Ухвала

від 23.04.2024 по справі 914/791/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул.Личаківська,128

УХВАЛА

23.04.2024 Справа № 914/791/23

Господарський суд Львівської області у складі судді Морозюка А.Я.,

за участю секретаря судового засідання Гудими Р.О.

розглянувши у судовому засіданні справу за заявою: ОСОБА_1 , с. Раковець Львівського району Львівської області

про: неплатоспроможність ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

за участю представників кредиторів:

Базарко І.М.: не з`явився

ОСОБА_2 : не з`явилася

ДПСУ в особі ГУ ДПС у Львівській області: Хомин Н.М. - головний державний інспектор

від боржника: не з`явилася

керуючий реалізацією: Москва Ю.О. арбітражний керуючий

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Львівської області із заявою про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), в порядку ст.ст. 115-117 Кодексу України з процедур банкрутства.

Ухвалою суду від 20.03.2023 р. (після усунення заявником недоліків на виконання вимог ухвали суду від 13.03.2023) заяву про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність прийнято до розгляду; підготовче засідання суду призначено на 04.04.2023 р.

Ухвалою суду від 04.04.2023 р. відкрито провадження у справі про неплатоспроможність боржника - ОСОБА_1 ; введено процедуру реструктуризації боргів ОСОБА_1 ; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; призначено керуючим реструктуризацією ОСОБА_1 арбітражного керуючого Москву Юлію Орестівну; попереднє засідання суду призначено 30.05.2023 р.

Оголошення про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність боржника - ОСОБА_1 опубліковано на офіційному веб-порталі судової влади України 04.04.2023 р. за №70349.

Ухвалою суду від 30.05.2023 визначено розмір та перелік визнаних судом вимог кредиторів на загальну суму 7 324 198 грн 66 коп., що підлягають внесенню керуючим реструктуризацією до реєстру вимог кредиторів ОСОБА_1 , а саме: ОСОБА_3 в розмірі 3 305 368 грн 00 коп. (в т.ч. 5 368 грн 00 коп. судового збору), ОСОБА_2 в розмірі 4 018 830 грн 66 коп. (в т.ч. 5 368 грн 00 коп. судового збору); засідання суду, на якому буде розглянуто погоджений кредиторами план реструктуризації боргів або прийнято рішення про перехід до процедури погашення боргів чи про закриття провадження у справі, призначено на 10.08.2023 р.

Ухвалою суду від 10.08.2023 ухвалено сплатити арбітражному керуючому Москві Юлії Орестівні основну грошову винагороду за виконання повноважень керуючого реструктуризацією у справі №914/791/23 про неплатоспроможність ОСОБА_1 за період з 04.04.2023 р. по 04.08.2023 р. у розмірі 40 260 грн 00 коп., за рахунок коштів, авансованих ОСОБА_1 на депозитний рахунок Господарського суду Львівської області, згідно квитанції №7 від 07.12.2022 р.

Постановою Господарського суду Львівської області від 10.08.2023 р. ОСОБА_1 визнано банкрутом і введено процедуру погашення боргів боржника; керуючим реалізацією майна у справі призначено арбітражного керуючого Москву Юлію Орестівну; засідання суду призначено на 24.10.2023.

Повідомлення про визнання ОСОБА_1 банкрутом і введення процедури погашення боргів боржника оприлюднено на офіційному веб-порталі судової влади України 10.08.2023 р. за № 71179.

24.10.2023 керуючий реалізацією подала суду звіт у справі про неплатоспроможність від 24.10.2023 №24/10 з додатками.

В судовому засіданні 24.10.2023 р. розглянуто заяву Державної податкової служби України в особі Головного управління ДПС у Львівській області про кредиторські вимоги до боржника на суму 41 354 грн 35 коп. податкового боргу та 5 368 грн 00 коп. судового збору, за результатами розгляду якої винесено ухвалу про визнання вимог.

