Рішення

від 25.03.2024 по справі 642/8868/21

КОТЕЛЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 642/8868/21

Провадження № 2/535/115/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

25 березня 2024 року с-ще Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Гуляєвої Г.М.,

за участі: секретаря судового засідання Васильченко В.О.,

та представника позивача-адвоката Клімаш А.С.

в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду

розглянувши увідкритому судовомузасіданні цивільнусправу запозовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФЛОРА-ДЕЛЬТА» (адреса: м.Харків, Харківської області, вул.Морозова,11, Код ЄДРПОУ 31153616) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (адреса: вул.Космічна,21, м.Харків Харківської області) про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку;-

УСТАНОВИВ:

21.12.2021 року ТОВ «ФЛОРА-ДЕЛЬТА» в особі представника -адвоката Нелюба С.А. звернулося до Ленінського районного суду м.Харкова з позовом до ОСОБА_2 , в якому просило визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770, площею 0,2425 га, виданий на ім`я ОСОБА_2 серія НОМЕР_1 від 23.07.2009 року.

В обгрунтування своїх позовних вимог, позивач зазначає, що відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серія 1- ХР, № 001057, який виданий на ім`я Товариства з обмеженою відповідальністю «Флора-Дельта» - 14.01.2002 року на підставі рішення виконкому Черкасько-Лозівської сільської Ради народних депутатів від 13.11.2001 р. № 285 надано землю загальною площею 8,92 гектарів у постійне користування для комерційної діяльності. Зазначена земельна ділянка розташована за межами населених пунктів на території Малоданилівської селищної ради Харківського району Харківської області .

Державний актна правопостійного користуванняземлею серіяІ-ХР,№ 001057,який виданий на ім`я Товариства з обмеженою відповідальністю «Флора-Дельта» 14.01.2002 року, є чинним, не змінювався та не скасовувався.

Відповідно до розпорядження Харківської обласної державної адміністрації № 337 від 24 травня 2021 року, позивачу надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель з метою встановлення їх меж та розмірів, а також зобов`язано після розроблення та погодження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель зареєструвати право на земельну ллянку у встановленому законодавством порядку.

Відтак,була виготовленатехнічна документація,яка складаєтьсяз заявивиконавця робітіз землеустрою,технічного завдання,пояснювальної записки,розпорядження ХОДА, копії Державного акту на право постійного користування землею, вихідних даних для проведення інвентаризації земель, матеріалів топографо-геодезичних вишукувань, схеми розташування земельної ділянки, схеми GPS спостережень та прив`язки точок теодолітного ходу, відомості обробки теодолітного ходу, журналу польових вимірювань, польового абрису, робочого інвентаризаційного плану, зведеного інвентаризаційного плану, переліку земельних ділянок, пропозицій щодо узгодження даних, зведеної порівняльної відомості складу угідь, відомості про обчислення площі земельної ділянки, садастрового плану земельної ділянки, переліку обмежень у використанні земельної ділянки, відомостей про встановлені межові знаки, погодження землекористувача, додаткових матеріалів, копії кваліфікаційного сертифікату, копії свідоцтва про підвищення кваліфікації, затвердження документації із землеустрою.

З метою розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для комерційної діяльності позивач звернувся до державного кадастрового реєстратора із заявою про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру стосовно цієї земельної ділянки і отримав відмову з таких підстав:

- невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме, невідповідність наявним даним Державного земельного кадастру (геодезичній та картографічній основам, даним індексних кадастрових карт (планів), відомостям про інші об`єкти Державного земельного кадастру, їх кількісним, якісним характеристикам та відомостям про значення оцінки земельної ділянки), установленим вимогам до змісту, структури і технічних характеристик електронного документа, даним документації із землеустрою або оцінки земель;

- розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини, відповідно до рішення № РВ-1801784372021.

Відповідно до Висновку щодо перевірки електронного документа: перетин ділянок з ділянкою 6322083000:04:003:0182; площа співпадає на 1.311%, перетин ділянок з ділянкою 6322083000:04:003:0183; площа співпадає на 1.1223%, перетин ділянок з ділянкою 6322083001:00:000:1770; площа співпадає на 2.2853%, перетин ділянок з ділянкою 6322083000:04:003:0119; площа співпадає на 0.8155%.

Таким чином, позивачу було відмовлено, оскільки на його земельній ділянці вже сформована та внесена до державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770, площа вказаних земель співпадає на 22853%.

Тобто площа земельної ділянки позивача зменшилась, внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру є неможливим, оскільки в межах ділянки знаходиться частина земельної ділянки з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770, право власності на яку належить відповідачу.

