Рішення

від 24.04.2024 по справі 916/39/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" квітня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/39/24

Господарський суд Одеської області

У складі судді Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань Босової Ю.С.

За участю представників сторін:

Від прокурора: Шафарчук О.В. на підставі посвідчення;

Від позивача: не з`явився;

Від відповідача: не з`явився;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом керівника Березівської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області до товариства з обмеженою відповідальністю Гріненергопроект про стягнення 372386,04 грн., розірвання договору та зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Березівської окружної прокуратури Одеської області (далі по тексту прокурор) звернувся до господарського суду із позовною заявою в інтересах держави в особі Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області (далі по тексту - Знам`янська сільська рада) до товариства з обмеженою відповідальністю Гріненергопроект (далі по тексту ТОВ Гріненергопроект) про стягнення заборгованості за орендною платою у розмірі 372 386,04 грн., розірвання договору від 17.09.2020, укладеного між позивачем та відповідачем, та зобов`язання відповідача повернути позивачу земельну ділянку площею 17,0694 га, кадастровий номер 5121855600:01:002:0006, яка розташована на території Знам`янської сільської ради.

Ухвалою суду від 08.01.2024 дана справа була призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Знам`янська сільська рада у судові засідання по даній справі жодного разу не з`явилась. При цьому, у поданих до суду 30.01.2024, 16.03.2024 письмових поясненнях просила задовольнити позовні вимоги прокурора у повному обсязі.

ТОВ Гріненергопроект жодного разу в судові засідання по даній справі не з`явилось, про причини неявки суд не повідомляло. При цьому, суд зазначає, що відповідач був повідомлений судом про розгляд даної справи шляхом надсилання ухвал на адресу його місцезнаходження, яка вказана в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: 67212, Одеська область, Березівський район, смт. Радісне, вул. Миру, 6. Проте, ухвали суду, якими відповідач був повідомлений про розгляд судом даного спору, були повернуті до суду у зв`язку із відсутністю адресата.

Відповідно до п. 4 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Враховуючи вимоги п. 4 ч. 6 ст. 242 ГПК України, господарський суд доходить висновку про належне повідомлення ТОВ Гріненергопроект про розгляд господарським судом даної справи. Оскільки відповідачем не було надано суду відзиву на позов, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 178 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи та пояснення прокурора, суд встановив наступне.

Рішенням Знам`янської сільської ради №36/967-VII від 15.07.2020 було погоджено технічні документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок.

Рішенням Знам`янської сільської ради №39/1064-VII від 17.09.2020 було вирішено передати ТОВ Гріненергопроект у користування земельну ділянку 5121855600:01:002:0006.

17.09.2020 між ТОВ Гріненергопроект (Орендар) та Знам`янською сільською радою (Орендодавець) було укладено договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець надає, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об?єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій з кадастровим номером земельної ділянки 5121855600:01:002:0006, яка розташована за адресою: Одеська область, Іванівський район, Знам?янська сільська рада.

Згідно з п .п. 2.1, 2.2 договору оренди від 17.09.2020 в оренду передається земельна ділянка для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об?єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, загальною площею 17,0694 га, у тому числі за земельними угіддями: землі під будівлями та спорудами промислових підприємств - 17,0694 га; кадастровий номер земельної ділянки - 5121855600:01:002:0006; категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Код використання землі 14.01.

За п. 2.5 договору оренди від 17.09.2020 нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання договору становить 12 412 867,68 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель Іванівського району, виданого Відділом в Іванівському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 01.10.2020 року за №138.

У відповідності до п. п. 3.1, 3.2 договору оренди від 17.09.2020 договір укладено на 49 (сорок дев?ять) років. Право оренди земельної ділянки виникає у орендаря з моменту державної реєстрації відповідно до закону.

За п. п. 4.1, 4.3, 4.4 договору оренди від 17.09.2020 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі (згідно встановлених ставок на поточний рік), що на 2020 рік складає - 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить: 620 643,38 грн. на рік; обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії; орендна плата вноситься орендарем не пізніше 28-го числа кожного місяця, наступного за звітним, у розмірі, встановленому згідно договору (або відповідно до укладеної додаткової, до договору оренди, угоди) за кожен місяць.

