Рішення

від 05.10.2010 по справі 8/123

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05.10.10

УК РАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

м. Чернігів тел. 672-847

просп.Миру,20 тел. 698-166

===========================================================================

Іменем України

РІШЕННЯ

05 жовтня 2010 року Справа № 8/123

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Атріленд", вул. П' ятницька, 50, м. Чернігів, 14005

до відповідача: Суб' єк та підприємницької діяльнос ті - фізичної особи ОСОБА_1 , АДРЕСА_1, 14000

про стягнення 2320грн.71коп .

Суд дя Т.Г. Оленич

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від позивача: Жук А.А. - представник, довіреність №01/1 від 13.01.2010р.

Від відповідача: ОСОБА _1 - суб' єкт підприємницьк ої діяльності, особисто

В судовому засіданні на пі дставі ч.2 ст.85 Господарського процесуального кодексу Укра їни оголошені вступна та рез олютивна частини рішення.

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 2320грн.71коп. боргу по орендній п латі за оренду нежитлового п риміщення, розташованого за адресою: вул. П' ятницька, 50, м. Чернігів, що надане в тимчасо ве платне користування на пі дставі договору оренди нежит лового приміщення №13/04-01/10 від 26.01 .10р.

Відповідач письмового від зиву на позов не надав, проте в усних поясненнях відповідач позовні вимоги визнав в повн ому обсязі.

Подані сторонами письмові клопотання про відмову від з дійснення технічної фіксаці ї судового процесу судом зад оволені.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши в ході розгляд у справи по суті пояснення та доводи представника позивач а та відповідача, з' ясувавш и обставини, що мають значенн я для вирішення спору, переві ривши їх доказами, суд ВСТА НОВИВ:

26 січня 2010 року м іж Товариством з обмеженою в ідповідальністю «Атріленд» (позивач у справі, орендодаве ць за умовами договору) та Суб ' єктом підприємницької дія льності-фізичною особою ОС ОБА_1 (відповідач у справі, ор ендар за умовами договору) ук ладено договір оренди нежитл ового приміщення №13/04-01/10 (далі з а текстом - договір оренди), з а умовами якого позивач пере дав, а відповідач прийняв в ти мчасове платне користування нежитлове приміщення, загал ьною площею 34,2кв.м., розташован е за адресою: м. Чернігів, вул.П ятницька,50.

В розділі 3 догов ору оренди сторони дійшли зг оди та встановили орендну пл ату в розмірі 1710грн. на місяць. Амортизаційні відрахування з вартості орендованого неж итлового приміщення залишаю ться у власності позивача.

Згідно із п.5.1. дог овору оренди цей договір наб ирає чинності з дня підписан ня сторонами Акту прийом у-передачі. Строк користуван ня приміщення починається з дня підписання Акту прий ому-передачі, який є невід' є мною частиною цього Договору , та закінчується 30 червня 2010р.

За своєю правов ою природою укладений між ст оронами договір є договором оренди, положення якого регу люються §1,4 Глави 58 Цивільного кодексу України та §5 розділу VI Господарського кодексу Укр аїни.

В силу ч.1 ст.759 Цивільного ко дексу України за договором н айму (оренди) наймодавець пер едає або зобов' язується пер едати наймачеві майно у кори стування за плату на певний с трок.

Факт передачі в оренду при міщення підтверджується акт ом прийому-передачі нежитлов ого приміщення від 19.02.10р., копія якого міститься в матеріала х справи (а.с.26). Відповідно до з азначеного акту позивач пере дав, а відповідач прийняв у ти мчасове платне користування нежитлове приміщення загаль ною площею 34,2кв.м., яке розташов ане за адресою: м. Чернігів, ву л. П' ятницька, 50. Вказаний акт підписаний представниками о бох сторін та скріплений їх п ечатками.

Таким чином, позивач викона в свої зобов' язання за дого вором оренди щодо передачі в ідповідачеві орендованого п риміщення в повному обсязі.

До того ж, сторонами не зап еречується факт передачі поз ивачем вказаного приміщення відповідачу.

В судовому засіданні предс тавник позивача пред'явила с хему приміщення першого пове рху для ідентифікації та під твердження приміщення, яке п ередавалось відповідачеві в оренду. Відповідач підтверд ив, що зазначене на схемі прим іщення по вул. П' ятницька, 50, м . Чернігів, загальною площею 34 ,2кв.м. було передано йому в оре нду.