05 листопада 2021 р. до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області було направлено адвокатський запит щодо надання таких документів та відомостей: належним чином засвідченої копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, кадастровий номер 63220833001:00:000:1770; належним чином засвідченої копії правовстановлюючого документа, зокрема, державного акта на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6322083001:00:000:1770.

У відповідь на адвокатський запит ГУ Держгеокадастру повідомило, що на ім`я ОСОБА_2 23 липня 2009 року за №010969300243 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.08.2008 року за № 3287 зареєстровано державний акт про право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 809371. Право власності, посвідчене вказаним державним актом, оформлене на земельну ділянку з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770, площею 0,2425 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої по АДРЕСА_2 на території Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області. Оригінали вищезазначених державних актів вилучені Дергачівським ВП ГУНП в Харківській області на підставі протоколу тимчасового доступу до речей і документів від 19.12.2018 року, тому надати їх належним чином завірені копії не вбачається можливим. Крім того, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж зазначеної земельної ділянки вилучено прокуратурою Дергачівського району Харківської області на підставі протоколу обшуку від 16.10.2010 р.

Крім того, 19 листопада 2021 року до Відділу поліції № З ХРУП №3 ГУНП в Харківській області було направлено адвокатський запит щодо надання належним чином засвідченої технічної документації та державного акта на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770. Проте відповіді на зазначений запит на момент подання позовної заяви не надійшло.

При виготовлені та видачі державного акта на право власності на земельну ділянку ч.2 ст.198 ЗК України передбачає встановлення в натурі межі земельної ділянки та погодження з усіма суміжними землекористувачами. Тобто, погодження меж земельної ділянки із суміжними власники (користувачами) є обов`язковим при виділенні земельної ділянки у власність.

В процесі підготовки проекту землеустрою щодо відведення та передачі земельної ділянки ОСОБА_2 у власність перенесення в натурі (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками не здійснювалось, хоча земельна ділянка позивача істотно перетинається з земельною ділянкою відповідача.

Документацію (оспорюваний акт) зазначеної земельної ділянки було виготовлено на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.08.2008 р., яким не взято до уваги межі земельної ділянки позивача як постійного користувача відповідно до державного акта на право постійного користування землею серія І-ХР, № 001057, у зв`язку з чим він позбавлений можливості реалізувати свої права на земельну ділянку у повній мірі, тому і вимушений був звернутись з відповідним позовом до суду.

22.12.2021 року ухвалою Ленінського районного суду м.Харкова позовну заяву передано за підсудністю до Дергачівського районного суду Харківської області.

19.01.2022 року ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Справа перебувала в провадженні судді Остропілець Є.Р.

Розпорядженням голови Верховного Суду №10/0/9-22 від 16.03.2022 року Котелевському районному суду Полтавської області визначено територіальну підсудність справ Борівського районного суду Харківської області та Дергачівського районного суду Харківської області.

Відповідно до частини 7 статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» відповідне рішення є підставою для передачі усіх справ, які перебували на розгляді суду, територіальна підсудність якого змінюється.

21.11.2022 року відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено головуючим по справі суддю Жорняка О.М.

Рішенням Верховного суду №31/1/149-22 від 22.11.2022, відповідно до якого припинено відрядження судді Дергачівського районного суду Харківської області Жорняка О.М. до Котелевського районного суду Полтавської області з 23.11.2022 року.

Згідно розпорядження керівника апарату Котелевського районного суду Полтавської області №337 від 21.02.2023 року призначено повторний автоматизований розподіл даної судової справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено головуючим по справі суддю Гуляєву Г.М.

14.06.2023 року ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області справу прийнято до свого провадження та призначено підготовче судове засідання.

17.08.2023 року ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області клопотання представника позивача -адвоката Клімаш Андрія Сергійовича про витребування доказів задоволено частково. Витребувано з Відділу поліції №3 Харківського районного управління поліції №3 ГУНП в Харківській області, з Дергачівської окружної прокуратури та у ОСОБА_2 копію державного акта про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770 площею 0,2425 га, виданого на ім`я ОСОБА_2 .

06.09.2023 року Дергачівська окружна прокуратура надала до суду письмове повідомлення про неможливість виконання ухвали суду від 17.08.2023 року, оскільки вищезазначений державний акт перебуває в матеріалах кримінального провадження , яке знаходиться на досудовому розслідуванні в Відділу поліції №3 Харківського районного управління поліції №3 ГУНП в Харківській області (а.с.111).

Крім того, 20.09.2023 року Відділом поліції №3 Харківського районного управління поліції №3 ГУНП в Харківській області надіслано до суду повідомлення про неможливість виконання ухвали суду, оскільки ВП №3 ХРУП №3 ГУНП в Харківській області не є утримувачем запитуваної інформації (а.с.126).

