Рішення

від 24.04.2024 по справі 365/48/24

ЗГУРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 365/48/24

Номер провадження: 2/365/119/24

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 квітня 2024 року селище Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кучерявої Л.М.

за участю секретаря судового засідання Матвієнко Н.В.,

прокурора ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду № 2 в порядку загального позовного провадження цивільну справуза позовом заступника керівника Броварської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Згурівської селищної ради до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр», третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Відділ освіти Згурівської селищної ради Броварського району, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права та звільнення земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Броварської окружної прокуратури Шайтанова М. звернулася до суду із вище зазначеним позовом, в якому просила визнати недійсним договір оренди землі від 13.05.2017, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «ВП «Центр», скасувати державну реєстрацію права оренди за ТОВ «ВП «Центр» на орендовану земельну ділянку, зобов`язати ТОВ «ВП «Центр» звільнити орендовану земельну ділянку та стягнути з відповідачів сплачений судовий збір.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Згурівського районного суду Київської області від 21.10.2019 у справі № 365/317/19 задоволено позов заступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу освіти Згурівської районної державної адміністрації Київської області, Згурівської районної ради Київської області до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , Яготинської міської ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр», про визнання недійсними наказів, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки.

Вказаним рішення суду визнано недійсними накази Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 06.09.2016 № 10-18474/15-16-сг «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою», від 04.04.2017 № 10-5314/15-17-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», скасовано рішення державного реєстратора Яготинської міської ради Київської області про проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, витребувано на користь держави в особі Згурівської районної ради Київської області з незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, розташовану на території Згурівської селищної ради Київської області. Вказане рішення набрало законної сили 29.01.2020.

На підставі рішення Згурівського районного суду Київської області від 21.10.2019 у справі № 365/317/19 скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку 3221955100:12:001:0010, право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за Згурівською районною радою Броварського району Київської області.

Відповідно до ч. 10 ст. 1 Постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів» у Київській області утворено Броварський район у складі територій Баришівської селищної, Березанської міської, Броварської міської, Великодимерської селищної, Зазимської сільської, Згурівської селищної, Калинівської селищної, Калитянської селищної територіальних громад.

Згідно ч. 10 ст. 3 вищевказаної Постанови у Київьскій області ліквідовано, зокрема, Згурівський район. Таким чином, правонаступником Згурівської районної ради є Броварська районна рада Київської області.

На виконання ухвали Згурівського районного суду Київської області від 26.12.2022 у справі № 365/317/19 замінено Згурівську районну раду правонаступником Броварською районною радою, відділ освіти Згурівської районної державної адміністрації замінено правонаступником Відділом освіти Згурівської селищної ради. У подальшому, Броварською районною радою прийнято рішення від 13.09.2022 № 246-22-VІІІ «Про передачу земельних ділянок із спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Броварського району у комунальну власність Згурівської селищної ради». У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власноті на земельну ділянку 3221955100:12:001:0010 зареєстровано 28.09.2023 за Згурівською селищною радою.

Разом з тим, 13.05.2017 між ОСОБА_2 (на момент укладення договору оренди власником земельної ділянки) та ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» в особі директора ОСОБА_3 укладено договір оренди землі. Відповідно до п. 2.1 Договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та яка знаходиться в адміністративних межах Згурівської селищної ради, кадастровий номер 3221955100:12:001:0010. Договір укладено на 10 років, перебіг якого починається з дня державної реєстрації права оренди. Реєстрацію права оренди земельної ділянки 3221955100:12:001:0010 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 26.06.2017 за № 35866578.

Рішенням Згурівського районного суду Київської області від 21.10.2019 у справі № 365/317/19, яке набрало законної сили 29.01.2020, встановлено, що ОСОБА_2 неправомірно набув право приватної власності на земельну ділянку 3221955100:12:001:0010. Враховуючи, що накази Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 06.09.2016 № 10-18474/15-16-сг «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою», від 04.04.2017 № 10-5314/15-17-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», на підставі яких ОСОБА_2 набув право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221955100:12:001:0010, в судовому порядку визнано недійсними, отже, правова підстава передання в оренду ОСОБА_2 вказаної земельної ділянки в оренду відсутня.