Відповідно до п.4.7.3 договору оренди від 17.09.2020 у разі невнесення орендної плати протягом 60 (шістдесяти) календарних днів - орендодавець має право на розірвання договору оренди земельної ділянки.

Згідно з п.п. 5.1, 5.2 договору оренди від 17.09.2020 земельна ділянка передається в оренду для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій; орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

У відповідності до п.8.1.3 договору оренди від 17.09.2020 Орендодавець має право вимагати від Орендаря своєчасного та повного внесення орендної плати.

За п.п. 8.4.5, 8.4.6 договору оренди від 17.09.2020 Орендар зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату; самостійно, щорічно обчислювати орендну плату.

Згідно з п.14.1 договору оренди від 17.09.2020 цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди ТОВ Гріненергопроект земельної ділянки було зареєстровано в державному реєстрі речових прав, що підтверджується інформаційною довідкою №359084443 від 19.12.2023.

11.06.2021 ТОВ Гріненергопроект було подано податкову декларацію з плати за землю за користування 18 земельними ділянками.

Рішенням Знам`янської сільської ради №9/210-VIII від 17.06.2021 встановлено ставки орендної плати на 2022 рік за земельні ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки.

Листами від 13.05.2022, 16.08.2022, 04.10.2022, 20.10.2022 Знам?янська сільська рада повідомляла ТОВ Гріненергопроект про необхідність виконання прийнятих на себе зобов`язань та сплати орендної плати за договорами оренди землі.

Листом №15/1/1-1460вих-22 від 04.10.2022 прокурор просив позивача надати інформацію про заборгованість ТОВ Гріненергопроект перед місцевим бюджетом із плати за землю за користування 18 земельними ділянками.

Крім того, листом №№15/1/1-1461вих-22 від 04.10.2022 прокурор просив Головне управління ДПС в Одеській області надати інформацію про наявність заборгованості за орендною платою та вжиті ДПС заходи. З листом схожого змісту прокурор також звертався 02.11.2022.

Листом №365/08-03/22 від 21.10.2022 Знам?янська сільська рада повідомила прокурора, що у 2022 році за ТОВ Гріненергопроект рахується заборгованість по сплаті орендної плати за землю в сумі 5111,6 тис. грн., зокрема, по земельній ділянці 5121855600:01:002:0006 в сумі 279 289,50 грн. Крім того, про розміри заборгованості за орендною платою сільська рада повідомляла прокурора у листі №2185/03 від 17.11.2022.

Листами від 14.10.2022, від 29.11.2022 Головним управління ДПС в Одеській області було повідомлено прокурора про суми сплаченого ТОВ Гріненергопроект земельного податку та про подані декларації у 2020 та у 2021 роках.

Листом №15/1/1-1651вих-22 від 02.11.2022, №15/1/1-2010 вих-22 від 28.12.2022 прокурор просив Знам`янську сільську раду надати копії договорів оренди земельних ділянок, а також повідомити про виконання ТОВ Гріненергопроект прийнятих на себе зобов`язань щодо сплати орендної плати. Крім того, прокурор просив повідомити чи зверталась Знам?янська сільська рада до суду до ТОВ Гріненергопроект з позовними заявами щодо стягнення заборгованості з орендної плати та розірвання договорів оренди землі.

Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 06.03.2023 по справі № 420/18215/22, яке набрало законної сили 06.04.2023, позов Головного управління ДПС в Одеській області до ТОВ «Гріненергопроект» було задоволено шляхом присудження до стягнення з відповідача податкового боргу з орендної плати з юридичних осіб у сумі 402 228,00 грн.

Листом №54-878вих-23 від 30.03.2023 №54-878вих-23 прокурор просив позивача надати інформацію про наявність у ТОВ Гріненергопроект заборгованості за орендною платою за користування, зокрема, земельною ділянкою із кадастровим номером 5121855600:01:002:0006.

Листом №112/08-03/23 від 11.04.2023 Знам?янська сільська рада повідомила прокурора про неодноразове звернення до ТОВ Гріненергопроект з листами, проведення засідань робочої комісії, зверталася до Одеської ОД(В)А, Березівської РД(В)А, Одеської обласної прокуратури, НПУ в Одеській області, Управління ДПС в Одеській області із листом №388/08-8/22 від 16.11.2022.

