ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
про відкриття провадження у справі
"25" березня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/1210/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 1239/24 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`єр до Приватного підприємства КК Коін про зобов`язання вчинити певні дії та усунення перешкод у здійсненні функцій управління багатоквартирним будинком, -
ВСТАНОВИВ:
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`єр звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства КК Коін, в якому просить:
-зобов`язати Приватне підприємство КК Коін не перешкоджати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку П`єр в управлінні багатоквартирним будинком, який розташований за адресою: м. Одеса, провулок Успенський, 11;
- усунути перешкоди Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку П`єр у здійсненні функцій управління багатоквартирним будинком, який розташований за адресою: м. Одеса, провулок Успенський, 11, шляхом виселення Приватного підприємства КК Коін та/або їх працівників з багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, провулок Успенський, 11;
- зобов`язати Приватне підприємство КК Коін здійснити остаточне нарахування власникам квартир №№ 1, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_47 , АДРЕСА_48 , АДРЕСА_49 , АДРЕСА_50 , АДРЕСА_51 , АДРЕСА_52 , які розташовані у будинку № 11 по провулку Успенський в м. Одесі, плати за послуги з управління багатоквартирним будинком станом на 26 грудня 2022 року;
- зобов`язати Приватне підприємство КК Коін повернути кожному із співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, провулок Успенський, 11 (власникам квартир №№ 1, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_47 , АДРЕСА_48 , 60, 61, 62, 63), залишок коштів, що обліковуються на день припинення договору управління, а саме на 26.12.2022 року, на поточному рахунку із спеціальним режимом використання після здійснення остаточних розрахунків із виконавцем комунальної послуги.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що у період з серпня 2021 року по листопад 2021 року ПП КК Коін було укладено однотипні договори про надання послуг та про відшкодування комунальних витрат із власниками квартир №№ 1, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_47 , АДРЕСА_48 , АДРЕСА_49 , АДРЕСА_50 , АДРЕСА_51 , АДРЕСА_52 , які розташовані у багатоквартирному будинку № 11 по провулку Успенський в м. Одесі. Разом з тим, як вказує позивач, згідно рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, провулок Успенський, 11, затвердженого протоколом № 1 від 17.09.2022, співвласниками будинку було створено ОСББ П`єр. Так, за ствердженнями позивача, ОСББ П`єр після рішень загальних зборів, які відбулися 15.10.2022 року та 25.11.2022 року, та укладання колективних договорів щодо отримання комунальних послуг за адресою: м. Одеса, провулок Успенський, 11, здійснює усі функції з управління багатоквартирним будинком. Відтак, на переконання позивача, з 27 грудня 2022 року відповідач не має права надавати послуги з управління вказаним будинком, а також виставляти рахунки за спожиті співвласниками комунальні послуги, оскільки договори, які відповідач уклав із співвласниками є розірваними/припиненими з 26.12.2022 року, крім того, як зауважує позивач, такі договори є нікчемними з дати їх укладання. Однак, як зазначає позивач, всупереч вимогам законодавства щодо зміни співвласниками будинку форми управління відповідач з 27.12.2022 року не припинив свою діяльність як управителя в будинку та продовжив виставляти рахунки за спожиті співвласниками комунальні подинку, на вимоги позивача передати за актом приймання-передачі житловий комплекс П`єр в управління ОСББ П`єр, а також усю наявну документацію на будинок, Приватне підприємство КК Коін не відреагувало.
Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Згідно ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`єр, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі.
Керуючись ст.ст. 12, 120, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України,
суд -
У Х В А Л И В:
1. Прийняти до розгляду позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`єр (вх. № 1239/24 від 20.03.2024) та відкрити провадження у справі № 916/1210/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`єр до Приватного підприємства КК Коін про зобов`язання вчинити певні дії та усунення перешкод у здійсненні функцій управління багатоквартирним будинком.
2. Справу № 916/1210/24 розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.
3. Підготовче засідання призначити на "17" квітня 2024 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. 0(482)307-959.
4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 17.04.2024 р. з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані позивачем.
5. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
6. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили 25.03.2024 року та оскарженню не підлягає.
Суддя В.С. Петров
Дата ухвалення рішення | 25.03.2024 |
Оприлюднено | 28.03.2024 |
Номер документу | 117911349 |
Судочинство | Господарське |
Категорія | Справи позовного провадження Справи у спорах, щодо недоговірних зобов’язань спонукання виконати або припинити певні дії |
Господарське
Господарський суд Одеської області
Петров В.С.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовахліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2023Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні