Рішення

від 12.10.2010 по справі 3/57-10-3158

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" жовтня 2010 р. Справа № 3/57-10-3158

За позовом: Дочірнього підприємства „Ринок Сарат ської Райспоживспілки”

До відповідача: Фізичн ої особи-підприємця ОСОБ А_3

Про: внесення змін до дог овору

Суддя Д' яченко Т .Г.

Представники:

Від позивача: Кожухар Є. І., за довіреністю

Від відповідача: ОСОБА_3 (паспорт)

В судовому засіданні 17.09.2010р. оголошувалась перерва д о 24.09.2010р. на підставі ст.77 ГПК Укр аїни.

Суть спору: Позивач - Дочірнє підприємство „ Ринок Саратської Райспожи вспілки” звернувся до господ арського суду Одеської облас ті із позовною заявою, в якій, з урахуванням уточнень від 17.0 9.2010р. і від 12.10.2010р., просить суд вне сти зміни у перший абзац пунк ту 1.4 договору №28 від 02.01.2010р., читат и його у наступній редакції: „ Вартість послуг у місяць по н аданню торгового місця склад ає 567 грн. (надані послуги за 1 кв . м складають суму 15 грн.) з 01.04.2010р.

Відповідач проти задоволе ння позовних вимог заперечув ав, що вбачається з наданих су ду усних пояснень у судових з асіданнях та письмового від зиву на позовну заяву.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, суд вста новив.

Згідно положень статуту По зивача метою діяльності Доч ірнього підприємства „Рин ок Саратської Райспоживсп ілки” є забезпечення потреб у товарах, роботах послугах, п ридбанні і реалізації сільсь когосподарської продукції т а інших товарів членів спожи вчих товариств, інших громад ян, підприємств, організацій споживчої кооперації Україн и та позасистемних споживачі в на основі раціонального ви користання виробничих потуж ностей, наявних ресурсі та до ходів. Предметом діяльності Дочірнього підприємства є н адання ринкових, побутових т а виробничих послуг, створен ня належних умов торгуючим і покупцям для здійснення куп івлі-продажу товарів.

У постійному користуванні Дочірнього підприємства „ Ринок Саратської Райспожи вспілки” перебуває земельна ділянка площею 1,23 га, надана по зивачу для розміщення торгів ельних об' єктів відповідно до рішення виконкому Сарат ської селищної ради народн их депутатів №121 від 22.05.1997р.

02.01.2010р. між Дочірнім підпр иємством „Ринок Саратсько ї Райспоживспілки” та Фі зичною особою-підприємцем ОСОБА_3 було укладено Дог овір на надання торгового мі сця на ринку під встановленн я контейнерів (кіосків, ларьк ів), комунальних послуг, а тако ж ринкового збору, (надалі за т екстом - Договір), згідно яко го адміністрацією ринку було надано торгову площу під вст ановленим контейнером (ларьк ом, кіоском) 37,8 кв. м. Згідно п. 1.4 д оговору вартість послуг по н аданню торгового місця склад ає 454 грн. (за 1 кв. м 12 грн. (без урах ування видатків по збільшенн ю потужностей), комунальні по слуги на місяць складають 3,8 г рн., ринковий збір за день торг івлі складає 0,90 грн. за 1 м.п.

Згідно умов п. 1.5 дія Договору поширюється з 02.01.2010р. по 31.12.2010р.

За умовами п. 6.4 Договору варт ість плати по даному Договор у може бути змінена, в разі змі ни цін на матеріально-техніч ні ресурси, авто послуги, енер гоносії, воду, підвищення зар обітної плати, а також інших з атрат, що впливають на вартіс ть послуг ринку та викликані змінними ринковими умовами.

Постановою Саратської Райспоживспілки від 17.02.2010р. № 11 було затверджено нові тарифи Дочірнього підприємства „ Ринок Саратської Райспожи вспілки”, відповідно до яких плата за 1 кв. м торгової площі під встановлення контейнері в становить 15 грн.

На засіданні робочої групи з врегулювання правових від носин між власником Дочірньо го підприємства „Ринок Сар атської Райспоживспілки” та підприємцями, що працюють на ринку, створеної розпоряд женням Саратської район ної державної адміністрації від 18.06.2009р. №232\А-2009, було визнано д оцільним підвищення плати за надання торгового місця із р озрахунку 15 грн. на 1 кв. м торгі вельної площі.

Як вбачається з калькуляці ї планових затрат Дочірнього підприємства „Ринок Сарат ської Райспоживспілки” по наданню торгівельного місця встановлення контейнера на 2009р. (а.с. 39) плата за надання торг ового місця була із розрахун ку 12 грн. на 1 кв. м торгівельної площі, та, відповідно, при укл аденні договору від 02.01.2010р. з ві дповідачем Дочірнє підп риємство „Ринок Саратсько ї Райспоживспілки” керува лось калькуляцією на 2009р.

