Ухвала

від 04.03.2024 по справі 392/1126/20

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 392/1126/20

Провадження № 2/392/12/24

У Х В А Л А

04 березня 2024 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої судді Кавун Т.В.,

секретар Стець Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Мала Виска клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Мельник Олени Володимирівни про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Маловисківської міської ради Кіровоградської області, Виконавчого комітету Маловисківської міської ради Кіровоградської області, Відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Маловисківської міської ради Кіровоградської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, скасування державної реєстрації прав та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

08.09.2020 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 03.11.2020 року відкрито провадження по зазначеній справі та призначено підготовчий розгляд.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 16.03.2022 року залучено до участі у справі в якості правонаступників померлої ОСОБА_5 її спадкоємців, а саме: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 .

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 01.07.2022 року залучено до участі в справі в якості відповідача ОСОБА_4 , як правонаступника померлого ОСОБА_6 .

В ході підготовчого розгляду справи представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Мельник Оленою Володимирівною подано клопотання про витребування доказів, а саме належним чином завіреної копії технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174, що була виготовлена на ОСОБА_5 , яка може перебувати у Злинській сільській раді Новоукраїнського району Кіровоградської області та Головному управлінні держгеокадастру у Кіровоградській області.

Подане клопотання обґрунтовує тим, що під час оформлення спадщини ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_7 було з`ясовано, що земельна ділянка, з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174, яка належала ОСОБА_1 згідно з державним актом на право власності від 10.10.2006 року серії КР № 116379, зареєстрована державним реєстратором Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції за ОСОБА_5 ..

З витягу державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, слідує, що 12.05.2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції було прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 21220497 та проведено державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174 за ОСОБА_5 ..

Правовою підставою для проведення даної державної реєстрації був державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КР номер № 011915, виданого Злинською сільською радою на ім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Тобто, на сьогоднішній день в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно міститься запис про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174 за ОСОБА_5 , яку було проведено за відсутності в неї правовстановлюючого документу на земельну ділянку, зокрема рішення Злинської сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КР № 011915, що нібито був виданий Злинською сільською радою на ім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому, вищевказана земельна ділянка була та є власністю спадкодавця ОСОБА_7 та станом на сьогоднішній день порушуються права спадкоємця ОСОБА_1 на оформлення спадщини після смерті свого батька та останній позбавлений права володіння, користування та розпорядження останньою.

Вважає, що рішення та державна реєстрація речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174 за ОСОБА_5 була проведена в порушення вимог чинного законодавства України, а саме Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На даний час постало питання щодо проведення судової земельно-технічної експертизи для з`ясування належного оформлення технічної документації на відповідність вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування за правилами оформлення, які випливають на результати заходів, передбачених проектом технічної документації ОСОБА_5 ..

А тому, для проведення вказаної експертизи необхідно надати експерту для дослідження технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174, що була виготовлена на ОСОБА_5 ..

Оскільки, відповідна документація не була надана стороною відповідача та відсутня у позивача, тому може знаходитися у Злинській сільській раді Новоукраїнського району Кіровоградської області та Головному управлінні держгеокадастру у Кіровоградській області.

Сторони в підготовче засідання не з`явилися.

Дослідивши матеріали справи та подане клопотання про витребування доказів, суд дійшов наступного висновку.

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч.ч. 6, 7, 8 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 21220497 від 12.05.2015 року прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області за яким право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3523181600:02:001:1174 зареєстровано за ОСОБА_5 . Скасувати державну реєстрацію права власності, індексний номер рішення: 21220497 від 12.05.2015 року, внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області за яким власності на земельну ділянку кадастровий номер 3523181600:02:001:1174 було зареєстровано за ОСОБА_5 . Визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку (пай) кадастровий номер 3523181600:02:001:1174 загальною площею 7,30 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, яка належала ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії КР № 116379 від 10.10.2006 року зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на постійного користування землею, договорів оренди землі за № 124.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 37359252 від 12.05.2015 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174 загальною площею 7,3484 га, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КР № 011915 виданого 03.07.2001 року виданого Злинською сільською радою, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21220497 від 12.05.2015 року являється ОСОБА_5 .

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка площею 7,3484 га, кадастровий номер: 3523181600:02:001:1174 знаходиться у приватній власності ОСОБА_5 , підстава набуття права власності: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КР № 011915 виданого 03.07.2001 року виданого Злинською сільською радою, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21220497 від 12.05.2015 року, державну реєстрацію проведено 12.05.2015 року.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-3501772082015 від 20.04.2015 року, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174 загальною площею 7,3484 га, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії КР № 116379 виданого 10.10.2006 року, підстава виникнення права власності: рішення органу виконавчої влади розпорядження голови Маловисківської РДА від 02.01.2004 року № 25-р, зареєстровано 10.10.2006 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Технічна документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власнику земельних часток (паїв) громадянину ОСОБА_7 містить копію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КР № 116379 виданого 10.10.2006 року. Відповідно до якого ОСОБА_7 отримав у власність земельну ділянку площею 7,30 га, що розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. Кадастровий номер: 3523181600:02:000:1174, однак номер містить рукописне виправлення.

