Рішення

від 16.04.2024 по справі 235/1608/24

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

16.04.24

Провадження № 2/235/705/24

Справа № 235/1608/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 квітня 2024 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Тищенко І.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 доПокровської міськоїради Донецькоїобласті,третя особа:приватний нотаріусПокровського міськогонотаріального округуДонецької областіБогатова ІммаОлексіївнапро визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 28лютого 2024року звернулисядо судуіз позовомдо Покровської міськоїради Донецькоїобласті,третя особа:приватний нотаріусПокровського міськогонотаріального округуДонецької областіБогатова ІммаОлексіївнапро визнання прав забудовника в порядку спадкування, посилаючись нате,що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який досвоєї смертіпостійно проживавза адресою: АДРЕСА_1 ,який приходився ОСОБА_1 чоловіком,а ОСОБА_2 батьком.Після смертіспадкодавця ОСОБА_3 вони звернулисьдо приватногонотаріуса Богатової І.О.для оформленняспадщини танотаріусом буловідкрито спадковусправу №67064181.24.02.2021року приватнийнотаріус видавїм свідоцтвапро правона спадщинуза законом по 1/2частині кожномуземельної ділянки,що розташована: АДРЕСА_2 , площею 0,0246га,кадастровий номер1413200000:05:064:0191призначеної длябудівництва та обслуговування житловогобудинку,свідоцтва зареєстрованов реєстріза №181та №185.До 19.02.2021року земельнаділянка заоб`єднаним кадастровимномером 1413200000:05:064:0191складалась іздвох державнихактів направо власностіна земельнуділянку серії ЯЖ № 543279 та Серії № 543280.

24.02.2021року їмбули виданіпостанови за№ 108/02-31та №110/02-31про відмовуу вчиненні нотаріальноїдії щодовидачі свідоцтвапро правона спадщинуза закономпісля смерті ОСОБА_3 на 1/2частину житловогобудинку заадресою АДРЕСА_2 у зв`язку ізвідсутністю документівпро введенняв експлуатаціюзбудованого житловогобудинку та реєстрацію прав власності на новозбудований житловий будинок.

Новозбудований житловийбудинок заадресою АДРЕСА_2 спадкодавець ОСОБА_3 розпочав будуватипопередньо повідомившиінспекцію державного архітектурно-будівельногоконтролю уДонецькій областіподавши відповіднеповідомлення від 25.05.2012року та27.04.2012року йогобуло зареєстрованоза вхід№ 01-08-3563із внесенням додаткових відмітокДЦ 06212071030від 08.05.2012р.Також отримавбудівельний паспортдля будівництва житловогобудинку іззазначенням всіхнеобхідних данихпро земельнуділянку, інформацію про замовника, місце мешкання.

Оскільки післясмерті спадкоємця ОСОБА_3 позивачі немають можливості отримати Свідоцтвопро правона спадщинуна житловийбудинок,який небуло прийнятов експлуатацію та право власності на які не було зареєстровано в установленому законом порядку, то вонипросять суд визнати за ОСОБА_1 ,в порядкуспадкування зазаконом післясмерті ОСОБА_3 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ,всі правазабудовника,з правом здачі тавведення об`єктівнерухомого майнав експлуатацію,реєстрації праввласності нанерухоме майно,одержання документів,що посвідчуютьправо власностіна 1/2частинку житловогобудинку, що знаходитьсяза адресою: АДРЕСА_2 (стошістдесят сім)та визнатиза ОСОБА_2 ,в порядкуспадкування зазаконом післясмерті ОСОБА_3 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ,всі правазабудовника,з правомздачі тавведення об`єктів нерухомогомайна вексплуатацію,реєстрації праввласності нанерухоме майно, одержання документів,що посвідчуютьправо власностіна 1/2частинку житловогобудинку,що знаходиться заадресою: АДРЕСА_2 (сто шістдесят сім).

28 лютого 2024 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є.

29 лютого 2024 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, надано відповідачу 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 28 березня 2024 року.

Ухвалою судді від 29 лютого 2024 року зобов`язано приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу надати Красноармійському міськрайонному суду Донецької області інформацію про те, чи відкривалась спадкова справа після смерті ОСОБА_3 .

У підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлені належним чином. Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Інших клопотань від сторін не надійшло, справу призначено до судового розгляду на 11 квітня 2024 року.

11 квітня 2024 року розгляд справи відкладено на 16 квітня 2024 року.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають.

Представник відповідачаПокровської міськоїради про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився без повідомлення причин, відзив не подав.

Згідно ст.281 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів.

Третя особа приватний нотаріус Богатова І.О. про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився без повідомлення причин.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивачів законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 12 серпня 2020 року Покровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) (а.с.14).

