Рішення

від 07.03.2024 по справі 585/445/24

РОМЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 585/445/24

Номер провадження 2/585/341/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2024 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі :

головуючого судді Євлах О.О.,

за участі:

секретаря Безручко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 ,

до

відповідачі: Роменської міської ради Сумської області, Сумського обласного державного нотаріального архіву, Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції,

третя особа: ОСОБА_2 ,

вимоги позивача: про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом скасування державної реєстрації обтяження, -

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1. ОСОБА_1 звернувся з позовом до Роменської міської ради Сумської області, Сумського обласного державного нотаріального архіву, Східного міжрегіонального управління Міністрества юстиції, третя особа: ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом скасування державної реєстрації обтяження.

2. В обгрунтування позову посилаються на те, що йому належить 1 / 4 частина житлового будинку та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 . Інші частини житлового будинку та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд належить ОСОБА_2 . У 2023 році за їх спільною згодою співвласників будинку вищевказаний будинок за адресою АДРЕСА_1 знищений. Знищення співвласниками будинку вищевказаного будинку було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав. На місці знищеного будинку за спільною згодою вирішили побудувати новий, проте, як виявилося на нерухоме майно будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , наявні відомості заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме: тип обтяження заборона ( архівний запис); реєстраційний номер обтяження 71244649; зареєстровано 05.05.2008 року за № 7124649 реєстратором Роменська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження лист, 142, 15.07.1987, Роменський міськвиконком; об`єкт обтяження будинок, адреса: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані архівний номер 1937079SUMY5, архівна дата 31.03.2000, дата виникнення 31.03.2000, № реєстра 68201-1072, внутр.. № 8Е01304024F146296036, комментарий р-19-291287. Враховуючи те, що на момент внесення ( 2008) в реєстр заборони на будинок, новими співвласниками нерухомого майна були ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , в силу цих обставин, на сьогоднішній день у нас, як співвласників нерухомого майна відсутнє та фактично вони позбавлені права користуватись і розпоряджатися своєю власністю щодо будівництва нового будинку. Заборона на нерухоме майно буд. АДРЕСА_1 була накладена державним нотаріусом Роменської міської державної нотаріальної контори, тому і знімати дану заборону має державний нотаріус Роменської міської державної нотаріальної контори. На сьогоднішній день Роменська міська державна нотаріальна контора ліквідована. Усі нотаріальні справи, що були на зберіганні у Роменській міській ДНК, передані на збереження до Сумського обласного державного нотаріального архіву. На сьогоднішній день єдиною підставою зняття заборони на нерухоме майно це рішення суду про скасування такої заборони.

Тому просили скасувати у Єдиному реєстрі заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

3. 08.02.2024 року від представника Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції до суду надійшов відзив, в якому просив в задоволенні позову ОСОБА_1 до Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції відмовити в повному обсязі, в іншій частині прийняти законне й обгрунтовано рішення, посилаючись на те, що Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції не може відповідати за дії вчинені державним реєстратором, оскільки такі дії вчинялись останнім самостійно, та відповідно до положень чинного законодавства. Зміст та обсяг повноважень, закріплених Положенням та чинним законодавством, не включає відновлення Східним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції порушеного права Позивача, а отже, Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції не є належним відповідачем у справі.

4. 14.02.2024 року представник Сумського обласного державного нотаріального архіву надав суду відзив, в якому просив суд виключити Сумський обласний державний нотаріальний архів, як відповідача по даній справі, посилаючись на те, що зняття заборони є нотаріальною дією і не входить в повноваження Сумського обласного державного нотаріального архіву, також не входить у повноваження і внесення будь-яких відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Нотаріальні архіви на підставі повідомлень державних та приватних нотаріусів лише роблять службові відмітки про зняття заборони відчуження нерухомого майна в реєстрах заборони та відповідних договорах, які зберігаються в нотаріальному архіві. Тому Сумський обласний державний нотаріальний архів є неналежним відповідачем по даній позовній заяві.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

5. В судове засідання сторони не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Заяв про розгляд справи в порядку загального позовного провадження сторони не надали. Клопотання про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи за його обов`язкової участі суду не надав.

