Рішення

від 24.09.2010 по справі 29/129-10-3162

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" вересня 2010 р. Справа № 29/129-10-3162

За позовом приватного під приємства „Лорис”

до приватного підприємств а „Кравець-Купець”

про зобов'язання вчинит и певні дії

С уддя Аленін О.Ю.

Представники сторін:

Від позивача: Букаров Ю.Є. - д иректор;

Від відповідача: Кравець С.Ю . - директор;

Суть спору: Приватне підп риємство „Лорис” звернулось до господарського суду Одес ької області з позовною заяв ою приватного підприємства „ Кравець-Купець” про зобов'я зання приватного підприємст ва „Кравець-Купець” передати із статутного капіталу до ст атутного капіталу приватног о підприємства „Лорис” земел ьну ділянку № 3760, площею 0, 0400 га, з емельну ділянку № 3743, площею 0, 040 0 га, житловий будинок із госпо дарчими будівлями та споруда ми, що розташовані за адресою : с. Мізікевича, ж/м „Червоний Х утір”, вул.. Таїровська, 24 Овіді опольського району Одеської області.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 20.07.2010р. порушено провадження у справ і № 29/129-10-3162 за позовом ПП „Лорис” до ПП „Кравець-Купець” про з обов'язання вчинити певні д ії.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 13.09.2010р. строк розгляду справи продов жено до 30.09.2010 року.

Відповідач відзив на позов не представив, тому справа ро зглядалась за наявними в ній документами. Представник ві дповідача в судовому засідан ні погодився із позовом.

Розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали справи, заслухавши представ ників сторін, оцінивши доказ и які мають значення для спра ви, - суд встановив:

02.11.2009 року між позивачем та ві дповідачем був укладений дог овір безвідсоткової позики, відповідно до умов якого поз ивач надав відповідачу грошо ву суму у розмірі 300 000 грн. строк ом до 07.1 1.2009 року, а відповідач зо бов'язався повернути надану безстрокову позику у встанов лені строки.

Ухвалою Господарського су ду Одеської області від 15 груд ня 2010 року у справі №33/129-09-5833 затве рджена мирова угода між ПП „Л орис” та ПП „Кравець-Купець” , за умовами якої відповідач з амість виконання зобов'язанн я згідно договору безвідсотк ової позики від 02.1 1.2009 р., а саме в иплати коштів позивачу у роз мірі триста тисяч гривен, зоб ов'язався в строк до 25 лютого 201 0 року в рахунок погашення бор гу передати із статутного ка піталу відповідача до статут ного капіталу ПП „Лорис” нас тупне майно: земельну ділянк у №3760, площею 0,0400 га, земельну діл янку №3743, площею 0,0400 га, житловий будинок із господарчими буд івлями та спорудами, що розта шовані за адресою: с. Мізікеви ча, ж/м „Червоний Хутір”, вул. Т аїровська, 24 Овідіопольськог о району Одеської області..

За твердженням позивача до 25.02. 2010 року відповідач не вчини в жодних дій які б свідчили пр о виконання ним умов мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Одесько ї області від 15.01.2010 р.

01.04.2010р. позивач направив заяв у до Відділу державної викон авчої служби Овідіопольсько го районного управління юсти ції про примусове виконання ухвали господарського суду О деської області від 15.01.2010р.

Постановою відділу держав ної виконавчої служби Овідіо польського районного управл іння юстиції від 15.04.2010 р. позива чу було відмовлено у відкрит ті виконавчого провадження ч ерез відсутність у Законі Ук раїни „Про виконавче провадж ення” заходів примусового ви конання мирових угод.

У зв'язку із вищезазначеним позивач звернувся до господ арського суду Одеської облас ті із вимогою до ПП „Кравець-К упець” про спонукання останн ьою до виконання умов мирово ї угоди.

Досліджуючи матеріали спр ави, суд дійшов висновку про н еобґрунтованість позовних в имог з огляду на таке.

Розглядом справи встановл ено, що ухвалою господарсько го суду Одеської області від 15.12.2010 р. у справі №33/129-09-5833 затвердже на мирова угода, укладена між ПП „Лорис” та ПП „Кравець-Куп ець”, за умовами якої відпові дач замість виконання зобов' язання згідно договору безві дсоткової позики від 02.10.2009 р., а с аме виплати коштів позивачу у розмірі триста тисяч гриве нь, зобов'язаний в строк до 25.02.201 0 року в рахунок погашення бор гу передати із статутного ка піталу відповідача до статут ного капіталу ПП „Лорис” нас тупне майно: земельну ділянк у №3760, площею 0,0400 га, земельну діл янку №3743, площею 0,0400 га, житловий будинок із господарчими буд івлями та спорудами, що розта шовані за адресою: с. Мізікеви ча, ж/м „Червоний Хутір”, вул. Т аїровська, 24 Овідіопольськог о району Одеської області.

