Рішення

від 29.04.2024 по справі 306/3082/23

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/3082/23

Провадження № 2/306/211/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі :

головуючого - судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Стеблей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до КУП "Свалявське міське бюро технічної інвентаризації" та Свалявської міської ради про погашення запису про право власності,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачазвернулася досуду ізназваним позовом, посилаючись на те, що позивачкою 10.11.2006 року придбано картоплесховище під номером АДРЕСА_1 . Зазначає, що у 2011 року ОСОБА_1 здійснила реконструкцію вказаного картоплесховища в столярний цех та відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 29 грудня 2011 року, є власником столярного цеху, навісу загальною площею 789,0 кв.м., що розташований за вищевказаною адресою. Вказує, що згідно з Інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано і на картоплесховище площею 745,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 7667616), і столярний цех, навіс площею 789,0 кв.м. (реєстрацій номер майна 35711902), за належать на праві власності ОСОБА_1 . Вважає, що це є помилкою, яка була допущена КУП «Свалявське РБТІ» при реєстрації права власності на реконструйований об`єкт, а саме столярний цех, навіс. Тому просить суд погасити в Реєстрі права власності на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на картоплесховище площею 745,0 кв.м., розташоване за адресою АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер майна 7667616) без його перенесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Учасники у судове засідання не з`явилися.

Від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні (а.с.52).

Від представника Свалявської міської ради надійшла заява про розгляд справи у її відсутності за наявними у такій матеріалами (а.с.37-39).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 10.11.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1419, позивачка придбала картоплесховище під номером АДРЕСА_1 . Площею 745,00 кв.м. Право власності на вказане майно зареєстровано КУП «Свалявське РБТІ» 22.11.2006 року, реєстраційний номер 7667616 (а.с.6-7).

Згідно рішення виконавчого комітету Дусинської сільської ради від 19.05.2010 року № 25 ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення містобудівного обгрунтування на реконструкцію картоплесховища під столярний цех в АДРЕСА_1 . 09.12.2010 року було погоджене відповідне містобудівне обгрунтування (а.с.8-11).

Відповідно до Декларації про початок виконання будівельних робіт від 10.11.2011 року та Декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 08.12.2011 року, реконструкція вищевказаного об`єкта завершена та такий готовий до експлуатації (а.с.12-18).

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 29 грудня 2011 року, ОСОБА_1 є власником столярного цеху, навісу загальною площею 789,0 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано КУП «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації» 13 лютого 2012 року, реєстраційний номер 35711902, що стверджується Витягом про реєстрацію №33160162 від 13 лютого 2012 року (а.с.20-21).

Як убачається з Інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано і на картоплесховище площею 745,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 7667616), і столярний цех, навіс площею 789,0 кв.м. (реєстрацій номер майна 35711902), за належать на праві власності ОСОБА_1 (а.с.22-26).

Відповідно до Довідки №114 від 26 червня 2023 року, КУП «Свалявське міське бюро технічної інвентаризації» повідомляє, що при реєстрації Свідоцтва про право власності НОМЕР_1 виданого Дусинською сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету №82 від 12 грудня 2011 року на об`єкт - столярний цех, навіс загальною площею 789,0 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 помилково не було вилучено з реєстру об`єкт - картоплесховище загальною площею 745,0 кв.м., яке було зареєстроване на підставі Договору купівлі-продажу від 10 листопада 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу Л.П. Гойс за №1419 (а.с.27).

Відповідно до ст. 25 ЗУ «про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 16.03.2010 року, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному окремо визначеному об`єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об`єкта. У разі переходу права власності на об`єкт нерухомого майна або зміни опису (даних) об`єкта нерухомого майна його реєстраційний номер залишається без змін. Порядок присвоєння реєстраційного номера об`єкту нерухомого майна встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

Враховуючи вищевикладене, та те, що запис в реєстрі про об`єкт картоплесховище не вилучено з помилки КУП «Свалявське РБТІ», наявність подвійної реєстрації права власності на призводить до надмірного тягаря зі сплати позивачкою податку на нерухоме майно, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 18, 76, 81, 128, 133, 141,200, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 доКУП "Свалявськеміське бюротехнічної інвентаризації"та Свалявськоїміської радипро погашеннязапису проправо власності задовольнити.

Погасити в Реєстрі права власності на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на картоплесховище площею 745,0 кв.м., розташоване за адресою АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер майна 7667616) без його перенесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

29.04.2024 року