Власником земельної ділянки кадастровий номер 3221955100:12:001:0010 є територіальна громада Згурівської селищної ради, спірний договір оренди на вказану земельну ділянку та державна реєстрація права оренди за ТОВ «Виробниче підприємство «Центр», перешкоджає дійсному власнику в реалізації його правомочностей, передбачених ст. 319 ЦК України щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.

З огляду на викладене, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» договір оренди землі підлягає визнанню недійсним на підставі ст. 203, 215 ЦК України.

Ухвалою від 30.01.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання у справі, сторонам надано строки для подання заяв по суті справи.

Відповідачем ОСОБА_2 відзив в порядку ст. 178 ЦПК України поданий не був.

Представник відповідача ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» - адвокат Гончаренко О.О. подав заяву про визнання позову.

Ухвалою від 12.03.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання учасники справи не з`явились.

Прокурор Згурівського відділу Броварської окружної прокуратури Київської області Худякова М.Ю., представник відповідача ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» Гончаренко О.О. та представник третьої особи Відділу освіти Згурівської селищної ради Броварського району (Відділу освіти) Олійник С. направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце проведення судового засідання був належним чином повідомлений, про причини неявки суду не повідомив.

Представник Згурівської селищної ради у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлявся про дату, час та місце проведення судового засідання, про причини неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи до суду не направив.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність учасників справи, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та неявка учасників справи не перешкоджає розгляду справи.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Оцінюючи наведені у справі аргументи, ґрунтуючись на засадах верховенства права, на повно і всебічно з`ясованих обставинах, об`єктивно та безпосередньо досліджених в судовому засіданні доказах, наявних у справі, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що рішенням Згурівського районного суду Київської області від 21.10.2019 у справі № 365/317/19, яке набрало законної сили 29.01.2020 року, позов заступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Відділу освіти Згурівської районної державної адміністрації Київської області, Згурівської районної ради Київської області до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , Яготинської міської ради Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр», про визнання недійсними наказів, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки задоволено частково.

Рішенням Згурівського районного суду Київської області від 21.10.2019 у справі № 365/317/19 визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 06.09.2016 № 10-18474/15-16-сг «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою»; визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 04.04.2017 № 10-5314/15-17-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність»; скасовано рішення Яготинської міської ради Київської області про проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на нерухомемайно земельну ділянкуз кадастровимномером 3221955100:12:001:0010(індекснийномер рішення35131280від 12.05.2017); витребувано на користь держави в особі Згурівської районної ради Київської області з незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянкуплощею 2,0000га,з кадастровимномером 3221955100:12:001:0010,що розташованана територіїЗгурівської селищноїради Згурівськогорайону Київськоїобласті.Рішення набралозаконної сили29.01.2020 (а.с. 26-32 копія рішення суду).

Згідно з ч. 4 ст. 82ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відтак вбачається, що обставини, встановлені рішенням Згурівського районного суду Київської області від 21.10.2019 у справі № 365/317/19, не підлягають доказуванню у цій справі.

13травня 2017року між ОСОБА_2 (намомент укладеннядоговору оренди власникомземельної ділянки)та ТОВ«Виробниче підприємство«Центр» укладенодоговір орендиземлі б/н,предметом якогоє земельнаділянка зкадастровим номером3221955100:12:001:0010,площею 2,0000га.Строк діїдоговору встановленона 10років (а.с.44-47 копія договору оренди землі).

20червня 2017року державнимреєстратором Яготинськоїміської радиКиївської областіпроведено державнуреєстрацію іншогоречового правана земельнуділянку загальноюплощею 2,0000га,кадастровий номер3221955100:12:001:0010,а саме:за ТОВ«Виробниче підприємство«Центр» зареєстрованоправо орендиземельної ділянкина підставірішення продержавну реєстраціюправ таїх обтяжень,індексний номер:35866578,номер записупро іншеречове право:21106266,про щодо Державногореєстру речовихправ нанерухоме майновнесені відомості(а.с.48-53 копія інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

Проте, наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 04.04.2017 № 10-5314/15-17-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки та передано ОСОБА_2 у власність земельну ділянку загальною площею 2,0000 га, кадастровий 3221955100:12:001:0010, визнано судом недійсним, а державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасовано.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про оренду землі» № 161-ХІV від 08 жовтня 1998 року, орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебуваютьземельні ділянки,або уповноваженіними особи.

