Ухвала

від 26.03.2024 по справі 127/9905/24

ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №127/9905/24

Провадження №1-кс/127/4257/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2024 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 розглянувши клопотання слідчого СВ Вінницького РУП поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про арешт майна,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Вінницького РУП поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до Вінницького міського суду Вінницької області з клопотанням про арешт майна.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування по кримінальному провадженні №12023020010000711 від 18.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Вінницького РУП надійшла заява Вінницької міської ради, про те, що в ході проведення обстежень земель Вінницької міської територіальної громади було виявлено незаконне отримання земельних ділянок за адресою: м. Вінниця, вул. Цегельна, чим Вінницькій міській територіальній громаді було завдано значної шкоди.

Так, під час обстеження земель ВМТГ виявлено факти, які можуть свідчити про порушення інтересів громади у зв`язку із незаконним оформленням прав, зміною цільового призначення (на підставі підроблених документів, без відповідного рішення уповноваженого органу, внаслідок неправомірної державної реєстрації тощо) на земельні ділянки, які розташовані за адресою: м. Вінниця, вул. Цегельна (колишня територія Лука-Мелешківської сільської ради).

Зокрема, в ДРРП міститься інформація про те, що у користуванні ТОВ «Каіса- Фін-Груп» (ЄДРПОУ 34325128) на підставі договору оренди від 26.06.2007 перебувала земельна ділянка площею 2.0000 га (кадастровий номер: 0520682803:02:001:0122. Строк дії - 3 роки. Цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Дата державної реєстрації земельної ділянки: 28.08.2007, угода про розірвання договору від 23.03.2012. Право оренди на цю ділянку припинено 05.05.2015.

Згідно архівних відомостей з Публічної кадастрової карти України 19.05.2015 комунальну ділянку площею 2,0000 га перенесено в архів та за її рахунок було сформовано 14 нових ділянок з різним цільовим призначенням, а саме:

1. площею 0,8655 га (кадастровий номер: 0520682800:02:001:0355) -власність ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності серія Я3 453627 виданого 09.10.2002 Управлінням Держземагентства у Вінницькій області. Цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

За рахунок цієї ділянки, яку перенесено в архів 24.09.2017, було сформовано нові 4 ділянки:

- площею 0,3 га (кад. номер: 0510100000:03:133:0110), власник ОСОБА_5 (дата набуття права: 26.03.2019);

- площею 0,3 га (кад. номер: 0510100000:03:133:0108), власність ОСОБА_6 (дата набуття права власності 10.07.2021);

- площею 0,1650 га (кад. номер: 0510100000:03:133:0109) власність ОСОБА_6 (дата набуття права власності 10.07.2021);

- площею 0,1005 га (кад. номер:0510100000:03:133:0081) власник ОСОБА_4 (дата реєстрації права 27.12,2017);

2. площею 0,0353 га (кадастровий номер: 0520682800:02:001:0354) - 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, відомості про власника/користувача відсутні в ДЗК та ДРРП;

3. площею 0,1 га (кадастровий номер: 0520682800:02:001:0342) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власник: ОСОБА_7 (дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015 (свідоцтво про право власності СТА № 534373 від 22.05.2015);

4. площею 0,1 га (кадастровий номер: 0520682800:02:001:0343) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 16.03.2021 був ОСОБА_8 , дата державної реєстрації земельної ділянки 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021, 0520682800:02:001:0343, свідоцтво про право власності СТА № 534371 від 22.05.2015;

5. площею 0,1 га (кадастровий номер: 0520682800:02:001:0344) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 18.03.2021 була ОСОБА_9 (дата державної реєстрації земельної ділянки 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер: б/н, виданий 19.05.2015 (свідоцтво про право власності СТА № 704915 від 22.05.2015).