З інформації Злинської сільської ради за № 332 від 03.08.2020 року вбачається, що списки осіб, які мають право на земельну частку (пай) ПГ «Перше травня» затверджувались Злинською сільською радою. В дані списки була включена гр. ОСОБА_8 , відповідно сертифіката КР 0088506 закріплена за номером ділянки на плані № НОМЕР_1 площею 4,10 га, що відповідає місцю розташування згідно схеми поділу та кадастровому номеру 3523181600:02:000:1174 розміром 4,10 га. З приводу виділення земельної ділянки розміром 7,3484 га з кадастровий номер 3523181600:02:001:1174 гр. ОСОБА_9 до Злинської сільської ради не зверталась та технічна документація із землеустрою щодо (відновлення) меж земельної ділянки та передачі їй земельної ділянки (паю) за вказаним кадастровим номером не погоджувалась та не затверджувалась. Рішення про видачу документів, що посвідчують право на земельну ділянку кадастровий номер 3523181600:02:001:1174 розміром 7,3484 га Злинською сільською радою не приймалось. На земельну ділянку кадастровий номер 3523181600:02:000:1174 розміром 4,10 га інформації про видачу документів немає. Рішення від 24.04.2001 року № 88 про передачу земельних часток (паїв) та затвердження схеми поділу земель колективної власності колишнього ПКГ «Перше травня» Злинською сільською радою приймалось. Відповідно схеми поділу та списків членів ПКГ «Перше травня» додаток до рішення сесії гр. ОСОБА_8 передавалась земельна ділянка площею 4,10 га № 500, що відповідає кадастровому номеру 3523181600:02:000:1174. Відповідно вищевказаному рішенню та схеми поділу гр. ОСОБА_7 передавалась земельна частка (пай) за № 364 та № 365 розміром 7,30 га, що відповідає кадастровому номеру який зареєстрований на даний час 3523181600:02:001:1174.

Отже, з даної інформації слідує, що земельна ділянка площею 4,10 га, з кадастровим номером: 3523181600:02:000:1174 передана у власність ОСОБА_5 , а земельна ділянка розміром 7,30 га, з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174 передана у власність ОСОБА_7 , тобто існують розбіжності, щодо номеру кварталу в кадастрових номерах земельних ділянок, а саме (000) та (001).

Крім того, з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованого за №179046895 від 29.08.2019 року, земельна ділянка кадастровий номер 3523181600:02:000:1174 перебуває в оренді ТОВ "Благо", орендодавець ОСОБА_7 , а відповідно за параметрами пошуку ОСОБА_5 , земельна ділянка з кадастровим номером матеріалів спадкової справи до майна померлої ОСОБА_5 3523181600:02:000:1174 площею 4,10 га належить на праві власності ОСОБА_5 .

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, та щодо суб`єкта за № 368144654 та за №368141755, земельна ділянка з кадастровим номером 3523181600:02:001:1174 площею 7,3484 на праві власності належить ОСОБА_5 .

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, та щодо суб`єкта за №368143316 та за №368145670 земельна ділянка площею 7,3483 га належить ОСОБА_7 . 17.02.2016 року державним реєстратором Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області внесено зміни щодо об`єкта іншого речового права, а саме щодо площі земельної ділянки, замінено площу 4,1000 га на площу 7,3483 га.

Ураховуючи, що між сторонами існує спір з приводу набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174, відповідачі позов не визнають, а тому, з метою з`ясування всіх обставин справи та вирішення питання щодо призначення судової земельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне витребувати належним чином завірену копію технічної документації на вказану земельну ділянку.

Керуючись статтями 12, 84, 258, 260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовільнити.

Злинській сільській раді Новоукраїнського району Кіровоградської області (с. Злинка Новоукраїнського району Кіровоградської області, вул. Центральна, 76), у строк до 15.04.2024 року надати до суду оригінал технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174, що знаходиться у приватній власності ОСОБА_5 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КР № 011915 виданого 03.07.2001 року Злинською сільською радою Новоукраїнського (Маловисківського) району Кіровоградської області.

Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), у строк до 15.04.2024 року надати до суду оригінал технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку з кадастровим номером: 3523181600:02:001:1174, що знаходиться у приватній власності ОСОБА_5 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-КР № 011915 виданого 03.07.2001 року Злинською сільською радою Новоукраїнського (Маловисківського) району Кіровоградської області.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.В. Кавун