Рішення

від 05.10.2010 по справі 38/277-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" жовтня 2010 р. Справа № 38/277-10

вх. № 8519/6-38

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - Борисенко О.А. - за довір. б/н від 14.07.2010 р., відпов ідача - ОСОБА_3 особисто,

розглянувши справу за поз овом ТОВ "Титан", м. Мерефа

до ФОП ОСОБА_3, м. Харк ів

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмежено ю відповідальністю «Титан» в позовній заяві до фізичної о соби-підприємця ОСОБА_3 пр осить суд визнати за ним прав о власності на нежитлові при міщення першого поверху № 1-1-:1-6 в літері «А-5» загальною площе ю 60,8 кв. м., що знаходяться в АД РЕСА_1.

Представник позивача позо вні вимоги підтримує у повно му обсязі.

Представник відповідача з аперечень проти позову не ви сунув.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників сторін, суд встан овив наступне.

Відповідно до договору куп івлі-продажу нежитлового при міщення від 19 грудня 2007 року, по свідченого приватним нотарі усом Харківського міського н отаріального округу ОСОБА _1 та зареєстрованому в Держ авному реєстрі правочинів пі д №2582-52, продавець (відповідач) п ередав у власність покупцю - Т ОВ «Титан» нежитлові приміще ння першого поверху № 1-1-:1-6 в літ ері «А-5» загальною площею 60,8 кв . м., що знаходяться в будинку п ід № 1, розташованому по АДРЕ СА_1.

Однак, до цього часу відпові дач відмовляється передати Т ОВ «Титан» вказані вище нежи тлові приміщення, вказуючи, щ о Договір купівлі-продажу не житлового приміщення від 19 гр удня 2007 року було ним укладено під впливом тяжкої обставин и, а тому відповідно до закону , він вважає його недійсним.

Стаття 328 Цивільного кодекс у України встановлює, що прав о власності набувається на п ідставах, що не заборонені за коном, зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інш е прямо не випливає із закону або незаконність набуття пр ава власності не встановлена судом.

Відповідно до частини 4 стат ті 334 Цивільного кодексу Украї ни, якщо договір про відчужен ня майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 657 Циві льного кодексу України, дого вір купівлі-продажу земельно ї ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинк у (квартири) або іншого нерухо мого майна укладається у пис ьмовій формі і підлягає нота ріальному посвідченню та дер жавній реєстрації.

Відповідно до статті 204 «Пре зумпція правомірності право чину» Цивільного кодексу Укр аїни, правочин є правомірним , якщо його недійсність прямо не встановлена законом або я кщо він не визнаний судом нед ійсним.

Відповідно до частини 1 стат ті 316 Цивільного кодексу Украї ни, правом власності є право о соби на річ (майно), яке вона зд ійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 319 Циві льного кодексу України власн ик володіє, користується, роз поряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має п раво вчиняти щодо свого майн а будь-які дії, які не супереча ть закону. Діяльність власни ка може бути обмежена чи прип инена або власника може бути зобов'язано допустити до кор истування його майном інших осіб лише у випадках і в поряд ку, встановлених законом.

Стаття 321 Цивільного кодекс у України встановлює, що прав о власності є непорушним. Ніх то не може бути протиправно п озбавлений цього права чи об межений у його здійсненні. Ос оба може бути позбавлена пра ва власності або обмежена у й ого здійсненні лише у випадк ах і в порядку, встановлених з аконом. Примусове відчуження об'єктів права власності мож е бути застосоване лише як ви няток з мотивів суспільної н еобхідності на підставі і в п орядку, встановлених законом , та за умови попереднього та п овного відшкодування їх варт ості, крім випадків, встановл ених частиною другою статті 353 Цивільного кодексу України .

Згідно статті 33 ГПК України , кожна сторона повинна довес ти ті обставини, на які вона по силається як на підставу сво їх вимог і заперечень.

Договір купівлі-продажу не житлового приміщення від 19 гр удня 2007 року укладений сторон ами з додержанням вимог зако ну у письмовій формі, посвідч ено нотаріально, а відомості щодо укладення цього правоч ину занесені до Державного р еєстру правочинів (№2582-52). Догов ір на цей час ніким в судовому порядку не оспорюється і йог о не визнано недійсним судом у встановленому законом пор ядку. Таким чином, ТОВ «Титан» на законних підставах набул о право власності на вказані вище нежитлові приміщення.

За таких обставин, господар ський суд приходить до висно вку, що позовні вимоги дістал и свого підтвердження в ході судового розгляду. Позов під лягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 33, 44, 49, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю «Т итан» (62472, Харківська обл., м. Мер ефа, вул. Савченко, буд. 20, код в Є ДРПОУ 30588785) право власності на н ежитлові приміщення першого поверху № 1-1-:1-6 в літері «А-5»заг альною площею 60,8 кв. м., що знахо дяться в будинку під № 1, розта шованому по АДРЕСА_1.

Стягнути з ФОП ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2, ідент. № НОМЕР_1) на користь ТОВ «Титан» (62472, Хар ківська обл., м. Мерефа, вул. Сав ченко, буд. 20, код в ЄДРПОУ 30588785) - 5550 грн. 00 коп. витрат по сплаті дер жавного мита та 236 грн. 00 коп. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Видати наказ.

Повний текст рішення підпи сано судом 06.10.2010 р.

Суддя