Рішення

від 26.04.2024 по справі 361/11612/23

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 361/11612/23

Провадження № 2/361/2342/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.04.24

26 квітня 2024 р. м.Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Писанець Н.В.,

при секретарі - Перканюк І.П.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області з 25.12.2023р. знаходилась цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування.

В позовній заяві посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки- ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина на все майно, у тому числі на 1/4 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1549778132212). Вказане майно належало спадкодавцю як спадкоємцю після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.11.2008 року, виданого державним нотаріусом одинадцятої київської державної нотаріальної Тютюн І.М. та зареєстрованого у реєстрі за №9-2024р. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом та саме за її заявою була відкрита спадкова справа, але у зв`язку з тим, що у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи на частку земельної ділянки, нотаріусом в оформленні спадщини позивачу було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на спадкове майно. Просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті батька позивача.

Ухвалою суду від 11 січня 2024 року провадження у справі було відкрито в загальному порядку та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 20 лютого 2024 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_1 , присутній у судовому засіданні, позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.

Представник відповідача до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, в судове засідання не прибув, попередньо надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати у відсутність представника, у вирішення спору поклався на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не прибула, попередньо направила до суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову, справу просила розглянути у її відсутність.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до ч.3 ст.211, ч.1 ст.223 ЦПК України суд визнав за можливе проводити розгляд справи без участі сторони, повідомленої про дату, місце та час розгляду справи, на підставі наявних у справі доказів.

У відповідності до ч.1 ст. 81, ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до п.п. 3,4 п. 5 ст. 12 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє захисту їхніх прав у випадках встановлених нормами ЦПК України.

Заслухавши вступне слово представника позивача, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності, які є належними, допустимими і достовірними, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування житлового будинку від 21 січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Попович Л.С. та зареєстрованого в реєстрі за N? 102, ОСОБА_6 на праві власності належала 1/2 частка житлового будинку за N АДРЕСА_1 . Крім того, на підставі Договору дарування земельної ділянки від 21січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Попович Л.С. та зареєстрованого в реєстрі за N? 105, ОСОБА_6 на праві власності належала 1/2 частка земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності ОСОБА_6 (1948 р.н.) на вказану вище земельну ділянку посвідчувалося Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯД N? 699402, виданим Броварським районним відділом земельних ресурсів київської області 13 березня 2007 року, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за N? 010732500101.

Одночасно, інша 1/2 частка житлового будинку за N? АДРЕСА_1 та 1/2 частка земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 належали на праві власності ОСОБА_7 , на підставі вказаних вище Договору дарування житлового будинку від 21 січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Попович Л.С. та зареєстрованого в реєстрі за N? 102 та на праві належала ОСОБА_7 та Договору дарування земельної ділянки від 21 січня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Попович Л.С. та зареєстрованого в реєстрі за N? 105.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 помер, у зв?язку чим державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори Тютюн I.M. заведено спадкову справу за N? 43080581 (номер у нотаріуса: 1324).

В межах вказаної вище спадкової справи державним нотаріусом одинадцятої київської державної нотаріальної контори Тютюн І.М. на ім?я спадкоємців першої черги, передбачених ст. 1261 ЦК України, щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 , а саме: дружини померлого - ОСОБА_8 , на користь якої від свої часток відмовилися діти спадкодавця: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , а також матері померлого - ОСОБА_5 , було видано правопосвідчуючі на відповідне спадкове майно. Серед ряду інших правопосвідчуючих документів щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 , в межах спадкової справи N? 43080581 (номер у нотаріуса: 1324) державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори Тютюн І.М. на ім?я дружини спадкодавця - ОСОБА_8 , та матері спадкодавця - ОСОБА_5 , зокрема було видано:

- свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 листопада 2008 року, зареєстроване в реєстрі за N? 9-2015, яким посвідчувалося право власності ОСОБА_8 на 3/8 часток житлового будинку за N АДРЕСА_1 ;

- свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 листопада 2008 року, зареєстроване в реєстрі за N? 9-2016, яким посвідчувалося право власності ОСОБА_8 на 3/8 часток земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 листопада 2008 року, зареєстроване в реєстрі за N? 9-2026, яким посвідчувалося право власності ОСОБА_5 на 1/8 часту житлового будинку за N АДРЕСА_1 ;

- свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 листопада 2008 року, зареєстроване в реєстрі за N? 9-2024, яким посвідчувалося право власності ОСОБА_5 на 1/8 частку земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

3 огляду на обставину одержання відповідних правопосвідчуючих документів на спадкове майно, набуте ОСОБА_8 та ОСОБА_5 у зв?язку зі смертю ОСОБА_7 , між вищевказаними спадкоємцями за законом було досягнуто обопільної згоди до розподілу даного майна у позасудовому порядку, а зокрема шляхом укладення та нотаріального посвідчення договору про розподіл спадкового майна у порядку ст. 1278 ЦК України. У зв?язку з вищевикладеним, між ОСОБА_8 та ОСОБА_5 було укладено Договір про розподіл спадкового майна від 01 листопада 2008 року, посвідчений державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної Тютюн І.М.

Відповідно вказаного вище Договору про розподіл спадкового майна, в особисту приватну власність ОСОБА_8 перейшло відповідне спадкове майно у розмірі 1/1 частки, яке за життя належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 , а зокрема: квартира за N? АДРЕСА_2 ; автомобіль марки "DAEWOO LANOS" 2006 року випуску (д.н.3.: НОМЕР_1 ); грошова сума у розмірі 7 057 грн. 21 коп., що належала спадкодавцю та підлягала виплаті згідно повідомлення N?1795/04 від 28 жовтня 2008 року, виданого Оболонською філією Акціонерного товариства "Український інноваційний банк".

В той же час, на підставі зазначеного Договору про розподіл спадкового майна у приватну власність ОСОБА_5 перейшло відповідне спадкове майно у розмірі 1/2 частки, що за життя належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 , а саме: 1/2 частка житлового будинку за N АДРЕСА_1 ; 1/2 частка земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_5 , не було вжито належних заходів організаційно-правового характеру щодо подальшого належного оформлення спадкових прав на вказану вище частку земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом одержання відповідного правопосвідчуючого документу у встановленому законодавством порядку.

19 червня 2011 року, ОСОБА_5 померла, про що Виконавчим комітетом Світильнянської сільської ради Броварського району Київської області в Книзі рестрації смертей зроблено відповідний актовий запис за N? 17 та видано Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 21 червня 2011 року. За фактом смерті ОСОБА_5 , на підставі відповідної заяви про прийняття спадщини від 18 серпня 2011 року N? 1406, складеної спадкоємцем першої черги щодо майна померлої особи, а зокрема сином, ОСОБА_4 , державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області Падучак-Коваль Л.Л. заведено спадкову справу N? 577/2011. Згодом, на адресу Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області надійшла заява про прийняття спадщини від 11 листопада 2011 року N? 1982, складеної іншим спадкоємцем першої черги щодо майна померлої особи - сином ОСОБА_6 , відповідно якої останній заявив про обставину прийняття ним у встановлений законодавством шестимісячний строк спадщини, що відкрилася за фактом смерті ОСОБА_5 .

В подальшому, спадкоємці першої черги щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 , а саме діти ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області з відповідними заявами від 06 грудня 2013 року за N? 2445 та від 06 грудня 2013 року за N? 2446, в яких містилося прохання щодо видачі на ім?я останніх в межах спадкової справи N? 577/2011 відповідних свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно, в тому числі й на відповідні частки (у розмірі 1/4 за кожним зі спадкоємців) земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

За результатами розгляду державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області Падучак-Коваль Л.Л. вказаних вище заяв від 06 грудня 2013 року за N? 2445 та від 06 грудня 2013 року за N? 2446, складених ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , на адресу вказаних вище спадкоємців за законом в межах спадкової справи N? 577/2011 було скеровано відповідні листи-відповіді від 06 грудня 2013 року за N? 4598/0214 та від 06 грудня 2013 року за N? 4599/0214, якими останнім повідомлено про обставину неможливості видачі на їх ім?я відповідних свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/2 частку (по 1/4 частці за кожним зі спадкоємців) земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за умови ненадання ними оригіналів документів (державного акту, свідоцтва про право на спадщину), якими належним чином посвідчується право власності померлої ОСОБА_5 на 1/2 частку зазначеної вище земельної ділянки.

