Рішення

від 05.03.2024 по справі 902/1448/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"05" березня 2024 р.Cправа № 902/1448/23

за позовом: Хмільницької міської ради (вул. Столярчука, 10, м. Хмільник, Вінницька обл., 22000)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" (вул. Гната Юри, 8, кв. 103, Святошинський р-н., м. Київ, 03148)

про стягнення 234751,15 грн,

Суддя Яремчук Ю.О.

Секретар судового засідання Полотнянко Б.Ю.

за участю представників сторін:

позивача - Буликової Н.А.,

відповідача - не з`явився,

В С Т А Н О В И В :

24.11.2023 Хмільницька міська рада звернулась до Господарського суду Вінницької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" про стягнення 234 751,15 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями від 24.11.2023 справу передано для розгляду судді Яремчуку Ю.О.

Ухвалою суду від 27.12.2023, з урахуванням виправлених недоліків позовної заяви, зазначених в ухвалі від 27.11.2023, за вказаним позовом відкрито провадження у справі №902/1448/23 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.01.2024 о 12:45 год.

Під час підготовчого провадження учасникам справи забезпечено можливість на реалізацію прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, зокрема на подання заяв по суті спору, однак учасники справи таким правом не скористалися.

Виконавши завдання підготовчого провадження, судом закрито таку стадію господарського процесу та призначено справу до розгляду по суті на 05.03.2024 об 11:00 год., про що 25.01.2024 постановлено відповідну ухвалу.

На визначений час у судове засідання 05.03.2024 з`явилася представниця позивача, яка заявлений позов підтримала у повному обсязі з підстав та обставин викладених у позовній заяві.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що відповідачем використовуються земельні ділянки комунальної власності Хмільницької міської територіальної громади за відсутності зареєстрованого у встановленому законодавством порядку відповідного речового права на такі земельні ділянки, а саме:

- площею 0,3182 га, кадастровий номер 0510900000:00:008:0874;

- площею 0,0473 га, кадастровий номер 0510900000:00:008:0879;

- площею 0,0789 га, кадастровий номер 0510900000:00:008:0880;

- площею 0,4581 га, кадастровий номер 0510900000:00:008:0882;

- площею 0,7083 га, кадастровий номер 0510900000:00:008:0883;

- площею 0,3330 га, кадастровий номер 0510900000:00:008:0866.

Відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався. Останній про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся ухвалою суду від 25.01.2024.

Вказану ухвалу, як і ухвалу про відкриття провадження у справі, яка направлялася на адресу місцезнаходження відповідача згідно відомостей, що містяться в ЄДРЮОФОП, повернуто на адресу суду із відміткою поштового відділення причин повернення: "адресат відсутній за вказаною адресою".

Згідно із п.п. 4, 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день прославлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

В разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв`язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом (абзац третій підпункту 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", яка стосується попередньої редакції ГПК України та на даний час є чинною).

Окрім того, суд зазначає, що ухвали суду у справі №902/1448/23 офіційно оприлюднено у Єдиному державному реєстрі судових рішень - www.reyestr.court.gov.ua, доступ до якого є безоплатним та цілодобовим.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача про судове провадження у даній справі.

Відзиву відповідача на позовну заяву до суду не надійшло.

За приписами частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Аналогічна норма міститься у частині 9 статті 165 ГПК України.

Оскільки, відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами у відповідності до приписів частини 9 статті 165 та частини 2 статті 178 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено таке.

17.02.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Вей Макс Київ" (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" (Покупець) укладено Договір купівлі-продажу, Відповідно до п.1.1. якого Продавець передає у власність, а Покупець приймає (купує) і зобов`язується прийняти майно і оплатити на викладених нижче умовах комплекс будівель та споруд, який знаходиться за адресою: Вінницька область, місто Хмільник, вулиця Північна, будинок 12а (дванадцять "а") (далі "майно", "нерухоме майно"). Майно розташоване на земельній ділянці загальною площею 7,8630 га, кадастровий номер 0510900000:00:008:0357, цільове призначення: підприємства іншої промисловості, вид використання: для виробничих потреб, категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що перебуває у користуванні (надалі - "Земельна ділянка"). Сторонам роз`яснено ст. 377 Цивільного кодексу України, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності , право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно із п. 1.2. Договору купівлі-продажу від 17.02.2020 Покупець цим засвідчує, що йому відомо про необхідність оформлення права користування Земельної ділянки, на якій розташоване Майно, на своє ім`я. Продавець сприятиме Покупцю у здійсненні оформлення права користування земельної ділянки можливими для нього способами.