З огляду на це, відповідач ОСОБА_2 не може бути орендодавцем земельної ділянки кадастровий номер 3221955100:12:001:0010, оскільки не є її власником або особою, уповноваженою власником.

Броварською районною радою прийнято рішення № 313-27-VIII від 15.06.2023 «Про передачу земельних ділянок із спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Броварського району у комунальну власність Згурівської селищної ради», в тому числі земельної ділянки з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, площею 2,0000 га (а.с. 17 копія рішення, а.с. 56 копія акту приймання-передачі земельних ділянок від 15.06.2023 року, а.с. 57 копія додатку до акту приймання-передачі земельних ділянок).

В свою чергу, Згурівською селищною радою прийнято рішення № 2683-27-VIII від 25.08.2023 «Про прийняття земельних ділянок із спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Броварського району у комунальну власність Згурівської селищної ради», в тому числі земельної ділянки з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, площею 2,0000 га (а.с. 54-55 копія рішення).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування» від 21.05.1997№280/97-ВР територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Відтак, власником земельної ділянки з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010 є територіальна громада Згурівської селищної ради, номер запису про право власності 51917794 від 25.09.2023 (а.с. 48-53 копія інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

Заступник керівника Броварської окружної прокуратури Шайтанова М. зверталася до голови Згурівської селищної ради Цвика В. щодо надання інформації про те, чи укладалися Згурівською селищною радою договори, додаткові угоди тощо щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010 площею 2 га, та чи вживалися Згурівською селищною радою будь-які заходи щодо визнання договору оренди вказаної земельної ділянки недійсним та скасування запису про реєстрацію іншого речового права щодо вказаної земельної ділянки (а.с. 68-70 лист прокуратури від 08.12.2023 № 52/2-10374вих23).

Питаннярозірвання спірногодоговору орендиЗгурівською селищноюрадою самостійноне вирішено,будь-якідоговори орендиземлі чидодаткові угодидо договоруоренди земліЗгурівська селищнарада неукладала (а.с.23 відповідь голови Згурівської селищної ради від 13 грудня 2023 р. № 07-07/4727/3144).

Згідно з п. 7 постанови ПленумуВерховногоСудуУкраїнивід16.04.2004№7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» судам слід мати на увазі, що спори, пов`язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152ЗК шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК).

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 2 ст. 792 ЦК України, відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно із ст. 1 Закону України «Про оренду землі» № 161-ХІV від 08 жовтня 1998 року, оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» № 161-ХІV від 08 жовтня 1998 року, орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» № 161-ХІV від 08 жовтня 1998 року, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Таким чином, підставою для виникнення права оренди землі є відповідний договір.

Згідно із ч. 5 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» № 161-ХІV від 08 жовтня 1998 року, право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Згідно із ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Стаття 334 ЦК України, визначає момент набуття права власності за договором.

Згідно із ч. 4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Таким чином, системний аналіз ст. 125 ЗК України та ч. 4 ст. 334 ЦК України свідчить, що право оренди за договором оренди землі набувається з дня проведення його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року, державна реєстрація прав є обов`язковою.

Відповідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року, відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю,оскільки у судовому засіданні доведено, що 13.05.2017 року між ОСОБА_2 (на момент укладення договору оренди власником земельної ділянки) та ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» укладено договір оренди землі б/н, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, площею 2,0000 га. Проте, наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 04.04.2017 № 10-5314/15-17-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки та передано ОСОБА_2 у власність земельну ділянку загальною площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221955100:12:001:0010, визнано судом недійсним, а державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасовано. ОСОБА_2 не є власником земельної ділянки з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, а відтак він не може бути орендодавцем за договором оренди цієї земельної ділянки. Власником спірної земельної ділянки є територіальна громада Згурівської селищної ради. З огляду на вище викладене, суд вбачає підстави для визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 13.05.2017 б/н, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Виробниче підприємство «Центр».

Разом з тим, позовна вимога про скасування рішення про державну реєстрацію права оренди за ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» на земельну ділянку кадастровий номер 3221955100:12:001:0010 є похідною від вимоги про визнання недійсним договору оренди землі від 13.05.2017, адже після визнання судом недійсним докумета, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав, державна реєстрація права оренди на вказану земельну ділянку за ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» має бути скасована.

