Рішення

від 20.10.2010 по справі 9/228-10-4198

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" жовтня 2010 р. Справа № 9/228-10-4198

За позовом: фізичної ос оби-підприємеця ОСОБА_1;

До відповідача: Болград ської міської ради Одеської області;

про визнання права власно сті

Суддя Меденцев П.А.

Представники:

Від позивача: не з' явив ся;

Від відповідача: не з' я вився;

СУТЬ СПОРУ: 01.10.2010р. за вх. № 8219 Фізична особа-п ідприємець ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до Господ арського суду Одеської облас ті з позовною заявою до Болгр адської міської ради Одесько ї області (далі - Відповідач ) про визнання права власност і.

Позивач позовні вимоги пі дтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засіда ння від 20.10.2010р. не з' явився, нез важаючи на те, що про дату, міс це та час судового засідання був належним чином повідомл ений, про що свідчать повідом лення про вручення поштового відправлення. Відповідач 15.10.20 10р. за вх. №27618 надав заяву, відпо відно до якої проти позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши пояснен ня представника позивача, су д встановив наступне:

Фізичну особу-пі дприємця, ОСОБА_1, зареєст ровано Болградською районно ю державною адміністрацією я к СПД 09.09.1993 року. Рішенням Болгр адської міської ради від 27.03.2007 р оку за № 304-V вирішено надати Поз ивачу додатково земельну діл янку для розширення торговог о кіоску. Рішенням Болградсь кої міської ради від 16.07.2010 року за № 1324- V вирішено надати в орен ду Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею у розмірі - 12 8.00 кв.м., яка знаходиться за адр есою: м. Болград, вул. Леніна, 103-д для здійснення ним підприєм ницької діяльності, та розмі щення на даній земельній діл янці торгового кіоску.

09.08.1994р. Болградською мі ською радою було прийнято рішення №161 «Про затверджен ня акту вводу в експлуатацію кіоску».

18.01.1995р. Болградською міс ькою радою було прийнято ріш ення №10 «Про затвердження акт у державної комісії від 05.01.1995р. про додаткове закріплення зе мельної ділянки, загальною п лощею 91,25 кв.м. для розміщення с толів в раніше виділеній зе мельній ділянці для встановл ення кіоску».

05.10.2006р. Позивачем було о тримано дозвіл на попередній вибір земельної ділянки пло щею 15 кв.м. для будівництва дод аткової будівлі в існуючому торговому кіоску на підставі рішення Болградської місько ї ради №145 від 05.10.2006р.

27.03.2007р. Позивачем, також було отримано дозвіл на попе редній вибір земельної ділян ки площею 39 кв.м. для розширенн я існуючого торгівельного кі оску на підставі рішення Бол градської міської ради №304 від 27.03.2007р.

Після отримання відп овідних дозволів Позивачем б ула збудована пристройка до

торгового кіоска, розташо ваного за адресою: м. Болград, вул. Леніна, 103-д.

Однак, із-за незнання вимог діючого зако нодавства, Позивачем не були оформлені належним чином до кументи. Техніком КП «Болгра дске БТІ»14.05.2008 року, було здійсн ено технічну інвентаризацію об' єкту нерухомості за адр есою вул. Леніна, 103-д у м. Болгра ді. КП «Болградске БТІ»вигот овлено технічний паспорт на збудований торгівельний кіо ск з пристроєною будівлею, та видана довідка про самовіль не збудування:

Торгіввельний кіоск, літер а «А»площею 9.7 кв.м; Навіс, літер а «а»площею 13.1 кв.м; Пристройка літера «а-1»площею 3.5 кв.м; Прис тройка літера «а-2»площею36,8 кв .м; вартістю 10 995 грн.

В зв'язку із тим, що дан ий торгівельний кіоск із при строєними будівлями належни м чином не оформлені та у тепе рішній час є самовільною буд овою, виникла необхідність у визнанні права власності на вищезазначений кіоск із при строєними будівлями.

15.10.2010р. Відповідач надіс лав до суду заяву, в якій надає пояснення щодо позовних вим ог: Болградська міська рада О деської області не заперечує проти пред' явлених вимог П озивачем.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чин ного законодавства, що ст осується суті спору, суд дійш ов наступних висновків.

