Рішення

від 14.10.2010 по справі 5020-5/170

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

14 жовтня 2010 року справа № 5020-5/170

За позовом Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1)

до Фонду комунального майна Севастопольської місь кої Ради

(99011, м. Севастополь, вул. Лун ачарського, 5)

про зобов`язання виконат и певні дії

Суддя Євдокімов І.В.

Представники сторін:

Позивач - ОСОБА_2, дові реність № 1066 від 12.10.2010;

Відповідач - не з' явився .

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприєме ць ОСОБА_1 звернулась до г осподарського суду міста Сев астополя з позовом до Фонду к омунального майна Севастопо льської міської Ради про зоб ов`язання видати свідоцтво н а право власності на нежитло ве приміщення загальною площ ею 63,4 кв. м, яке складається з ос новного приміщення 1-8 площею 5 2,4 кв.м, кабінету 1-8-1 площею 7,6 кв. м , витрина 1-8-2 площею 3,4 кв. м, яке ро зташоване на першому поверсі будинку АДРЕСА_2

Вказаний позов обґрунтов аний тим, що позивач вважає се бе власником вказаного майна , посилаючись на рішення Лені нського районного суду міста Севастополя від 22.06.2010, а відпов ідач до цього часу не видає св ідоцтво на право власності.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, проте надав клопотання про розгляд спра ви у його відсутність.

Суд визнав можливим розг лянути справу в порядку стат ті 75 Господарського процесуа льного кодексу України за на явними в ній матеріалами.

Дослідивши надані докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Ленінського р айонного суду міста Севастоп оля від 22.06.2010 по справі № 2-4078/2009 бул о визнано право власності О СОБА_1 на нежитлове приміще ння № 1-8 загальною площею 60,6 кв. м , яке розташоване на першому п оверсі будинку АДРЕСА_2 /а .с. 8-10/.

КП БТІ та ДРОНМ зроблений ре єстраційний напис за № 197 від 03. 07.2009 на правовстановлюючому до кументі на зазначений об`єкт нерухомості /а.с. 11/.

При реєстрації права власн ості була проведена перевірк а, якою встановлено, що у зв`яз ку з переплануванням, загаль на площа приміщення на яке ви знавалос право власності скл адає 63,4 кв. м, а не 60,6 кв. м, як зазна чалось у рішенні Ленінського районного суду міста Севаст ополя від 22.06.2010 по справі № 2-4078/2009 /а .с. 31/.

У зв`язку із зазначеними обс тавинами, Фонд комунального майна Севастопольської місь кої Ради відмоляє у видачі св ідоцтва на право власності.

Позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наст упних підстав.

Відповідно до статті 41 Ко нституції України кожен має право володіти, користуватис ь і розпоряджатись своєю вла сністю. Ніхто не може бути про типравно позбавлений права в ласності. Право приватної вл асності є непорушним.

Згідно зі статтею 321 Цив ільного кодексу України прав о власності є непорушним; ніх то не може бути протиправно п озбавлений цього права чи об межений у його здійсненні; ос оба може бути позбавлена пра ва власності або обмежена у й ого здійсненні лише у випадк ах і в порядку, встановлених з аконом.

Відповідно до статті 328 Цив ільного кодексу України прав о власності набувається на п ідставах, що не заборонені за коном. Частиною 2 статті 328 Циві льного кодексу України перед бачено, що право власності вв ажається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає і з закону або незаконність на буття права власності не вст ановлена судом.

Рішенням Ленінського райо нного суду міста Севастополя від 22.06.2010 по справі № 2-4078/2009 встано влено, що право власності на с пірний об`єкт було отримано н а підставі Договору про доль ове будівництво № 7/07 від 05.06.2010 ко мплексу ізольованих нежитло вих приміщень за адресою: міс то Севастополь, вул. Велика Мо рська, 23 /а.с. 19-22/.