Ухвалою суду від 24.10.2023 розгляд справи відкладено на 23.01.2024. Ухвалою суду від 13.12.2023 (з врахуванням ухвали від 14.02.2024 про виправлення описки) за клопотанням керуючого реалізацією скасовано обтяження - арешти та/або заборони, інші обтяження, в тому числі податкову заставу, на відчуження на нерухоме та рухоме майно, що належить ОСОБА_1 .

22.01.2024 від керуючого реалізацією надійшов звіт у справі про неплатоспроможність боржника ОСОБА_4 від 19.01.2024 №19/01, в якому зазначила, що в строк до 31.08.2023 керуючим реалізацією за участі боржника проведено інвентаризацію майна боржника ОСОБА_1 , що оформлено інвентаризаційними описами №№ 1-7 від 31.08.2023 р. За результатами інвентаризації встановлено належність на праві власності ОСОБА_1 житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , який є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016 (нотаріально посвідчений та зареєстрований в реєстрі за №115). Також у завіті зазначено, що під час виїзду за місцезнаходженням зазначеного об`єкту нерухомості було з`ясовано, що фактично будинок відсутній, а на земельній ділянці площею 0,12 га ( з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець. Кадастовий номер - 4623685600:01:002:0144) розташовано об`єкт, що візуалізується як фундамент будинку; також розташована господарська будівля та огорожа. Окрім цього у звіті зазначено, що ОСОБА_1 на праві власності належать: земельна ділянка площею 0,3800 га для ведення особистого селянського господарства на території Сокільницької ОТГ (колишня Головицько-Басівська сільська рада) за кадастровим номером 4623682000:07:000:0125, реєстрація права власності 16.06.2014 р.; земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець. Кадастовий номер - 4623685600:01:002:0144, право власності зареєстровано 18.01.2016 р. (є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016 №115); земельна ділянка площею 0,1419 га для ведення особистого селянського господарства у с. Раковець на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ЯК № 908740 від 20.02.2012 р. за кадастровим номером 4623685600:05:000:0111; земельна ділянка площею 0,0565 га для ведення особистого селянського господарства у с. Раковець на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ЯК № 908739 від 10.05.2012 р. за кадастровим номером 4623685600:05:000:0110; земельна ділянка площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства на території Солонківської ОТГ (колишня Раківецька сільська рада) на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ЯМ 584819 від 01.06.2012 р. за кадастровим номером 4623685600:08:000:0273 (про всі згадані земельні ділянки заначено в деклараціях про майновий стан боржника). Також ОСОБА_1 є засновником/співзасновником наступних підприємств: ПП Біобезпека (частка 100%), розмір статутного капіталу 2000 грн. 00 коп.; ПП Деревбуд (частка 0%), розмір статутного капіталу 0 грн.; ТзОВ Нерухомість та майно (частка 50%), розмір статутного капіталу 2000 грн. 00 коп. (внесок ОСОБА_1 як співзасновника 1000 грн. 00 коп.); ТзОВ Центр підтримки малого бізнесу (частка 50%), розмір статутного капіталу 2000,00 грн. (внесок ОСОБА_1 як співзасновника 1000 грн. 00 коп.); ОК Житлового кварталу села Раковець (частка 0%), розмір статутного капіталу 0 грн.; ПП Вольта-Сервіс-Плюс (частка 30%), розмір статутного капіталу 100 грн. 00 коп. (внесок ОСОБА_1 як співзасновника 30 грн. 00 коп.). Окрім цього боржник має відкриті рахунки в наступних банках: АТ Райффайзен, залишки коштів на рахунках - відсутні; АТ А-Банк - залишки коштів на рахунках відсутні; АТ Універсал Банк - залишки коштів на рахунках відсутні. Інших майнових активів станом на сьогодні не виявлено.

Також у звіті зазначено, що 15.01.2024 відбулися збори кредиторів на яких було погоджено умови продажу майна боржника (що не перебуває в заставі). Умови продажу по Лоту-2 (земельна ділянка площею 0,12 га у с. Раковець, кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, яка є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016 №115) кредиторами не погоджено, внаслідок відсутності таких повноважень. Зважаючи на те, що заставний кредитор (чи представник) на зборах кредиторів була відсутня, керуючий реалізацією повторно надіслала на її адресу умови продажу майна боржника.

Ухвалою суду від 23.01.2024 розгляд справи відкладено на 26.03.2024.

На адресу суду від керуючого реалізацією надійшло клопотання від 14.02.2024 №14/02 у справі №914/791/23 про неплатоспроможність ОСОБА_1 , в якому керуючий реалізацією зазначила, що з метою реалізації майнових активів боржника ОСОБА_4 було скликано збори кредиторів на 15.01.2024 р., а в подальшому на 02.02.2024 р. Однак на жодні збори заставний кредитор не з`явилася, своєї позиції щодо реалізації майна боржника не висловила, відтак керуючий реалізацією просить суд погодити умови продаж майна ОСОБА_1 , що перебуває в заставі, з такими наступними умовами (склад та умови продажу майна зазначено). До клопотання додано копію Висновку про вартість майнових прав, копію Витягу із звіту про експертну оцінку земельної ділянки, докази надіслання ОСОБА_2 (описи вкладення з поштовими накладними) погодження умов продажу.

Ухвалою суду від 14.03.2024 клопотання керуючого реалізацією №14/02 від 14 лютого 2024 про погодження умов продажу майна боржника ОСОБА_1 - призначено до розгляду в судовому засіданні на 26.03.2024.

25.03.2024 від кредитора ( ОСОБА_2 ) через систему "Електронний суд" надійшло клопотання, в якому кредитор просила розглянути клопотання керуючого реалізацією №14/02 від 14 лютого 2024 про погодження умов продажу майна боржника ОСОБА_1 без її участі. У вирішенні питання щодо клопотання покладається на розсуд суду.

26.03.2024 від керуючого реалізацією через систему "Електронний суд" надійшло клопотання від 26.03.2024 №26/03, в якому керуючий реалізацією просить розгляд справи відкласти на нетривалий час, оскільки арбітражний керуючий не має змоги прибути у судове засідання у зв`язку із обставинами особистого характеру.

Ухвалою суду від 26.03.2024 розгляд справи відкладено на 02.04.2024.

02.04.2024 від керуючого реалізацією надійшло клопотання від 01.04.2024 №01/04, сформоване в системі "Електронний суд" 01.04.2024, в якому керуючий реалізацією, в доповнення до клопотання від 14.02.2024 р. № 14/02 щодо погодження умов продажу майна ОСОБА_1 , що перебуває в заставі, просить суд долучити до матеріалів справи наступні документи: копію листа-повідомлення щодо погодження умов продажу у справі №914/791/23 про неплатоспроможність ОСОБА_1 та проведення зборів кредиторів від 03.01.2024 р. № 03/12 з доказами надсилання кредиторам; копію листа-повідомлення щодо погодження умов продажу у справі у справі № 914/791/23 про неплатоспроможність ОСОБА_1 та проведення зборів кредиторів від 17.01.2024 р. №17/12 з доказами надсилання кредиторам; копію протоколу № 4 засідання зборів кредиторів у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 від 15.01.2024 р., копію протоколу № 5 засідання зборів кредиторів у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 від 02.02.2024 р.

Ухвалою суду від 02.04.2024 розгляд справи відкладено на 23.04.2024.

23.04.2024 від представника кредитора ( ОСОБА_3 ) на електронну пошту суду надійшло клопотання, в якому у зв`язку з неможливістю забезпечити явку в судове засідання, представник кредитора просить суд провести розгляд справи без її участі.

В судовому засіданні 23.04.2024 керуючий реалізацією підтримала своє клопотання про погодження умов продажу майна банкрута. Також подала доповнення до клопотання про надання згоди на продаж майна в якому, у зв`язку з тим, що у клопотанні помилково не вказано крок першого та повторного аукціону, просила визначити крок першого та повторного аукціону в розмірі 1% від початкової ціни лоту (після судового засідання 23.04.2024 доповнення до клопотання зареєстровано канцелярією суду за вхідним №11116/24).

Представник кредитора (ДПСУ в особі ГУ ДПС у Львівській області) вирішення питання щодо клопотання керуючого реалізацією про надання згоди на продаж майна залишає на розсуд суду.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились. Як вище зазначено, кредитор ( ОСОБА_2 ) подала суду клопотання про розгляд клопотання керуючого реалізацією №14/02 від 14 лютого 2024 про погодження умов продажу майна боржника ОСОБА_1 без її участі, у вирішенні якого покладається на розсуд суду (надійшло через систему "Електронний суд" 25.03.2024); представник кредитора ( ОСОБА_3 ) подала клопотання про проведення розгляду справи без її участі.

Розглянувши клопотання керуючого реалізацією від 14.02.2024 №14/02 у справі №914/791/23 щодо надання згоди на продаж заставного майна банкрута та погодження умов продажу, заслухавши думку присутніх в судовому засіданні керуючого реалізацією та представника кредитора (ДПСУ в особі ГУ ДПС у Львівській області), суд зазначає наступне.

Згідно зі ст. 113 Кодексу України з процедур банкрутства провадження у справах про неплатоспроможність боржника - фізичної особи, фізичної особи - підприємця здійснюється в порядку, визначеному цим Кодексом для юридичних осіб, з урахуванням особливостей, встановлених цією Книгою.

Відповідно до ч. 2 ст. 114 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий у справі про неплатоспроможність фізичної особи зобов`язаний, зокрема: організувати виявлення та складання опису майна боржника (проведення інвентаризації), визначити його вартість; сформувати ліквідаційну масу; виконувати функції з управління та розпорядження майном боржника; здійснювати інші повноваження відповідно до законодавства.

Частиною 4 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що з моменту визнання боржника банкрутом розпорядження усіма правами щодо майна, включеного до складу ліквідаційної маси, здійснює керуючий реалізацією від імені боржника.

Згідно з ч. 8 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства продаж майна банкрута здійснюється відповідно до умов та в порядку, визначених цим Кодексом для юридичних осіб.

Частиною 1 ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні.

За результатами інвентаризації майнових активів ОСОБА_1 керуючим реалізацією встановлено наявність активів - земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець, кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144 (право власності зареєстровано 18.01.2016 р. з господарською будівлею загальною площею 50 кв.м.), яка є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за №115, та забезпечує майнові вимоги кредитора ОСОБА_2 . Також паркан цегляний довжиною 121 м та паркан дерев`яний довжиною 18 м, загальною вартістю 270 500,00 (в іпотеці не перебувають). За висновками суб`єкта оціночної діяльності ПП Каштан Л.В. вартість земельної ділянки становить 498 000,00 грн. та господарської будівлі пл. 50,0 кв.м. становить 176 400,00 грн. (Витяг із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 01.02.2024 та Висновок про вартість майнових прав від 02.01.2024, додаються).

Відповідно до ч. 1 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

Частиною 4 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Як зазначено у клопотанні, керуючий реалізацією надіслала запропоновані умови продажу кредиторам у справі, в тому числі заставному кредитору, з повідомленням, що збори кредиторів відбудуться 15.01.2024 р. (лист-повідомлення щодо погодження умов продажу та проведення зборів кредиторів від 03.01.2024 р. № 03/12 з доказами надсилання заставному кредитору (поштова накладна з описом вкладення в цінний лист від 04.01.2024) додаються). Проте, 15.01.2024 р. заставний кредитор на збори не з`явилась.

В матеріалах справи наявний протокол № 4 засідання зборів кредиторів у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 від 15.01.2024 р., згідно якого зборами кредиторів, на яких були присутні: представник кредитора ОСОБА_3 , представник боржника та керуючий реалізацією, прийнято рішення, зокрема: погодити умови продажу майна боржника (що не перебуває в заставі). Одночасно в протоколі відмічено, що умови продажу по Лоту-2 (земельна ділянка площею 0,12 га у с. Раковець, кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, яка є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016 №115) кредиторами не погоджено, внаслідок відсутності таких повноважень.

Зважаючи на те, що заставний кредитор (чи представник) на зборах кредиторів 15.01.2024 була відсутня, керуючий реалізацією повторно надіслала на її адресу умови продажу майна боржника з повідомленням, що збори кредиторів відбудуться 02.02.2024 р. (лист-повідомлення щодо погодження умов продажу та проведення зборів кредиторів від 17.01.2024 р. №17/12 з доказами надсилання заставному кредитору (поштова накладна з описом вкладення в цінний лист від 17.01.2024) та доказами вручення поштового відправлення 26.01.2024 особисто (відстеження Укрпошти за трек-номером) додаються). Проте, заставний кредитор на збори кредиторів 02.02.2024 р. знову не з`явилась, своєї позиції щодо реалізації заставного майна в будь-який інший спосіб не висловила.

Згідно наданого керуючим реалізацією протоколу № 5 засідання зборів кредиторів у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 від 02.02.2024 р., зборами кредиторів, на яких були присутні: представник кредитора ОСОБА_3 , представник боржника та керуючий реалізацією, рішення щодо погодження умов продажу по Лоту-2 (земельна ділянка площею 0,12 га у с. Раковець, кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, яка є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016 №115) не прийнято, внаслідок відсутності таких повноважень.

Згідно з ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Оскільки забезпечений кредитор ОСОБА_2 не з`явилась на жодні збори кредиторів, які було скликано на 15.01.2024 р., а в подальшому на 02.02.2024 р., та не прийняла жодного рішення стосовно погодження умов продажу заставного майна, керуючий реалізацією, у відповідності до ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, звернулась до суду з клопотанням, в якому просить надати згоду на продаж майна банкрута та погодити умови продажу на наступних умовах:

Перший аукціон: Склад майна (лот):

Лот 2: земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець. Кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, право власності зареєстровано 18.01.2016 р. з господарською будівлею (є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. та зареєстрованим в реєстрі за №115) загальною вартістю 679 500,00 гривень. Також паркан цегляний довжиною 121 м та паркан дерев`яний довжиною 18 м, загальною вартістю 270 500,00 (в іпотеці не перебувають). Початкова ціна лоту: 950 000,00 грн. без ПДВ. Перший аукціон проводити без можливості зниження ціни. Крок аукціону - 1 % від початкової ціни лоту (9 500,00 грн.).

Повторний аукціон:

Лот 2: земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець. Кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, право власності зареєстровано 18.01.2016 р. з господарською будівлею (є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. та зареєстрованим в реєстрі за №115) загальною вартістю 543 600,00 гривень. Також паркан цегляний довжиною 121 м та паркан дерев`яний довжиною 18 м загальною вартістю 216400,00 (в іпотеці не перебувають). Початкова ціна лоту: 760 000,00 грн. без ПДВ. Повторний аукціон проводити без можливості зниження ціни. Крок аукціону - 1 % від початкової ціни лоту (7 600,00 грн.).

Другий повторний аукціон:

Лот 2: земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець. Кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, право власності зареєстровано 18.01.2016 р. з господарською будівлею (є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. та зареєстрованим в реєстрі за №115) загальною вартістю 407 700,00 гривень. Також паркан цегляний довжиною 121 м та паркан дерев`яний довжиною 18 м загальною вартістю 162300,00 (в іпотеці не перебувають). Початкова ціна лоту: 570 000,00 грн. без ПДВ. Повторний аукціон проводити із зниженням початкової ціни лоту до 5 700,00 грн. без ПДВ. Крок аукціону - 1 % від початкової ціни лоту (5 700,00 грн.). Кількість кроків аукціону 99.

Згідно з ч. 2 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства до обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.

Згідно зі ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Відповідно до ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу.

Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону.

Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 2 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865, розмір мінімального кроку аукціону визначається арбітражним керуючим за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення) у розмірі не менше 1 відсотка початкової ціни лота; крок аукціону з можливістю зниження початкової ціни - дисконт, що становить 1 відсоток, на який в ході аукціону з можливістю зниження початкової ціни автоматично і поступово здійснюється зниження початкової ціни оголошеного до продажу лота протягом періоду проведення аукціону до моменту автоматичного здійснення останнього з визначених кроків для зниження початкової ціни або до моменту здійснення ставки учасником аукціону.

Враховуючи, що заставним кредитором ОСОБА_2 не прийнято жодного рішення стосовно надання згоди на продаж заставного майна та погодження умов продажу майна, а керуючим реалізацією вживались необхідні заходи для проведення засідань зборів кредиторів для затвердження умов продажу заставного майна, суд вважає за необхідне клопотання керуючого реалізацією задовольнити та визначити умови продажу майна ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 2, 12, 60, 61, 63, 75, 79, 80, 113, 130, 131 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 216, 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Надати згоду на продаж майна банкрута - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), на наступних умовах:

Перший аукціон:

Склад майна (лот):

Лот 2: земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець. Кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, право власності зареєстровано 18.01.2016 р. з господарською будівлею (є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. та зареєстрованим в реєстрі за №115) загальною вартістю 679 500,00 гривень. Також паркан цегляний довжиною 121 м та паркан дерев`яний довжиною 18 м, загальною вартістю 270 500,00 гривень (в іпотеці не перебувають).

Початкова ціна лоту: 950 000,00 (дев`ятсот п`ятдесят тисяч) гривень без ПДВ.

Перший аукціон проводити без можливості зниження ціни.

Крок аукціону - 1 % від початкової ціни лоту (9 500,00 грн.).

Повторний аукціон:

Лот 2: земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець. Кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, право власності зареєстровано 18.01.2016 р. з господарською будівлею (є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. та зареєстрованим в реєстрі за №115) загальною вартістю 543 600,00 гривень. Також паркан цегляний довжиною 121 м та паркан дерев`яний довжиною 18 м загальною вартістю 216 400,00 гривень (в іпотеці не перебувають).

Початкова ціна лоту: 760 000,00 (сімсот шістдесят тисяч) гривень без ПДВ.

Повторний аукціон проводити без можливості зниження ціни.

Крок аукціону - 1 % від початкової ціни лоту (7 600,00 грн.).

Другий повторний аукціон:

Лот 2: земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у с. Раковець. Кадастровий номер - 4623685600:01:002:0144, право власності зареєстровано 18.01.2016 р. з господарською будівлею (є об`єктом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 18.01.2016, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. та зареєстрованим в реєстрі за №115) загальною вартістю 407 700,00 гривень. Також паркан цегляний довжиною 121 м та паркан дерев`яний довжиною 18 м загальною вартістю 162 300,00 гривень (в іпотеці не перебувають).

Початкова ціна лоту: 570 000,00 (п`ятсот сімдесят тисяч) гривень без ПДВ.

Другий повторний аукціон проводити із зниженням початкової ціни лоту до 5 700,00 гривень без ПДВ.

Крок аукціону - 1 % від початкової ціни лоту (5700,00 грн.).

Кількість кроків аукціону 99.

2. Розгляд справи відкласти на: 25.06.2024 на 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014; м. Львів, вул. Личаківська, 128.

3. Зобов`язати керуючого реалізацією: 1) здійснювати процедуру погашення боргів боржника в порядку, встановленому Кодексом України з процедур банкрутства; 2) надати суду документально підтверджений звіт про виконану роботу з інформацією про фінансове становище і майно боржника при проведенні процедури погашення боргів боржника станом на день подання звіту.

4. Викликати в судове засідання учасників у справі про неплатоспроможність.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, і може бути оскаржена в порядку та строки передбачені ст. 256, ст. 257 ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://lv.arbitr.gov.ua /sud5015/.

Повний текст ухвали складено 30.04.2024 р.

Суддя Морозюк А.Я.