Рішення

від 27.03.2024 по справі 147/298/24

ТРОСТЯНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 147/298/24

Провадження № 2/147/160/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2024 року смт Тростянець

Тростянецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Мудрак А.М..

за участі секретаря Чудак Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Тростянецької селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

У лютому 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Тростянецької селищної ради про визнання права власності на земельні ділянки. В обґрунтування позову покликаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка за життя 17 грудня 1999 року зробила заповітне розпорядження, яким земельну ділянку площею 2,7240 га, кадастровий номер 0524155100:01:002:0093, розташовану на території Тростянецької селищної ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці. Вони вчасно прийняли спадщину, звернулись до нотаріуса для оформлення своїх часток та отримали відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Після реєстрації своїх прав на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:01:002:0093 вони звернулись до ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» для розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Вищевказаним підприємством було розроблено відповідну технічну документацію на земельні ділянки: ОСОБА_1 - площею 1,3620 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 0524155100:01:002:0389; ОСОБА_2 земельна ділянка площею 1,3620 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 0524155100:01:002:0390.

15.02.2024вони звернулися ззаявами прореєстрацію прававласності нановостворені земельніділянки додержавного реєстраторавідділу зпитань наданняадміністративних послугта державноїреєстрації Тростянецькоїселищної радита напідставі наведеного,просили зареєструватиправо власностіна земельніділянки площею1,3620 га, які отримали по спадщині після смерті ОСОБА_3 , якій належала одна земельна ділянка площею 2,7240 га на території Тростянецької селищної ради Гайсинського (Тростянецького) району Вінницької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 0524155100:01:002:0093, яку відповідно до свідоцтва про право на спадщину поділено між двома спадкоємцями: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Однак отримали відмови в реєстрації права власності на земельні ділянки. У зв`язку з чим звернулись до суду для захисту своїх прав, та просять визнати: за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,3620 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 0524155100:01:002:0389, яка утворилась у результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:01:002:0093, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1,3620 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 0524155100:01:002:0390, яка утворилась у результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:01:002:0093, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді від 28 лютого 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 12 березня 2024 року закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Тростянецької селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку. Призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, 12.03.2024 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує та просить задовольнити.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з`явився, 12.03.2024 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Тростянецької селищної ради в судове засідання не з`явився, 26.03.2024 подали до суду заяву, в якій просять розглядати справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами. Не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

Згідно з ч.3ст. 211 ЦПК Україниучасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності; якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

З врахуванням вимог ч.2ст. 247 ЦПК Україниу зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1ст. 4 ЦПК Україникожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч.1ст. 13 ЦПК Українисуд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтями15,16 ЦК Українивстановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 07.11.2016 Тростянецьким районним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Вінницькій області (а.с.5).

За життя 17.12.1999 ОСОБА_3 зробила заповітне розпорядження, яким право на земельну частку (пай) розміром 3,78 в умовних кадастрових гектарах, що знаходиться у колективній власності КСП «Україна» заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках (а.с.6).

Після розпаювання земель ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка площею 2,7240 га, кадастровий номер 0524155100:01:002:0093, про що було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №687165 від 25.06.2008.

Спадкоємці ОСОБА_3 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину та оформили своє право на спадкове майно.

ОСОБА_1 належить на праві власності 1/2 частина земельної ділянки площею 2,7240 га, кадастровий номер 0524155100:01:002:0093, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 30.01.2020 серія НОК 276721, виданим державним нотаріусом Середою Н.М.(а.с.25), та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 198349885 від 30.01.2020 (а.с.26).

ОСОБА_2 належить на праві власності 1/2 частина земельної ділянки площею 2,7240 га, кадастровий номер 0524155100:01:002:0093, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 30.01.2020 серія НОК 276722, виданим державним нотаріусом Середою Н.М. (а.с.33), та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 198351594 від 30.01.2020 (а.с.34).

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1297 ЦК України встановлено, що (спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Частиною другою статті 1278 ЦК України передбачено право спадкоємця виділити свою частку в натурі.

З метою реалізації своїх прав власності позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» для розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.

Вищевказаним підприємством ДП «Вінницькийнауково-досліднийта проектнийінститут землеустрою» було розроблено відповідну технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:01:002:0093 площею 2,7240 га, на земельні ділянки (а.с.7-24):

ОСОБА_1 площею 1,3620 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 0524155100:01:002:0389, що також підтверджується витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-0500854592022 від 05.09.2022 (а.с.28-30);

ОСОБА_2 площею 1,3620 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 0524155100:01:002:0390, що також підтверджується витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-0500854602022 від 05.09.2022 (а.с.35-37).

Згідно з ст. 14 Конституції Україниземля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

За змістом ст. ст.321,328 ЦК Україниправо власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Підтвердженням добровільного поділу земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:01:002:0093 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є надані до ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» клопотання про виготовлення технічної документації на новостворені земельні ділянки (а.с.17,18).

Згідно з ст. ст. 79-1, 88 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Статтею 392 ЦК Українивизначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що земельні ділянки, які є предметом спору, утворилися внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 0524155100:01:002:0093, яку позивачі успадкували після смерті ОСОБА_3 , однак після поділу виділеним часткам було присвоєно нові кадастрові номери, а тому надати правовстановлюючий документ на новоутворені земельні ділянки позивачі позбавлені можливості, так як у даних реєстру відсутні відомості про земельну ділянку, яка припинила своє фактичне існування за кадастровим номером 0524155100:01:002:0093, оскільки свідоцтва про право на спадщину містять визначення часток земельної ділянки із попереднім кадастровим номером. Так як новоутворені земельні ділянки є об`єктами цивільних прав, вони фактично сформовані, мають свою площу, межі та кадастровий номер, позивачі позбавлені можливості в позасудовому порядку реалізувати своє право на реєстрацію права власності на земельні ділянки, які утворились у результаті фактичного формування їх часток із земельної ділянки, яка перебувала у спільній частковій власності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Вимоги про стягнення судових витрат позивачами не пред`являлись.

Керуючись ст. ст. 247, 259,263-265,268,272 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Тростянецької селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 1,3620 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 0524155100:01:002:0389, яка утворилась у результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:01:002:0093, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку площею 1,3620 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 0524155100:01:002:0390, яка утворилась у результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:01:002:0093, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарженняякщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне ім`я сторін:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , громадянин України, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

відповідач - Тростянецька селищна рада Гайсинського району Вінницької області, адреса місцезнаходження: Вінницька область, Гайсинський район, смт Тростянець, вул. Соборна, 77, код ЄДРПОУ 04326224.

Суддя А.М. Мудрак