Одночасно, вказані вище листи-відповіді містять рекомендацію державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області Падучак-Коваль Л.Л., адресовану спадкоємцям за законом щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 - ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , щодо звернення останніми до органів судової влади з відповідним позовом про визнання за ними у відповідних частках права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом.

За життя, з боку ОСОБА_4 та ОСОБА_6 не було вжито належних та достатніх організаційно-правових заходів щодо визнання за ними у судовому порядку права власності на відповідні частки (по 1/4 частці за кожним) земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га у порядку спадкування за законом, після смерті матері - ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 помер, про що Відділом реєстрації актів цивільного стану Оболонського районного управління юстиції в місті Києві складено відповідний актовий запис за N? 480 та видано Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 від 28 серпня 2015 року.

За фактом смерті ОСОБА_4 , щодо майна померлого спадкодавця, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук О.М. було заведено спадкову справу за Л? 6/2015 (номер у спадковому реєстрі: 57914325). В межах вказаної вище спадкової справи між передбаченими ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , а саме дітьми останнього: ОСОБА_2 та ОСОБА_11 , виходячи з засад рівності часток спадкоємців, було укладено Договір про поділ спадкового майна від 26 червня 2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук О.М. та зареєстрований в реєстрі за N? 1571 (додаток N? 15; далі за текстом - Договір про поділ спадкового майна N? 1571). Батьківство померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 щодо ОСОБА_2 належним чином підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 03 березня 1983 року та Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5 від 31 серпня 2007 року, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Оболонського районного управління юстиції міста Києва.

Відповідно п. 3 Договору про поділ спадкового майна N? 1571 його сторони, а саме ОСОБА_2 та ОСОБА_11 , частки яких у спадщині є рівними та складають по 1/2 за кожним, досягли домовленості про відхід від засад рівності часток та поділ вищевказаної спадщини наступним чином. У власність ОСОБА_2 на підставі вищевказаного договору про поділ спадкового майна N? 1571 та з урахуванням досягнених домовленостей відбувся перехід наступного майна:

??-житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 ;

??-земельна ділянка з кадастровим номером: 3222484201:01:005:5014 площею 0,1235 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 125653332224;

- земельна ділянка з кадастровим номером: 3222484201:01:005:5016 площею 0,0224, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Малютинка. Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 125818132224.

- 1/4 частка житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна:273109932212;

- частка земельної ділянки з кадастровим номером:3221288400:04:005:0026 площею 0,5050 га, яка розташована за адресою:Київська область, Броварський район, Світильнянська сільська рада. Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 273176132212;

- земельна ділянка з кадастровим номером: 3221288401:01:027:0047 площею 0,2412 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Водночас, у власність ОСОБА_11 за договором про поділ спадкового майна N? 1571, з урахуванням досягнених між сторонами домовленостей, перейшло наступне майно:

- 1/5 частка у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 ;

- 1/2 частка земельної ділянки з кадастровим номером:3221288400:03:011:0016 площею 2,2842 га, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Світильнянська сільська рада. Рестраційний номер об?єкта нерухомого майна: 273139032212;

- 1/2 частка земельної ділянки з кадастровим номером:3221288400:07:004:0040 площею 0,8653 га, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Світильнянська сільська рада. Рестраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2732096322 12;

- грошові кошти у розмірі 4 301,00 грн. на рахунку НОМЕР_6 у АТ "ОЩАДБАНК".