Договір купівлі-продажу від 17.02.2020 посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Романченком В.В. 17.02.2020 та зареєстровано в реєстрі за №52.

Право власності на комплекс будівель на підставі Договору купівлі-продажу від 17.02.2020 зареєстровано за відповідачем (розмір частки 1613/3105), що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (а.с. 25-26).

Поряд з цим відповідно до рішення 81 сесії 7 скликання за №2821 від 15.09.2020 надано Товариству з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" в користування на умовах оренди строком земельну ділянку площею 7,863 га у м. Хмільнику по вул. Північна, 12а, для розміщення та експлікації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02), кадастровий номер 0510900000:00:008:0357 (договір купівлі-продажу №52 від 17.02.2020 року), із припиненням права користування на земельну ділянку за ТОВ "Вей Макс Київ". Вирішено укласти із Товариством з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" відповідний договір оренди строком на 5 років із встановленням орендної плати в розмірі 2002941,99 грн.

Згідно із рішенням Хмільницької міської ради Вінницької області 33 сесії 8 скликання від 03.11.2022 вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 7,863 га, кадастровий номер 0510900000:00:008:0357, що розташована у АДРЕСА_1 на земельні ділянки:

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0865, площа 0,3013 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0875, площа 0,0434 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0873, площа 0,3347 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0872, площа 0,0363 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0868, площа 0,4809 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0874, площа 0,3182 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0871, площа 0,0492 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0869, площа 0,3265 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0879, площа 0,0473 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0880, площа 0,0789 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0882, площа 0,4581 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0883, площа 0,7083 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0884, площа 0,0873 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0885, площа 0,1148 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0866, площа 0,3330 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0864, площа 0,1518 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0881, площа 0,5234 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0877, площа 0,3649 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0863, площа 0,8685 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0878, площа 0,8684 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0876, площа 0,1191 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0867, площа 0,7286 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0870, площа 0,5231 га.

Також вирішено визнати такі земельні ділянки комунальною власністю Хмільницької міської територіальної громади, здійснити державну реєстрацію речового права Хмільницької міської територіальної громади на земельні ділянки та надати ряд земельних ділянок у користування на умовах оренди, а саме:

1) Товариству з обмеженою відповідальністю "Атмосервіс" - земельні ділянки кадастровий номер 0510900000:00:008:0875, площею 0,0434 га та кадастровий номер 0510900000:00:008:0868, площею 0,4809 га;

2) ОСОБА_1 - земельна ділянка кадастровий номер 0510900000:00:008:0873, площею 0,3347 га;

3) ОСОБА_2 - земельна ділянка кадастровий номер 0510900000:00:008:0869, площею 0,3265 га;

4) Товариству з обмеженою відповідальністю "Хмільник Енерджі" - земельні ділянки кадастровий номер 0510900000:00:008:0872, площею 0,0363 га; кадастровий номер 0510900000:00:008:0871, площею 0,0492 га; кадастровий номер 0510900000:00:008:0884, площею 0,0873 га; кадастровий номер 0510900000:00:008:0885, площею 0,1148 га;

5) Товариству з обмеженою відповідальністю "Мак Гума" - земельна ділянка кадастровий номер 0510900000:00:008:0865, площею 0,3013 га;

6) ОСОБА_3 - земельна ділянка кадастровий номер 0510900000:00:008:0864, площею 0,1518 га.

Поряд з цим у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" перебувають сформовані земельні ділянки:

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0874, площею 0,3182 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0879, площею 0,0473 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0880, площею 0,0789 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0882, площею 0,4581 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0883, площею 0,7083 га;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0866, площею 0,3330 га.

Як підтверджується витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок (а.с. 62), нормативна грошова оцінка земельних ділянок станом на 30.08.2023 встановлена в таких розмірах:

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0874 - 681 838,96 грн;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0879 - 101 354,44 грн;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0880 - 169 066,92 грн;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0882 - 981 616,68 грн;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0883 - 1 517 745,2 грн;

- кадастровий номер 0510900000:00:008:0866 - 713 552,4 грн.

