Рішення

від 25.10.2010 по справі 2-1652/10

СТАРОМІСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ВІННИЦІ

Справа №2-1652/10

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

25 жовтня 2010 року місто Вінни ця

Староміський ра йонний суд м. Вінниці в складі :

головуючого судді Олій ника О.М.

при секретарі Первачук К.І.

з участю представника поз ивача Іще нка В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінни ці цивільну справу за позово м Товариства з обмеженою від повідальністю «Завод-«Ремпобуттехніка» до ОСОБА_2, приватного підпр иємства «СТЕЛС-В» про поділ м айна, що є у спільній часткові й власності,

в с т а н о в и в :

ТОВ «Завод-«Ремп обуттехніка» звернулося з по зовом до ОСОБА_2, приватно го підприємства «СТЕЛС-В» пр о поділ майна, що є у спільній частковій власності, мотивув ало позов тим, що сторони по сп раві є співвласниками адмін істративно-виробничого комп лексу, що знаходиться за адре сою: АДРЕСА_1. Позивач неод норазово звертався до відпов ідачів з пропозицією щодо ви ділу в натурі його частки нер ухомого майна та укладання д оговору про виділ частки нер ухомого майна. Однак відпові дачі відмовились від укладен ня договору, що порушує його п раво як власника.

В судовому засіданні пред ставник позивача Іщенко В.В . позовні вимоги підтримав в повному обсязі за обставин , викладених в позові, просив суд виділити в натурі із спіл ьної часткової власності нал ежних позивачу 93/100 часток адмі ністративно-виробничого ком плексу, що знаходиться за адр есою: АДРЕСА_1. Суду поясни в, що звернувся до Староміськ ого районного суду м. Вінниці , оскільки в правовстановлюю чих документах на спірний ко мплекс частина майна знаходи ться в АДРЕСА_1, а інша част ина - в АДРЕСА_1.

Відповідачка О СОБА_2 в судове засідання не з' явилась, хоча повідомлял ася належним чином. Надала су ду нотаріально посвідчену за яву, в які зазначила, що позов визнає та просить розглянути справу у її відсутність.

Представник відпов ідача Іщенко В.В. надав су ду належним чином засвідчену письмову заяву, в якій вказав , що приватне підприємство «С ТЕЛС-В» позов визнає та проси ть розглянути справу за відс утності представника ПП «СТЕ ЛС-В».

Вислухавши пояснен ня представника позивача, вр аховуючи письмові заяви відп овідачів, дослідивши матеріа ли справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов д о висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що в ідповідно до рішення Ленінсь кого районного суду м. Вінниц і від 09.03.2010р. за ТОВ «Завод-«Ремп обуттехніка» визнано право в ласності на самовільно збудо вані та переобладнані приміщ ення, розташовані в АДРЕСА_ 1, а саме: будівництво та пере обладнання приміщень з прибу довами літерою «А» площею 2567,4к в.м., літерою «Д» площею 32,4кв.м., л ітерою «Е» площею 51,7кв.м., літер ою «Ж» площею 222,2кв.м., літерою « І» площею 310,3кв.м. Загальною пло щею 3184кв.м., що складає 93/100 частки адміністративно-виробничог о комплексу. Відповідно до ви тягу Про реєстрацію права вл асності на нерухоме майно, за ТОВ «Завод-«Ремпобуттехнік а» на підставі рішення суду Л енінського райсуду м. Вінниц і від 09.03.2010р. №2-1921/10 зареєстровано право власності на 93/100 частки адміністративно-виробничог о комплексу за адресою: АДР ЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва п ро право власності від 19.05.2010р., п риватному підприємству «СТЕ ЛС-В» на праві приватної влас ності належить склад літ. «З» загальною площею 53,1кв.м., розта шований за адресою: АДРЕСА_ 1, що складає 1/100 частки об' є кту. Як вбачається з витягу П ро реєстрацію права власност і на нерухоме майно, на підста ві свідоцтва про право власн ості САЕ №015631 від 19.05.2010р., за ПП «СТ ЕЛС-В» зареєстровано право в ласності на 1/100 частки адмініс тративно-виробничого компле ксу за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням третейського суд у від 15.03.2005р. за ОСОБА_2 визна но право власності на частин у виробничих будівель (що скл адає 3/50 частки) за АДРЕСА_1, я ка складається з приміщень к отельні, позначеної на плані літерою «Б», загальною площе ю 194,4кв.м. Згідно реєстраці йного посвідчення на об' єкт и нерухомого майна, які належ ать фізичним особам від 15.03.2005р., за ОСОБА_2 зареєстровано 3/50 частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 на підставі ріше ння третейського суду м. Вінн иці від 15.03.2005р., що складається з котельні «Б» загальною площ ею 194,4кв.м.

