Рішення

від 22.10.2007 по справі 12/481пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської

області  91016,

м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской

области  91016,

г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

22.10.07                                                                                

Справа № 12/481пн.

Суддя Палей О.С., розглянувши матеріали за позовом

Приватного підприємства "Мега-прінт", м.Луганськ

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Луганськ

про визнання права власності

та зустрічним позовом

Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Луганськ

до Приватного підприємства "Мега-прінт", м.Луганськ

про визнання права власності

В присутності представників сторін:

Представники сторін:

від позивача:        

Скляревська Л.М. - юрисконсульт, дов№291 від 22.10.07.,

від відповідача:    ОСОБА_1;

За зустрічним позовом:

від позивача:       

ОСОБА_1,

від

відповідача:   Скляревська Л.М. -

юрисконсульт, дов№291 від 22.10.07.

          в с т а н о в и в:

Приватним підприємством “Мега-прінт” з приватним підприємцем  ОСОБА_1 був укладений договір № 65 від

16.04.2006 р. про пайову участь у будівництві. Згідно з п.п. 1.1-1.3

зазначеного договору Відповідач зобов'язався за рахунок коштів Позивача

збудувати, здати в експлуатацію та передати Позивачу за актом

приймання-передачі вбудований торговельний павільйон загальною площею 10,4 кв.

м, розташований в павільйоні очікування транспорту за адресою: м. Луганськ,

вул. Будьонного, зупинка транспорту “СНУ ім. Даля”, а Позивач, в свою чергу,

зобов'язався забезпечити відповідне фінансування будівництва об'єкта, прийняти

закінчений будівництвом об'єкт за актом приймання-передачі та оформити його у

свою власність.

У пункті 3.2 Договору зазначено, що моментом виконання Партнером

(Позивачем) узятих на себе зобов'язань, пов'язаних із закінченням фінансування

Сторони-1 (Відповідачу) будівництва об'єкта, вважати підписання Сторонами

спільного акта приймання - передачі закінченого будівництвом об'єкта.

Позивачем здійснено фінансування будівництва в повному обсязі на

загальну суму 25461,32 грн., що підтверджується підписаним між сторонами актом

приймання - передачі закінченого об'єкта від 06.10.2006 р. Згідно цього Позивач

вважає, що так як фінансування зазначеного вище об'єкта будівництва виконане

достроково та належним чином, до нього повинно перейти у власність частка

об'єкта на загальну площу 11,4 кв. м (п. 1.5 Договору).

Об'єкт був збудований та введений в експлуатацію у жовтні 2006

року (акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію

закінченого будівництвом об'єкта від 03.10.2006 р., затверджений рішенням

виконкому Луганської міської ради № 270/20 від 11.10.2006 р). Акт

приймання-передачі об'єкта підписаний 06.10.2006 року.

Оскільки на прохання ПП "Мега-прінт" надати необхідні

для  оформлення права власності  на свою частку об'єкта документи ОСОБА_1

позивачеві відмовила, позивач звернувся з цим позовом до суду та просить

визнати за ним право власності на торговельний павільйон загальною площею 11,4

кв.м. в м.Луганську по вул.Будьонного, 123.

ПП ОСОБА_1 подала зустрічний позов яким просить задовольнити

частково позовні вимоги позивача за первісним позовом та визнати за ПП

"Мега-прінт" право  власності

на павільйон загальною площею 10,4 кв.м., а також визнати за нею  право власності на частку об'єктів, що

залишилися у торгівельному павільйоні по вул.Будьонного, 123 площею 84,5 кв.м.

          ПП

"Мега-прінт" подало відзив на зустрічну позовну заяву, якою визнає

зустрічний позов та просить визнати за ПП "Мега-прінт" право

власності на торгівельний павільйон площею 10,4 кв.м., а за ОСОБА_1- на решту

об"єктів, що знаходяться у павільйоні очікування транспорту у м.Луганську

по вул.Будьоного,123.

          Дослідивши

матеріали справи, оцінивши у сукупності доводи сторін, на які вони посилаються

як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що  первинний позов підлягає задоволенню

частково, а зустрічний-повністю з огляду на наступне.