Вказану ділянку було поділено на 2 ділянки площами: 0,0866 га (кадастровий номер: 0510100000:03:133:0152) та 0,0134 га (кадастровий номер: 0510100000:03:133:0153);

6. площею 0,1 га (кадастровий номер: 0520682800:02:001:0345) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власник: ОСОБА_10 , дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015, свідоцтво про право власності СТА № 534377 від 22.05.2015.

Відповідно до інформації з ДРРП ОСОБА_10 вдруге отримала безоплатно у власність земельну ділянку площею 1,3 га (кад. номер: 0520280200:02:001:0197) - для ведення особистого селянського господарства на підставі копії наказу про затвердження технічної документації із землеустрою, серія та номер: 2-14638/145-16-сг виданого 01.11.2016 ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області.

7. площею 0,1 га (кадастровий номер: 0520682800:02:001:0346) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 02.07.2021 був ОСОБА_11 (дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021, на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер. б/н., виданий 19.05.2015. свідоцтво про право власності СТА № 534376 від 22.05.2015); 21.05.2021, на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015. свідоцтво про право власності CTA № 534383 від 22.05.2015).

Дії по передачі у власність та реєстрації речового права на земельні ділянки здійснювались протягом 19-22 травня 2015 року, за відсутності дозволів, рішень Вінницької міської ради (власника та розпорядника цих земель, які згідно Постанови Верховної Ради України від 13.05.2015 № 401-VIII «Про зміну і встановлення меж міста Вінниці і Вінницького району Вінницької області» увійшли до меж міста Вінниця).

Отже, викладені обставини свідчать про порушення інтересів громади у зв`язку із незаконним оформленням права (на підставі підроблених документів, без відповідного рішення уповноваженого органу, внаслідок неправомірної державної реєстрації тощо) на земельну ділянку площею 2,0 га (архівний кадастровий номер: 0520682803:02:001:0122), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ) та за рахунок якої незаконно сформовано та передано в користування 14 нових земельних ділянок, які вказані вище.

В ході досудового розслідування встановлено, що 28.08.2007 року було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 0520682803:02:001:0122 площею 2 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», розташована за адресою: АДРЕСА_1 , комунальної власності. В подальшому 05.05.2015 року за ТОВ «КАіСА-ФІН-Груп» зареєстровано право оренди на вказану земельну ділянку, яка перебувала у власності Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області.

Після чого, ТОВ «Юридично-земельним союзом «Альянс» розробляється проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам у кількості 12-ти осіб для ведення особистого селянського господарства на території Лука-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту, Вінницького району, Вінницької області. Даний проект розроблявся на підставі рішення 45 сесії 6 скликання Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 25.03.2015 року «Про надання дозволу громадянам на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в приватну власність для ведення особистого селянського господарства на території Луко-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту», а саме: ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_7 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_10 , ОСОБА_17 , ОСОБА_11 та ОСОБА_18 площею 0,1 га кожному.

Після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам у кількості 12-ти осіб для ведення особистого селянського господарства на території Лука-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту, Вінницького району, Вінницької області, утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 0520682800:02:001:0342, 0520682800:02:001:0343, 0520682800:02:001:0344, 0520682800:02:001:0345, 0520682800:02:001:0346, 0520682800:02:001:0347, 0520682800:02:001:0348, 0520682800:02:001:0349, 0520682800:02:001:0350, 0520682800:02:001:0351, 0520682800:02:001:0358 та 0520682800:02:001:0363.

Згідно відповіді архівного відділу Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області вищевказані особи не зверталися до Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького районну Вінницької області, з метою отримання у власність земельних ділянок, а також рішень щодо передачі їм у власність земельних ділянок не приймалися.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0342, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534373, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0343, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_8 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534371, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

В подальшому дана земельна ділянка була 16.03.2021 року успадкована дружиною ОСОБА_8 , ОСОБА_20 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстровану в реєстрі за № 465, посвідчене приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_21 .

