Ухвала

від 05.04.2024 по справі 305/854/24

РАХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 305/854/24

Провадження по справі 2/305/421/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.2024 Суддя Рахівського районного суду Закарпатської області Ємчук В.Е. ознайомившись з позовною заявою Рахівської міської ради, представником якої є ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 про скасування (видалення)запису про державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі,

ВСТАНОВИВ :

До Рахівського районного суду Закарпатської області надійшла позовна заява Рахівської міської ради, представником якої є ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 про скасування (видалення)запису про державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.

З позовної заяви вбачається, що рішенням сьомої сесії четвертого скликання Рахівської міської ради від 31 липня 2003 року надано громадянці ОСОБА_2 (далі Відповідач 2) в оренду строком на 5 років земельну ділянку, площею 7,5 кв.м, що розташована по АДРЕСА_1 для розміщення малої архітектурної форми для торгівлі періодичними виданнями, що стверджується витягом з рішення від 31.07.2003 року.

На підставі вказаного рішення 08 серпня 2003 року Рахівська міська рада, як Орендодавець, з одного боку та ОСОБА_2 , як Орендар з другого боку уклали Договір оренди земельної ділянки, згідно з умовами якого Орендодавець надала а Орендар прийняла у строкове, платне користування земельну ділянку, площею 7,5 кв.м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 , для розміщення малої архітектурної форми для торгівлі періодичними виданнями.

Згідно з умовами Договору оренди земельної ділянки, договір укладається на термін 5 років, починаючи з дати його реєстрації. По закінченні терміну договору, орендар має переважне право на поновлення договору на новий термін. У цьому разі зацікавлена сторона повинна письмово повідомити другу сторону про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше ніж за два місяці до його закінчення.

Розділ 7 цього Договору передбачає, що спірні питання, які виникають з цього договору, мають вирішуватись у господарському суді.

Згідно зі статтями 1-3 Господарського кодексу України цей Кодекс визначає основні засади господарювання в Україні і регулює господарські відносини, що виникають у процесі організації та здійснення господарської діяльності між суб`єктами господарювання, а також між цими суб`єктами та іншими учасниками відносин у сфері господарювання. Учасниками відносин у сфері господарювання є суб`єкти господарювання, споживачі, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, наділені господарською компетенцією, а також громадяни, громадські та інші організації, які виступають засновниками суб`єктів господарювання чи здійснюють щодо них організаційно-господарські повноваження на основі відносин власності. Під господарською діяльністю у цьому Кодексі розуміється діяльність суб`єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність. Господарська діяльність, що здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб`єкти підприємництва - підприємцями. Господарська діяльність може здійснюватись і без мети одержання прибутку (некомерційна господарська діяльність).

Відповідно до ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Статтею 20 Господарського процесуального кодексу України визначено предметну та суб`єктну юрисдикцію господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції. Так, за частиною першою цієї статті господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці;

Як вбачається з матеріалів справи даний спір виник з приводу державної реєстрації права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 2123610100:01:001:0087 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за ОСОБА_2 , яка являлася орендарем цієї земельної ділянки як власник малої архітектурної форми для торгівлі періодичними виданнями згідно з договором оренди земельної ділянки від 08 серпня 2003 року, укладеним між орендодавцем Рахівською міською радою Рахівського району Закарпатської області та орендарем ОСОБА_2 .

За наведених обставин суд доходить висновку, що цей спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а розгляд даної справи належить до компетенції господарського суду та проводиться в порядку господарського, а не цивільного судочинства.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що цивільну справу за позовом Рахівської міської ради, представником якої є ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 про скасування (видалення)запису про державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі слід передати до Господарського суду Закарпатської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. 31, 260, 268, 353, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Рахівської міськоїради,представником якоїє ОСОБА_1 ,до ОСОБА_2 про скасування(видалення)запису продержавну реєстраціюземельної ділянкиу Державномуземельному кадастрі- передати на розгляд до Господарського суду Закарпатської області (88000, м.Ужгород, вул.Коцюбинського, 2а).

Ухвала набирає законної сили у строки та в порядку передбаченому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Закарпатського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя: В.Е.Ємчук