Рішення

від 19.03.2024 по справі 723/166/24

СТОРОЖИНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 723/166/24

Провадження № 2/723/770/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2024 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області в складі

головуючого судді Яківчика І.В.

за участю

секретаря судових засідань Крупчак М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сторожинецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Сторожинецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що він перебуваючи на службі в Сторожинецькому РВ УМВС України в Чернівецькій області знаходився на квартирному обліку для отримання житла.

Згідно з рішенням Сторожинецької міської ради №125 від 17.05.1991 р. та відповідно до акту вибору земельної ділянки відділенню позавідомчої охорони було виділено земельну ділянку розміром 0,16 га по АДРЕСА_1 для будівництва 4-х квартирного житлового будинку господарським способом. Грошові кошти на будівництво 4-х квартирного житлового будинку відділенням позавідомчої охорони перераховувалися на спеціалізований рахунок Сторожинецької міської ради. У зв`язку з важким матеріальним станом і неможливість подальшого будівництва, незавершене будівництво 4-х квартирного житлового будинку відділення позавідомчої охорони передало Сторожинецькому РВ УМВС України в Чернівецькій області.

04 квітня 1993 року Сторожинецьким РВ УМВС України в Чернівецькій області був укладений договір із МП "Агрогазбуд" на продовження будівництва 4-х квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 .

25 жовтня 1996 року договір між сторонами було розірвано.

Починаючи із 2000 року позивач самостійно, за власні кошти провів зовнішні та внутрішні роботи, ним було встановлено вікна та двері вхідні та міжкімнатні, провів внутрішні будівельні роботи по шпаклюванню стін та стелі в кімнатах.

Позивач просив суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 88,50 м.кв., житловою площею 58,90 кв.м.

Визнання за позивачем права власності на квартиру АДРЕСА_2 , не суперечить закону та не порушує права чи інтереси інших осіб і суспільні інтереси.

Зазначені обставини та надані належні письмові докази у всій своїй сукупності підтверджують право позивача на визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно, що відповідає засадам справедливості, розумності і добросовісності, а отже і принципу верховенства права.

Позивач подав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у справі, Сторожинецька міська рада, у своїй письмовій заяві, просила розглянути справу за відсутності їхнього представника у судовому засіданні, питання рішення по справі, залишають на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, всебічно й повно з`ясувавши обставини, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Сторожинецької міської ради №125 від 17.05.1991 р. та згідно до акту вибору земельної ділянки відділенню позавідомчої охорони було виділено земельну ділянку розміром 0,16 га по АДРЕСА_1 для будівництва 4-х квартирного житлового будинку господарським способом (а.с.9, 32).

Грошові кошти на будівництво 4-х квартирного житлового будинку відділенням позавідомчої охорони перераховувалися на спеціалізований рахунок Сторожинецької міської ради. У зв`язку з важким матеріальним станом і неможливість подальшого будівництва, незавершене будівництво 4-х квартирного житлового будинку відділення позавідомчої охорони передало Сторожинецькому РВ УМВС України в Чернівецькій області.

04 квітня 1993 року Сторожинецьким РВ УМВС України в Чернівецькій області був укладений договір із МП "Агрогазбуд" на продовження будівництва 4-х квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.41).

Згідно витягу з протоколу №2 від 13 травня 1993 року загальних зборів особового складу Сторожинецького районного відділу внутрішніх справ вирішено: Підтвердити рішення трудового колективу відділення охорони при Сторожинецькому РВ ВС /протокол №7 від 17.10.1991 р. про надання квартир у будинку по АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.1.1 даного витягу з протоколу №2 про надання квартир в будинку, що будується по АДРЕСА_1 , виділено старшому інспектору по кадрах і професійній підготовці капітану міліції ОСОБА_1 (а.с.45).

25 жовтня 1996 року договір між Сторожинецьким малим підприємством "Агрогазбуд" та Сторожинецьким РВ УМВС України в Чернівецькій області було розірвано та складено акт про розірвання договору від 04.04.1993 року "На продовження будівництва 4-х квартирного будинку по АДРЕСА_1 ", що підтверджено актом про розірвання договору від 04.04.1993 року "На продовження будівництва 4-х квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 " (а.с.46, 47).

Починаючи із 2000 року позивач самостійно, за власні кошти провів зовнішні та внутрішні роботи, ним було встановлено вікна та двері вхідні та міжкімнатні, провів внутрішні будівельні роботи по шпаклюванню стін та стелі в кімнатах.

Право власності на дану квартиру не зареєстровано.

Ринкова вартість вказаної квартири АДРЕСА_2 , що підтверджує Висновок експерта №280 за результатами оціночно-будівельної експертизи та станом на день проведення експертизи загальною вартістю 1443143,00 (один мільйон чотириста сорок три тисячі сто сорок три) гривні.

За нормами ст.41 Конституції України, ст.ст.321,328 ЦК України, право власності є непорушним та набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Визнання за позивачем права власності на квартиру не суперечить закону та не порушує права чи інтереси інших осіб і суспільні інтереси.

Зазначені обставини та надані належні письмові докази у всій своїй сукупності підтверджують право позивача на визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно, що відповідає засадам справедливості, розумності і добросовісності, а отже і принципу верховенства права.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 4,9, 83, 229, 235, ч.2 ст. 247, 258, 259, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сторожинецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 88,50 м.кв., житловою площею 58,90 кв.м., яка складається із приміщень: 2-1 коридор площею 4,20 м.кв., 2-2 коридору площею 3,70 м.кв., 2-3 кімнати площею 14,00 м.кв., 2-4 веранди площею 6,20 м.кв., 2-5 кімнати площею 14,20 м.кв., 2-6 кімнати площею 18,80 м.кв., 2-7 їдальні площею 11,90 м.кв., 2-8 кухні площею 9,50 м.кв., 2-9 котельні площею 1,80 м.кв., 2-10 ванної кімнати площею 2,70 м.кв., 2-11 вбиральні площею 1,5 м.кв., загальною вартістю 1443143,00 (один мільйон чотириста сорок три тисячі сто сорок три) гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Повний текст судового рішення виготовлено 28 березня 2024 року.

Суддя Сторожинецького районного суду

Чернівецької області: Іван ЯКІВЧИК