Враховуючи набуття відповідачем права власності на будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач використовує вищевказані земельні ділянки без сплати коштів за фактичне користування земельними ділянками, на яких знаходяться будівлі, позаяк доказів протилежного матеріали справи не містять.

Листом вих. №1481/01-18 від 19.07.2023 Хмільницька міська рада повідомила Товариство з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" про призначене 30.08.2023 о 09:00 год. засідання комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам (а.с. 71-73). Однак представники відповідача на засіданні вказаної комісії не були присутні що підтверджується протоколом такого засідання №78 від 30.08.2023 (а.с. 74-76).

Відповідно до акта про визначення розміру збитків від 30.08.2023, затвердженого рішенням виконавчого комітету Хмільницької міської ради № 553 від 28.09.2023, розмір завданих позивачу збитків за фактичне використання земельних ділянок за період з 07.09.2022 по 30.08.2023 становить 234 751,15 грн.

Про нарахування 234 751,15 грн збитків позивач повідомив відповідача листом вих. 2036/01-18 від 02.10.2023 (а.с. 81-83).

Несплата відповідачем у добровільному порядку вказаної суми збитків слугувала підставою для звернення позивача із відповідним позовом до суду про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" 234 751,15 грн.

З огляду на встановлені обставини справи, суд враховує таке.

Згідно із статтею 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин).

Земельним податком є обов`язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів, а орендною платою за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (підпункти 14.1.72, 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України у вказаній редакції).

Отже, чинним законодавством розмежовано поняття "земельний податок" і "орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності".

Оскільки відповідач не є власником або постійним землекористувачем спірних земельних ділянок, а тому не є суб`єктом плати за землю у формі земельного податку, при цьому, єдино можливою формою здійснення плати за землю для нього як землекористувача є орендна плата (підпункт 14.1.72 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України).

Відповідно до частини 2 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. При цьому згідно з пунктом "д" частини першої 156 Земельного кодексу України власникам землі відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки.

Як слідує зі змісту вказаних положень Цивільного та Земельного кодексів України, відшкодування шкоди (збитків) є заходом відповідальності, зокрема, за завдану шкоду майну чи за порушення прав власника земельної ділянки.

В силу приписів частини 1 статті 1166 Цивільного кодексу України шкода, завдана майну юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Підставою для відшкодування є наявність таких елементів складу цивільного правопорушення, як: шкода; протиправна поведінка її заподіювача; причинний зв`язок між шкодою та протиправною поведінкою заподіювача; вина. За відсутності хоча б одного із цих елементів цивільно-правова відповідальність не настає. Особа, яка завдала шкоду, звільняється від обов`язку її відшкодовувати, якщо доведе, що шкоди заподіяно не з її вини (частина 2 статті 1166 Цивільного кодексу України).

Натомість предметом регулювання глави 83 Цивільного кодексу України є відносини, що виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 ЦК України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала. У разі виникнення спору стосовно набуття майна або його збереження без достатніх правових підстав договірний характер спірних правовідносин унеможливлює застосування до них судом положень глави 83 ЦК України.

За змістом положень глав 82 і 83 Цивільного кодексу України для деліктних зобов`язань, які виникають із заподіяння шкоди майну, характерним є, зокрема, зменшення майна потерпілого, а для кондикційних - приріст майна в набувача без достатніх правових підстав. Вина заподіювача шкоди є обов`язковим елементом настання відповідальності в деліктних зобов`язаннях. Натомість для кондикційних зобов`язань вина не має значення, оскільки важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої. Таким чином, обов`язок набувача повернути потерпілому безпідставно набуте (збережене) майно чи відшкодувати його вартість не є заходом відповідальності, оскільки набувач зобов`язується повернути тільки майно, яке безпідставно набув (зберігав), або вартість цього майна.

Частиною 1 статті 93 та статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Землекористувачі також зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату (пункт "в" частини 1 статті 96 цього Кодексу).

Таким чином, за змістом вказаних положень виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права. Проте з огляду на приписи частини 2 статті 120 Земельного кодексу України не вважається правопорушенням відсутність у власника будинку, будівлі, споруди зареєстрованого права оренди на земельну ділянку, яка має іншого власника і на якій розташоване це нерухоме майно.

