Рішення

від 18.04.2024 по справі 404/1238/24

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КІРОВОГРАДА

Справа № 404/1238/24

Номер провадження 2/404/352/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2024 року Кіровський районний суд міста Кіровограда

у складі: головуючого судді Павелко І.Л.

за участі секретаря Коваленко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в заочному порядку, в м. Кропивницький цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Михальової Вікторії Вікторівни до Акціонерного будівельного товаривства закритого типу «Інгул - Фінтраст», ОСОБА_2 , Державний нотаріальних архів в Кіровоградській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), Кропивницька міська державна нотаріальна конторі№2 Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) про скасування обтяження та припинення чинності запису про обтяження,-

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_1 адвокат Михальова В. В. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить скасувати обтяження, а саме : заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 7252782, зареєстрований: 26.05.2008 р. 10:40:39 реєстратором: Державний

нотаріальний архів в Кіровоградській області на підставі : повідомлення, б/н 13.02.1993 року.

Об`єднання «Інгул» м. Кіровоград на квартиру за адресою : АДРЕСА_1 та припинити чинність запису про обтяження у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за №7522782.

Судові витрати по справі, які складаються із судового збору у розмірі 1 211,20 грн., залишити по фактично понесеними позивачем витратам.

В судове засідання учасники справи не з`явилися про час розгляду справи повідомлялися про причини неявки суд не повідомили заяв, клопотань не надали.

Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи суд находить позов який підлягає задоволенню.

Встановлено,що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого Фортечним відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому за життя майно, а саме на 1/3 частини квартири за АДРЕСА_2 , яка належала спадкодавцю на підставі Договору (міни) від 22 березня 1994 року, укладеного з ОСОБА_2 , посвідченого Першою кіровоградською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1414, зареєстрованого ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 04 березня 1994 року, та записано в реєстрову книгу № 494/3.

Спадкоємцем 1-ї черги за законом після смерті ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину є дружина померлого - ОСОБА_1 , іспадкоємців після смерті чоловіка позивачки, які прийняли спадщину - не має.

Спадкова справа № 56/2023 після смерті ОСОБА_3 була заведена Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою № 2 Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса).

При оформлені спадщини дружині померлого, ОСОБА_1 стало відомо, що спадкова квартира є обтяженою - за інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у відомостях Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься наступний запис :

Тип обтяження : заборона на нерухоме майно

Реєстраційний номер обтяження : 7252782

Зареєстровано : 26.05.2008 10:40:39 за № 7252782 реєстратором : Державний нотаріальний архів у Кіровоградській області

Підстава обтяження : повідомлення, б/н 13.02.1993, Об`єднання «Інгул» м.Кіровоград

Об`єкт обтяження: квартира, адреса : АДРЕСА_3

Власник : ОСОБА_2 . Причина відсутності коду архівний запис

Додаткові дані : архівний 422-1 стр.101.

Заявник : Друга Кіровоградська дНК.

Інформація про обтяження свідчить, що арешт на квартиру був накладений коли її попереднім власником був гр. ОСОБА_2 за його зобов`язаннями перед Акціонерним будівельним товариством (скорочена назва - «АСО або АБО «Інгул»).

З Договору міни від 22.03.1994 р. № 1414 вбачається, що квартира належала ОСОБА_2 на підставі акту передачі виданого АСО «Інгул» 4 лютого 1993 року та зареєстрованого Кіровоградським БТІ 23 березня 1993 року під номером 464/3.

За заявою позивача, Кропивницькою міською державною нотаріальна контора № 2 було надано роз`яснення від 22.09.2023 р. № 1533/01-16 щодо зняття заборони на квартиру, розташовану в АДРЕСА_1 , яка зареєстрована 26.05.2008 року Державним нотаріальним архівом в Кіровоградській області на підставі повідомлення б/н від 13.02.1993 р., Об`єднання «Інгул» м.Кіровограда, реєстраційний номер обтяження : 7252782.

Відповідно до зазначеного роз`яснення повідомлення про погашення позики для зняття заборони не надано.

Враховуючи вищевикладене, заборону на квартиру, розташовану в АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 , яка зареєстрована у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Державним нотаріальним архівом в Кіровоградській області 26 травня 2008 року на підставі повідомлення б/н від 13.02.1993, Об`єднання «Інгул» м. Кіровограда, реєстраційний номер обтяження: 7252782, необхідно зняти/припинити за рішенням суду.

До роз`яснень Кропивницька міська державна нотаріальна контора № 2 додала наявні копії повідомлення про видачу позики та заборону третьої Кіровоградської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 на відчуження квартири в АДРЕСА_1 .

З метою зняття заборони представник позивача звернулася до ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» з адвокатським запитом від 24.10.2023 р. № 21 надати з інвентарної справи на об`єкт нерухомого майна, квартиру, розташовану в АДРЕСА_1 засвідчену копію акту передачі виданого АСО «Інгул» 4 лютого 1993 року, який був зареєстрований Кіровоградським БТІ 23 березня 1993 року під номером 464/3, а також повідомити наявні будь- які відомості про місцезнаходження Акціонерного будівельного об`єднання «Інгул».