Листом №120/08-03/23 від 21.04.2023 Знам?янська сільська рада повідомила прокурора, що заборгованість за користування ділянкою із кадастровим номером 5121855600:01:002:0006 за договором від 17.09.2020 складає 372 386,04 грн., із позовом про стягнення якої рада не зверталась.

Листом від 26.04.2023 Головним управління ДПС в Одеській області було повідомлено прокурора, що ТОВ Гріненергопроект використовує 18 земельних ділянок, за 2022 рік податкова звітність не подавалась, орендна плата також сплачена не була.

Неналежне виконання відповідачем умов договору оренди землі від 17.09.2020 в частині сплати орендних платежів за 12 місяців 2022 року у загальному розмірі 372 386,04 грн. стало підставою для звернення прокурора в інтересах держави в особі Знам`янської сільської ради до суду з даним позовними вимогами.

Вирішуючи питання про обґрунтованість заявлених в межах даної справи позовних вимог, суд виходить з наступного.

Згідно з ч. 2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Варто зауважити, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, у зв`язку з чим, суд повинен з`ясувати характер спірних правовідносин сторін (предмет та підстав позову), характер порушеного права позивача та можливість його захисту в обраний ним спосіб.

При цьому, особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. В свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і у разі встановлення порушеного права з`ясувати, чи буде воно відновлено у заявлений спосіб.

Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (право на ефективний засіб юридичного захисту) від 04.11.1950р. передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Частиною 3 статті 53 ГПК України передбачено, що у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.

Прокурору достатньо дотриматися порядку, передбаченого статтею 23 Закону України Про прокуратуру, і якщо компетентний орган протягом розумного строку після отримання повідомлення самостійно не звернувся до суду з позовом в інтересах держави, то це є достатнім аргументом для підтвердження його бездіяльності. Якщо прокурору відомо причини такого не звернення, він обов`язково повинен зазначити їх в обґрунтуванні підстав для представництва, яке міститься в позові, але якщо з відповіді компетентного органу на звернення прокурора такі причини з`ясувати неможливо чи такої відповіді взагалі не отримано, то це не є підставою вважати звернення прокурора необґрунтованим (аналогічні висновки викладено у пунктах 38-40, 42, 43 постанови Великої Палати Верховного Суду від 26.05.2020 у справі №912/2385/18).

Прокурор вказує, що користування ТОВ Гріненергопроект спірною земельною ділянкою без оплати орендних платежів відповідно до умов договору оренди землі від 17.09.2020 становить порушення майнових інтересів територіальної громади в особі Знам?янської сільської ради, якою не було подано позову до суду з метою захисту таких прав, що свідчить про дотримання прокурором вимог Закону України Про прокуратуру під час пред`явлення даного позову в інтересах держави в особі ради.

Частиною 1 ст. 173 ГК України встановлено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Приписами ч. ч. 1, 2 ст. 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об`єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України Про оренду землі від 06.10.1998р. № 161-XIV (з наступними змінами та доповненнями) оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Об`єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

Відповідно до ст. 13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Господарським судом під час вирішення даного спору було встановлено, що 17.09.2020 між ТОВ Гріненергопроект та Знам`янською сільською радою було укладено договір оренди землі, за умовами якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 12 412 867,68 грн.

При цьому, рішенням Знам`янської сільської ради №9/210-VIII від 17.06.2021 встановлено ставки орендної плати на 2022 рік за земельні ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки.

Відповідно до ст. 22 Закону України Про оренду землі орендна плата справляється у грошовій формі. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати. Розрахунки щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, здійснюються виключно у грошовій формі.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України Про оцінку земель № 1378-IV від 11.12.2003 нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться, зокрема, у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Предметом заявлених прокурором позовних вимог до ТОВ Гріненергопроект є вимоги про стягнення орендної плати за 2022 рік у розмірі 372 386,04 грн., за договором оренди землі від 17.09.2020.

Перевіривши здійснений прокурором розрахунок орендної плати у розмірі 372 386,04 грн. (12 412 867,68 грн. *3% = 372 386,04 грн.), господарський суд дійшов висновку про його правильність та обґрунтованість. Наведене, з урахуванням відсутності в матеріалах справи доказів виконання відповідачем обов`язку зі сплати орендних платежів за період користування земельною ділянкою за 2022 рік, є підставою для задоволення заявлених прокурором позовних вимог до ТОВ Гріненергопроект у названій частині.