Згідно зі статтею 331 Цивіль ного кодексу України, право в ласності на нову річ, яка виго товлена (створена) особою, наб увається нею, якщо інше не вст ановлено договором або закон ом. Особа, яка виготовила (ство рила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власн иком цієї речі. Право власнос ті на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будів лі, споруди тощо) виникає з мом енту завершення будівництва (створення майна). Якщо догово ром або законом передбачено прийняття нерухомого майна д о експлуатації, право власно сті виникає з моменту його пр ийняття до експлуатації. Якщ о право власності на нерухом е майно відповідно до закону підлягає державній реєстрац ії, право власності виникає з моменту державної реєстраці ї. До завершення будівництва (створення майна) особа вважа ється власником матеріалів, обладнання тощо, які були вик ористані в процесі цього буд івництва (створення майна). У р азі необхідності особа, зазн ачена в абзаці першому цієї ч астини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного б удівництва, право власності на який реєструється органом , що здійснює державну реєстр ацію прав на нерухоме майно н а підставі документів, що під тверджують право власності а бо користування земельною ді лянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-к ошторисної документації, а т акож документів, що містять о пис об'єкта незавершеного бу дівництва.

Відповідно до частини 1 ст атті 332 Цивільного кодексу Укр аїни переробкою є використан ня однієї речі (матеріалу), в р езультаті чого створюється н ова річ. Таким чином, діючі нор мативні акти під реконструкц ією розуміють перебудову, то бто переробку речі, в результ аті якої створюється нова рі ч. Стаття 332 ЦК України визнача є переробку речі в якості під стави набуття права власност і.

Згідно із частиною 1 статті 144 Господарського кодексу Укр аїни майнові права суб'єкта г осподарювання можуть виника ти, зокрема, внаслідок створе ння майна. Відповідно до част ини 2 статті 331 Цивільного коде ксу України право власності на новостворене нерухоме май но (житлові будинки, будівлі, с поруди тощо) виникає з момент у завершення будівництва (ст ворення майна).

Частиною 1 статті 147 Господар ського кодексу України встан овлено, що майнові права суб'є ктів господарювання захищаю ться законом.

Відповідно до частини 1 стат ті 319 Цивільного кодексу Украї ни власник на свій розсуд вол одіє, користується і розпоря джається належним йому майно м. Згідно із пунктом 5 статті 12 Ц ивільного кодексу України, я кщо законом встановлені прав ові наслідки недобросовісно го або нерозумного здійсненн я особою свого права, вважаєт ься, що поведінка особи є добр осовісною та розумною, якщо і нше не встановлено судом.

Статтею 321 Цивільного коде ксу України встановлено, що п раво власності є непорушним, власник не може бути позбавл ений чи обмежений у здійснен ні права власності, крім випа дків, передбачених законом.

Згідно із статтею 391 Цивільн ого кодексу України власник може вимагати усунення будь- яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєд нані з позбавленням володінн я, і відшкодування завданих ц им збитків.

У відповідності до пункту 1 частини другої статті 16 Цивіл ьного кодексу України визнан ня права власності на майно є одним із способів захисту пр ава власності. Кожна особа ма є право звернутися до суду за захистом свого особистого н емайнового або майнового пра ва та інтересу.

Все вищеперелічене дає с уду право для висновку про об ґрунтованість позовних вимо г.

На підставі викладеного, ке руючись статтями 22, 49, 75, 82 - 85 Гос подарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовол ьнити повністю.

2. Зобов`язати Фонд кому нального майна Севастопольс ької міської Ради видати Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іде нтифікаційний номер НОМЕР _1) свідоцтво на право власності на нежитлове прим іщення загальною площею 63,4 кв . м, яке складається з основног о приміщення 1-8 площею 52,4 кв.м, ка бінету 1-8-1 площею 7,6 кв. м, витрин и 1-8-2 площею 3,4 кв. м, яке розташов ане на першому поверсі будин ку АДРЕСА_2

Видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

Суддя І.В. Євдок імов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

15.10.2010