Відповідно до державних ак тів на право власності на зем ельну ділянку №715234 та № 715235 влас ником земельної ділянки №3760 п лощею 0,0400 га та земельної ділян ки №3743, площею 0,0400 га, що розташов ані за адресою: с. Мізікевича, ж/м „Червоний Хутір”, вул. Таїр овська, 24 Овідіопольського ра йону Одеської області є ОСО БА_1.

Житловий будинок із господ арчими будівлями та спорудам и, що розташовані за адресою: с . Мізікевича, ж/м „Червоний Хут ір”, вул. Таїровська, 24 Овідіоп ольського району Одеської об ласті, належить також ОСОБА _1 на підставі договору купі влі-продажу від 31.10.2008р.

Відповідно до статуту ПП „ Кравець-Купець” ОСОБА_1 є засновником приватного підп риємства „Кравець-купець”. В ідповідно до акту приймання- передачі від 23.10.2009 року ОСОБА _1 передала зазначені земел ьні ділянки та житловий буди нок до статутного фонду ство реного ПП „Кравець-Купець”.

Відповідно до ст. 125 ЗК Україн и право власності на земельн у ділянку, а також право пості йного користування та право оренди земельної ділянки вин икають з моменту державної р еєстрації цих прав. Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України право власнос ті на земельну ділянку посві дчується державним актом.

Ані позивачем, ані відповід ачем не подано суду доказів р еєстрації права власності ПП „Кравець-Купець” на спірні з емельні ділянки та отримання останнім державного акта на право власності.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене н ерухоме майно (житлові будин ки, будівлі, споруди тощо) вини кає з моменту завершення буд івництва (створення майна). Як що договором або законом пер едбачено прийняття нерухомо го майна до експлуатації, пра во власності виникає з момен ту його прийняття до експлуа тації. Якщо право власності н а нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення бу дівництва (створення майна) о соба вважається власником ма теріалів, обладнання тощо, як і були ви

За змістом ст. 4 Закону Украї ни „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме май но та їх обтяжень” обов'язков ій державній реєстрації підл ягають речові права та обтяж ення на нерухоме майно, розмі щене на території України, що належить фізичним та юридич ним особам, державі в особі ор ганів, уповноважених управля ти державним майном, іноземц ям та особам без громадянств а, іноземним юридичним особа м, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також т ериторіальним громадам в осо бі органів місцевого самовря дування, зокрема, право власн ості на нерухоме майно.

Сторонами по справі також н е надано доказів державної р еєстрацій права власності ПП „Кравець-Купець” на спірне н ерухоме майно - житловий буд инок.

За змістом ст.ст.. 33, 34 ГПК Укра їни кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Док ази подаються сторонами та і ншими учасниками судового пр оцесу. Господарський суд при ймає тільки ті докази, які маю ть значення для справи. Обста вини справи, які відповідно д о законодавства повинні бути підтверджені певними засоба ми доказування, не можуть під тверджуватись іншими засоба ми доказування.

За приписами ст.ст.. 317, 319 ЦК Укр аїни власникові належать пра ва володіння, користування т а розпоряджання своїм майном . Власник володіє, користуєть ся, розпоряджається своїм ма йном на власний розсуд. Власн ик має право вчиняти щодо сво го майна будь-які дії, які не с уперечать закону. При здійсн енні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'яза ний додержуватися моральних засад суспільства.

Встановлені судом обстави ни свідчать про те, що відпові дач не отримав державні акти на права власності на земель ні ділянки, не зареєстрував с воє право власності на земел ьні ділянки та будинок, а отже , не набув у встановленому за коном порядку право власност і на спірні земельні ділянки та нерухоме майно, а тому суд вважає що, у відповідача відс утні підстави розпоряджатис я майном, власником якого він не є.

За таких підстав вимоги за п озовом є безпідставними, на ґ рунтуються на чинному закон одавстві, а тому задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 82-85, ГПК Укра їни, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмо вити повністю.

Рішення суду набирає закон ної сили в порядку ст. 85 ГПК Укр аїни.

Повний текст складено 29.09.2010 р .

Суддя Аленін О.Ю.