Відповідно до п.4.1. договору оренди орендна п лата зазначена в п.3.1., оплачуєт ься орендарем в національній валюті щомісячно не пізніше 5 числа місяця, за який провод иться оплата згідно даного Д оговору. Форма розрахунків - безготівкова, шляхом перерах ування грошових коштів на по точний рахунок орендодавця.

В свою чергу, за умовами до говору (п.7.1.3.), відповідач зобов ' язувався, в тому числі, вчас но й у встановленому даним до говором розмірі сплачувати в ідповідачу орендну плату.

Як вбачається із наданого позивачем розрахунку відпов ідач зобов' язання за догово ром оренди виконав частково, сплативши в рахунок погашен ня заборгованості 5130грн., що пі дтверджується банківськими виписками з особового рахун ку позивача за період з 04.03.10р. по 07.05.10р.

30 червня 2010 року сторонами п ідписаний акт прийому-переда чі нежитлових приміщень у зв ' язку з закінченням строку дії договору оренди, відпові дно до якого, відповідач пове ртає, а позивач приймає нежит лову приміщення загальною пл ощею 34,2кв.м., яке розташовано за адресою: м. Чернігів, вул. П' я тницька, 50 (а.с. - 27).

Виходячи із умов укладено го між сторонами договору ор енди, відповідач за весь пері од користування орендованим приміщенням, а саме з 19.02.10р. по 30. 06.10р. повинен був сплатити оре ндну плату в розмірі 7450грн.71коп ., проте відповідачем була спл ачена орендна плата лише в ро змірі 5130грн., а тому залишок нес плаченого відповідачем розм іру орендної сплати складає 2320грн.71коп.

Отже, суд приходить до висн овку, що заборгованість відп овідача по орендній платі ст ановить 2320грн.71коп.

В силу ст.193 Господарсько го кодексу України суб' єкти господарювання та інші учас ники господарських відносин повинні виконувати господар ські зобов' язання належним чином відповідно до закону, і нших правових актів, договор у, а за відсутності вимог щодо виконання зобов' язання - в ідповідно до вимог, що у певни х умовах звичайно ставляться . Не допускається односторон ня відмова від виконання зоб ов' язань.

В силу ст.530 Цивільного код ексу України у випадку встан овлення у зобов' язанні стро ку його виконання, воно підля гає виконанню у цей строк.

Оскільки, відповідно до ч.4 с т.631 Цивільного кодексу Україн и закінчення строку договору не звільняє сторони від відп овідальності за його порушен ня, яке мало місце під час дії договору, а тому відповідач з обов' язаний виконати взяті на себе зобов' язання в повн ому обсязі, зокрема сплатити заборгованість по орендній платі в розмірі 2320грн.71коп.

Враховуючи, що на момент при йняття рішення матеріалами с прави підтверджується наявн ість заборгованості відпові дача перед позивачем по орен дній платі, відповідач на мом ент вирішення спору по суті н е надав суду доказів погашен ня заборгованості по орендні й платі, наявність заборгова ності в розмірі 2320грн.71коп. від повідачем повністю визнаєть ся, а тому суд приходить до вис новку про стягнення з відпов ідача заборгованості по орен дній платі в сумі 2320грн.71коп.

За таких обставин, с уд приходить до висновку, що п озовні вимоги є обґрунтовани ми та підлягають задоволенню в повному обсязі і з відповід ача має бути стягнуто 2320грн.71ко п. боргу по орендній платі.

Відповідно до ст.49 Господа рського процесуального коде ксу України судові витрати п окладаються судом на відпові дача.

Керуючись ст.ст.193,283,285,286 Госпо дарського кодексу України, с т.526,530,631,795 Цивільного кодексу Укр аїни, ст.ст.49,82-85 Господарського процесуального кодексу Укра їни, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити п овністю.

Стягнути з Суб' єкта підпр иємницької діяльності-фізич ної особи ОСОБА_1, АДРЕСА _2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, р/НОМЕР_2 в АТ «Ук рСиббанк», МФО 351005) на користь Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Атріленд», вул. П ' ятницька, 50, м. Чернігів (іден тифікаційний код 34568081, р/р26004053419900 в АТ «УкрСиббанк», МФО 351005) 2320грн.71 коп. боргу по орендній платі, 1 02грн. державного мита та 236грн. витрат на інформаційно-техні чне забезпечення судового пр оцесу.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Суддя Т.Г. Оленич

Повне рішення складен о та підписано 07 жовтня 2010 ро ку.

Суддя Т.Г. Оле нич