Позивач надав суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник позивача надала суду заяву, в якій при розгляді справи поклалася на розсуд суду, справу просила розглянути без їх участі.

Представник Сумського обласного державного нотаріального архіву надав суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, з урахуванням відзиву.

Представник Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції просив справу слухати без його участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

6. Ухвалою суду від 01 лютого 2024 року (а. с.29) було прийнято до провадження та постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін.

7. Судом на підставі частини другої статті 247Цивільного процесуальногокодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

8. Судом встановлено, що до суду звернулася ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.6-7).

9. Згідно свідоцтва про право власності № 3562, від 20 серпня 1988 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 належить на праві власності 1 / 2 частки житлового будинку, загальною площею 20.6 кв.м. розташованого в АДРЕСА_1 (а.с.8).

10. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №3560, виданого 20 серпня 1988 р. державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його дружина ОСОБА_2 , яка проживає за адресою АДРЕСА_1 та син ОСОБА_1 ( а.с.9).

11. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 21.11.2023 року ОСОБА_1 на підставі спільної часткової власності належить 1 / 4 частина житлового будинку загальною площею 30.74, житловою площею 20,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину №3560, виданий 20.08.1988 року. (а.с.11).

12. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 21.11.2023 року ОСОБА_1 на підставі спільної часткової власності належить 1 / 4 частина житлового будинку загальною площею 30.74, житловою площею 20,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , документи подані для державної реєстрації - свідоцтво про право на спадщину №3560, виданий 20.08.1988 року (а.с.11).

13. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 21.11.2023 року ОСОБА_2 на підставі спільної часткової власності належить 3 / 4 частина житлового будинку загальною площею 30.74, житловою площею 20,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 . Документи подані для державної реєстрації - свідоцтво про право на спадщину №3560, видане 20.08.1988 року, свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , виданий 20.08.1988 року. (а.с.11).

14. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав від 11.08.2023 року ОСОБА_2 на підставі спільної часткової власності належить 3 / 4 частини земельної ділянки, кадастровий номер 5910700000:02:018:0142, площею 0,1 га. Документи подані для державної реєстрації - рішення про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність, серія та номер 8 скликання 58 сесія, виданий 25.07.2023 року Роменська міська рада (а.с.13).

15. Згідно довідки КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» РМР від 21.09.2023 року № 1019, згідно з архівною інвентарною справою станом на 01.01.2013 року житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , зареєстрований в реєстрових книгах № 22,55 реєстровий номер 4079 за: ОСОБА_2 1 / 2 ч., згідно свідоцтва про право власності, виданого Роменської ДНК 20.08.1988 року, реєстр. № 3562 та 1 / 4 ч. на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого Роменською ДНК 20.08.1988 р., реєстровий № 3560; та ОСОБА_1 1 / 4 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Роменською ДНК 20.08.1988 року, реєстровий № 3560 ( а.с.14).

16. В довідці фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 від 22.08.2023 року № 130 зазначено, що на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910700000:02:018:0142, площею 0,1 га будівлі та споруди відсутні ( а.с.15).

17. В довідці про знищення/ знесення майна № 130 від 22.08.2023 року, виданого ФОП ОСОБА_4 зазначено, що будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 знесені 20.05.2022 року, замовник ОСОБА_2 (а.с.16-17).

18. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 21.11.2023 року об`єкт нерухомого майна закрито, а саме: житловий будинок загальною площею 30,74, житловою площею 20,6 АДРЕСА_1 , підстава: знищення об`єкта речових прав заява власника ( співвласників) про знищення об`єкта речового права, серія та номер 1088, виданий 10.11.2023 року, видавник приватний нотаріус Колісник С.М., заява власника ( співвласників) про знищення об`єкта речового права, серія та номер 1090, виданий 10.11.2023 року, видавник: приватний нотаріус Колісник С.М.. Документ, що підтверджує факт знищення об`єкта будівництва ( витяг з ЄДЕССБ), серія та номер DT01:5127-3004-0021-9331, виданий 28.08.2023 року, яке на праві спільної часткової власності 1/ 4 частина належить ОСОБА_1 (а.с.18).

19. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 21.11.2023 року об`єкт нерухомого майна закрито, а саме: житловий будинок загальною площею 30,74, житловою площею 20,6 АДРЕСА_1 , підстава: знищення об`єкта речових прав заява власника ( співвласників) про знищення об`єкта речового права, серія та номер 1088, виданий 10.11.2023 року, видавник приватний нотаріус Колісник С.М., заява власника ( співвласників) про знищення об`єкта речового права, серія та номер 1090, виданий 10.11.2023 року, видавник: приватний нотаріус Колісник С.М.. Документ, що підтверджує факт знищення об`єкта будівництва ( витяг з ЄДЕССБ), серія та номер DT01:5127-3004-0021-9331, виданий 28.08.2023 року, яке на праві спільної часткової власності 3/ 4 частина належить ОСОБА_2 (а.с.19).

20. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 355362645, сформованого 22.11.2023 року ОСОБА_5 , Андріяшівська сільська рада Роменського району Сумської області, місцезнаходження Сумська обл., роменський район, м.Ромни, вул. Пирогова, 78; тип обтяження заборона (архівний запис),

реєстраційний номер обтяження 7124649, зареєстровано 05.05.2008 11:49:44 за № 7124649 реєстратором Роменська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: лист 142, 15.07.1987 Роменський міськвиконком; об`єкт обтяження: будинок АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис (а.с.20).

21. Згідно свідоцтва про право власності від 22 вересня 2023 року, приватним нотаріусом Білашенко Л.В. посвідчено що ОСОБА_6 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , є пережившою дружиною ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , належить 1 / 2 частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Спільне сумісне майно подружжя, право власності на яке в указаній частці посвідчується цим свідоцтвом складається з квартири за АДРЕСА_3 (а.с.17).

22. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 вересня 2023 року приватним нотаріусом Білашенко Л.В. посвідчено, що спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є його дружина ОСОБА_6 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з 1 / 2 частки в праві спільної часткової власності на квартиру за АДРЕСА_3 (а.с.18).

23. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав № 347426353, сформованого приватним нотаріусом Білашенко Л.В. власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_6 (а.с.19).

24. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 347438796 від 21.09.2023 року, сформованого приватного нотаріуса Білашенко Л.В. номер запису про обтяження: 51816154; вид обтяження: заборона на нерухоме майно, заборона (архівний запис), що реєструвалася в Єдиному реєстрі заборон 06.05.2008 за № 7131822 реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора, 42000, Сумська область, м. Ромни, бул. Т. Шевченка, 65; на підставі: листа, серія та номер: б/н, виданий 29.05.1985, видавник Роменська кондитерська фабрика; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_8 ; Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7131822, 06.05.2008; додаткові відомості про обтяження: № реєстра: 67460-1072, внутр. № 8Е01303Е24Р12Е207636, коментарій: р-285-85; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69390268 від 21.09.2023 (а.с.20-21).

25. Згідно копії з реєстру заборон Роменської міської державної нотаріальної контори була накладена заборона на ім`я ОСОБА_3 , номер нотаріальної дії 19, найменування підприємства горисполком № 142 від 15.07.1987 р., дата накладення 29.12.1987 р. ОСОБА_3 вул. пирогова, 75 (а.с.61).

V. Норми права

26. Згідно ч. 1 ст.3ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст.11ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Визначення ст.16ЦК України способів захисту цивільних прав та інтересів це забезпечення справедливого неупередженого та своєчасного розгляду і вирішення цивільних справ для захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно ч.1 ст.81ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У ч. 1 ст.5ЦПК України встановлено, що, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до частини третьої ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

27. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності, або обмежене в його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1ст.41 Конституції Українитаст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно зіст.319 ЦК Українивласник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов`язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявленім вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.

Процедура реєстрації у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна регламентувалася Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 року №31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року №364/3657 (зі змінами).

28. Правовідносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулюютьсяЗаконом України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» (Закону), який діяв на момент виникнення спірних правовідносин.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується

внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Обмеження речових прав на нерухоме майно (обтяження нерухомого майна) - обмеження або заборона розпорядження нерухомим майном, установлена відповідно до правочину (договору), закону або актів органів державної влади, місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом.

Згідно п.3 ч.1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що находиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних

організацій, іноземних держав, зокрема, обмеження речових прав.

