Рішення

від 11.04.2024 по справі 513/148/24

САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 513/148/24

Провадження № 2-о/513/34/24

Саратський районний суд Одеської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2024 року Саратський районний суд Одеської області у складі: головуючої судді Рязанової К.Ю., за участю: секретаря судового засідання Шевченко Є.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Сарата Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Успенівська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

у с т а н о в и в:

у січні 2024 року заявниця звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , державного акту про право приватної власності на землю серії IV-ОД №040262, виданого 09 червня 2000 року на ім`я ОСОБА_2 на підставі тексту рішення Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області №73 від 26 травня 2000 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №229/47.

Заяву обґрунтувала тим, що заявниця до укладення 24 лютого 2005 року шлюбу з ОСОБА_3 мала прізвище ОСОБА_4 . За результатами розпаювання сільськогосподарських земель колишнього КСП «ім. Карла Маркса», на підставі рішення XIII сесії XXIII скликання Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області № 73 від 26 травня 2000 року, отримала у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області, площею 3,62 га. На підтвердження її права власності на вказану земельну ділянку, Ройлянською сільською радою заявниці був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ОД №040262 від 09 червня 2000 року. За змістом державного акту IV-ОД №040262 від 09 червня 2000 року він був виданий « ОСОБА_2 ». Аналіз тексту рішення XIII сесії XXIII скликання Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області № 73 від 26 травня 2000 року та додатку до нього зі списком громадян, яким передаються земельні ділянки у приватну власність, свідчить про те, що помилкове написання її прізвища в Державному акті скоріше за все пов`язане не з помилкою у написанні її прізвища у тексті Додатку (у пункті 52 Додатку передача земельної ділянки саме ОСОБА_2 ), а саме при формуванні тексту Державного акту через те, що таке помилкове написання її прізвища могло виникнути через ведення документації колишнього КСП «ім. Карла Маркса» російською мовою і наступним її перекладом на українську (в паспорті та трудовій книжці, яку їй оформлювали у Когоспі ім. Карла Маркса, прізвище заявниці російською дійсно вписане як «Корень». Так, зокрема лише у тексті Додатку до рішення міститься два варіанти написання прізвища « ОСОБА_5 » та « ОСОБА_4 ». Від моменту отримання Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №040262, виданого 09 червня 2000 року, вона вільно розпоряджалася своїм правом на вказану в Державному акті земельну ділянку. Зокрема, 01 вересня 2017 року між заявницею та ТОВ «Злагода Південь», був укладений договір оренди землі №207 строком на 10 років. Право оренди земельної ділянки 18 вересня 2017 року було зареєстроване у Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно. В основному розділі ДРРП, з посиланням на Державний акт IV-ОД №040262, виданого 09 червня 2000 року, 18 вересня 2017 року був внесений запис про право власності на земельну ділянку 5124585200:01:001:1034. Дані щодо права власності на земельну ділянку після реєстрації в ДРРП автоматично були перенесені до даних Державного земельного кадастру. Попри те, у заявниці виникли проблеми з реєстрацією нотаріальних правочинів відносно вказаної земельної ділянки, саме через розбіжності у написанні її попереднього прізвища в свідоцтві про шлюб та Державному акті на право приватної власності на землю. Виготовлення нового бланку Державного акту на право власності на землю на сьогодні є неможливим. Ройлянська сільська рада Саратського району Одеської області згідно з до відомостей з Єдиного державного реєстру фізичних та юридичних осіб на момент подання цієї заяви перебуває в стані припинення. Успенівська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області є правонаступником активів та пасивів, всіх майнових прав та обов`язків Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області.

У зв`язку з чим необхідно в судовому порядку встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу.

Заявниця ОСОБА_1 до суду не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримала, просила суд її задовольнити.

Представник Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши письмові докази, суд дійшов до висновку про задоволення заяви з наступних підстав.

Частиною 7 ст.19 ЦПК України визначено, що окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Частина 1 та пункт 5 частини 2 ст.293 КПК України встановлюють, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно з пунктом 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Як встановлено з копії паспорту НОМЕР_1 , виданого 29 листопада 2012 року Саратським РС ГУ ДМС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові заявниці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка с. Ройлянка Саратського району Одеської області (а.с.9).

Державний акт серії IV-ОД №040262 виданий на підставі рішення XIII сесії XXIII скликання Ройлянської сільської Ради народних депутатів Саратського району Одеської області від 26 травня 2000 року № 73, площею 3,62 га, яка розташована на території Ройлянської сільської ради, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на ім`я ОСОБА_2 (а.с.3).

Як убачається з копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого 08 квітня 1996 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Ройлянка Саратського району Одеської області (а.с.7).

Відповідно до Рішення № 73 XIII сесії XXIII скликання Ройлянської сільської Ради Саратського району Одеської області про передачу земельних часток (паїв) в натурі в приватну власність громадянам, та видачу їм державних актів на право приватної власності на землю та списку громадян колишнього КСП ім. Карла Маркса, яким видані державні акти на право приватної власності на землю в обмін на сертифікати, під номером 52 зазначається ОСОБА_2 (а.с.5-6).

Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого 24 лютого 2005 року Долинською сільською радою Саратського району Одеської області, ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 , актовий запис № 4, після реєстрації шлюбу дружина змінила прізвище з ОСОБА_4 на ОСОБА_6 (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_1 , яка володіє та розпоряджається земельною ділянкою на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії IV-ОД №040262 від 09 червня 2000 року передає в оренду земельну ділянку Товариству з обмеженою відповідальністю «Злагода Південь», в особі директора ОСОБА_7 , яка діє згідно Статуту, що підтверджується копією Договору оренди землі № 207 (а.с.14-16).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 98135428 від 22 вересня 2017 року, земельна ділянка кадастровий номер 5124585200:01:001:1034, площею 3,6222 га цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва була зареєстрована 18 вересня 2017 року на підставі договору оренди землі укладеного між ТОВ «Злагода Південь» в особі директора ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , строком на десять років (а.с.23).

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав № 350416583 від 14 жовтня 2023 року, власником земельної ділянки кадастровий номер 5124585200:01:001:1034 площею 3,6222 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва є ОСОБА_1 (а.с.26).

Сектор № 1 відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області відмовляє у внесенні змін до Державних актів, оскільки відповідно до наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09 вересня 2013 року № 537 скасовано наказ Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22 червня 2009 року «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою».

Судом досліджено оригінал державного акта на право приватної власності на земельну ділянку IV-ОД №040262 виданий на підставі рішення XIII сесії XXIII скликання Ройлянської сільської Ради народних депутатів Саратського району Одеської області від 26 травня 2000 року № 73, площею 3,62 га, яка розташована на території Ройлянської сільської ради, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на ім`я ОСОБА_2 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Встановлення даного факту породжує для заявниці юридичні наслідки, пов`язані з розпорядженням своєю земельною ділянкою та чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення.

Враховуючи вищевикладене, заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2-13, 315, 319, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

заяву задовольнити. Встановити факт, що державний акт серії IV-ОД №040262 виданий на підставі рішення XIII сесії XXIII скликання Ройлянської сільської Ради народних депутатів Саратського району Одеської області від 26 травня 2000 року № 73, площею 3,62 га, яка розташована на території Ройлянської сільської ради, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на ім`я ОСОБА_2 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявниця: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 29 листопада 2012 року Саратським РС ГУ ДМС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа: Успенівська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, 68242, вул. Кишинівська, 73, с. Успенівка, Білгород-Дністровського району Одеської області, ЄДРПОУ 04380755.

Суддя К. Ю. Рязанова