- ??грошові кошти у розмірі 1 081,50 грн. на рахунку НОМЕР_7 у АТ "ОЩАДБАНК".

??- грошові кошти у розмірі 3,20 грн. на рахунку N НОМЕР_8 у ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК";

- грошові кошти у розмірі 118,00 грн. на рахунку N НОМЕР_9 у ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК";

- грошові кошти у розмірі 1,64 грн. на рахунку N НОМЕР_10 у ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК";

На підставі зазначеного вище договору про поділ спадкового майна за N? 1571 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук О.М. на ім?я ОСОБА_2 , серед іншого, було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 26 червня 2017 року за N? 1586, відповідно якого остання є власником 1/4 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та, одночасно, сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26 червня 2017 року N? 90607768 зі змісту якого вбачається обставина прийняття вказаним вище приватним нотаріусом рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 35875177 від 26 червня 2017 року, згідно якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/4 частку вищезазначеного об?єкту нерухомого майна. Рестраційний номер об?єкту нерухомого майна: 273109932212.

Після чого, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук О.М. за зверненням ОСОБА_2 на адресу останньої було скеровано лист-відповідь від 01 грудня 2023 року N? 69/01-16, яким відповідний спадкоємець першої черги щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 повідомляється про обставину неможливості видачі на її ім?я відповідного свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Обставина неможливості видачі приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук О.М. в межах спадкової справи N? 6/2015 (номер у спадковому реєстрі: 57914325) на ім?я ОСОБА_2 відповідного свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007, аргументувалась невжиттям з боку ОСОБА_5 , яка за життя доводилася бабою по батьківській лінії ОСОБА_2 , відповідних заходів, направлених на реєстрацію за нею в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно права власності на 1/2 частку зазначеної вище земельної ділянки, набутої у власність на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 01 листопада 2008 року, виданого державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори Тютюн І.М. та зареєстрованого в реєстрі за N? 9-2024 за фактом смерті сина - ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (спадкова справа N? 1324).

В свою чергу, обставина неналежного оформлення ОСОБА_5 своїх спадкових прав на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 унеможливила набуття ОСОБА_4 права власності на 1/4 частку зазначеної вище земельної ділянки у порядку спадкування за законом в межах спадкової справи N? 577/2011, заведеної державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області Падучак-Коваль Л.Л. за фактом смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В якості нормативного обгрунтування відмови у видачі на ім?я ОСОБА_2 відповідного свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частину земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Назарчук О.М. послалася на відповідні положення п. 11.10 Розділу ХІ Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 22 грудня 2010 року N? 3253/5 та п.п. 4.12, 4.16, 4.19 п. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року N? 296/5.

Вказаний вище лист-відповідь від 01 грудня 2023 року N? 69/01-16, скерований приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Назарчук О.М. на адресу ОСОБА_2 містив роз?яснення щодо можливості звернення останньою до органів судової влади у порядку цивільного судочинства з відповідним позовом про визнання права власності на 1/4 частину земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 у порядку спадкування за законом, з огляду на ту обставину, що остання є спадкоємцем за законом 1/4 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в той час як вищевказану земельну ділянку відведено саме для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку та прибудинкових господарських будівель і споруд, а відповідно в силу нормативних положень ст.ст. 377, 1225 ЦК України та ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на об?єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об?єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об?єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об?єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об?єкта.

ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ОСОБА_6 , про що Відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції в місті Києві було складено відповідний актовий запис за N? 8787 та видано Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_11 від 29 травня 2017 року.

За фактом смерті ОСОБА_6 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хмарською Л.М. було заведено спадкову справу за N? 61214990 (номер у нотаріуса: 10-2017) від 13 вересня 2017 року, що належним чином підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10 травня 2018 року за N? 51859794.

