Рішення

від 24.09.2010 по справі 15/277-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" вересня 2010 р. Справ а № 15/277-10

вх. № 7401/3-15

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - Горшеніна Ю.О. ві дповідача - не з*явився

розглянувши справу за поз овом ТОВ фірма "АС" м. Харків

до Харківська міська ра да, м. Харків 3-я особа - Інспекці я державного архітектурно-бу дівельного контролю у Харків ській області

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Фірма "АС" ТОВ ( м.Харків , вул.Наріманова,б.1-А" код ЄДРПО У 22722521) просить суд визнати пр аво власності на нежитлову б удівлю в літ"Ш-1" загальною пло щею 283,3 кв.м., яка розташована за адресою: м.Харків, вул.Наріман ова, 1- А.

24.09.2010 року позивач уточнив по зовні вимоги та просить суд в изнати право власності на ти мчасові павільони-магазини в літ"Ш-1" загальною площею 283,3 кв.м ., які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Наріманова, 1- А.

У відповідності до ст. 22 ГПК У країни, сторони користуються рівними процесуальними прав ами. Сторони мають право знай омитися з матеріалами справи , робити з них витяги, зніма ти копії, брати участь в го сподарських засіданнях, пода вати докази, брати участь у д ослідженні доказів, заявлят и клопотання, давати усні та письмові пояснення гос подарському суду, наводити свої доводи і міркування з у сіх питань, що виникають у хо ді судового процесу, запереч увати проти клопотань і дово дів інших учасників судового процесу, оскаржувати судові рішення господарського су ду в установленому цим Кодек сом порядку, а також користу ватися іншими процесуальни ми правами, наданими їм цим Ко дексом.

Сторони зобов'язані доброс овісно користуватися належ ними їм процесуальними прав ами, виявляти взаємну поваг у до прав і охоронюваних за коном інтересів другої сторо ни, вживати заходів до всебіч ного, повного та об'єктивног о дослідження всіх обстави н справи.

Позивач вправі до прийнят тя рішення по справі зміни ти підставу або предмет позо ву, збільшити розмір позовни х вимог за умови дотримання встановленого порядку дос удового врегулювання спору у випадках, передбачених ст аттею 5 цього Кодексу в цій ча стині, відмовитись від позо ву або зменшити розмір позо вних вимог.

Відповідач надав відзив на позов в якому просить суд роз глядати справу за наявними м атеріалами у справі без учас ті представника міської ради , та постановити рішення у від повідності до вимог чинного законодавства України.

Третя особа надала письмов і пояснення та просить суд ро зглянути справу за відсутнос ті представника ( т.2 а.с.3-4).

В судовому засіданні оголо шувалася перерва з 21.09.2010 року по 24.09.2010 року до 9.30 години .

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника позивача, всебічно і повно з' ясувавши всі факт ичні дані, на яких ґрунтуєтьс я позов, об' єктивно оцінивш и докази, які мають значення д ля розгляду справи і вирішен ня спору по суті, суд вирішив з адовольнити позовні вимоги п озивача з огляду на наступне .

17.11.2006 року між відповідачем т а позивачем було укладено до говір оренди землі у відпові дності до якого "Орендодавец ь" на підставі рішення ХL сесії Харківської міської ради !V ск ликання від 28.09.2005 року № 170/05 "Про н адання юридичним та фізичним особам земельних ділянок дл я будівництва (реконструкції ) та подальшої експлуатації о б*єктів та рішення ХL!V сесії Ха рківської міської ради !V скл икання від 23.12.2005 ркоу № 255/05 "Про вн есення змін до рішень сесії Х арківської міської ради" над ає, а орендар ( позивач) прийня в в строкове платне користув ання земельну ділянку несіль ськогосподарського признач ення -землі транспорту, яка зн аходиться м.Харків, вул.Полта вський шлях, ріг вул.Нарімано ва,1-А.

У відповідності до п. 2 догов ору в оренду приймається зем ельна діянка загальною площе ю 0,0328га, в тому числі: інших угі дь 0,0328 га . Договір укладено стр оком на період будівництва д о 01.10.2007 року, але не пізніше здач і об*єкту до експлуатації до 01.10.2010 року.

Майно, нежитлова будівля в л іт "Ш-1" яка знаходиться за адре сою: АДРЕСА_1, утворилася в результаті будівництва його позивачем за його кошти. Скла д та технічні характеристики новоутвореного майна відобр ажені в технічному паспорті Харківського міського бюро технічної інвентаризації (т. 1 а.с. 42- 154).

Відповідно до технічного в исновку про стан будівельних конструкцій та можливості е ксплуатації нежитлової буді влі в літ "Ш-1" який виконав ТОВ "Ніктар К" (ліцензія на провадж ення будівельної діяльності № 314737 від 23.03.2007 року ) свідчить про те, що будівля магазинів-паві льонів літера "Ш-1-1", "Ш-1-2", Ш-1-3", Ш-1-4", Ш -1-5", Ш-1-6", Ш- 1-7, "Ш-1-8", Ш-1-9", "Ш-1-10", Ш-1-11", "Ш-1-12", "Ш-1- 13", "Ш-1-14", "Ш-1-15", "Ш-1-16", "Ш- 1-17", "Ш-1-18", "Ш-1-19", "Ш- 1-20", "Ш -1-21", "Ш- 1-22", "Ш-1-23","Ш-1-24", Ш-1-25", "Ш-1-26", "Ш-1-27","Ш-1-28" ( т.1.а.с.22-41).

Статтею 95 Земельного кодекс у України прямо передбачено право землекористувача само стійно господарювати на земе льній ділянці, тобто самості йно використовувати одержан у в установленому порядку зе мельну ділянку за умови збер еження її цільового призначе нням.

Відповідно до ст. 41 Конститу ції України кожен має право в олодіти, користуватися і роз поряджатися своєю власністю .

Відповідно до ст. 42 Конститу ції України кожен має право н а підприємницьку діяльність , яка не заборонена законом.

Згідно ч. 1 ст. 316 Цивільного ко дексу України правом власнос ті є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідн о до закону за своєю волею, нез алежно від волі інших осіб.

Право розпорядження майно м є одним зі складових права в ласності, як це передбачено с т. 317 Цивільного кодексу Украї ни та полягає у можливості вл асника самостійно вирішуват и фактичну та юридичну долю м айна.

Відповідно до ст. 319 Цивільно го кодексу України власник в олодіє, користується, розпор яджається своїм майном на вл асний розсуд. Власник має пра во вчиняти щодо свого майна б удь-які дії, які не суперечать закону.

Функціональне призначення створених об'єктів нерухомо го майна -нежитлових приміще нь ( тимчасових павільйонів-м агазинів) в повній мірі відпо відає цільовому призначенню земельної ділянки.

Статтею 331 Цивільного кодек су України передбачено, що пр аво власності на нову річ наб увається особою, яка її створ ила.

Частиною 5 ст. 376 Цивільного к одексу України передбачено, що на вимогу власника (корист увача) земельної ділянки суд може визнати за ним право вла сності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, я кщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 41 Конс титуції України ніхто не мож е бути позбавлений права вла сності, право приватної влас ності є непорушним. У відпові дності до ст. 392 Цивільного код ексу України захист права вл асності здійснюється судом, а власник може вимагати усун ення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і н е були поєднані з позбавленн ям володіння. Захист права вл асності здійснюється, зокрем а, визнання судом такого прав а за заявою власника.

У відповідності до ст . 19 Закону підставою для держа вної реєстрації прав, що посв ідчують виникнення речових п рав на нерухоме майно є, зокре ма, рішення суду стосовно реч ових прав на нерухоме майно, щ о набрали законної сили. У від повідності до ст. ст. 15, 16 ЦК Укра їни кожна особа має право на з ахист свого цивільного права у разі його порушення, невизн ання або оспорювання та може звернутися до суду за захист ом своїх цивільних прав. Спос обом захисту цивільного прав а може бути, зокрема, визнання судом цього права.

У випадку визнання су дом права власності на нерух оме майно - таке право, згідно з нормами ст. ст. 181, 182 ЦК України та Закону України „Про держа вну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеж ень" підлягає державній реєс трації в КП «Харківське місь ке бюро технічної інвентариз ації».

Виходячи з вищевикла деного, на підставі ст. 41 Конст итуції України, ст. ст. 4, 19 Закон у України „Про державну реєс трацію речових прав на нерух оме майно та їх обмежень” ст. с т. 15, 16, 182, 321, 331, 392 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 1, 4, 12, 22 , 33, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Прийняти до розгляду уточнення до позовної заяви від 24.09.2010 року.

Визнати право власності за фірмою "АС" ТОВ ( м.Харків, вул.Н аріманова, б1-а, код ЄДРПОУ 22722521) н а тимчасові павільони-магази ни в літ"Ш-1" загальною площею 283 ,3 кв.м., які розташовані за адре сою: м.Харків, вул.Наріманова, 1- А.

Суддя

рішення підписане 27.09.2010 рок у.