1276813851101, а саме житловий будинок, загальна площа (кв.м): 99, житлова площа (кв.м): 42.4, який розташований за адресою: АДРЕСА_4 за ОСОБА_5 на підставах, які існували до скасування права власності до реєстрації рішення Київського районного суду м. Одеси № 520/3777/18 від 10.12.2018, відомості щодо якого, внесено до реєстру: 30.07.2019 20:52:01, ОСОБА_4 , Державне підприємство «Агенція з державної реєстрації», Одеська обл. - поновити;

3. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію, скасування права власності (переходу права власності) від 30.07.2019 20:19:21, зареєстрованою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстрі заборон, щодо об`єкта нерухомого майна 132497765110, а саме житловий будинок, загальна площа (кв.м): 104.8, житлова площа (кв.м): 45.3, який розташований за адресою: АДРЕСА_4 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси № 520/3777/18 від 10.12.2018, відомості щодо якого, внесено до реєстру: 30.07.2019 20:45:00, ОСОБА_4 , Державне підприємство «Агенція з державної реєстрації», Одеська область, індексний номер рішення:48019399 скасувати повністю;

4. Рішення про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна 13249776110, а саме житловий будинок, загальна площа (кв.м): 104.8, житлова площа (кв.м): 45.3, який розташований за адресою: АДРЕСА_4 зареєстрований за ОСОБА_1 та ОСОБА_5 на підставах, які існували до скасування права власності, до реєстрації рішення Київського районного суду м. Одеси №520/3777/18 від 10.12.2018, відомості щодо якого, внесено до реєстру: 30.07.2019 20:45:00, ОСОБА_4 , Державне підприємство «Агенція з державної реєстрації», Одеська обл. - поновити;

5. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію, скасування права власності (переходу права власності) від 30.07.2019 19:41:58 зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстрі заборон, щодо об`єкта нерухомого майна 1326036251101, номер запису про право власності 21856153, 21856189, а саме житловий будинок, загальна площа (кв.м): 106.2, житлова площа (кв.м): 45.5, адреса: АДРЕСА_4 на підставі рішення суду, (копія), серія та номер: 520/3777/18, виданий 10.12.2018, видавник: Київський районний суд м. Одеси, відомості внесено до реєстру: 30.07.2019 19:41:58, ОСОБА_4 , Державне підприємство «Агенція з державної реєстрації» Одеська обл.,індексний номер рішення: 48019424 - скасувати повністю;

6. Рішення про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна 1326036251101, а саме житловий будинок, загальна площа (кв.м): 106.2, житлова площа (кв.м): 45.5, адреса: АДРЕСА_4 , зареєстрований за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на підставах, які існували до скасування права власності, до реєстрації рішення Київського районного суду м. Одеси № 520/3777/18 від 10.12.2018, відомості щодо якого, внесено до реєстру: 30.07.2019 19:41:58, ОСОБА_4 , Державне підприємство «Агенція з державної реєстрації», Одеська обл. - поновити;

7. Усі без винятку відомості (записи), внесені 30.07.2019 року, державним реєстратором Дунай Христиною Богданівною, Державне підприємство «Агенція з державної реєстрації», Одеська обл. на підставі реєстрації рішення Київського районного суду м. Одеси № 520/3777/18 від 10.12.2018, яке не набрало законної сили - вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстрі заборон.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 16.08.2017 ОСОБА_2 шляхом укладення договору купівлі- продажу за № 1259, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Рогатіним В.О., передала 1/2 частку житлового будинку, загальною площею 104,8 кв.м., житловою площею 15, 3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , у власність ОСОБА_6 . Державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Іскровим О.В., на підставі технічного паспорту, виготовленого ФОП « ОСОБА_7 » від 10.08.2017, та висновку щодо можливості поділу, серії та номер 118/08 від 10.08.2017, виданого ФОП « ОСОБА_7 », зареєстровано поділ нерухомого майна, в результаті якого зареєстровано спільну часткову власність по 1/2 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_4 , загальною площею 104,8кв.м., житловою площею 45,3 кв.м., та на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 104,8 кв.м., житловою площею 45,3 кв.м. (індексний номер рішення:36599794 від 14.08.2017). Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 99,00кв.м. - належить на праві власност ОСОБА_6 ; житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 104,8кв.м. - належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_1 ; житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 106,2 кв.м. - належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Враховуючи вищенаведене можна зробити висновок про те, що скасування державної реєстрації права власності, було проведено та зареєстровано, всупереч діючому законодавству на підставі рішення суду, яке не набрало законної сили до теперішнього часу, до того ж, сторони по справі перебуваючи у спірних правовідносинах не отримували жодних повідомлень про скасування права власності. У разі, якщо Позивач по дійсній справі, ОСОБА_1 , виграє суд по справі № 520/3777/18 поворот виконання рішення суду першої інстанції буде неможливий і хто ж тоді повинен буде відшкодовувати вартість втраченого майна? Наразі ще можна попередити такі тяжкі наслідки. На теперішній час реєстрація скасування права власності на об`єкти нерухомого майна на підставі Рішення Київського районного суду м.Одеси 10 грудня 2018 року по справі № 520/3777/18 за позовом заступника керівника Одеської міської прокуратури № 1 в інтересах держави в особі управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, яке не набрало законної сили безпідставне не узгоджується з принципом - справедливості та визначеними в частині третій статті 129 Конституції України основними засадами судочинства, зокрема рівністю усіх учасників судового процесу перед законом і судом; забезпеченням апеляційного та касаційного оскарження рішення суду, прямо протирічить ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Ухвалою судді від 27.12.2023 позовну заяву ОСОБА_1 було залишено без руху та надано строк на усунення недоліків шляхом надання до суду заяву про усунення недоліків позовної заяви з додатком доказів про сплату судового збору у розмірі 18788,00 грн, зазначенням всіх відомостей про учасників судового процесу з урахуванням вимог п.2 ч.5 ст. 160 КАС України та статті 49 КАС України.