19.02.2024 року ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивача -адвокат Клімаш А.С. підтримав свої позовні вимоги та просив їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином шляхом направлення поштового відправлення за адресою та розміщенням оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади. Заяв та клопотань не надходило.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в судове засідання не з`явився, надав до суду письмове пояснення від 07.02.2022 року, в якому просив відмовити позивачу в задоволенні його позовних вимог, оскільки ним обрано неналежний спосіб захисту своїх прав (а.с.41-43).

У зв`язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Оскільки відповідач своїм процесуальним правом участі у судовому засіданні не скористалася, відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк без поважних причин не надав, заяв та клопотань від нього не надходило, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача за наявними у ній матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.

Матеріали справи свідчать про те, що судом було створено всім учасникам судового процесу належні умови для доведення останніми своїх правових позицій, надання ними доказів, які, на їх думку, є достатніми для обґрунтування своїх вимог та заперечень та надано достатньо часу для підготовки до судового засідання тощо. Окрім того, судом було вжито всіх заходів, в межах визначених чинним законодавством повноважень, щодо всебічного, повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно вимогам ст. ст. 223, 280-281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, проти чого не заперечував представник позивача.

З`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серія 1- ХР, № 001057, який виданий на ім`я Товариства з обмеженою відповідальністю «Флора-Дельта» - 14.01.2002 року на підставі рішення виконкому Черкасько-Лозівської сільської Ради народних депутатів від 13.11.2001 р. № 285 надано землю загальною площею 8,92 гектарів у постійне користування для комерційної діяльності. Зазначена земельна ділянка розташована за межами населених пунктів на території Малоданилівської селищної ради Харківського району Харківської області .

Державний актна правопостійного користуванняземлею серіяІ-ХР,№ 001057,який виданий на ім`я Товариства з обмеженою відповідальністю «Флора-Дельта» 14.01.2002 року, є чинним, не змінювався та не скасовувався (а.с.18).

Відповідно до розпорядження Харківської обласної державної адміністрації № 337 від 24 травня 2021 року, позивачу надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель з метою встановлення їх меж та розмірів, а також зобов`язано після розроблення та погодження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель зареєструвати право на земельну ллянку у встановленому законодавством порядку (а.с.19).

В матеріалах справи також міститься пояснювальна записка, викопіювання з кадастрової карти, рішення № РВ-1801784372021 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру від 01.10.2021 року, протокол №ПП-1801104902021 від 01.10.2021 року, та висновок щодо перевірки електронного документа (а.с.20-24).

Як вбачається з листа Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 12.11.2021 року №29-20-14-8549/0/19-21, відповідно Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі, станом на 01.01.2013 на ім`я ОСОБА_3 , 08 липня 2008 року за № 010869300594 на рішення XXV сесії V скликання Черкасько-Лозівської сільської ради від 06.05.2008 року зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №525158. Право власності, посвідчене вказаним державним актом, оформлене на земельну ділянку з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770, площею 0,2425 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої по АДРЕСА_2 на території Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області.

Відповідно Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі, станом на 01.01.2013 на ім`я ОСОБА_2 23 липня 2009 року за № 010969300243 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.08.2008 року за №3287 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №809371. Право власності, посвідчене вказаним державним актом, оформлене на земельну ділянку з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770, площею 0,2425 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розташованої по АДРЕСА_2 на території Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області.

Оригінали вищезазначених державних актів вилучені Дергачівським ВП ГУНП у Харківській області на підставі протоколу тимчасового доступу до речей і документів від 19.12.2018 року, тому надати їх належним чином завірені копії не вбачається можливим.

Крім того, Відділом повідомлено, що технічну документацію із землеустрої встановлення меж земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 на території Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за кадастровим номером 6322083001:00:000:1770, розроблену на замовлення ОСОБА_2 , вилучено прокуратурою Дергачівського району Харківської області на підставі протоколу обшуку від 16.10.2010 року. У зв`язку з чим, копію відповідної землевпорядної документації, не надано (а.с.15).

Згідно з ч.1 ст.76, ч.1 ст.77, ст.79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про державний земельний кадастр», Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Статтею 3 вказаного Закону визначено, що Державний земельний кадастр базується, зокрема, на принципах обов`язковості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про всі його об`єкти; об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі; внесення відомостей до Державного земельного кадастру виключно на підставі та відповідно до цього Закону; безперервності внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, що змінюються.

Згідно зі статтею 6 Закону ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Стаття 15 Закону визначає перелік відомостей про земельні ділянки, що включаються до Державного земельного кадастру, зокрема, інформація про її власників (користувачів), зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер.