Згідно Витягу з Єдиног о реєстру заборон відчуження об' єктів нерухомого майна від 22.10.2010р., на об' єкт нерухомо сті, що розташований в АДРЕ СА_1, власником якого є ТОВ «З авод-«Ремпобуттехніка» є чо тири чинних записи заборон в ідчуження, підставами обтяже ння є договори іпотеки, уклад ені з АКІБ «УкрСиббанк».

Як вбачається з листа КП «В МБТІ» від 13.07.2010р. №28, у відповідно сті до матеріалів інвентариз аційної справи №3236 по АДРЕСА _1 на ділянці розташовано са мочинно зведені прибудова лі т. «б», сарай літ. «Л», склад літ . «К», навіс літ «М», навіс літ. « Н», адміністративно-побутови й корпус літ. «Б» - переобладна но. Питання щодо поділу об' є ктів нерухомого майна може р озглядатись лише після визна ння права власності на них ві дповідно до закону.

На підставі рішен ня виконавчого комітету Вінн ицько-Хутірської сільської р ади Вінницького району Вінни цької області від 30.07.2010р. №214, адм іністративно-виробничим буд івлям, які належать ТОВ «Заво д-«Ремпобуттехніка» присвоє но поштову адресу: АДРЕСА_1 взамін адреси: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 364 Ц К України, співвласник має пр аво на виділ у натурі частки і з майна, що є у спільній частко вій власності.

Таким чином, оскільки нав істи під літерами «М», «Н» є са мочинно збудованими, питання про їх поділ позивач зможе по ставити лише після визнання на них права власності в зага льному порядку. Щодо інших ви мог, заявлених позивачем, то с уд приходить до висновку, що в они законні та обґрунтовані, так як виділ частки, що належи ть позивачу, із спільного час ткової власності є можливим, і це не порушуватиме права ін ших співвласників, оскільки відповідно до письмових заяв відповідачів, вони позов виз нали.

На підставі викладеного, к еруючись ст. 364 ЦК України, ст.ст . 5, 8, 10, 11, 57, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд , -

в и р і ш и в :

Позов зад оволити частково.

Поділити в натурі майно, щ о знаходиться в спільній час тковій власності, а саме: адмі ністративно-виробничий комп лекс, що знаходиться за адрес ою: АДРЕСА_1, з виділенням в окреме будинковолодіння неж итлові будівлі Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод-«Ремпобуттехніка» (к од ЄДРПОУ 05413416), загальною площе ю 3184кв.м., що знаходяться за адр есою: АДРЕСА_1, позначені н а плані літерою «А» площею 2567,4к в.м., літерою «Д» площею 32,4кв.м., л ітерою «Е» площею 51,7кв.м., літер ою «Ж» площею 222,2кв.м., літерою « І» площею 310,3кв.м. та присвоїти адресу згідно рішення Вінниц ько-Хутірської сільської рад и від 30.07.2010р. №214.

В частині поділу в натурі навісів під літерами «Н» та «М» - відмовити.

Апеляційна скарга на ріше ння суду подається протягом десяти днів з дня його прогол ошення. Особи, які брали участ ь у справі, але не були присутн і у судовому засіданні під ча с проголошення судового ріше ння, можуть подати апеляційн у скаргу протягом десяти дні в з дня отримання копії цього рішення.

Повний текс т рішення суду виготовлено 29.1 0.2010р.

Суддя: