Ухвала

від 18.04.2024 по справі 909/548/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 909/548/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

18.04.2024 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Рочняк О.В.,

секретар судового засідання Михайлюк А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Акціонерного товариства "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" від 13.03.2024 (вх.№2368/24 від 13.03.2024) про заміну кредитора у справі

за заявою ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі"

про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі"

вул. Військових Ветеранів, 10, м. Івано-Франківськ, 77019.

за участю:

від заявника: ОСОБА_1 ;

від боржника: Глуховський Олексій Юрійович;

від кредитора: ТОВ "Фін Маркет" Лігінович Наталія Степанівна

ВСТАНОВИВ: в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області знаходиться справа про банкрутство ТОВ "Тофі".

Постановою Господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.2016 ТОВ "Тофі" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру щодо нього.

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 08.05.2018, суд продовжив строк ліквідаційної процедури ТОВ "Тофі" та повноваження ліквідатора до завершення всіх заходів, передбачених ліквідаційною процедурою.

Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 11.10.2023, суд призначив ліквідатором ТОВ "Тофі" арбітражного керуючого Глуховського Олексія Юрійовича.

13.03.2024 через систему "Електронний суд" від Акціонерного товариства "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" надійшла заява від 13.03.2024 (вх.№2368/24) про заміну кредитора ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на правонаступника - Акціонерне товариство "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД".

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 14.03.2024, суд призначив заяву Акціонерного товариства "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" надійшла заява від 13.03.2024 (вх.№2368/24) до розгляду в судовому засіданні на 03.04.2024.

02.04.2024 до суду, електронною поштою, підписане КЦП, від ліквідатора ТОВ "Тофі" арбітражного керуючого Глуховського О. Ю. надійшло клопотання №07-11/253 від 02.04.2024 (вх.№3084/24), в якому ліквідатор просить суд постановити ухвалу про заміну кредитора -ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на правонаступника - Акціонерне товариство "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД".

В судовому засіданні 03.04.2024 суд оголосив перерву до 09.04.2024.

В судовому засіданні 09.04.2024 суд зобов`язав заявника та кредитора - ТОВ "ФК "Фін-Маркет" надати письмові пояснення щодо заяви АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" про заміну кредитора правонаступником, а ліквідатора боржника - інформацію щодо розподілу коштів від продажу заставного майна, у зв`язку з чим оголосив перерву в судовому засіданні до 18.04.2024.

15.04.2024 до суду, електронною поштою, підписаний КЦП, від ліквідатора ТОВ "Тофі" арбітражного керуючого Глуховського О. Ю. надійшов звіт від 15.04.2024 (вх.№6426/24) про фінансовий стан боржника, з якого вбачається, що станом на 15.04.2024 на ліквідаційному рахунку ТОВ "Тофі" знаходяться кошти в сумі 2756917 грн 04 коп., які будуть направлені на погашення кредиторських вимог за черговістю, встановленою КУзПБ.

17.04.2024 до суду через систему "Електронний суд" від АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" надійшли пояснення до заяви про заміну сторони від 16.04.2024 (вх.№6496/24).

18.04.2024 до суду через систему "Електронний суд" від кредитора ТОВ "Фін Маркет" надійшли пояснення від 17.04.2024 (вх.№6551/24) щодо заяви про заміну заставного кредитора на його правонаступника.

ПОЗИЦІЇ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

Позиція заявника - АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД": просить замінити кредитора - ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на його правонаступника - АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" мотивуючи тим, що до АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" у встановленому законом порядку перейшло право вимоги до ТОВ "Тофі". Кошти від реалізації іпотечного майна заставному кредитору не перераховано, тому наявні підстави для заміни кредитора - ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" його правонаступником.

Ліквідатор ТОВ "Тофі" заяву АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" про заміну кредитора правонаступником вважає обґрунтованою, проти заміни кредитора правонаступником не заперечив.

Позиція кредитора - ТОВ "Фінансова компанія "Фін-Маркет". Представник кредитора проти задоволення заяви про заміну кредитора правонаступником не заперечила, вказала на наявність підстав для заміни кредитора ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на правонаступника - АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД".

Розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" про заміну кредитора правонаступником, заслухавши учасників у справі про банкрутство, дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 06.04.2017, суд частково задовольнив заяву ПАТ "Європейський газовий банк": визнав грошові вимоги публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" в розмірі 105084026 грн 70 коп, що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", а саме: - земельної ділянки загальною площею 0.9000 га, яка розташована в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0538; - земельної ділянки загальною площею 0,6000 га, яка розташована в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0539; визнав грошові вимоги публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" в розмірі 422310351 грн 99 коп, що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", а саме: земельної ділянки загальною площею 0,1205 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0409; земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:0020006; земельної ділянки загальною площею 0.4117 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0540; земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0408; нежитлової будівлі (житловий котедж №1), загальною площею 78,7 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд. 120; нежитлової будівлі (житловий котедж №4), загальною площею 177,2 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120г; нежитлової будівлі (колибу), загальною площею 271,1 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120а; визнав грошові вимоги публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" в розмірі 2756 грн, що підлягають задоволенню в першу чергу, 381577 грн 77 коп, що підлягають задоволенню в четверту чергу, в розмірі 396077 грн 72 коп, що підлягають задоволенню в шосту чергу. В задоволенні решти вимог публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" відмовив.

Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 14.02.2018, суд, за результатами перегляду ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 06.04.2017 за нововиявленими обставинами, скасував ухвалу від 06.04.2017 в частині відмови в задоволенні грошових вимог АТ "Єврогазбанк" до ТОВ "Тофі" на суму 350868889 грн 02 коп та прийняв в цій частині нове рішення: визнати грошові вимоги АТ "Єврогазбанк" до ТОВ "Тофі" в розмірі 350868889 грн 02 коп, що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна ТОВ "Тофі", а саме: нежилого приміщення № 164а - торгове (в літ.А), площею 35,30 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Червоноармійська, 72; нежилого приміщення № 164 - торгове (в літ.А), площею 729,90 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Червоноармійська, 72. В іншій частині ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 06.04.2017 залишив без змін.

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 14.03.2019, суд частково задовольнив заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Веста" від 10.01.2019. Замінив кредитора товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" - акціонерне товариства "Європейський газовий банк" (код 34693790) на його правонаступника: товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Веста" (код 41264766) щодо таких грошових вимог:

- в розмірі 105 084 026 грн 70 коп, що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", а саме: - земельної ділянки загальною площею 0.9000 га, яка розташована в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0538; - земельної ділянки загальною площею 0,6000 га, яка розташована в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0539;

- в розмірі 422 310 351 грн 99 коп., що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", а саме: земельної ділянки загальною площею 0,1205 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0409; земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:0020006; земельної ділянки загальною площею 0.4117 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0540; земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0408; нежитлової будівлі (житловий котедж №1), загальною площею 78,7 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд. 120; нежитлової будівлі (житловий котедж №4), загальною площею 177,2 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120г; нежитлової будівлі (колибу), загальною площею 271,1 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120а. В задоволенні решти вимог відмовив.

Відповідно до ухвали Західного апеляційного господарського суду від 15.08.2019 при розгляді апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Веста, м. Київ б/н від 11.03.2019 на ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 15.02.2019 за заявою ПАТ Європейський газовий банк про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника від 11.06.2018 у справі №909/548/16, суд замінив Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Веста» на правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста».

Згідно з ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 09.01.2020, суд задовольнив заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія" Інвестохіллс Веста" від 21.10.2019 (вх.№20737/19 від 24.10.2019) про заміну кредитора правонаступником; замінив кредитора ТОВ "Тофі" - публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" (код 34693790) на його правонаступника товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія" Інвестохіллс Веста" (код 41264766) з грошовими вимогами в розмірі 350868889 грн 02 коп, що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", а саме:

- нежилого приміщення № 164а - торгове (в літ.А), площею 35,30 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Червоноармійська, 72;

- нежилого приміщення № 164 - торгове (в літ.А), площею 729,90 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Червоноармійська, 72.

Вищевказані судові рішення набрали законної сили.

Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 11.01.2022, суд замінив кредитора ТОВ "Тофі" - ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на його правонаступника - ТОВ "Кредитна установа "Інвестиційна" в частині грошових вимог, що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна ТОВ "Тофі".

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 22.06.2022 скасовано ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 11.01.2022 та відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитна установа «Інвестиційна» про заміну кредитора правонаступником у справі.

Таким чином, оскільки ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 14.03.2019 та від 09.01.2020 про заміну забезпеченого кредитора у справі АТ "Єврогазбанк" на його правонаступника ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" не були оскаржені та набрали законної сили - ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" є кредитором ТОВ "Тофі" та учасником у справі про банкрутство.

Верховний Суд у постанові від 04.10.2021 у справі №909/548/16 при розгляді касаційної скарги ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" на постанову Західного апеляційного господарського суду від 04.07.2022 та на ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 24.11.2021 (в частині відмови у задоволені заяви ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про заміну позивача та про закриття провадження у справі) у справі №909/548/16, скасовуючи вищевказані судові рішення та направляючи справу у скасованій частині на новий розгляд до суду першої інстанції, серед іншого вказав на те, що суду належить дослідили чи дійсно саме це майно, яке було предметом визнання недійсним другого повторно аукціону з продажу майна ТОВ "Тофі", що відбувся 11.06.2018 забезпечувало саме ті зобов`язання, які були уступлені ПАТ "Європейський газовий банк" до ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Порядок розгляду заяви та вирішення судом про процесуальне правонаступництво визначений Господарським процесуальним кодексом України.

Поряд з цим, існує відмінність між регулюванням правонаступництва у справі про банкрутство, передбаченого нормами Кодексу України з процедур банкрутства, і процесуальним правонаступництвом у позовному провадженні, передбаченим Господарським процесуальним кодексом України.

Процедура банкрутства поєднує в собі як розгляд процедурних питань, пов`язаних саме із здійсненням провадження у справі про банкрутство, так і вирішення спорів, стороною в яких є боржник, які розглядаються за позовом сторони, тобто в позовному провадженні, тим судом, який відкрив провадження у справі про банкрутство.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 18.02.2020 у справі № 918/335/17 дійшла висновку про те, що судові рішення у процедурі банкрутства можна поділити на дві групи.

Одна з них стосується не вирішення спорів, а розв`язання специфічних питань, притаманних саме процедурам банкрутства, тобто непозовному провадженню: про відкриття провадження у справі про банкрутство, про припинення дії мораторію щодо майна боржника, про закриття провадження у справі про банкрутство, про затвердження плану санації, про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, про призначення керуючого санацією, ліквідатора тощо.

Друга група стосується виключно вирішення спорів. До неї належать судові рішення щодо розгляду спорів, у межах справи про банкрутство, стороною в яких є боржник. Такі спори розглядаються за позовом сторони, тобто в позовному провадженні. Хоча вони вирішуються тим судом, який відкрив провадження у справі про банкрутство, ці спори не стосуються непозовного провадження, яке врегульоване Кодексом України з процедур банкрутства, а тому регламентуються правилами про позовне провадження, встановленими у Господарському процесуальному кодексі України.

Питання заміни кредитора правонаступником, що врегульовано нормами спеціального законодавства (стаття 43 Кодексу України з процедур банкрутства), належить до першої групи питань. Щодо спорів, які згідно зі статтею 7 Кодексу України з процедур банкрутства розглядаються за правилами позовного провадження в межах справи про банкрутство, мають застосовуватися загальні положення щодо правонаступництва, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, і зокрема статтею 52 цього Кодексу. Для заміни кредитора у справі про банкрутство, вимоги якого включено до реєстру кредиторських вимог, правонаступником, мають застосовуватися спеціальні норми законодавства про банкрутство (стаття 43 Кодексу України з процедур банкрутства).

Така правова позиція, зокрема, викладена Верховним Судом у постанові від 05.04.2021 у справі № 4/5007/33-Б/11.

За встановлених судом обставин, заставним кредитором у справі про банкрутство ТОВ "Тофі" є ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

23.06.2021 між ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (первісний кредитор) та ТОВ "Кредитна установа "Інвестиційна" (новий кредитор) укладено договір №07/23/06/2021/1 про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за кредитними договорами та договорами забезпечення, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лапкевич Т.В. та зареєстрований в реєстрі за №1620.

Відповідно до п.2.1 договору, первісний кредитор передає (відступає) новому кредитору своє право вимоги частини та/або в повному обсязі грошових зобов`язань за кредитними договорами та договорами забезпечення, а новий кредитор набуває право вимоги та сплачує первісному кредитору за відступлення права вимоги ціну договору у порядку та строки, встановлені цим договором.

Згідно з 2.2 договору, розмір заборгованості боржників, що передається (відступається) за цим договором, зазначений в додатку 1, додатку 2, додатку 3, додатку 4, додатку 5, додатку 6 до цього договору.

За своєю правовою природою цей договір є правочином з відступлення первісним кредитором шляхом продажу права вимоги, визначеного в цьому договорі, новому кредитору (п.2.3 договору).

Відповідно до п.3.1.1. договору право вимоги відступається (передається) частково та/або в повному розмірі заборгованості боржників перед первісним кредитором, визначеної в п.2.2. цього договору.

В п. 3.1.3 договору визначено, що право вимоги переходить до нового кредитора з дня укладення цього договору, після чого новий кредитор стає новим кредитором по відношенню до боржників стосовно їх заборгованості по кредитних договорах та зобов`язаннях боржників, заставодавців, іпотекодавців та поручителів стосовно їхніх зобов"язань за договорами забезпечення. Разом з правами вимоги новому кредитору переходять всі без виключення інші пов"язані з ними права в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав або виникають в майбутньому на підставі кредитних договорів, договорів забезпечення.

За цим договором одночасно відступається право вимоги за кредитними договорами та договорами забезпечення (п.3.1.4 договору).

Відповідно до п. 4.1 договору, керуючись ст. 627 Цивільного кодексу України, сторони дійшли згоди, що ціна договору складає 292 923 834 грн 00 коп.

За змістом п. 4.2 договору, новий кредитор зобов`язаний сплатити первісному кредитору ціну договору у строк до 31 грудня 2021 року, включно, шляхом перерахування первісному кредитору грошових коштів на рахунок первісного кредитора, вказаний у р. 12 цього договору.

Згідно з п. 5.1 договору, в день укладення цього договору первісний кредитор передає, а новий кредитор приймає за актом приймання-передачі, що є невід`ємною частиною цього договору документи, що підтверджують право вимоги.

Договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами та нотаріального посвідчення та діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань (п. 10.1 договору).

Відповідно до реєстру договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами, який є додатком №1 до договору №07/23/06/2021/1 про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за кредитними договорами та договорами забезпечення від 23.06.2021, ТОВ "ФК Інвестохіллс Веста" (первісний кредитор) передає (відступає) новому кредитору (ТОВ "КУ "Інвестиційна" право вимоги грошових зобов`язань за такими кредитними договорами: кредитний договір №581-070612 від 07.06.2012 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, позичальник - ТОВ "Куксинель" (код 37818882) (правонаступником якого є ТОВ "Лангруп" (код 35332293)), загальна сума заборгованості становить 17 765 382, 53 дол.США (валюта кредиту 840); кредитний договір №437-290611 від 29.06.2011 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, позичальник - ТОВ "Анталія Плюс" (код 37444915), загальна сума заборгованості становить 62 215 721 грн 74 коп. (валюта кредиту 980) та 3449671, 94 дол.США (валюта кредиту 840); кредитний договір №724-290713 від 29.07.2013 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, позичальник - ТОВ "Земкомпроект" (код 38105934), загальна сума заборгованості становить 1 461078, 87 Дол.США (валюта кредиту 840).

Крім того, 23.06.2021 між ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (продавець) та ТОВ "Кредитна установа "Інвестиційна" (покупець) укладено договір купівлі-продажу майнових прав за договорами іпотеки, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лапкевич Т.В. та зареєстрований в реєстрі за №1613.

В п. 1.1 договору сторони визначили, що у зв`язку з укладенням сторонами договору №07/23/06/2021/1 про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за кредитними договорами та договорами забезпечення, згідно з яким продавцем відступлено покупцю права вимоги за кредитними договорами, що зазначені в додатках до договорів про відступлення права вимоги, за цим договором в порядку та на умовах, визначених цим договором, продавець передає, у власність покупцеві, а покупець приймає у власність майнові права, які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому та які включають:

- право оскаржувати, як в судовому, та і в позасудовому порядках припинення, ліквідацію іпотекодавців, зазначених у додатку 1, додатку 2 до цього договору (надалі - боржники), які є (були) боржниками за правами вимоги, договорами, наведеними у додатку №1, додатку №2 до цього договору, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них (надалі - укладені договори), та/або на інших підставах, наведених у Додатку №1, додатку №2 до цього договору (надалі - права вимоги);

- право звернення до державних органів, установ та організацій всіх форм власності в межах прав та повноважень власника прав вимоги;

- право звернення до правонаступників, спадкоємців боржників та органів місцевого самоврядування в межах прав та повноважень власника прав вимоги;

- права кредитора за правами вимоги (зокрема, права вимоги застосування наслідків недійсності правочинів, вимоги з отримання коштів від реалізації заставного та іншого майна, вимоги, які випливають з розірвання та/або визнання недійсним договорів та/або визнання нікчемними договорів, права, які випливають із судових справ, в тому числі справ про банкрутство, виконавчих проваджень, в тому числі щодо майна, яке не було реалізоване на торгах та підлягатиме передачі стягувачу в погашення боргу після укладення цього договору, права, які випливають з мирових угод, договорів з арбітражними керуючими, охоронними організаціями, права участі в колегіальних органах, в тому числі в комітеті кредиторів тощо), право на оскарження будь-яких рішень, в тому числі судових, у відповідності до вимог чинного процесуального законодавства України, стороною за якими є або був продавець, та які пов`язані безпосередньо або опосередковано з правами вимоги та/або майновими правами, які є предметом цього договору; право вимагати звернення стягнення на майно боржників, у випадку якщо такі правові підстави будуть виявлені та/або отримані в результаті дій покупця, направлені на стягнення заборгованості та які в силу певних обставин (незалежних від сторін цього договору) не могли бути предметом цього договору; правами вимоги, які виникнуть в майбутньому у разі скасування реєстрації припинення/ліквідації боржників, а також у разі скасування рішень про недійсність або зміну прав вимоги або укладених договорів;

- право набути у власність гроші та/або майно на підставах, що пов`язані із здійсненням кредитних операцій, укладенням відповідних договорів та фактичною видачею грошових коштів;

- право отримання грошових коштів/відшкодування внаслідок порушення вимог закону при здійсненні господарської діяльності, вчинення кримінальних правопорушень;

- інші права, що пов`язані або випливають із прав вимоги, надалі за текстом - "майнові права".

Згідно з п. 1.2 договору, покупець сплатить продавцю за майнові права грошові кошти (плату) у розмірі та у порядку, визначених договором про відступлення права вимоги.

Відповідно до п.1.3 договору, майнові права вважаються переданими покупцю з моменту підписання цього договору.

Сторони погоджуються, що за своєю правовою природою даний договір є правочином з передання продавцем шляхом продажу майнових прав, визначених у даному договорі, покупцю (п.1.4 договору).

У п. 1.5 договору сторони визначили, що жодне з положень цього договору, а також будь-які платежі які здійснюватимуться на виконання цього договору, не вважаються та не можуть вважатися фінансуванням продавця покупцем, а даний договір не є та не може вважатися договором факторингу.

Відповідно до п. 1.6 договору, майнові права за укладеними договорами належать продавцю на підставі, в т.ч.:

- договору відступлення прав за договорами іпотеки від 27.12.2018, посвідченого Розсохою С.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №1550, укладеного між продавцем та ПАТ "Європейський газовий банк";

- протоколу електронних торгів №UKR-2018-01 від 12.12.2018;

- договору відступлення (купівлі-продажу) прав вимог та майнових прав від 10.09.2019, посвідченого Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №1840, укладеного між продавцем та ПАТ "Європейський газовий банк";

- протоколу електронного аукціону №UA-EA-2019-07-25-0007-b від 01.08.2019.

Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами, нотаріального посвідчення та діє до остаточного виконання сторонами прийнятих на себе зобов`язань (п. 4.1 договору).

Відповідно до реєстру договорів іпотеки, майнові права за якими відступаються, та іпотекодавців за такими договорами, який є додатком №1 до договору купівлі-продажу майнових прав да договорами іпотеки від 23.06.2021, ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" (продавець) відступило на користь ТОВ "КУ "Інвестиційна" (покупець) майнові права за договорами іпотеки, а саме:

- договір іпотеки №1241-271213/І від 27.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №3155 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі", в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №581-070612 від 07.06.2012, боржник - ТОВ "Куксинель" (код 37818882) (правонаступником якого є ТОВ "Лангруп" (код 35332293));

- договір іпотеки №1242-271213/І від 27.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №3148 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №581-070612 від 07.06.2012, боржник - ТОВ "Куксинель" (код 37818882) (правонаступником якого є ТОВ "Лангруп" (код 35332293));

- договір іпотеки №876-211211/І від 21.12.2011, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Васько А.В. за реєстровим №3278 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №437-290611 від 29.06.2011 боржник - ТОВ "Анталія Плюс" (код 37444915);

- договір іпотеки №1090-290713/І від 29.07.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №1820 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №724-290713 від 29.07.2013, боржник - ТОВ "Земкомпроект" (код 38105934).

24.06.2021 між ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (первісний кредитор) та ТОВ "Кредитна установа "Інвестиційна" (новий кредитор) укладено договір про внесення змін до договору №07/23/06/2021/1 про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за кредитними договорами та договорами забезпечення, посвідченого Лапкевич Т.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 23.06.2021 та зареєстрованого в реєстрі за №1620, відповідно до якого сторони домовились викласти в новій редакції п. 4.1 договору №07/23/06/2021/1 про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за кредитними договорами та договорами забезпечення, а саме: "сторони дійшли згоди, що ціна договору складає 280 915 811 грн 00 коп.".

Відповідно до платіжних доручень №165 від 29.06.2021 на суму 16 300 000 грн, №159 від 29.06.2021 на суму 2 000 000 грн, №203 від 14.07.2021 на суму 50 000 000 грн, №204 від 14.07.2021 на суму 53 000 000 грн, №205 від 14.07.2021 на суму 47 000 000 грн, №206 від 14.07.2021 на суму 50 000 000 грн, №207 від 14.07.2021 на суму 50 000 000 грн, №208 від 14.07.2021 на суму 12 651 811 грн, з призначенням платежів: часткова сплата за договором про внесення змін до договору ВПВ №07/233/06/2021/1 від 24.06.2021, ТОВ "КУ "Інвестиційна" сплатило ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" 280 951 811 грн.

25.11.2021 між ТОВ "Кредитна установа "Інвестиційна" (первісний кредитор) та АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" (новий кредитор) укладено договір №07/25/11/2021/9 про відступлення права вимоги за кредитними договорами, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Т.В. та зареєстрований в реєстрі за №2420.

В п.1 договору сторони погодили визначення термінів, зокрема:

- кредитний договір - кредитні договори, що вказані в Додатку 1, до цього Договору, право вимоги за якими належить первісному кредитору на підставі договору №07/23/06/2021/1 про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за кредитними договорами та договорами забезпечення від 23.06.2021 р., посвідченого Лапкевич Т.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №1620, укладеного між попереднім кредитором та первісним кредитором (п.1.1.3 договору);

- право вимоги - право грошової вимоги первісного кредитора до боржника за кредитним договором зі сплати заборгованості за кредитним договором, строк платежу за яким настав, а також інші права вимоги за кредитним договором (п.1.1.4 договору);

- договори забезпечення - договори застави та/або іпотеки, зазначені в Додатку 2 до цього договору та які укладені банком з майновими поручителями в якості забезпечення зобов`язань боржника за кредитним договором на день укладення цього договору та майнові права за якими належать первісному кредитору на підставі договору купівлі-продажу майнових прав за договорами іпотеки, посвідченого 23.06.2021 року Лапкевич Т.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим № 1613, що укладений між попереднім кредитором та первісним кредитором (п.1.1.9 договору).

Відповідно до п.2.1 договору, первісний кредитор передає (відступає) новому кредитору своє право вимоги, а новий кредитор набуває право вимоги та сплачує первісному кредитору за відступлення права вимоги ціну договору у порядку та строки, встановлені цим договором.

Згідно з 2.2 договору, за своєю правовою природою цей договір є правочином з відступлення первісним кредитором шляхом продажу права вимоги, визначеного в цьому договорі, новому кредитору.

За змістом п.3.1.1. договору, право вимоги відступається (передається) в розмірі заборгованості боржника перед первісним кредитором.

В п. 3.1.3 договору визначено, що право вимоги переходить до нового кредитора з дати укладення сторонами цього договору, після чого новий кредитор стає новим кредитором по відношенню до боржника стосовно його заборгованості за кредитним договором. Разом з правами вимоги новому кредитору переходять всі без виключення інші пов`язані з ними права в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав або виникнуть в майбутньому на підставі кредитного договору та договорів забезпечення.

Відповідно до п. 4.1 договору, ціна договору складає 6 301 000 грн 00 коп.

За змістом п. 4.2 договору, новий кредитор зобов`язаний сплатити первісному кредитору ціну договору в розмірі, визначеному п. 4.1. цього договору, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок первісного кредитора, вказаний в р. 12. цього договору, до 30.11.2021 року включно.

Договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін, скріплення печатками сторін та і діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань (п. 10.1 договору).

Відповідно до реєстру кредитних договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами, який є додатком №1 до договору №07/25/11/2021/9 про відступлення права вимоги за кредитними договорами від 25.11.2021, ТОВ "КУ "Інвестиційна" (первісний кредитор) передає (відступає) новому кредитору (АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД") право вимоги грошових зобов`язань за такими кредитними договорами: кредитний договір №581-070612 від 07.06.2012, позичальник - ТОВ "Куксинель" (код 37818882) (правонаступником якого є ТОВ "Лангруп" (код 35332293)), загальна сума заборгованості становить 17 765 382, 52 дол.США (валюта кредиту 840); кредитний договір №437-290611 від 29.06.2011, позичальник - ТОВ "Анталія Плюс" (код 37444915), загальна сума заборгованості становить 62 215 721 грн 74 коп. (валюта кредиту 980) та 3449671, 94 дол.США (валюта кредиту 840); кредитний договір №724-290713 від 29.07.2013, позичальник - ТОВ "Земкомпроект" (код 38105934), загальна сума заборгованості становить 1 461078, 87 Дол.США (валюта кредиту 840).

Відповідно до реєстру договорів застави та/або іпотеки та майнових поручителів (заставодавців та/або іпотекодержателів) за такими договорами, який є додатком №2 до договору №07/25/11/2021/9 про відступлення права вимоги за кредитними договорами від 25.11.2021, ТОВ "КУ "Інвестиційна" (первісний кредитор) відступило АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" (новий кредитор) майнові права за договорами іпотеки, а саме:

- договір іпотеки №1241-271213/І від 27.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №3155 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі", в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №581-070612 від 07.06.2012, боржник - ТОВ "Куксинель" (код 37818882) (правонаступником якого є ТОВ "Лангруп" (код 35332293));

- договір іпотеки №1242-271213/І від 27.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №3148 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №581-070612 від 07.06.2012, боржник - ТОВ "Куксинель" (код 37818882) (правонаступником якого є ТОВ "Лангруп" (код 35332293));

- договір іпотеки №876-211211/І від 21.12.2011, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Васько А.В. за реєстровим №3278 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №437-290611 від 29.06.2011 боржник - ТОВ "Анталія Плюс" (код 37444915);

- договір іпотеки №1090-290713/І від 29.07.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №1820 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №724-290713 від 29.07.2013, боржник - ТОВ "Земкомпроект" (код 38105934).

Також 25.11.2021 між ТОВ "Кредитна установа "Інвестиційна" (продавець) та АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" (покупець) укладено договір купівлі-продажу майнових прав, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В. та зареєстрований в реєстрі за №2421.

В п. 1.1 договору сторони визначили, що у зв`язку з укладенням сторонами договору №07/25/11/2021/9 про відступлення права вимоги за кредитними договорами від 25.11.2021, згідно з яким продавцем відступлено покупцю права вимоги за кредитними договорами, що зазначені в Додатку до договору про відступлення права вимоги, за цим договором в порядку та на умовах, визначених цим договором, продавець передає у власність покупцеві, а покупець приймає у власність майнові права, які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому та які включають:

- право оскаржувати, як в судовому, та і в позасудовому порядках припинення, ліквідацію іпотекодавців, зазначених у додатку 1 до цього договору (надалі - боржники), які є (були) боржниками за правами вимоги, договорами, наведеними у додатку №1 до цього договору, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них (надалі - укладені договори), та/або на інших підставах, наведених у додатку №1 до цього договору (надалі - права вимоги);

- право звернення до державних органів, установ та організацій всіх форм власності в межах прав та повноважень власника прав вимоги;

- право звернення до правонаступників, спадкоємців боржників та органів місцевого самоврядування в межах прав та повноважень власника прав вимоги;

- права кредитора за правами вимоги (зокрема, права вимоги застосування наслідків недійсності правочинів, вимоги з отримання коштів від реалізації заставного та іншого майна, вимоги, які випливають з розірвання та/або визнання недійсним договорів та/або визнання нікчемними договорів, права, які випливають із судових справ, в тому числі справ про банкрутство, виконавчих проваджень, в тому числі щодо майна, яке не було реалізоване на торгах та підлягатиме передачі стягувачу в погашення боргу після укладення цього договору, права, які випливають з мирових угод, договорів з арбітражними керуючими, охоронними організаціями, права участі в колегіальних органах, в тому числі в комітеті кредиторів тощо), право на оскарження будь-яких рішень, в тому числі судових, у відповідності до вимог чинного процесуального законодавства України, стороною за якими є або був продавець, та які пов`язані безпосередньо або опосередковано з правами вимоги та/або майновими правами, які є предметом цього договору; право вимагати звернення стягнення на майно боржників, у випадку якщо такі правові підстави будуть виявлені та/або отримані в результаті дій покупця, направлені на стягнення заборгованості та які в силу певних обставин (незалежних від сторін цього договору) не могли бути предметом цього договору; правами вимоги, які виникнуть в майбутньому у разі скасування реєстрації припинення/ліквідації боржників, а також у разі скасування рішень про недійсність або зміну прав вимоги або укладених договорів;

