Постанова

від 19.10.2010 по справі 12/159-18/2 (2442)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2010 р. № 12/159-18/2 (2442)

Вищий господарський с уд України у складі колегії с уддів :

головуючого судді Овечкіна В.Е.,

суддів Чернова Є.В.,

Цвігун В.Л.,

розглянув касаційну ска ргу

Приватно го підприємства "Західрембуд постач"

на постанову від 01.07.2010 Львівського апе ляційного господарського су ду

у справі № 12/159-18/2 господарського су ду Івано-Франківської област і

за позовом Приватного підприємства "Західрембудпостач"

до Івано-Франківської місь кої ради

3-тя особа, яка не заявляє с амостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Спеціалізований комбіна т комунально-побутового обсл уговування

про визнання недійсним рішен ня Івано-Франківської місько ї ради в частині пункту 4 Додат ку

у справі взяли участь пред ставники

позивача: ОСОБА_4, довір. від 15.10.10

відповідача: не з'явились

3-ої особи: не з'явились

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарсько го суду Івано-Франківської о бласті від 09.02.2010р. (суддя Гриняк Б.П.), залишеним без змін поста новою Львівського апеляційн ого господарського суду від 01.07.10 ( колегія суддів у складі: Процика Т.С., Дубник О.П., Скипчук О.С.) у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Не погоджуючись з прийняти ми судовими рішенням, ПП “Зах ідрембудпостач” звернулося з касаційною скаргою, в якій п росить їх скасувати та прийн яти нове рішення, яким позовн і вимоги задовольнити.

Вважає, що він, як орендар, д обросовісно та в повному обс язі виконує всі зобов' язанн я, що випливають із умов догов ору оренди.

Ознайомившись з матеріал ами та обставинами справи на предмет надання їм попередн іми судовими інстанціями нал ежної юридичної оцінки та по вноти встановлення обставин , дотримання норм матеріальн ого та процесуального права, згідно з вимогами ст.1115 Господ арського процесуального код ексу України, колегія суддів дійшла висновку, що касаційн а скарга не підлягає задовол енню з наступних підстав.

Попередніми судовими інс танціями було встановлено н аступне.

02.12.08р було прийнято рішення І вано-Франківської міської ра ди ХХХУ сесії п'ятого скликан ня від "Про заборону приватиз ації орендарями орендованих приміщень та продовження до говору оренди після закінчен ня його терміну у приміщення х Спеціалізованого комбінат у комунально-побутового обсл уговування" (вул. Г Мазепи, 162а).

ПП "Західрембудпостач" є оре ндарем нежитлових приміщен ь на першому поверсі площею 146 ,4 кв. м. по вул. Г.Мазепи, 162а для ви користання під виробничо-ск ладські приміщення на підста ві договору оренди від 04.01.07 №ДО -2956, укладеного між виконкомом Івано-Франківської міської ради та ПП "Західрембудпоста ч".

Відповідно до п. 6.1 цього дого вору строк дії договору від 28. 02.09р.

Передача в оренду приміщен ь здійснюється на підставі р ішення виконавчого комітету міської ради від 14.03.06 №127.

Позивач зазначає, що є добро совісним орендарем зазначен их приміщень, здійснив поліп шення орендованого майна за власні кошти, а оскаржуване р ішення виконкому прийнято з порушенням вимог закону.

Попередніми судовими інст анціями встановлено, що зазн ачені в рішенні Івано-Франк івської міської ради неж итлові приміщення по ву л. Г.Мазепи, 162 “а” в м.Івано-Фран ківську перебувають на праві повного господарсь кого відання у Спеціалізо ваного комбінату комунальн о-побутового обслуговуванн я і необхідні комунальному п ідприємству для соціально-по бутового обслуговування на селення м. Івано-Франківськ а.

Відповідно до ст.136 ГК Україн и право господарського відан ня є речовим правом суб' єкт а підприємництва, який волод іє, користується і розпорядж ається майном, закріпленим за ним власником (уповноваже ним ним органом), з обмеженн ям правомочності розпорядж ення щодо окремих видів май на за згодою власника у вип адках, передбачених цих Код ексом та іншими законами.

Згідно ч.6 ст.2 Закону Украї ни “Про приватизацію невел иких державних підприємств (малу приватизацію)” заклад и культури, приміщення та б удівлі соціально-побутовог о призначення, споруджені з а рахунок коштів державних підприємств, які обслугову ють населені пункти, райони чи мікрорайони у містах, гро мадські організації або певн і професійні (виробничі) кол ективи можуть бути у встан овленому порядку виключені з переліку об'єктів малої приватизації за рішенням Фо нду державного майна Украї ни, його регіональних відді лень та представництв у рай онах та містах, Фонду майна Автономної Республіки Кри м та його представництв, а т акож за рішенням Верховної Ради Автономної Республік и Крим, місцевих Рад відпов ідного рівня.

Відповідач прийняв оскарж уване рішення в межах своїх п овноважень, передбачених у в ищенаведених нормативних ак тах.

Орендар же отримує право на викуп орендованого ним об'єк та лише за умови прийняття рі шення власником про приватиз ацію орендованого майна (п.4.1.5 договору).

Оскільки рішення власнико м про приватизацію орендован ого об'єкта не приймалося , то права позивача щодо права пр иватизації оскаржуване ріше ння відповідача не порушує. Н е порушує воно і право оренди позивача. Орендодавець прод овжує дію договору оренди ( а бо ні) в порядку, передбаченом у ст. 17 Закону України "Про орен ду державного та комунальног о майна".

Зважаючи на викладене, коле гія суддів дійшла висновку, щ о прав розглянута відповідно встановленим обставинам з п равильним застосуванням нор м матеріального права, що рег улюють спірні правовідносин и і підстави для скасування о скаржуваних судових рішень в ідсутні.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Го сподарського процесуальног о кодексу України, Вищий госп одарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Приватного підприємства "За хідрембудпостач" залишити бе з задоволення, постанову від 01.07.2010 Львівського апеляційно го господарського суду у спр аві №12/159-18/2 господарськог о суду Івано-Франківської об ласті - без змін.

Головуючий, суддя В.Овечкін

Судді Є.Чернов

В.Цвігун