Згідно з ст.1 ГК Украї ни, підприємства, установи, ор ганізації, інші юридичні осо би (у тому числі іноземні), гро мадяни, які здійснюють підпр иємницьку діяльність без ств орення юридичної особи і в ус тановленому порядку набули с татусу суб'єкта підприємниць кої діяльності (далі - підприє мства та організації), мають п раво звертатися до господарс ького суду згідно з встановл еною підвідомчістю господар ських справ за захистом свої х порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом з аходів, спрямованих на запоб ігання правопорушенням. У ви падках, передбачених законод авчими актами України, до гос подарського суду мають право також звертатися державні т а інші органи, фізичні особи, щ о не є суб'єктами підприємниц ької діяльності.

Господарський суд п орушує справи за позовними з аявами: підприємств та орган ізацій, які звертаються до го сподарського суду за захисто м своїх прав та охоронюваних законом інтересів; державни х та інших органів, які зверта ються до господарського суду у випадках, передбачених зак онодавчими актами України; п рокурорів та їх заступників, які звертаються до господар ського суду в інтересах держ ави, відповідно до ст. 2 ГК Укра їни.

Згідно із статтею 29 З акону України «Про плануванн я та забудову територій», зді йснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будіве льних робіт або його перереє страції, а також здійснення н е зазначених у дозволі будів ельних робіт вважається само вільним будівництвом і тягне за собою відповідальність з гідно із законом.

Відповідно до статт і 125 Земельного кодексу Україн и, право власності на земельн у ділянку, а також право пості йного користування та право оренди земельної ділянки вин икають з моменту державної р еєстрації цих прав.

Відповідно до п. 12 Пер ехідних положень Земельного кодексу України до розмежув ання земель державної і кому нальної власності повноваже ння щодо розпорядження земля ми поза межами населених пун ктів здійснюють відповідні о ргани виконавчої влади. У зв'я зку з цим органом, уповноваже ним державою здійснювати від повідні функції у спірних ві дносинах, є Комінтернівська районна державна адміністра ція, оскільки земельна ділян ка, на якій здійснено самовіл ьне будівництво, розташована поза межами населених пункт ів.

Відповідно до ст. 373 ЦК України, земля є основним нац іональним багатством, що пер ебуває під особливою охороно ю держави. Право власності на землю гарантується Конститу цією України. Право власност і на землю (земельну ділянку) н абувається і здійснюється ві дповідно до закону. Право вла сності на земельну ділянку п оширюється на поверхневий (г рунтовий) шар у межах цієї діл янки, на водні об'єкти, ліси, ба гаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на пр остір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною , які необхідні для зведення ж итлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Згідно ст. 316 ЦК Україн и, правом власності є право о соби на річ (майно), яке вона зд ійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власник володіє, кор истується, розпоряджається с воїм майном на власний розсу д. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії , які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та вик онанні обов'язків власник зо бов'язаний додержуватися мор альних засад суспільства, зг ідно ст. 319 ЦК України.

Враховуючи вищев икладене, оцінюючи докази у с праві в їх сукупності, законо давство, що регулює спірні пр авовідносини, суд дійшов вис новку, що позовні вимоги підл ягають задоволенню повністю , як обґрунтовані, підтвердже ні належними доказами та ная вними матеріалами справи.

Витрати по сплаті д ержавного мита та інформацій но-технічного забезпечення с удового процесу, віднести за рахунок Відповідача пропорц ійно задоволених вимог, згід но ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладен ого, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК У країни, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2.Визнатити за Фізичною осо бою-підприємцем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1) право власності на самовільно збудовані наступ ні споруди: - торгівельний кіо ск-літера „А”, площею 9,7 кв.м.; на віс-літера „а”, площею 13,1 кв.м; п ристройка-літера „а-1” площею 3,5 кв.м; пристройка-літера „а-2” площею 36,8 кв.м; загальною варті стю 10 995 грн., які розташовані за адресою: м. Болград, вул. Ленін а, 103-д.

3.Стягнути із Болградської м іської ради Одеської області (68702, Одеська область, м. Болград , пр-т Леніна, 149, ідентифікаційн ий код 04057008) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційни й номер НОМЕР_1) 85 грн. витра ти по держмиту, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

Рішення суду набуває з аконної сили після закінченн я 10-денного строку з дня його п ідписання.

Наказ видати після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Меденцев П.А.