Рішення

від 21.05.2024 по справі 745/111/24

СОСНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 745/111/24

Провадження № 2/745/74/2024

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.2024 Сосницький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Стельмаха А.П., з участю секретаря Савченко Д.І., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Менської державної нотаріальної контори, про зняття обмеження з майна,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_2 звернувся з позовом до суду та просить зняти обтяження із нерухомого майна, що належало ОСОБА_3 , відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, тип заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3654358, зареєстровано 29.08.2006 09.58.31 за № 3654358 реєстратором: Сосницька районна державна нотаріальна контора, 16100, Чернігівська область, Сосницький район, смт. Сосниця, вул. Виноградського, 12а, 0465521575, підстава обтяження не вказано, б/н, не вказано, об`єкт обтяження: будинок, состав ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 , Власник ОСОБА_3 , архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2293363 СНЕRNIGOV23,архівна дата:31.07.2021, дата виникнення: 29.06.1989, № реєстра 9-33, внутр. № 0Е01Е04028Г232313Е2Е.

В судове засідання учасники справи не з`явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позивач позов підтримує. Відповідач відзив не подавав.

Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов такого висновку.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів має право звернутись кожна особа.

Власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 14-15 свідоцтво про право власності на домоволодіння від 04.05.1989, а.с. 16-17 договір дарування від 24.01.1996 року).

Батьками ОСОБА_5 є: мати ОСОБА_6 , батько - ОСОБА_4 (а.с. 8 - копія свідоцтва про народження позивачки, а.с. 9 копія свідоцтва про шлюб позивачки).

Згідно свідоцтва про народження батька позивачки (а.с.8) вбачається, що батьками ОСОБА_4 є: мати ОСОБА_7 , батько ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (а.с. 11 копія свідоцтва про смерть).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер дід позивачки ОСОБА_3 (а.с. 10 копія свідоцтва про смерть).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла баба позивачки ОСОБА_7 (а.с. 10 копія свідоцтва про смерть).

Згідно інформаційного витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с. 19) вбачається, що 29.08.2006 року реєстратором Сосницької районної державної нотаріальної контори зареєстроване обтяження за № 3654358 у вигляді заборони (архівний запис) на будинок по АДРЕСА_1 , статус: жиле, стан: добудований, склад: ціла; додаткові дані архівний номер 2293363CHERNIGOV23, архівна дата 31.07.2001 року, дата виникнення: 29.06.1989 року, № реєстру: 9-33, внутрішній №0Е01Е04028F232313E2E. Підстава обтяження не вказана. Власник ОСОБА_3 .

Згідно відповіді Державного нотаріуса Менської державної нотаріальної контри № 47/01-16 від 12.01.2024 року (а.с. 20-21) вбачається, що у випадках, передбачених частиною першою статті 537 ЦК України, нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника. Як доказ зазначеного нотаріусу боржником подаються: копія зобов`язання, копія договору застави/іпотеки, квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов`язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові, щодо вчинення цим кредитором необхідних дій із зняття заборони відчуження тощо. Оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 власники житлового будинку АДРЕСА_1 померли та спадщину після смерті яких прийняла ОСОБА_7 , та яка не оформила своїх спадкових прав. Оскільки позивачка є спадкоємницею ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , то їй рекомендовано звернутися до суду, у зв`язку з накладеною забороною.

З копій спадкових справ (а.с.54 - 77) заведених, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що позивачка прийняла спадщину.

З копій спадкової справи (а.с.105 - 114) заведеної, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 вбачається, що позивачка прийняла спадщину.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 386 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Враховуючи вище наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі: ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 316-319, 386, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 13, 76-81, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст. 2, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ) до Менської державної нотаріальної контори (вул. Армійська, буд. 1, м. Мена, Корюківський район, Чернігівська області) про зняття обмеження з майна - задовольнити.

Скасувати запис про державну реєстрацію обтяження - заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження 3654358; зареєстровано 29.08.2006 09:58:31 за №3654358 реєстратором: Сосницька районна державна нотаріальна контора, 16100, Чернігівська область, Корюківський район, смт. Сосниця, вул. Виноградського, 12-а, тел. (04655) 2-15-75; (04655) 2-11-62; підстава обтяження: не вказано, б/н; об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: Архівний номер: 2293363CHERNIGOV23, архівна дата 31.07.2001 року, дата виникнення: 29.06.1989 року, № реєстру: 9-33, внутрішній №0Е01Е04028F232313E2E.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя: А.П. Стельмах