У відповідь ОКП Кіровоградське ООБТІ листом від 26.10.2023 . № 815-17/20 направив копію Акту передачі виданого АСО «Інгул» 4 лютого 1993 року, який був зареєстрований Кіровоградським БТІ 23 березня 1993 року під номером 464/3, а також повідомив що за їх даними станом на 1993-1994 р.р. значиться адреса місцезнаходження Акціонерного будівельного товариства «Інгул» м. Кіровоград вул. Полтавська,32,а за деякими іншими даними м. Кіровоград вул. Полтавська,32 (корп..2).

Також адвокатський запит від 24.10.2023 р. № 22 був направлений до Державного нотаріального архіву у Кіровоградській області про надання копій всіх документів, що знаходяться в архіві на підставі яких була проведена реєстраційна дія по накладенню заборони відчуження квартири в АДРЕСА_1 або надати (за можливості) будь-яку наявну письмову інформацію, що стосується підстави для цього обтяження.

Листом від 01.11.2023 р. № 706/01-21 Державний нотаріальний архів в Кіровоградській області з посиланням на нотаріальну таємницю надати запитувану інформацію відмовився та додатково повідомив, що згідно алфавітної книги обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна по адресах Другої кіровоградської державної нотаріальної контори (1950-1944 р.) міститься

запис за 1992 рік: « АДРЕСА_4 », згідно реєстру для реєстрації заборе (арештів) на будинки Третьої Кіровоградської державної нотаріальної контори (1974-1996 р міститься запис № 14 від 13.02.1993 «Об`єднання «Інгул» м. Кіровоград, ОСОБА_2 . Відмітка про зняття заборони відсутня.

ОСОБА_1 , як власник квартири також звернулася із запитом до Державного нотаріального архіву у Кіровоградській області, отримати інформацію щодо предмета обтяження.

У відповідь листом від 17.11.2023 р. № 760/01-17 Державний нотаріальний архів Кіровоградській області надали Позивачу копію довідки про відсутність заборони за адресок АДРЕСА_1 .

Відповідно до Довідки посвідченої Державним нотаріальним архівом у Кіровоградськії області об`єднання «Інгул» підтвердило, що ОСОБА_2 дійсно вніс готівковими коштами за квартиру за адресою : АДРЕСА_1 .

Слідує, що запис про арешт квартири АДРЕСА_5 був внесений 26.05.2008 р. Державний нотаріальним архівом у Кіровоградській області неправомірно, будь-які підстави для продовженню запису про обтяження квартири відсутні.

З запису про обтяження вбачається, що особа, в інтересах якої було накладено арешт на квартиру є Об`єднання «Інгул», а саме Акціонерне будівельне об`єднання «Інгул», місцезнаходження якого значилася адреса : м. Кропивницький вул. Полтавська,32.

Будь-які відомості у Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України про Акціонерне будівельне об`єднання «Інгул» відсутні.

За інформацією на сайті «Судова влада України» було встановлено, що правонаступником Акціонерного будівельного об`єднання «Інгул» є Акціонерне будівельне товариство закритого типу «Інгул-Фінтраст».

Обраний спосіб захисту дає підстави позивачу здійснити державну реєстрацію припинення запису про обтяження в порядку, встановленому ст.31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно».

Вимога про скасування обтяження заявляється одночасно до відповідача, до АБТ ЗТ «Інгул-Фінтраст» - як до особи в інтересах якого накладено обтяження, та співвідповідача. ОСОБА_2 - як до особи, яка мала грошові зобов`язання перед АСО «Інгул».

Відповідно до ст.141 ЦПК У країни суд покладає на позивача судові витрати пов`язані з розглядом справи на позивача відповідно до поданої заяви

На підставі ст.ст.1212 1243 ЦК України та керуючись ст. ст.2,12,13,76-81,92,141,259 , ст. ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позов представника ОСОБА_1 адвоката Михальової Вікторії Вікторівни задовольнити.

Скасувати обтяження, а саме : заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 7252782, зареєстрований: 26.05.2008 р. 10:40:39 реєстратором: Державний

нотаріальний архів в Кіровоградській області на підставі : повідомлення, б/н 13.02.1993 року

Об`єднання «Інгул» м. Кіровоград на квартиру за адресою : АДРЕСА_1 та припинити чинність запису про обтяження у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за №7522782.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Оскільки в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк на оскарження обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Відомості про учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_6 ;

відповідач: Акціонерного будівельного товаривства закритого типу «Інгул - Фінтраст», місце знаходження: вул. Островського буд.2 корп.2 , м. Кропивницький,код ЄДРПОУ 20658575;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання АДРЕСА_7 ;

третя особа: Державний нотаріальних архів в Кіровоградській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), місцезнаходження вул. Дворцова буд.6/7 каб.208 м. Кропивницький, 25006;

третя особа: Кропивницька міська державна нотаріальна конторі№2 Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), місце знаходження: вул. Вокзальна буд.31, м. Кропивницький, 25006.

Повний текст рішення складено 18.04.2024 року.

Суддя Кіровського І. Л. Павелко

районного суду

м.Кіровограда