Як вбачається з аналізу шта тного розкладу апарату управ ління Дочірнього підприємст ва „Ринок Саратської Рай споживспілки” та штатного ро зкладу робітників Дочірньог о підприємства „Ринок Сара тської Райспоживспілки” з а період з 01.01.2009р. по 01.04.2009р. місячн ий фонд заробітних плат скла дав 13960,50 грн., із розрахунку розм іру мінімальної заробітної п лати на рівні 605 грн., за період з 01.01.2010р. по 01.04.2010р. місячний фонд з аробітних плат складав 15101,22 гр н., із розрахунку розміру міні мальної заробітної плати на рівні 869 грн., за період з 01.04.2010р. по 01.07.2010р. місячний фонд заробітни х плат складав 15101,22 грн., із розр ахунку розміру мінімальної з аробітної плати на рівні 884 гр н.

Згідно довідки Саратсько го РЄС ВАТ „Енергопостачал ьна компанія Одесаобленерго ” від 08.10.2010р. тариф за 1 кВТ/годину станом на 01.01.2009р. складав 0,7015 грн. , станом на 01.01.2010р. складав 0,7525 грн ., станом на 01.04.2010р. складав 0,7714 грн . Як вбачається з пояснень пре дставника позивача та не спр остовується відповідачем, п ротягом розгляду справи елек трична енергія споживається Дочірнім підприємством „Ринок Саратської Райсп оживспілки” для забезпеченн я функціонування ринку, зокр ема, для освітлення територі ї ринку.

З залучених до матеріалів с прави копій рахунків на спла ту телекомунікаційних послу г за січень 2009р. та січень 2010р., в иставлених позивачу постача льником послуг Одеською філі єю ВАТ „Укртелеком”, вбачаєт ься зростання розміру щоміся чної абонентської плати з 30,74 г рн. до 33,81 грн.

Як вбачається з пояснень пр едставника позивача, впродов ж 2009-2010р. значно зросли об' єми с поживання комунальних послу г (послуг з вивезення сміття, г арячої води, каналізації).

Згідно довідки Дочірнього підприємства „Ринок Сарат ської Райспоживспілки”, вб ачається, що площа ринку під в становлення контейнерів скл адає 1551 кв. м.

Згідно калькуляції планов их затрат Дочірнього підприє мства „Ринок Саратської Райспоживспілки” на 2010 р. плат а за надання торгового місця становить 15 грн. із розрахунк у на 1 кв. м.

Як вбачається з даних списк у підприємців Дочірнього під приємства „Ринок Саратськ ої Райспоживспілки”, що озн айомились з підвищенням варт ості наданих послуг за 1 кв. м з 01.04.2010р., відповідач Фізична особа-підприємць ОСОБА_3 була ознайомлена 01.03.2010р. зі змі нами у вартості послуг за над ання торгового місця із розр ахунку 15 грн. на 1 кв. м.

Позовні вимоги направлено на внесення змін у перший абз ац пункту 1.4 договору №28 від 02.01.201 0р., у наступній редакції: „Вар тість послуг у місяць по нада нню торгового місця складає 567 грн. (надані послуги за 1 кв. м с кладають суму 15 грн.) з 01.04.2010р.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши поясненн я представників сторін, проа налізувавши норми чинного за конодавства, дійшов наступни х висновків.

Статтею 193 Господарського К одексу України та статтею 526 Ц ивільного Кодексу України п ередбачено, що суб' єкти гос подарювання та інші учасники господарських відносин пови нні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов' язанн я - відповідно до вимог, що у п евних умовах звичайно ставля ться. Одностороння відмова в ід виконання зобов`язань не д опускається, крім випадків, п ередбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193 ГК України).

Відповідно до п. 1 ст. 628 Цивіль ного Кодексу України зміст д оговору становлять умови (пу нкти), визначені на розсуд сто рін і погоджені ними, та умови , які є обов'язковими відповід но до актів цивільного закон одавства.

Згідно вимог ст. 629 Цивільног о Кодексу України договір є о бов'язковим для виконання ст оронами.

Відповідно до п. 1 ст.651 Цивіль ного кодексу України зміна а бо розірвання договору допус кається лише за згодою сторі н, якщо інше не встановлено до говором або законом.