          Згідно до

технічного паспорта МКП «Бюро технічної інвентаризації», виданого 22.08.2007 р.,

встановлено, що частка об'єкта, на яку претендує ПП «Мега-прінт», розташованого

в павільйоні очікування транспорту за адресою: м. Луганськ, вул. Будьонного,

123 зупинка транспорту «СНУ ім. Даля», дійсно складає 10,4 кв.м.

Листом

№ 01-10/1038 від 29.08.2007 р. управління архітектури та містобудування

Луганської    міської ради було присвоєно

нові адреси: для ПП «Мега-прінт»- м. Луганськ, вул. Будьонного, 123, приміщення

№ 1 - торговельний павільйон № 8. Для ПП ОСОБА_1 -   АДРЕСА_1 - торговельні павільйони №№ 1, 2,

3, 4, 5, 6.

          Відповідно  до 

договору оренди  земельної

ділянки  від 26.06.2003  р., 

укладеного між виконавчим комітетом Луганської міської ради таОСОБА_1,

було надано дозвіл на виконання будівельних робіт № 518/2004 від 30.12.2004 р.

Об'єкт, розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Будьонного,

123, зупинка транспорту «СНУ ім. Даля», був збудований та введений в

експлуатацію у жовтні 2006 року (акт державної приймальної комісії про

прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 03.10.2006 р.,

затверджений рішенням виконкому Луганської міської ради № 270/20 від 11.10.2006

р).

На підставі зазначеного вище технічного паспорту МКП «Бюро

технічної інвентаризації" виданого 22.08.2007 р., частка об'єктів у

торговельному павільйоні, розташованому за адресою: м. Луганськ, вул.

Будьонного, 123 (приміщення № 2), зупинка транспорту «СНУ ім. Даля», яка

належить ПП ОСОБА_1 та складає 84,5 кв.м. Зазначена площа визначена у

технічному паспорті за №№ 1,2, 3,4, 5, 6.

Згідно до п. 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав

власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України

№ 7/5 від 07.02.2002 (зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 18

лютого 2002 р. за № 157/6445), договір про пайову участь у будівництві об'єкта

нерухомого майна, акт про прийняття об'єкта в експлуатацію та акт

приймання-передавання цього об'єкта є підставою для оформлення права власності

юридичних та фізичних осіб на цей об'єкт.

У статті 11 Цивільного кодексу України (підстави виникнення

цивільних прав та обов'язків) зазначено, що цивільні права та обов'язки

виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також

із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують

цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків

є договори та інші правочини.

У ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається

на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності

вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або

незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з вимогами ст. 392 ЦК України власник майна може

пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право

оспорюється або не визнається іншою особою.

Понесені сторонами судові витрати -ПП "Мега-Прінт" в

сумі 203 грн. за первинним позовом та ППОСОБА_1 за зустрічним позовом в сумі

203 грн. -суд покладає на обох сторін, оскільки не вбачає вини будь-якої зі

сторін у виникненні спору.

В судовому засіданні оголошено повне рішення.

Керуючись ст.ст. 49,82,84,85 ГПК України, суд

вирішив:

1.          Первинний позов

задовольнити частково.

2.          Визнати за Приватним підприємством

"Мега-прінт", код 32648746 право

власності на торгівельний павільйон загальною площею 10,4 кв.м.,

який розташований в павільйоні очікування транспорту за адресою: м.Луганськ,

вул.Будьонного,123, зупинка транспорту "СНУ ім.Даля".

3.          У задоволенні

решти вимог за первинним позовом -відмовити.

4.          Зустрічний позов задовольнити.

5.          Визнати за Приватним підприємцем

ОСОБА_1,

інд.код НОМЕР_1 право власності на частку об"єктів у

торгівельному павільйоні, розташованому АДРЕСА_1 на загальну площу 84,5 кв.м.,

визначеною в технічному паспорті за №№ 1,2,3,4,5,6.

6.          Судові витрати

покласти на сторін.

Рішення набирає законної сили після з закінчення 10-денного строку

дня його прийняття.

Суддя                                                                    

О.С.Палей

Пом.судді                                                             

Є.С.Сєрджан

Надр: 3

1-до справи

2-3 сторонам