Ухвала

від 22.04.2024 по справі 515/271/24

САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 515/271/24

Провадження № 2/513/475/24

Саратський районний суд Одеської області

У ХВ АЛ А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2024 року суддя Саратського районного суду Одеської області Бучацька А.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Україна" про розірвання договору оренди,

У С Т А Н О В И Л А:

в лютому 2024 року позивач засобами поштового зв`язку надіслав до Татарбунарського районного суду Одеської області позовну заяву, в якій просить розірвати договір оренди земельної ділянки номер б/н від 01 жовтня 2015 року кадастровий номер: 5125081600:01:001:1775, площа 1,4 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Одеська обл. Татарбунарський район, с/рада Дивізійська, укладений між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ТОВ "Виробничо-комерційна фірма "Україна", ЄДРПОУ 39726390.

Позовні вимоги обґрунтував тим, що з 01 жовтня 2015 року належна йому земельна ділянка кадастровий номер: 5125081600:01:001:1775, площею 1,4 га, перебуває в оренді у відповідача строком на 10 років. Однак з 2020 року відповідач не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою. Починаючи з 24 лютого 2022 року і до цього часу відповідач як сільськогосподарське товариство не функціонує, в офісі та на складах відсутні працівники, техніка стоїть у закритих ангарах, на телефонні дзвінки ніхто не відповідає.

Вважає, що відповідач свідомо з прямим умислом порушує умови договору оренди земельної ділянки шляхом систематичної невиплати орендної плати, що є підставою для розірвання договору оренди.

Розпорядженням в.о. голови Татарбунарського районного суду Одеської області Дем`янової О.А. від 22 лютого 2024 року цивільну справу № 515/271/24 передано до Саратського районного суду Одеської області, який є найбільш територіально наближеним до Татарбунарського районного суду Одеської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями головуючою суддею у справі визначено суддю Саратського районного суду Одеської області Бучацьку А.І.

Зміст позовної заяви не відповідав вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

У зв`язку з чим, ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 11 березня 2024 року позовну заяву було залишено без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

13 березня 2024 року копія ухвали була направлена позивачу ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку за адресою, зазначеною у позовній заяві: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рекомендованого повідомлення копію ухвали позивач отримав 13 квітня 2024 року.

Оскільки у встановлений строк відповідно до ухвали суду позивач не виконав вимоги ст. ст. 175, 177 ЦПК України та недоліки позовної заяви не усунув, тому за положеннями ч.3 ст.185 ЦПК України позовну заяву належить вважати неподаною та повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із позовом до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позову.

Керуючись ст. ст. 185, 177, 258- 261, 353, 354 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А:

позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Україна" про розірвання договору оренди - вважати неподаною та повернути позивачу.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду безпосередньо області протягом п`ятнадцяти днів з моменту її підписання суддею.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А. І. Бучацька