Рішення

від 15.05.2024 по справі 606/649/24

ТЕРЕБОВЛЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 606/649/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2024 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Мельник А.В.

за участю секретаря судового засідання Кавалко В.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якій просив визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

- земельну ділянку, розміром 0,1893 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер6125087100:02:001:0278, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, розміром 0,1300 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер6125087100:02:001:0279, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл.;

- земельну ділянку, розміром 0,1700 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер6125087100:02:001:0233, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл.

В обґрунтування заявлених вимог, вказує на те, що 31.01.2020 ОСОБА_4 було складено заповіт, згідно якого остання заповіла позивачу ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та все своє майно.

Після смерті матері ОСОБА_4 , відкрилась спадщина на вищезазначене майно, зокрема, на земельні ділянки. Позивач у встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської обл. Мєшкової Н.Ф. для прийняття спадщини, однак він не може успадкувати зазначені земельні ділянки, оскільки право власності на вищевказані земельні ділянки не зареєстровано за померлою матір`ю.

У зв`язку з цим, отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивач не може через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно. Враховуючи вказані обставини, позивач звернувся до суду для визнання права власності на спадкове майно за рішенням суду.

Ухвалою суду від 01.04.2024 було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак у позовній заяві він просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду заяви, у яких просили справу розглядати за їхньої відсутності, позовні вимоги визнають та просять їх задовольнити повністю.

Відповідно до вимог частини третьої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За вказаних обставин, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням дев`ятої сесії 22 скликання Різдвянівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області №15 від 29.08.1997 "Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування" вирішено передати безоплатно у приватну власність і користування жительці села Різдвяни ОСОБА_4 земельні ділянки, а саме: для обслуговування житлового будинку - 0,1800 га і для ведення підсобного господарства 0,3000 га (а.с.43-зворот).

Рішенням двадцятої сесії восьмого скликання Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області від 06.12.2021 за №1861 «Про надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність» ОСОБА_4 надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) у власність, орієнтовною площею до 0,4893 га, в с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл. в тому числі: земельну ділянку, розміром 0,1893 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за рахунок земель житлової та громадської забудови, угіддя-землі одноповерхової житлової забудови; земельну ділянку, розміром 0,1300 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл., за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у користуванні, угіддя-рілля; земельну ділянку, розміром 0,1700 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл., за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у користуванні, угіддя-рілля. ОСОБА_4 , виготовлену документацію подати для розгляду та затверження сесією селищної ради.

31.01.2022 ОСОБА_4 звернулася до ФОП ОСОБА_5 з метою складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок, розташованих в АДРЕСА_1 та за межами населеного пункту с.Різдвяни. Відповідна технічна документація була розроблена (а.с. 38-64).

З урахуванням вказаної технічної документації у Державний земельний кадастр було внесено відомості про земельні ділянки. Так, згідно інформації з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, розміром 0,1893 га, за адресою: АДРЕСА_1 , категорія земель - земелі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер6125087100:02:001:0278, зареєстровано 15.08.2022; земельну ділянку, розміром 0,1300 га, за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл., категорія земель - земелі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер6125087100:02:001:0279, зареєстровано 17.08.2022; земельну ділянку, розміром 0,1700 га, за адресою: за межами населеного пункту с.Різдвяни, Тернопільського р-ну Тернопільської обл., категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер6125087100:02:001:1233, зареєстровано 09.08.2022 (а.с. 16-18).

Відповідно до довідки №62 від 20.03.2024, виданої Микулинецькою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_4 користувалася земельними ділянками, загальною площею - 0,4893 га. З них: земельною ділянкою розміром 0,1893 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер6125087100:02:001:0278; земельною ділянкою, розміром 0,1300 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер6125087100:02:001:0279; земельною ділянкою, розміром 0,1700 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер6125087100:02:001:0233 (а.с. 5).

Згідно копії заповіту, складеного 31.01.2020, ОСОБА_4 заповіла житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та все своє майно, яке буде належати їй на день її смерті, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося за цією адресою, а також все те, на що вона за законом матиме право ОСОБА_1 (а.с.14).

Даний заповіт на день смерті ОСОБА_4 не змінювався і не скасовувався.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.10.2022, виданого Микулинецькою селищною радою, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Різдвяни Тернопільського району, Тернопільської області (а.с. 37).

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 26.12.1991, виданого Різвянською сільською радою Теребовлянського району, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Різдвяни, Теребовлянського району, Тернопільської області, його батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (а.с.8).

11.05.2023 була заведена спадкова справа за №36/2023, після смерті ОСОБА_4 за заявою спадкоємця за заповітом ОСОБА_7 .. Спадкоємцями, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, є діти померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , котрі подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини. Вказане підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу Мєшковою Надією Федорівною № 77/02-31 від 02.02.2024, якою ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на земельні ділянки (а.с.13).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.10.2023, виданого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської обл. Мєшковою Н.Ф. ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_4 . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва на праві особистої власності на жилий будинок, виданого виконкомом Різдвянської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області від 12.12.2002 (а.с.19).

Із відповіді ГУ Держгеокадастру у Тернопільській області від 23.04.2024 на звернення позивача слідує, що згідно відомостей Державного земельного кадастру, на час розгляду звернення, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6125087100:01:001:1233, 6125087100:02:001:0279, 6125087100:02:001:0278 державні акти встановленого зразка не видавались.

Згідно копій витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за № НВ-6100198222024 про вартість земельних ділянок, за кадастровими номерами 6125087100:02:001:0278; 6125087100:02:001:0279; 6125087100:02:001:0233, станом на 20.02.2024 становлять 5057,98 грн, 6454,88 грн, 178358,46 грн відповідно (а.с.10-12).

До спірних правовідносин суд застосовує наступні правові норми.

Статтею 1220 ЦК Українипередбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.

Статтею 1217 ЦК Українивизначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом.

Відповідно до положеньстатті 1216 ЦК Україниспадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно достатті 1218 ЦК Українивходять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається ізстатті 1218 ЦК Українидо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі статтею 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Застаттею 1268 ЦК Україниспадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленогостаттею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно достатті 1225 ЦК Україниправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно пункту «г» частини першоїстатті 81 ЗК Українигромадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно достатті 125 Земельного кодексу Україниправо власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно доЗакону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(стаття 126 ЗК України).

За нормамичастини першої статті 120 ЗК України (в редакції на момент виникнення спірних правовідносин) у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок), розміщений на земельній ділянці, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

З аналізу вказаних норм випливає існування принципу цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку в разі набуття права власності на нерухомість.

Згідно із пунктом 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі, якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної та комунальної власності).

Наразі невідомо, з яких причин, мати спадкодавця, ОСОБА_4 , отримавши у приватну власність спірні земельні ділянки не отримала державні акти на право приватної власності на неї, однак у суду немає сумнівів у тому, що вона була власницею і будівлі, і землі, на якій ця будівля розташована, а також інших двох земельних ділянок, встигла внести відомості про земельні ділянки до Державного земельного кадастру та заповіла їх своєму синові ОСОБА_1 , який спадщину прийняв.

Враховуючи вищенаведене, визнання позову відповідачами, а також те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, оскільки нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , та враховуючи те, що позивач спадщину прийняв, суд вважає що позовні вимоги щодо визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на земельні ділянки ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 4, 12, 200, 247, 265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1893 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер6125087100:02:001:0278, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1300 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер6125087100:02:001:0279, що розташована за адресою: с.Різдвяни, Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1700 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер6125087100:02:001:0233, що розташована за адресою: за межами населеного пункту с.Різдвяни, Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене, шляхом подання апеляційної скарги до Тернопільського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: (село Іванівка, Тернопільський район, Тернопільська область, РНОКПП НОМЕР_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Повний текст рішення суду складено 15 травня 2024 року.

Суддя А.В.Мельник