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_22 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 480, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_20 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 16 березня 2021 року ОСОБА_21 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 466, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_22 (покупець).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0344, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_9 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№704915, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_9 , для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ «ЮЗС «Альянс» 2019 року, внаслідок чого утворилися дві земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:03:133:0152 площею 0,0866 га та 0510100000:03:133:0153 площею 0,0134 га, в подальшому державним реєстратором Тиврівської районної державної адміністрації ОСОБА_23 27.08.2019 року вони зареєстровані за ОСОБА_9 .

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0152 перереєстрована за ОСОБА_24 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 478, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_9 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 15 червня 2020 року ОСОБА_25 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 1056, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_24 (покупець).

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0153 перереєстрована за ОСОБА_24 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 479, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_9 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 15 червня 2020 року ОСОБА_25 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 1056, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_24 (покупець).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0345, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_10 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534377, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_26 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 753, виданий: 18.05.2023, видавник: ОСОБА_27 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0346, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_11 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534376, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_28 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1439, виданий: 02.07.2021, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0347, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_18 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534378, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_30 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1051, виданий: 10.07.2023, видавник: ОСОБА_31 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0348, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_12 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534375, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_32 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1233, виданий: 30.10.2015, видавник: ОСОБА_33 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0349, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_15 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534372, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0350, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_14 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№704916, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_34 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1567, виданий: 18.10.2019, видавник: ОСОБА_35 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

В подальшому дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_36 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 669, виданий: 30.05.2023, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0351, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_13 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534382, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0358, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_17 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: СТА№534370, виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0363, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_16 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..

Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_37 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 59, виданий: 21.01.2020, видавник: ОСОБА_38 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

В подальшому дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_39 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 641, виданий: 06.07.2021, видавник: ОСОБА_40 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

15.12.2021 року дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_41 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2132, виданий: 15.12.2021, видавник: ОСОБА_42 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Крім вищевказаних дванадцяти земельних ділянок, з земельної ділянки з кадастровим номером 0520682803:02:001:0122, ще утворилася земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0355 площею 0,8655 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», сформована 19.05.2015 року, розробником якої є ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0355, площею 0,8655 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області ОСОБА_43 06.12.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: відомості з ДЗК, серія та номер:272231, видана 06.12.2017, видавник: Державний земельний кадастр; державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЗ453627, виданий 09.10.2002, видавник: Управління Держземагенства у Вінницькій області.

Після чого, дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 , для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: АДРЕСА_2 , ТОВ «ЮЗС «Альянс» 2017 року, внаслідок чого утворилися дві земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:03:133:0081 площею 0,1005 га та 0510100000:03:133:0082 площею 0,765 га.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0081 площею 0,1005 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебуває у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором Вінницької обласної філії державного підприємства «Будинок Юстиції» ОСОБА_44 27.12.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 22.12.2017, видавник: ТОВ "Юридично-земельний союз" Альянс"; Департамент архітектури та містобудування, серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 11.12.2017, видавник: Вінницька міська рада; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НОМЕР_4 , виданий 22.12.2017, видавник: Управління Держкомзему у Вінницькому районі Вінницької області.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0082 площею 0,765 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором Вінницької обласної філії державного підприємства «Будинок Юстиції» ОСОБА_44 27.12.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 22.12.2017, видавник: ТОВ "Юридично-земельний союз" Альянс"; Департамент архітектури та містобудування, серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 11.12.2017, видавник: Вінницька міська рада; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НОМЕР_5 , виданий 22.12.2017, видавник: Управління Держкомзему у Вінницькому районі Вінницької області.

Після чого, дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 , для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: АДРЕСА_2 , ТОВ «ЮЗС «Альянс» 2018 року, внаслідок чого утворилися три земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:03:133:0108 площею 0,3000 га, 0510100000:03:133:0109 площею 0,1650 га та 0510100000:03:133:0109 площею 0,3000.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0108 площею 0,3000 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором Виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області ОСОБА_45 08.10.2018 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: відмітка щодо поділу земельної ділянки (зазначена на технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки) в натурі (на місцевості), серія та номер: б/н, виданий 25.09.2018, видавник: Відділ у м. Вінниці Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, державний кадастровий реєстратор; відомості з ДЗК, серія та номер: 4648340, виданий 08.10.2018, видавник: Державний земельний кадастр.