- право набути у власність гроші та/або майно на підставах, що пов`язані із здійсненням кредитних операцій, укладенням відповідних договорів та фактичною видачею грошових коштів;

- право отримання грошових коштів/відшкодування внаслідок порушення вимог закону при здійсненні господарської діяльності, вчинення кримінальних правопорушень;

- інші права, що пов`язані або випливають із прав вимоги, надалі за текстом - "майнові права".

Згідно з п. 1.2 договору, за продаж майнових прав за цим договором покупець сплачує продавцю грошові кошти у розмірі ціни договору, що передбачена договором відступлення права вимоги, в порядку та строки передбаченим таким договором відступлення права вимоги.

Відповідно до п.1.3 договору, майнові права вважаються переданими покупцю з моменту підписання цього договору.

Сторони погоджуються, що за своєю правовою природою даний договір є правочином з передання продавцем шляхом продажу майнових прав, визначених у даному договорі, покупцю (п.1.4 договору).

За змістом п. 1.6 договору, майнові права належать продавцю на підставі договору купівлі-продажу майнових прав за договорами іпотеки, посвідченого 23.06.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лапкевич Т.В., за реєстровим № 1613, що укладений між продавцем та ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" (код ЄДРПОУ 41264766), які ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" (код ЄДРПОУ 41264766) набуло на підставі:

-договору відступлення прав за договорами іпотеки від 27.12.2018 р., посвідченого Розсохою С.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №1550, укладеного між ПАТ "Європейський газовий банк" (код ЄДРПОУ 34693790) та ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" (код ЄДРПОУ 41264766), та протоколу електронних торгів №UKR-2018-01 від 12.12.2018, переможцем якого був ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" (код ЄДРПОУ 41264766);

- договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимог та майнових прав від 10.09.2019 р., посвідченого Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим №1840, укладеного між ПАТ "Європейський газовий банк" (код ЄДРПОУ 34693790) та ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" (код ЄДРПОУ 41264766), та протоколу електронного аукціону №UA-ЕА-2019-07-25-000107-Ь від 01.08.2019, переможцем якого був ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" (код ЄДРПОУ 41264766).

Згідно з п. 4.1 договору, цей договір є укладеним та набирає чинності з моменту його підписання сторонами, нотаріального посвідчення та діє до остаточного виконання сторонами прийнятих на себе зобов`язань.

Відповідно до реєстру договорів іпотеки, майнові права за якими відступаються, та іпотекодавців за такими договорами, який є додатком №1 до договору купівлі-продажу майнових прав №06/25/11/21/9 від 25.11.2021, ТОВ "КУ "Інвестиційна" (продавець) відступило на користь АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" (покупець) майнові права за договорами іпотеки, а саме:

- договір іпотеки №1241-271213/І від 27.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №3155 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі", в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №581-070612 від 07.06.2012, боржник - ТОВ "Куксинель" (код 37818882) (правонаступником якого є ТОВ "Лангруп" (код 35332293));

- договір іпотеки №1242-271213/І від 27.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №3148 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №581-070612 від 07.06.2012, боржник - ТОВ "Куксинель" (код 37818882) (правонаступником якого є ТОВ "Лангруп" (код 35332293));

- договір іпотеки №876-211211/І від 21.12.2011, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Васько А.В. за реєстровим №3278 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №437-290611 від 29.06.2011 боржник - ТОВ "Анталія Плюс" (код 37444915);

- договір іпотеки №1090-290713/І від 29.07.2013, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим №1820 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, укладений між ПАТ "Європейський газовий банк" та ТОВ "Тофі" в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором №724-290713 від 29.07.2013, боржник - ТОВ "Земкомпроект" (код 38105934).

Відповідно до платіжної інструкції №45 від 26.11.2021 за договором №07/25/11/2021/9 про відступлення права вимоги за кредитними договорами від 25.11.2021, сплачено ТОВ "КУ "Інвестиційна" кошти в розмірі 6 301 000 грн.

За змістом статті 512 ЦК України, підставою для заміни кредитора у зобов`язанні визначено передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги) (пункт 1 частини першої цієї статті).

Предметом договору купівлі-продажу може бути право вимоги, якщо вимога не має особистого характеру. До договору купівлі-продажу права вимоги застосовуються положення про відступлення права вимоги, якщо інше не встановлено договором або законом (частина третя статті 656 ЦК України).

Статтею 514 ЦК України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсягах і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, законодавець передбачив можливість відступлення первісним кредитором новому кредитору як повного обсягу прав та обов`язків, належних йому на момент відступлення (універсальне правонаступництво), так і можливість відступлення прав лише у певній частині, що обумовлюється сторонами в договорі відступлення права вимоги (сингулярне правонаступництво).

Відповідно до статті 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Процесуальне правонаступництво - це перехід процесуальних прав і обов`язків сторони у справі до іншої особи у зв`язку з вибуттям особи у спірному матеріальному правовідношенні.

Процесуальне правонаступництво виникає з юридичних фактів правонаступництва (заміни сторони матеріального правовідношення її правонаступником) і відображає зв`язок матеріального і процесуального права, фактично, процесуальне правонаступництво слідує за матеріальним. У кожному конкретному випадку, для вирішення питань можливості правонаступництва, господарському суду слід аналізувати відповідні фактичні обставини, передбачені нормами матеріального права.

Питання правонаступництва у справі про банкрутство врегульовано статтею 43 Кодексу України з процедур банкрутства (КУзПБ), відповідно до якої у разі вибуття чи заміни кредитора у справі про банкрутство господарський суд за заявою правонаступника або іншого учасника (учасників) справи здійснює заміну такої сторони її правонаступником на будь-якій стадії провадження у справі. Усі дії, вчинені у справі про банкрутство до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

У постанові від 08.02.2022 у справі № 761/13017/16-ц Велика Палата Верховного Суду звернула увагу на те, що о одним із прав сторони у матеріальних відносинах (зокрема за договором іпотеки) є право на судовий захист порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав чи інтересів (у тому числі, якщо порушення відбувається внаслідок розірвання договору іпотеки за згодою сторін). Таке право сторона може реалізувати, зокрема, у цивільних процесуальних відносинах (зокрема за позовом про визнання недійсним договору про розірвання договору іпотеки).

Інакше кажучи, якщо первісний кредитор відчужив права вимоги за договорами новому кредитору, то він передав останньому і право на судовий захист відповідних прав вимоги, у тому числі тоді, якщо щодо цих прав є оспорюваний первісним кредитором правочин. Після відступлення цивільного права первісний кредитор не зберігає за собою право його судового захисту.

Відповідно до ч.1 ст. 537 ЦК України, боржник має право виконати свій обов`язок шляхом внесення належних з нього кредиторові грошей або цінних паперів у депозит нотаріуса, нотаріальної контори в разі: 1) відсутності кредитора або уповноваженої ним особи у місці виконання зобов`язання; 2) ухилення кредитора або уповноваженої ним особи від прийняття виконання або в разі іншого прострочення з їхнього боку; 3) відсутності представника недієздатного кредитора.

Таким чином, зобов`язання боржника перед кредитором не може бути визнано таким, що припинилося його виконанням, проведеним належним чином, у розумінні статті 599 ЦК України через відсутність у справі доказів відповідного.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що до АТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" перейшло право вимоги за зобов`язаннями боржника, які були уступлені ПАТ "Європейський газовий банк" до ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Враховуючи вищевикладене, заява Акціонерного товариства "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" від 13.03.2024 (вх.№2368/24 від 13.03.2024) про заміну кредитора правонаступником належить до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 9, 43 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 2, 3, 18, 52, 232-235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

заяву Акціонерного товариства "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" від 13.03.2024 (вх.№2368/24 від 13.03.2024) про заміну кредитора задовольнити.

Замінити кредитора - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (код ЄДРПОУ 41264766) на правонаступника - Акціонерне товариство "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АРГУМЕНТ ФОНД" (вул. Рейтарська, буд. 17, нежитлове приміщення, 14 А, оф. 7, м. Київ, 01034, код ЄДРПОУ 43680551) у справі №909/548/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" (код ЄДРПОУ 33790502) в частині грошових вимог ПАТ "Європейський газовий банк" до ТОВ "Тофі":

- грошові вимоги в розмірі 350 868 889 грн 02 коп., що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", а саме:

- нежилого приміщення № 164а - торгове (в літ.А), площею 35,30 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 72;

- нежилого приміщення № 164 - торгове (в літ.А), площею 729,90 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, 72;

- грошові вимоги в розмірі 105 084 026 грн 70 коп., що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", а саме:

- земельної ділянки загальною площею 0.9000 га, яка розташована в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0538;

- земельної ділянки загальною площею 0,6000 га, яка розташована в с.Поляниця ур.Вишні Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0539;

- грошові вимоги в розмірі 422 310 351 грн 99 коп., що підлягають позачерговому задоволенню за рахунок заставного майна товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", а саме:

- земельної ділянки загальною площею 0,1205 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0409;

- земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:0020006;

- земельної ділянки загальною площею 0.4117 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0540;

- земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, яка розташована: участок Вишні, с.Поляниця Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, кадастровий номер: 2611092001:22:002:0408;

- нежитлової будівлі (житловий котедж №1), загальною площею 78,7 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд. 120;

- нежитлової будівлі (житловий котедж №4), загальною площею 177,2 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120г;

- нежитлової будівлі (колибу), загальною площею 271,1 м.кв., яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Вишні, буд.120а.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в порядку статей 255 - 257 Господарського процесуального кодексу України до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено 26.04.2024

Суддя О.В. Рочняк