29.01.2024 до суду надійшла заява (вх..№4014/24) ОСОБА_1 про усунення недоліків позовної заяви з додатком квитанції про сплату судового збору у сумі 18788,00 грн, позовної заяви в якій учасники справи зазначені з урахуванням вимог п.2 ч.5 ст. 160, ст.49 КАС України та доказів про направлення позовної заяви з квитанцією іншим учасникам.

Ухвалою судді від 07.03.2024 було продовжено позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви.

07.03.2024 до суду надійшла заява (вх..№9839/24) позивача про усунення недоліків позовної заяви з додатком позову.

Ознайомившись зі змістом позову, суддя дійшов висновку, що він відповідає вимогам ст.ст. 160, 161 КАС України.

Зазначений спір підлягає розгляду за правилами адміністративного судочинства та підсудний Одеському окружному адміністративному суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви відповідно до ст. 169 КАС України, а також підстави для відмови у відкритті провадження в адміністративній справі, встановлені ст. 170 КАС України, - відсутні.

Відповідно до ч.2 ст.171 КАС України суддя відкриває провадження в адміністративній справі на підставі позовної заяви, якщо відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження у справі.

Частиною 1 статті 12 КАС України встановлено, що адміністративне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно ч.1 ст.257 КАС України за правилами спрощеного позовного провадження розглядаються справи незначної складності.

Відповідно до п.10 ч.6 ст.12 КАС України, для цілей цього Кодексу справами незначної складності є інші справи, у яких суд дійде висновку про їх незначну складність, за винятком справ, які не можуть бути розглянуті за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно ч.1 ст. 262 КАС України розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи за правилами загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

У відповідності до ч.5 ст.262 КАС України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи у спрощеному провадженні без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами у відповідності до ст.262 КАС України.

Керуючись ст.ст. 12, 160, 161, 171, 241-243, 248, 257-258, 260-262, 256, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, суддя

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 .

Відкрити провадження у адміністративній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до державного підприємства «Агенція з державної реєстрації», державного реєстратора Дунай Христини Богданівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на боці позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Справа буде розглянута судом на підставі ст.262 КАС України у межах строків, визначених ст.258 КАС України та з урахуванням встановлених сторонам строків для подання заяв по суті.

Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі. Відзив подається до суду разом із документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Згідно зі ст.44 КАС України учасники справи зобов`язані, зокрема, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

З урахуванням викладеного, у разі своєчасного виконання сторонами своїх прав та обов`язків щодо подання та направлення до суду у встановлених КАС України випадках заяв по суті справи (відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення) з доказами по справі не шляхом здачі вказаних заяв до канцелярії суду, а шляхом відправки його до суду у встановлений строк засобами поштового зв`язку, необхідно про надіслання відповідних заяв засобами поштового зв`язку повідомити суд на його електрону адресу, телефон, факс.

Веб-адреса сторінки Одеського окружного адміністративного суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://adm.od.court.gov.ua/sud1570/.

Копію ухвали направити сторонам у справі, разом з інформацією про їхні процесуальні права та обов`язки.

Справа розглядатиметься суддею одноособово.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Олена СКУПІНСЬКА