Крім того, за загальним правилом, визначеним ст. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю, а у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Враховуючи це, суд вважає за необхідне скасувати рішення про державну реєстрацію за ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, площею 2,0000 га, що розташована на території Згурівської селищної ради та зобов`язати ТОВ «Виробниче підприємство «Центр» звільнити земельну ділянку з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, яку воно займає на підставі договору оренди землі від 13.05.2017.

В частині розподілу судового збору суд приходить до наступного висновку.

При пред`явленні позову Київська обласна прокуратура сплатила судовий збір у розмірі 9084,00 грн (3028,00 грн + 3028,00 грн + 3028,00 грн) (а.с. 73 копія платіжної інструкції).

Відповідно дост.141ЦПК Українисудовий збірпокладається насторони пропорційнорозміру задоволенихпозовнихвимог.

Позивач просив стягнути судовий збір з відповідачів.

Перша та друга позовна вимога про визнання недійсним договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди стосується обох відповідачів, а тому судовий збір має бути стягнутий у відповідній частині з кожного з відповідачів, а саме по 3028,00 грн з кожного (1514,00 грн + 1514,00 грн). Третя позовна вимога про звільнення земельної ділянки стосується лише відповідача ТОВ «Виробниче підприємство «Центр», відтак судовий збір у розмірі 3028,00 грн за цією вимогою підлягає стягненню з вказаного відповідача. Загалом з відповідача ТОВ «Виробниче підприємство«Центр» підлягає до стягнення судовий збір у загальному розмірі 6056,00 грн. З огляду на визнання позову відповідачем ТОВ «Виробниче підприємство«Центр» до початку розгляду справи по суті, на підставі ст. 142 ЦПК України повернути Київській обласній прокуратурі 50 % судового збору, що був сплачений нею та підлягав стягненню з ТОВ «Виробниче підприємство «Центр», а саме грошові кошти у розмірі 3028,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 116, 118, 122, 125, 153, 155 ЗК України, ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 4, 12, 13, 53, 56, 76, 81, 82, 89, 141, 259, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов заступника керівника Броварської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Згурівської селищної ради до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр», третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Відділ освіти Згурівської селищної ради Броварського району, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права та звільнення земельної ділянки задовольнити повністю.

Визнати недійснимдоговір орендиземельної ділянки від 13.05.2017,укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр» (код ЄДРПОУ 34099325).

Скасувати державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр» (кодЄДРПОУ 34099325) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, площею 2,0000 га, що розташована на території Згурівської селищної ради Броварського району Київської області, проведену 20.06.2017 року державним реєстратором Яготинської міської ради на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 13.05.2017 (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21106266, індексний номер рішення: 35866578 від 26.06.2017).

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр» (код ЄДРПОУ 34099325) звільнити земельну ділянку з кадастровим номером 3221955100:12:001:0010, розташовану на території Згурівської селищної ради Броварського району Київської області, яку воно займає на підставі договору оренди землі від 13.05.2017.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Київської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 коп. за наступними реквізитами: отримувач Київська обласна прокуратура; код ЄДРПОУ 02909996; банк отримувача Державна казначейська служба України, м. Київ; МФО 820172; рахунок отримувача НОМЕР_2 .

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр» (код ЄДРПОУ 34099325) на користь Київської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 коп. за наступними реквізитами: отримувач Київська обласна прокуратура; код ЄДРПОУ 02909996; банк отримувача Державна казначейська служба України, м. Київ; МФО 820172; рахунок отримувача UA028201720343190001000015641.

Повернути Київській обласній прокуратурі з державного бюджету частину судового збору у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 коп., що був сплачений 14 січня 2024 року згідно платіжної інструкції № 104.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: заступник керівника Броварської окружної прокуратури,адреса:вул. Київська, 137, м. Бровари, Київська область, 07400, в інтересах держави в особі: Згурівської селищної ради, адреса: вул. Українська, буд. 10, смт. Згурівка Броварського району Київської області, 07601, код в ЄДРПОУ 04360296.

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Центр», адреса: вул. Московська, 2а, смт Згурівка Броварського району Київської області, 07601, код в ЄДРПОУ 34099325.

Третя особа: Відділ освіти Згурівської селищної ради Броварського району, адреса: вул. Українська, буд. 61 смт Згурівка Броварського району Київської області, 07601, код в ЄДРПОУ 43952524.

Головуючий суддя Л.М. Кучерява