Як вбачається з копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , 26.07.1985 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 . Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_5 » (а.с.59).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 (мовою оригіналу) « ОСОБА_6 » народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , батько: « ОСОБА_3 », матір: « ОСОБА_7 » (а.с. 58).

Відповідно копії домової книги ОСОБА_3 з 17.08.2017 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . 30 грудня 2020 року знято з реєстрації (а.с. 16-17).

Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 63470021 підтверджується, що 08.02.2021 року відкрито спадкову справу № 67064181 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_3 (а.с. 15).

24.02.2021року приватнимнотаріусом виданосвідоцтва проправо наспадщину зазаконом по 1/2частині кожномупозивачу земельноїділянки,що розташована: АДРЕСА_2 , площею 0,0246га,кадастровий номер1413200000:05:064:0191призначеної длябудівництва та обслуговування житловогобудинку,свідоцтва зареєстрованов реєстріза №181та №185.До 19.02.2021року земельнаділянка заоб`єднаним кадастровимномером 1413200000:05:064:0191складалась іздвох державнихактів направо власностіна земельнуділянку серії ЯЖ № 543279 та Серії № 543280, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом № 181 та свідоцтвом про право на спадщину за законом № 185 (а.с. 18-19).

Відповідно постановиприватного нотаріусаПокровського міськогонотаріального округуБогатової І.О.від 24лютого 2021року №110/02-31про відмовуу вчиненнінотаріальної дії, ОСОБА_2 відмовленоу видачісвідоцтва проправо на спадщинуза закономпісля смерті ОСОБА_3 на 1/2частину житловогобудинку заадресою АДРЕСА_2 у зв`язку ізвідсутністю документівпро введенняв експлуатаціюзбудованого житловогобудинку та реєстрацію прав власності на новозбудований житловий будинок (а.с. 22).

Відповідно постановиприватного нотаріусаПокровського міськогонотаріального округуБогатової І.О.від 24лютого 2021року №108/02-31про відмовуу вчиненнінотаріальної дії, ОСОБА_1 відмовленоу видачісвідоцтва проправо на спадщинуза закономпісля смерті ОСОБА_3 на 1/2частину житловогобудинку заадресою АДРЕСА_2 у зв`язку ізвідсутністю документівпро введенняв експлуатаціюзбудованого житловогобудинку та реєстрацію прав власності на новозбудований житловий будинок (а.с. 23).

Новозбудований житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 спадкодавець ОСОБА_3 розпочав будувати попередньо повідомивши інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області подавши відповідне повідомлення від 25.05.2012 року та 27.04.2012 року його було зареєстровано за вхід № 01-08-3563 із внесенням додаткових відміток ДЦ 06212 071030 від 08.05.2012р. (а.с.24-25).

Також булоотримано будівельнийпаспорт для будівництва житловогобудинку іззазначенням всіхнеобхідних данихпро земельнуділянку, інформацію про замовника, місце мешкання (а.с. 26-27).

Тобто відповіднодо ПостановиКМУ №466від 13.04.2011року спадкоємець ОСОБА_3 виконав вимогуЗакону щодоскладання офіційногодокументу проповідомлення пропочаток будівельних робітта правомірнопобудував житловийбудинок,однак зажиття неподав декларацію про готовністьоб`єкта доексплуатації тане зареєструвавза собоюправо власностіна новозбудований житловий будинок.

Згідно ізч.1статті 1297ЦК Україниспадкоємець,який прийнявспадщину,у складіякої є майно та/абомайнові права,які обтяжені,та/абонерухоме майнота іншемайно,щодо якого здійснюється державнареєстрація,зобов`язанийзвернутися донотаріуса абов сільськихнаселених пунктах -до уповноваженоїна цепосадової особивідповідного органумісцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно достатті 1296ЦК Україниспадкоємець,який прийнявспадщину,може одержати свідоцтвопро правона спадщину.Відсутність свідоцтвапро правона спадщинуне позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Свідоцтво проправо наспадщину,згідно зположеннями ч.1ст.1298ЦК України, видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Отримати Свідоцтвопро правона спадщинуна спадковийжитловий будинокми не можемо, тому вимушені звертатися до суду.

Відповідно доп.4.15,глави 10Порядку вчиненнянотаріальних дійнотаріусами України видача свідоцтвапро правона спадщинуна майно,яке підлягаєреєстрації,проводиться нотаріусом після поданняправовстановлюючих документівщодо належностіцього майнаспадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 328ЦК Українивстановлено,що правовласності набуваєтьсяна підставах,що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 375ЦК Українипередбачено,що власникземельної ділянкимає правозводити на ній будівліта споруди,створювати закритіводойми,здійснювати перебудову,а такождозволяти будівництво насвоїй ділянцііншим особам.Власник земельноїділянки набуваєправо власностіна зведені нимбудівлі,споруди таінше нерухомемайно.Право власникана забудову,здійснюється ним заумови додержанняархітектурних,будівельних,санітарних,екологічних таінших нормі правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно зчастиною другоюстатті 331ЦК Україниправо власностіна новостворене нерухоме майно(житловібудинки,будівлі,споруди тощо)виникає змоменту завершення будівництва (створеннямайна).Якщо договоромабо закономпередбачено прийняттянерухомого майна доексплуатації,право власностівиникає змоменту йогоприйняття доексплуатації.Якщо право власностіна нерухомемайно відповіднодо законупідлягає державнійреєстрації,право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Умовою дляпереходу впорядку спадкуванняпевного праває набуттяспадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

В листіВищого спеціалізованогоСуду Україниз розглядуцивільних ікримінальних справ № 24-753/0/4-13від 16.05.2013року «Просудову практикурозгляду цивільнихсправ про спадкування» роз`яснено,що умовоюдля переходув порядкуспадкування прававласності на об`єктинерухомості,в томучислі житловийбудинок,інші споруди,земельну ділянкує набуття спадкодавцем зазначеногоправа увстановленому законодавствомУкраїни порядку.Якщо зажиття спадкодавець ненабув прававласності нажитловий будинок,земельну ділянку,то спадкоємець також ненабуває прававласності упорядку спадкування.До спадкоємцяпереходять лише визначені майновіправа,які належалиспадкодавцеві начас відкриттяспадщини.Для набуттяправа власності увстановленому законодавствомпорядку спадкоємецьповинен здійснитидії,які необхідні длянабуття прававласності навизначене нерухомемайно,зокрема нажитловий будинок, іншу споруду.

Якщо об`єктбудівництва небув завершенийспадкодавцем чине бувприйнятий в експлуатацію,або правовласності небуло заним зареєстроване,то доскладу спадщинивходять усі належні спадкодавцевіяк забудовникуправа таобов`язки,а саме:право власностіна будівельні матеріали таобладнання,які буливикористані спадкодавцему процесіцього будівництва;право завершити будівництво(якправонаступник спадкодавця-замінений упорядку спадкування забудовник);право передативід свогоімені дляприйняття вексплуатацію завершений будівництвом об`єкт;право одержатина своєім`ясвідоцтво проправо власностіта зареєструвати право власності.

Зазначений висновокщодо застосуваннянорм правау подібнихправовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 04 травня 2022 року у справі № 372/4235/19.

Подібні висновкиВерховний Судзробив такожу постановахвід 12серпня 2019року у праві № 607/9408/16-ц (провадження № 61-27922св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження № 61-13194св18).

Згідно п.8Постанови ПВСУкраїни №7від 30.05.2008року «Просудову практикуу справах про спадкування»,якщо будівництвоздійснювалося згідноіз законом,то уразі смертізабудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 328, 331, 392, 1216, 1217, 1218, 1219, 1222, 1258, 1261, 1268, 1296, 1298 ЦК України, ст..ст. 13, 19, 81, 263-265, 282 ЦПК України , суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ,паспорт серії НОМЕР_4 виданий 07вересня 2012року КрасноармійськимМВ ГУДМСУкраїни вДонецькій області,код платникаподатків НОМЕР_5 ,в порядкуспадкування зазаконом післясмерті ОСОБА_3 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ,всі правазабудовника,з правом здачі тавведення об`єктівнерухомого майнав експлуатацію,реєстрації праввласності нанерухоме майно,одержання документів,що посвідчуютьправо власностіна 1/2частинку житловогобудинку, що знаходитьсяза адресою: АДРЕСА_2 (сто шістдесят сім).

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ,паспорт серії НОМЕР_6 виданий 18січня 2003року КрасноармійськимМВ УМВСУкраїни вДонецькій області, код платникаподатків НОМЕР_7 ,в порядкуспадкування зазаконом післясмерті ОСОБА_3 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ,всі правазабудовника,з правомздачі тавведення об`єктів нерухомогомайна вексплуатацію,реєстрації праввласності нанерухоме майно, одержання документів,що посвідчуютьправо власностіна 1/2частинку житловогобудинку,що знаходиться заадресою: АДРЕСА_2 (сто шістдесят сім).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду, з врахуванням вимог п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України. Апеляційні скарги можуть бути подані протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач 1: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Позивач 2: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Покровська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04052933, місцезнаходження м.Покровськ, Донецької області, пл.. Незалежності, 11.

Третя особа: приватний нотаріус Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатова Імма Олексіївна, адреса: 85300, Донецька область, м. Покровськ, м-н Шахтарський, 24-б.

Дата складання повного тексту рішення 16 квітня 2024 року.

Суддя О.Є. Філь