За положеннями ст.24 Закону державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні, за місцем її розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Відповідно до ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи; власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи; органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності); замовником технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (у разі внесення до Державного земельного кадастру за результатами проведення інвентаризації земель масиву земель сільськогосподарського призначення відомостей про земельну ділянку, що входить до такого масиву); замовника документації із землеустрою, за якою здійснюється формування земельної ділянки державної, комунальної власності, у випадках, коли розроблення такої документації відбувається без дозволу органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування; власника земельної частки (паю) або його спадкоємця (у разі формування земельної ділянки в порядку виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв); особи, визначені частиною першою статті 118 Земельного кодексу України, у тому числі власника нерухомого майна (будівлі, споруди), розташованої на земельній ділянці, що надається (передається) із земель державної чи комунальної власності, або його спадкоємця.

Відмова в державній реєстрації земельної ділянки з підстав, не передбачених ч.1 ст.118 Земельного кодексу України, заборонена.

Тобто ЗУ «Про Державний земельний кадастр» визначено виключний перелік підстав для відмови в державній реєстрації земельної ділянки в ДЗК.

З вищевикладеного можна дійти висновку, що державний кадастровий реєстратор не встановивши знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини та зареєстрував у порядку, визначеному законодавством земельну ділянку з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770.

Відповідно до ст.68 ЗУ "Про землеустрій" особи, винні в порушенні законодавства у сфері землеустрою, несуть відповідальлність згідно із законом. Сертифіковані інженери-землевпорядники є відповідальними за якість із землеустрою.

Таким чином, саме сертифікований інженер -землевпорядник, який здійснював роботи з землеустрою для проекту землеустрою щодо відведення ТОВ "Флора-Дельта" земельної ділянки мав пересвідчитись у тому, що на місці земельної ділянки, на яку ним розробляється проекту землеутрою відсутнє накладання на інші земельні ділянки.

Питання усунення перетину меж земельних ділянок, які виникли при перенесенні до Державного земельного кадастру є врегульованим на законодавчому рівні.

Так, відповідно до пункту 4 Розділу VII «Прикінцеві та Перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр», у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки), такі помилки, за згодою власника земельної ділянки, можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель.

Таким чином, враховуючи те, що перетин між земельною ділянкою, належною ТОВ «Флора-Дельта» на підставі державного на акта на право постійного користування землю та земельною ділянкою кадастровий номер 6322083001:00:000:1770 складає 2,2853%, для вирішення порушеного питання, ТОВ «Флора-Дельта» за погодженням з суміжними землевласниками, не було позбавлене можливості виготовити відповідну документацію із землеустрою на основі якої будуть виправлені помилки, що внесені до Державного земельного кадастру, а тому звернення ТОВ «Флора-Дельта» до суду із даним позовом є передчасним.

Крім того в матеріалах справи відсутній оригінал або належним чином завірена копія оскаржуваного Державного акта про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6322083001:00:000:1770 площею 0,2425 га, виданого на ім`я ОСОБА_2 ,та судом було вжито всіх заходів, в межах визначених чинним законодавством повноважень, щодо всебічного, повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи.

Судом не здобуто достовірних та достатніх доказів того, що ТОВ «Флора-Дельта» не мало можливості виготовити відповідну документацію із землеустрою за погодженням з суміжними землевласниками, на основі якої були б виправлені помилки, які внесені до Державного земельного кадастру, крім того, наявні у матеріалах справи письмові докази не містять достатніх відомостей, на підставі яких суд міг би прийти до однозначного висновку про наявність у позивача права на звернення до суду із таким позовом до відповідача.

З урахуваннямнаведеного,оцінивши доказиу справів їхсукупності,суд приходитьдо висновку,що взадоволені позовнихвимог ТОВ «Флора-Дельта» до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку відмовити у повному обсязі у зв`язку з їх недоведеністю.

На підставівикладеного ікеруючись ст.ст. 12, ч.1 ст.76, ч.1 ст.77, ст.79, 80, 141, 247, 263-265, 280-283 ЦПК України, ч.1 ст.118 Земельного кодексу України, ст.68 ЗУ "Про землеустрій", ст.1, ст.6, ст.9, ст.15, ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позовних вимог ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФЛОРА-ДЕЛЬТА» (адреса: м.Харків, Харківської області, вул.Морозова,11, Код ЄДРПОУ 31153616) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (адреса: вул.Космічна,21, м.Харків Харківської області) про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку - відмовити.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне рішення суду виготовлено 04.04.2024 року.

Суддя: Г.М. Гуляєва