У постановах Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі № 629/4628/16-ц, від 20.11.2018 у справі № 922/3412/17 та постанові Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 28.02.2020 у справі № 913/169/18 викладено правовий висновок про те, що до моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права оренди земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними. Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини 1 статті 1212 ЦК України.

Матеріали справи не містять та відповідачем не надано доказів оформлення ним права користування спірними земельними ділянками за період нарахування збитків з 07.09.2022 по 30.08.2023. Поряд з цим Товариство з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі", як фактичний користувач земельних ділянок, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цих ділянок (Хмільницької міської ради) зберіг у себе кошти, що мав заплатити за користування ними, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельних ділянок на підставі частини 1 статті 1212 ЦК України.

Аналогічний правовий висновок викладено у постановах Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі 629/4628/16-ц (провадження № 14-77цс18), від 20.11.2017 у справі № 922/3412/17).

За змістом визначення, наведеного у частині 1 статті 79 ЗК України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до частин 1, 3, 4, 9 статті 79-1 цього Кодексу формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру; сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі; земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера; земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Матеріалами справи підтверджується, що спірні земельні ділянки є сформованими з присвоєнням кадастрових номерів внаслідок поділу земельної ділянки, на якій розміщені придбані відповідачем будівлі та споруди.

Відповідно до статті 3 Закону України "Про оренду землі" об`єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди (частина 1 статті 21 Закону України "Про оренду землі").

Основою для визначення розміру орендної плати для земель державної і комунальної власності є нормативна грошова оцінка земель, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати, який в будь-якому разі не може бути меншим, ніж встановлено положеннями пункту 288.5.1 статті 288 ПК України.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 10.09.2018 по справі № 920/739/17.

Про необхідність встановлення судом обставин щодо визначення розміру орендної плати на підставі затвердженої у встановленому законом порядку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, підтвердженої належними та допустимими доказами, що, у свою чергу, є необхідним для визначення розміру недоотриманого доходу за фактичне користування земельною ділянкою вказано Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 12.04.2019 у справі № 922/981/18.

Відповідно до частини 2 статті 20 і частини 3 статті 23 Закону України "Про оцінку земель" дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Відповідно до заявлених Хмільницькою міською радою вимог загальний розмір безпідставно збережених відповідачем коштів за період з 07.09.2022 по 30.08.2023 становить 234 751,15 грн.

Такий розмір нарахувань є обґрунтованим, враховуючи наявний у матеріалах справи витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, а також прийнятий до розрахунку розміру орендної плати - 6 % від нормативної грошової оцінки (в такому ж розмірі встановлено орендну плату іншим суб`єктам, які отримали в оренду земельні ділянки внаслідок поділу земельної ділянки, на якій розміщені придбані відповідачем будівлі та споруди).

Відповідно до статті 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується.

Статтею 14 ГПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Згідно із ч.ч. 1, 3 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ст.ст. 76, 77, 78, 79 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи вищевикладене, факт існування заборгованості відповідача перед позивачем слідує з положень чинного законодавства та підтверджується матеріалами справи.

Поряд з цим відповідач не подав до суду доказів в спростування позовних вимог позивача.

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав - покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Отже, враховуючи, що позов задоволено повністю, витрати на сплату судового збору за подання позовної заяви покладаються на відповідача в сумі 3 521,27 грн.

Керуючись ст.ст. 5, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 18, 42, 45, 46, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 91, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 242, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорсан Енерджі" (вул. Гната Юри, 8, кв. 103, Святошинський р-н., м. Київ, 03148, код ЄДРПОУ 43258329) на користь Хмільницької міської ради (вул. Столярчука, 10, м. Хмільник, Вінницька обл., 22000, код ЄДРПОУ 04051247) збитки в сумі 234 751,15 грн та відшкодування витрат на сплату судового збору в сумі 3 521,27 грн.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Згідно із приписами ч. 1 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

5. Відповідно до положень ч. 1 ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Північно-західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

6. Примірник повного судового рішення надіслати учасникам справи рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Повне рішення складено 15 березня 2024 р.

Суддя Яремчук Ю.О.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу (вул. Столярчука, 10, м. Хмільник, Вінницька обл., 22000);

3 - відповідачу ( АДРЕСА_2 ).