В межах вищевказаної спадкової справи між спадкоємцями першої черги щодо майна померлого ОСОБА_6 , а зокрема дружиною померлого - ОСОБА_12 , та його дітьми: ОСОБА_3 та ОСОБА_13 , було укладено Договір про поділ спадщини від 10 травня 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хмарською Л.М. та зареєстрований в реєстрі за N? 750 (додаток N? 23; далі за текстом - Договір про поділ спадщини N? 750). Батьківство померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6 щодо ОСОБА_3 вбачається зі Свідоцтва про народження серії НОМЕР_12 від 09 грудня 1980 року, та Свідоцтва про одруження серії НОМЕР_13 від 10 листопада 2001 року, виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Дніпровського районного управління юстиції в місті Києві.

Відповідно п. 5.1. вищезазначеного Договору про поділ спадщини N?750 у спадщину (власність) до ОСОБА_3 перейшло наступне спадкове майно:

??-3/4 частки у праві власності на житловий будинок N? АДРЕСА_1 ;

??-1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присалибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 );

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,2063 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0008, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою:Київська область, Броварський район, с. Світильня;

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,0539 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0009, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Світильня;

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,5050 га з кадастровим номером: 3221288400:04:005:0026, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Світильнянська сільська рада;

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,8653 га з кадастро ви номо ріль 32128802а 04.00. Виро, пільове, призната - а за адресою: Київська область, Броварський район, Світильнянська сільська рада.

Згідно п. 5.2. Договору про поділ спадщини N? 750, ОСОБА_13 у порядку спадкування за законом набуто у власність наступне майно:

- транспортний засіб марки «ЗАЗ», модель TF69Y0, 2010 року випуску, державний реєстраційний номер: НОМЕР_14 , зареєстрований відділенням РЕР при УДАІ міста Києва 19 листопада 2010 року;

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,8653 га з кадастровим номером: 3221288400:03:011:0016, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Світильнянська сільська рада.

Пунктом 5.3. Договору про поділ спадщини N? 750 у спадщину до ОСОБА_12 перейшло наступне спадкове майно:

- квартира АДРЕСА_5 ;

- грошові вклади з належними відсотками та нарахуваннями, які знаходяться у ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» на рахунках: N? НОМЕР_19 у сумі - 0,00 грн.; N? НОМЕР_20 у сумі - 3,07 грн.; номер картки: НОМЕР_15 у сумі - 1 276,96 грн; номер картки: НОМЕР_16 - у сумі 0,00 грн;

- грошові вклади з належними відсотками та нарахуваннями, які знаходяться у наступних установах філії - Головне управління по місту Києву та Київській області АТ «ОЩАДБАНК»: у ТВБВ N? 10026/0115 на рахунку N НОМЕР_17 - у сумі 1 322,35 грн.; у ТВБВ N? 10026/0117 на рахунку N НОМЕР_18 - у сумі 0,00 грн.

На підставі зазначеного вище договору про поділ спадщини N? 750 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хмарською Л.М. на ім?я ОСОБА_3 , серед іншого, було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 10 травня 2018 року, зареєстроване в реєстрі за N? 751 відповідно якого остання с власником 3/4 часток житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та одночасно сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10 травня 2018 року N? 123467996 зі змісту якого вбачається обставина прийняття вказаним вище приватним нотаріусом рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 41030097 від 10 травня червня 2018 року, відповідно якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 1/2 частки вищезазначеного об?єкту нерухомого майна, а також Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10 травня 2018 року N? 123467956, зі змісту якого вбачається обставина прийняття даним приватним нотаріусом відповідного рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 41030097 від 10 травня червня 2018 року, відповідно якого за ОСОБА_3 одночасно зареєстровано право власності на 1/4 частку відповідного об?єкту нерухомого майна. Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 273109932212.

Крім того, на підставі вказаного договору про поділ спадщини N? 750, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хмарською Л.М. на ім?я ОСОБА_3 також було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 10 травня 2018 року, зареєстроване в реєстрі за N? 754, відповідно якого остання с власником 1/2 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та одночасно сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11 травня 2018 року за N? 123497856, зі змісту якого вбачається обставина прийняття зазначеним приватним нотаріусом рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 41034126 від 11 травня червня 2018 року, відповідно якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 1/2 частку вказаної вище земельної ділянки.