Положеннями п. 6.4 Договору пе редбачено, що вартість плати по даному Договору може бути змінена, в разі зміни цін на м атеріально-технічні ресурси , авто послуги, енергоносії, во ду, підвищення заробітної пл ати, а також інших затрат, що в пливають на вартість послуг ринку та викликані змінними ринковими умовами. Як вбачає ться з позовної заяви та залу чених до матеріалів справи д оказів позивачем заявлено ви моги про внесення змін до дію чого Договору саме з підстав підвищення тарифів на енерг оносії, підвищення заробітно ї плати, а також інших затрат, що впливають на вартість пос луг ринку та викликані змінн ими ринковими умовами.

Так, відповідно до ч. 1 стаття 53 Закону України „Про Державн ий бюджет України на 2010 рік” ус тановлено на 2010 рік мінімальн у заробітну плату: у місячном у розмірі: з 1 січня - 869 гривень, з 1 квітня - 884 гривні, з 1 липня - 888 гр ивень, з 1 жовтня - 907 гривень, з 1 г рудня - 922 гривні.

Факт підвищення тарифів на електроенергію, збільшення позивачем інших витрат, пов' язаних з функціонуванням рин ку, підтверджено залученими до матеріалів справи доказам и, що було відображено у кальк уляції планових затрат Дочір нього підприємства „Ринок Саратської Райспоживспіл ки” на 2010 р.

Положеннями ст. 188 Господарс ького кодексу України передб ачено порядок внесення змін до господарських договорів. Згідно даної норми сторона д оговору, яка вважає за необхі дне змінити або розірвати до говір, повинна надіслати про позиції про це другій сторон і за договором. Сторона догов ору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання дого вору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У раз і якщо сторони не досягли зго ди щодо зміни (розірвання) дог овору або у разі неодержання відповіді у встановлений ст рок з урахуванням часу пошто вого обігу, заінтересована с торона має право передати сп ір на вирішення суду. Якщо суд овим рішенням договір змінен о або розірвано, договір вваж ається зміненим або розірван им з дня набрання чинності да ним рішенням, якщо іншого стр оку набрання чинності не вст ановлено за рішенням суду.

Як вбачається з матеріалів справи Фізичну особу-під приємця ОСОБА_3 було повід омлено 01.03.2010р. про збільшення ва ртості послуг у місяць по над анню торгового місця, тобто з а місяць до очікуємого підви щення, тобто, на думку суду, по зивачем дотримано порядок вн есення змін до господарських договорів, передбачений ст. 18 8 Господарського кодексу Укр аїни. Крім того, на думку суду, позивачем обґрунтовано на п ідставі документальних дока зів фактичне збільшення розм іру витрат на виплату заробі тної плати співробітникам ри нку, підвищення тарифів на ел ектроенергію, інші фактори, щ о відображені у калькуляції позивача, знайшли підтвердже ння під час розгляду справи т а які об' єктивно існували с таном на 01.04.2010р.

Згідно до п. 1.3 Договору №28 від 02.01.2010р. площа торгового місця п ід встановленим контейнером Фізичної особи-підприєм ця ОСОБА_3 складає 37,8 кв. м.

Тому, з урахуванням площі ор ендованого торгового місця в артість послуг у місяць по на данню торгового місця Фізи чній особі-підприємцю ОС ОБА_3 складатиме 567 грн. із ро зрахунку 15 грн. на 1 кв. м. з 01.04.2010р.

При цьому, нова редакція пер шого абзацу п. 1.4 Договору викл ючає раніше передбачений що місячний платіж у сумі 3,80 грн. з а комунальні послуги.

З урахуванням вищевикладе ного, позовні вимоги є обґрун тованими та правомірними, а т ому такими, що підлягають зад оволенню судом.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК Укр аїни витрати по сплаті держа вного мита в сумі 85 грн. та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су в сумі 236 грн. покладаються н а відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-85 ГП К України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Внести зміни у перший абз ац пункту 1.4 договору №28 від 02.01.201 0р., читати його у наступній ре дакції: „Вартість послуг у мі сяць по наданню торгового мі сця складає 567 грн. (надані посл уги за 1 кв. м складають суму 15 г рн.) з 01.04.2010р.”.

3.Стягнути з Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_3 (А ДРЕСА_1; ідентифікаційний н омер НОМЕР_1) на користь До чірнього підприємства „Ри нок Саратської Райспоживс пілки” (68200, Одеська область, см т. Сарата, вул. Чкалова,31, код 01561448 ; р/р 26008301001488 у ощадбанку № 6782 смт. Са рата, МФО 388357) 85 (вісімдесят п' я ть) грн. витрат на оплату держа вного мита та 236 (двісті тридця ть шість) грн. витрат на ІТЗ су дового процесу.

Повний текст рішення склад ено та підписано 13.10.2010 року.

Рішення суду набирає закон ної сили в порядку ст. 85 ГПК Укр аїни.

Наказ видати після на брання рішенням законної сил и.

Суддя