Відповідно дост.23ЗУ «Продержавну реєстраціюречових правна нерухомемайно таїх обтяжень»,державна реєстрація обмежень речових прав на нерухомемайно проводитьсяорганом державноїреєстрації правна підставі: договорузастави (іпотеки)нерухомого майна; ухвали судупро забезпеченняпозову; рішеннясуду прозвернення стягненняна нерухомемайно; рішеннясуду про визнання власника нерухомого майнабанкрутом; постанови органів досудового слідства, державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; накладення заборони на відчуження нерухомого майна посадовою особою виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради в населених пунктах, де немає нотаріусів; інших актів органів державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих відповідно до закону. Державна реєстрація обмежень речових прав проводиться в

день отримання відповідних документів місцевим органом державної реєстрації прав. Датою і часом державної реєстрації обмежень вважається дата і час обліку заяви в місцевому органі державної

реєстрації прав. Документи щодо обмеження речових прав надаються особами,

на користь яких встановлено обмеження, якщо інше не передбачено договором або законом. Державна реєстрація обмежень щодо нерухомого майна, право власності на яке не зареєстровано, проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності на цей об`єкт нерухомого майна. Власник нерухомого майна зобов`язаний у цьому випадку подати заяву про державну реєстрацію права власності на такий об`єкт відповідно до цього Закону.

Згідно ст. 27 Закону, державна реєстрація речових прав скасовується в разі припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав. Державна реєстрація обмежень речових прав скасовується на підставі актів органів державної влади чи органів місцевого самоврядування або їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом, або у разі припинення відповідного договору, про що вносяться дані до Державного реєстру прав.

VІ. Оцінка Суду.

29. Суд оцінив докази за власним переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, давши їм оцінку в цілому так і кожному окремо враховує всі надані докази і вважає, що існують підстави для задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1 / 4 частини житлового будинку та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 .

Матеріалами справи підтверджено, що у 2023 році за спільною згодою співвласників будинок за адресою АДРЕСА_1 було знищено.

Роменська міська рада Сумської області самоусунулася від скасування запису у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Таким чином, оскільки позивач знищив власне нерухоме майно, а зняття заборони відчуження майна не може бути проведена на загальних підставах, суд приходить до висновку, що будь-яких правових підстав для подальшої заборони на нерухоме майна немає, а тому необхідно здійснити захист прав позивача шляхом скасування обтяження у вигляді заборони відчуження усього нерухомого майна.

Сумський обласний державний нотаріальний архів та Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції не є належними відповідачами по даній справі, вони не порушують права позивача, оскільки до їх повноважень не входить зняття заборони та внесення будь-яких відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81,141,258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 , до Роменської міської ради Сумської області, Сумського обласного державного нотаріального архіву, Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, третя особа: ОСОБА_2 , про усуненняперешкод у користуванніта розпорядженнівласністю шляхомскасування державної реєстраціїобтяження, - задовольнити.

2.Скасувати запису Єдиномуреєстрі заборонвідчуження об`єктівнерухомого майнащодо об`єкта нерухомогомайна,а саме:тип обтяження- заборона ( архівний запис); реєстраційний номер обтяження 71244649; зареєстровано 05.05.2008 року за № 7124649 реєстратором Роменська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження лист, 142, 15.07.1987, Роменський міськвиконком; об`єкт обтяження будинок, адреса: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані архівний номер 1937079SUMY5, архівна дата 31.03.2000, дата виникнення 31.03.2000, № реєстра 68201-1072, внутр.. № 8Е01304024F146296036, комментарий р-19-291287.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня підписання судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повне рішення суду виготовлено 13 березня 2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження б-р. Шевченка, 2, м.Ромни, Сумської області, код 35425618.

Відповідач: Сумський обласний державний нотаріальний архів, ідентифікаційний код юридичної особи: 36550830, місцезнаходження: вул. Реміснича, 12- 1, м.Суми.

Відповідач: Східне міжрегіональне управління міністерства юстиції, ідентифікаційний код юридичної особи: 43316700, місцезнаходження: вул. Герасима Кондратьєва, 28, м.Суми.

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання, АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Оксана ЄВЛАХ