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0108 перереєстрована за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1936, виданий: 10.07.2021, видавник: ОСОБА_46 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0109 площею 0,1650 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором Виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області ОСОБА_45 08.10.2018 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: відмітка щодо поділу земельної ділянки (зазначена на технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки) в натурі (на місцевості), серія та номер: б/н, виданий 25.09.2018, видавник: Відділ у м. Вінниці Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, державний кадастровий реєстратор; відомості з ДЗК, серія та номер: 4648612, виданий 08.10.2018, видавник: Державний земельний кадастр.

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0109 перереєстрована за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1937, виданий: 10.07.2021, видавник: ОСОБА_46 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0110 площею 0,3000 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_4 , відомості про яке внесені державним реєстратором Виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області ОСОБА_45 08.10.2018 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: відмітка щодо поділу земельної ділянки (зазначена на технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки) в натурі (на місцевості), серія та номер: б/н, виданий 25.09.2018, видавник: Відділ у м. Вінниці Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, державний кадастровий реєстратор; відомості з ДЗК, серія та номер: 4648882, виданий 08.10.2018, видавник: Державний земельний кадастр.

В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0110 перереєстрована за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 437, виданий: 26.03.2019, видавник: ОСОБА_47 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.

Також встановлено, що Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0520682800:02:001:0355, площею 0,8655 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» серія ЯЗ № 453627 від 09.10.2002 року на ОСОБА_4 , є недійсним, так як дана земельна ділянка сформувалася 19.05.2015 року, внаслідок поділу земельної ділянки 0520682803:02:001:0122 площею 2 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».

В подальшому постановою слідчого враховуючи вищевикладене, земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:03:133:0081, площею 0,1005 га, визнано речовим доказом в межах даного кримінального провадження.

Враховуючи вищевикладене, у ході досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на майно, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером 0510100000:03:133:0081, площею 0,1005 га, тому слідчий просив клопотання задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Вимоги клопотання підтримав за обставин, викладених у ньому.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно доч.6ст.170КПК Україниарешт можебути накладенийу встановленомуцим Кодексомпорядку нарухоме чинерухоме майно,гроші убудь-якійвалюті готівкоюабо убезготівковій формі,в томучислі коштита цінності,що знаходятьсяна банківськихрахунках чина зберіганніу банкахабо іншихфінансових установах,видаткові операції,цінні папери,майнові,корпоративні права,які перебуваютьу власностіабо володінні,користуванні,розпорядженні підозрюваного,обвинуваченого,засудженого,третіх осіб,щодо якихухвалою чирішенням слідчогосудді,суду визначенонеобхідність арештумайна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача.

Згідно ч. 1 ст. 173 КПК України слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.

Зважаючи на вищевикладене, з метою з`ясування усіх обставин вказаного кримінального правопорушення, всебічного, повного та об`єктивного досудового розслідування, забезпечення збереження майна та недопущення подальшого його реалізації, забезпечення проведення необхідних судових експертиз, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання про арешт майна є обґрунтованим та слідчим доведено необхідність арешту земельної ділянки з кадастровим номером: 0510100000:03:133:0081, площею 0,1005 га, а тому підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 170, 171, 172, 173, 309 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Вінницького РУП поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером0510100000:03:133:0081, площею 0,1005 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_4 . Заборонити ОСОБА_4 та іншим особам, вчиняти будь-які дії з зазначеним майном пов`язані із відчуженням та розпорядженням, у тому числі проведенням стосовно нього реєстраційних дій.

Виконання ухвали про арешт майнадоручити слідчому СВ Вінницького РУП поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 .

На ухвалу судді може бути подана апеляція протягом 5 днів з дня її винесення до Вінницького апеляційного суду.

Слідчий суддя