Згідно з ч.1 ст. 24 Закону України Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку, а в разі оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом - також орендної плати за водний об`єкт.

Відповідно до ч.1 ст. 25 Закону України Про оренду землі орендар земельної ділянки зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку, а в разі оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом - також і орендну плату за водний об`єкт.

Згідно з ч.1 ст. 32 Закону України Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Враховуючи встановлені судом в процесі вирішення даного спору обставини, які підтверджують невиконання ТОВ Гріненергопроект обов`язку із сплати орендної плати за 2022 рік, господарський суд доходить висновку про доведеність позивачем факту істотного порушення відповідачем умов договору, який є підставою для розірвання договору згідно з вимогами ст. 32 Закону України Про оренду землі.

Викладене вище має наслідком необхідність задоволення заявлених прокурором в інтересах Знам`янської сільської ради до ТОВ Гріненергопроект позовних вимог у названій частині шляхом розірвання договору оренди землі від 17.09.2020.

Згідно з ч.1 ст. 34 Закону України Про оренду землі у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Враховуючи задоволення заявлених прокурором позовних вимог про розірвання договору оренди землі від 17.09.2020, що має наслідком припинення зобов`язань сторін за договором, господарський суд доходить висновку про необхідність задоволення позовної вимоги прокурора про зобов`язання відповідача повернути позивачу земельну ділянку площею 17,0694 га, кадастровий номер 5121855600:01:002:0006, яка розташована на території Знам`янської сільської ради.

Згідно вимог ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Разом з тим, ст. 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ч. 2 ст. 617 ЦК України особа, не звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання у разі відсутності у боржника необхідних коштів. Крім того, згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Підсумовуючи вищезазначене, суд доходить висновку щодо правомірності задоволення заявлених керівником Березівської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області позовних вимог до ТОВ Гріненергопроект шляхом присудження до стягнення з відповідача заборгованості за орендною платою у розмірі 372 386,04 грн., розірвання договору від 17.09.2020, укладеного між позивачем та відповідачем, та зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку.

Судові витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви покладаються на відповідача відповідно до приписів ст. 129 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 236, 238, 240 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Гріненергопроект /67212, Одеська область, Березівський район, смт. Радісне, вул. Миру, 6; ідентифікаційний код 42782738/ на користь Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області /67211, Одеська обл., Березівський р-н, с. Знам`янка, вул. Лікарняна, буд. 9А; ідентифікаційний код 04378474/ заборгованість за орендною платою у розмірі 372 386,04 грн. /триста сімдесят дві тисячі триста вісімдесят шість грн. 04 коп./.

3.Розірвати договір оренди землі від 17.09.2020, укладений між Знам`янською сільською радою Березівського району Одеської області /67211, Одеська обл., Березівський р-н, с. Знам`янка, вул. Лікарняна, буд. 9А; ідентифікаційний код 04378474/ та товариством з обмеженою відповідальністю Гріненергопроект /67212, Одеська область, Березівський район, смт. Радісне, вул. Миру, 6; ідентифікаційний код 42782738/.

4.Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Гріненергопроект /67212, Одеська область, Березівський район, смт. Радісне, вул. Миру, 6; ідентифікаційний код 42782738/ повернути Знам`янській сільській раді Березівського району Одеської області /67211, Одеська обл., Березівський р-н, с. Знам`янка, вул. Лікарняна, буд. 9А; ідентифікаційний код 04378474/ земельну ділянку площею 17,0694 га, кадастровий номер 5121855600:01:002:0006, яка розташована на території Знам`янської сільської ради Березівського району Одеської області.

5.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Гріненергопроект /67212, Одеська область, Березівський район, смт. Радісне, вул. Миру, 6; ідентифікаційний код 42782738/ на користь Одеської обласної прокуратури /65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3; ідентифікаційний код 03528552/ судовий збір у розмірі 10 953,79 грн. /десять тисяч дев`ятсот п`ятдесят три грн. 79 коп./.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до ст. ст. 254, 256 ГПК України учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення складено 06 травня 2024 р.

Суддя С.П. Желєзна