Рішення

від 19.10.2010 по справі 41/199пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.10.10 р. Справа № 41/199пн

Суддя господарського суд у Донецької області Гончаров С.А.

при секретарі судового зас ідання Говор О.С.

розглянув у відкритому суд овому засіданні господарськ ого суду справу

за позовом: Курахівської мі ської ради, м. Курахове

до відповідача: Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м. Курахове

про зобов' язання оформит и правовстановлюючі докумен ти на земельну ділянку, розта шовану за адресою: АДРЕСА_1 , попередньою площею 0,05 га

При участі представників:

від позивача: Уварова О.В. - довіреність від 18.10.2010 №67/3398

від відповідача: не з' явил ись

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Курахівська міськ а рада, звернувся до господар ського суду Донецької област і з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про зобов' язання оформити прав овстановлюючі документи на з емельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, попер едньою площею 0,05 га.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилався на те , що рішенням Курахівської мі ської ради від 27.06.2007 № V/24-18 відпові дачу надано дозвіл на викона ння проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянк и попередньою площею 0,05 га для експлуатації приміщення сол яного складу за адресою: АД РЕСА_1, із земель житлової та громадської забудови Курахі вської міської ради; відпові дачу рекомендовано виконати проект землеустрою щодо від ведення земельної ділянки та надати його на затвердження до Курахівської міської рад и. Проте, як стверджує позивач , відповідачем не здійснено ж одних дій щодо оформлення пр авовстановлюючих документі в на наведені земельні ділян ки.

Відповідач про день та час р озгляду справи був повідомле ний належним чином, але відзи ву на позовну заяву не подав, н е використав своє право на уч асть у судовому засіданні, пр едставника в судове засіданн я не направив. Враховуючи, що н аявних в матеріалах справи д окументів та пояснень достат ньо для прийняття рішення, су д вважає за можливе відповід но до ст.75 ГПК України вирішит и спір по суті.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників сторін, суд ВСТА НОВИВ:

Відповідачем, згідно догов ору купівлі-продажу від 02.02.2001 ро ку, було придбано у Великонов осілківської райспоживспіл ки приміщення, що знаходитьс я серед нежилих приміщень за адресою: м. Курахове, пр. Маяко вського, 72.

Рішенням Курахівської міс ької ради від 27.06.2007 № V/24-18 відповід ачу надано дозвіл на виконан ня проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянк и попередньою площею 0,05 га для експлуатації приміщення сол яного складу за адресою: АД РЕСА_1, який належить йому на підставі договору купівлі-п родажу від 02.02.2001 року, із земель житлової та громадської заб удови Курахівської міської р ади.

Пунктом 2 наведеного рішенн я відповідачу рекомендовано виконати проект землеустрою щодо відведення земельної д ілянки в шестимісячний строк та надати його на затверджен ня до Курахівської міської р ади.

Листами від 08.01.2008 року № 67/18 та в ід 13.05.2009 року № 67/1343 Курахівська мі ська рада зверталась до відп овідача з пропозиціями щодо оформлення правовстановлюю чих документів на земельну д ілянку попередньою площею 0,05 га для експлуатації приміщен ня соляного складу за адресо ю: АДРЕСА_1.

Господарський суд вважає в имоги позивача необґрунтова ними та такими, що такими, що н е підлягають задоволенню з о гляду на наступне.

Главою 15 Земельного кодекс у України визначені два види користування землею - прав о постійного користування зе мельною ділянкою та право ор енди земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 125 Зе мельного кодексу України пра во власності та право постій ного користування на земельн у ділянку виникає після одер жання її власником або корис тувачем документа, що посвід чує право власності чи право постійного користування зем ельною ділянкою, та його держ авної реєстрації.

Право на оренду земельної д ілянки виникає після укладен ня договору оренди і його дер жавної реєстрації.

Порядок надання земельних ділянок юридичним особам у п остійне користування або в о ренду визначений ст. 123, ст. 124 Зем ельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду з емлі”.

Відповідно до приписів вка заних норм юридична особа, за цікавлена в одержанні земель ної ділянки, має звернутись з відповідним клопотанням до повноважного органу виконав чої влади та органу місцевог о самоврядування, додавши до нього відповідні документи, передбачені ст. 151 Земельного кодексу України. В свою чергу , повноважний орган розгляда є клопотання у місячний стро к і дає згоду на розроблення п роекту відведення земельної ділянки.

Відмову органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади у наданні з емельної ділянки або залишен ня клопотання без розгляду в установлений строк може бут и оскаржено в судовому поряд ку.

Зазначене свідчить про те, щ о право ініціювати одержання земельної ділянки у користу вання надане юридичним особа м, а обов' язок розглянути це питання та прийняти рішення у строки, встановлені законо м, покладено на відповідний п овноважний орган.

Тобто обов' язок щодо офор млення правовстановлюючих д окументів на використання зе мельної ділянки покладено са ме на відповідний повноважни й орган.

В свою чергу ч. 3 ст. 125 Земельно го кодексу містить заборону використовувати земельні ді лянки до відведення їх меж в н атурі, одержання документа, щ о посвідчує право на відпові дну земельну ділянку, та держ авної реєстрації.

Порушення приписів вказан ої вище норми є підставою для здійснення заходів, передба чених ст. 212 Земельного кодекс у України.

Враховуючи, що в силу припис ів земельного законодавства суб' єкти господарювання, з ацікавлені в одержанні земел ьних ділянок і правовстановл юючих документів на них, безп осередньо цих документів не оформлюють, у задоволенні по зовних вимог Курахівської мі ської ради повинно бути відм овлено.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 125, 212, Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 4-1, 4-2, 4-3 , 4-4, 4-5, 21, 22, 33, 36, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу Укра їни, господарський суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вим ог Курахівської міської ради до Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_1 про зобов' яза ння оформити правовстановлю ючі документи на земельну ді лянку, розташовану за адресо ю: АДРЕСА_1, площею 0,05 га - в ідмовити.

Суддя

В судовому засіданні 19.10.20 10 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення .

Рішення підписане 20.10.2010р