17 березня 2021 року між спадкоємцями першої черги щодо майна померлого ОСОБА_6 , а зокрема вказаними вище ОСОБА_12 ОСОБА_3 та ОСОБА_13 , було укладено Додатковий договір від 17 березня 2021 року до Договору про поділ спадщини від 10 травня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хмарською Л.М. І та зареєстрованого в реєстрі за N? 750.

Відповідно до п. 2 Додаткового договору від 17 березня 2021 року до Договору про поділ спадщини від 10 травня 2018 року, його сторони: ОСОБА_12 , ОСОБА_3 та ОСОБА_13 , серед іншого, погодилися внести наступні зміни (доповнення) до п.п. 5.1. п. 5 Договору про поділ спадщини від 10 травня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хмарською Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за N? 750 та викласти його в наступній редакції: «5.1. У спадщину ОСОБА_3 переходить:

??-3/4 частки у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

??-1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,2063 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0008, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Світильня;

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,0539 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0009, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Світильня;

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,5050 га з кадастровим номером: 3221288400:04:005:0026, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Світильнянська сільська рада;

- 1/2 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,8653 га з кадастровим номером: 3221288400:04:004:0040, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Світильнянська сільська рада;

- 1/4 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- 1/4 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,2063 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0009, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Світильня;

- 1/4 частка у праві власності на земельну ділянку площею 0,0539 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0009, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Світильня.

На підставі вказаного вище Додаткового договору від 17 березня 2021 року до Договору про поділ спадщини від 10 травня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хмарською Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за N? 750, державним реєстратором Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області Крупкою О.Г. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18 грудня 2023 року за індексним номером: 70742272, відповідно якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та одночасно, в порядку підтвердження зазначеної реєстраційної дії, сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав від 18 грудня 2023 року за індексним номером:358757213.

На даний період часу, до складу співвласників житлового будинку за N АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна: 1549778132212) належать наступні особи: ОСОБА_3 , якій на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 травня 2018 року, зареєстрованого в реєстрі за N? 751 належить 3/4 частки зазначеного вище об?єкту нерухомого майна, та ОСОБА_2 , у власності якої на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 червня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за N? 1586 належить 1/4 частка вказаного вище житлового будинку.

В свою чергу, власником 3/4 часток земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 травня 2018 року, зареєстрованого в реєстрі за N? 754 (1/2 частка) та Додаткового договору від 17 березня 2021 року до Договору про поділ спадщини від 10 травня 2018 року.

Разом з тим, право власності ОСОБА_2 на частку вказаної вище земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 на даний час є неоформленим належним чином, з огляду на наведені вище обставини об?єктивного характеру,за умови вичерпання засобів позасудового (нотаріального) характеру щодо оформлення особою спадкових прав на відповідну частку у зазначеному вище об?єкті нерухомого майна.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Положення ч.ч.1-4 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або не прийняти її.

Стаття 1218 Цивільного кодексу України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Порядок спадкування як за законом, так і за заповітом передбачений Цивільним Кодексом України, Законом України «Про нотаріат».

Згідно з ч.1 ст.81 та ч. 1 ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, спадкування.

Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ст.125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК.

На момент відкриття спадщини спадкодавець мав право власності на вищезазначені земельні ділянки, а спадкоємець вчасно прийняв спадщину за законом.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Пунктами 4.15, 4.20 Глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5 (далі Порядок), передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно; видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Згідно з ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д)застосування інших, передбачених законом, способів. Тобто у встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не видавалось, оскільки відсутній право встановлювальний документ на земельну ділянку.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Відповідно до пункту «а» частини 3 статті 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини (пункт 3.1. листа).

У відповідності до ст. 182 ЦК України право власності на нерухомість підлягає державній реєстрації.

Як роз`яснив Пленум Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки відповідач визнав позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст. 12,13,77,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, третя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на частку земельної ділянки з кадастровим номером: 3221288401:01:017:0007 площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1549778132212), у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н.В.Писанець