Рішення

від 06.06.2024 по справі 286/1475/24

ОВРУЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 286/1475/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2024 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування та визнання права власності на земельну частку (пай); третя особа: ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» , -

В С Т А Н О В И В:

05.04.2024 ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 звернувся до суду із позовом до Овруцької міської ради Житомирської області, що знаходиться в м. Овруч по вул. Тараса Шевченка, 31А Житомирської області, в якому просить визнати за ним право власності на земельні ділянки: площею 1,0646га, кадастровий номер 1824287900:14:000:0062 та площею 0,9083га, кадастровий номер 1824287900:12:000:0139, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Хлуплянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області та належали померлій ОСОБА_2 на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЖТ № 060248 та серії ЖТ № 060249, виданих 10.05.2004 Овруцьким районним відділом земельних ресурсів Житомирської області, на підставі розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації № 111 від 14.04.2004, акти зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № № 248, 249; право власності на земельну частку (пай), що перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь» Хлуплянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, розміром 1,72 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартістю 4209,00 грн., що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадщину після якої прийняла, але юридично не оформила своїх спадкових прав, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Мотивуючи тим, що його баба ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті баби спадщину прийняла мати позивача ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері, однак нотаріально оформити спадщину він не може, так як на земельні ділянки та на земельну частку (пай) відсутні правовстановлюючі документи.

Позивач просить справу розглядати у його відсутність.

Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка, причини неявки свого представника суду не повідомлено.

Третя особа ТОВ «ВП» Полісся» про день, час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином, про що свідчить трекінг відстеження Укрпошти, причини неявки свого представника суду не повідомлено.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та є матір`ю ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка є матір`ю позивача, про що свідчать копії: свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ; свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ; свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , витягу № 00041134784 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до ст.ст.126,133,135 СК України; витягу № 00041134420 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя (а.с.9,10,17,19,20,).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на земельну частку (пай) розміром 1,72 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартістю 4209,00 грн., яка перебуває у колективній власності КСП «Промінь» Хлуплянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області.

Спадщину за законом, після смерті ОСОБА_3 , фактично прийняла її дочка ОСОБА_2 , що підтверджується копією довідки, виданої старостою Хлуплянського старостинського округу № 14 Овруцької міської ради від 13.03.2024 № 194, з якої видно, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в шестимісячний строк після смерті матері ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 вступила в управління та володіння спадковим майном, а саме: обробляла земельну ділянку, білила, ремонтувала, фарбувала житловий будинок (а.с.11).

З довідки, виданої старостою Хлуплянського старостинського округу № 14 Овруцької міської ради від 14.03.2024 № 204 видно, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 була зареєстрована та постійно проживала в с. Оленичі Коростенського (Овруцького) району Житомирської області по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , (А/з № 14 від 09.10.2000) (а.с.12).

З довідки, виданої адміністратором Овруцької міської ради від 14.07.2023 № 599 видно, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 була зареєстрована та проживала в с. Оленичі Коростенського району Житомирської області по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , (А/з № 248 від 18.06.2005) (а.с.18).

З копії Державних актів на право колективної власності на земельну ділянку серії ЖТ № 060248 та серії ЖТ № 060249 видно, що ОСОБА_2 , яка проживає в с. Оленичі, відповідно до розпорядження голови Овруцької райдержадміністрації №111 від 14.04.2004, є власником земельних ділянок: площею 1,0646га та площею 0,9083га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Хлуплянської сільської ради Овруцького району Житомирської області (а.с.14,15).

Згідно витягу №НВ-9935986582024 від 04.04.2024 нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 1824287900:14:000:0062 становить 4632,14грн.(а.с.23).

Згідно витягу №НВ-9935986662024 від 04.04.2024 нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 1824287900:12:000:0139 становить 27688,14грн. (а.с.24).

Згідно пункту 10 Постанови Пленуму ВС України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Стаття 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до п. г ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

Згідно ж п.5 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок розпаювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

Статтею 2 вищевказаного Закону передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай), є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно до пункту 3.5.Листа Вищого спеціалізованого суду України Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 - спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Абзацами 17 та 18 пункту 3.5. вищевказаного Листа ВССУ передбачено, що у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) аналогічного порядку видачі нового сертифікату на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

З листа-повідомлення, виданого відділом № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 04.09.2023 № 2401/35-24 видно, що відповідно до Книги реєстрації сертифікатів, на право на земельну частку (пай), що видаються Овруцькою райдержадміністрацією на території Хлуплянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, на ім`я гр. ОСОБА_3 було зареєстровано та видано сертифікат на право на земельну частку (пай) по реформованому КСП «Промінь» с. Хлупляни, Хлуплянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області серії ЖТ № 0135338 за № 260 від 31.03.1998 згідно розпорядження Овруцької РДА від 05.05.1997 № 152. Розмір земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) становила 1,72, вартість - 4209 (чотири тисячі двісті дев`ять) грн.. ОСОБА_3 , взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серія ЖТ № 0135338, державні акти на право власності на земельну ділянку станом на 01.01.2013 не реєструвалися та не видавалися (а.с.16).

З копії списку громадян - членів КСП «Промінь» с. Хлупляни Овруцького району видно, що ОСОБА_3 , жителька с. Оленичі включена до списку на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку під номером 292 (а.с.34-36).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.

З копії рішення Овруцького районного суду Житомирської області від 07.11.2023 (справа № 286/4286/23), яке набрало законної сили видно, що ОСОБА_1 був наданий додатковий строк в один місяць для подання ним заяви про прийняття спадщини після смерті його матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21-22).

Відповідно до інформаційної довідки №372700841 від 03.04.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо спадкового майна земельна ділянка кадастровий номер 1824287900:12:000:0139 перебуває в оренді ТОВ «ВП «Полісся», відомості щодо земельної ділянки кадастровий номер 1824287900:14:000:0062 відсутні (а.с.25,26).

Позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , згідно рішення Овруцького районного суду Житомирської області від 07.11.2023 (справа № 286/4286/23), про що свідчить постанова нотаріуса Овруцької ДНК від 26.03.2024/660/02-31, однак нотаріально спадщину він оформити не може, оскільки на земельні ділянки та земельну частку (пай) не пред`явлені правовстановлюючі документи, встановлені чинним законодавством України (а.с.5).

Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 29.04.2024 №915/01-16, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася, так як спадкоємці із заявами про прийняття спадщини, про відмову від спадщини, не зверталися. Після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 заведена спадкова справа №545/2023 року, у зв`язку з подачею заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом від сина померлої гр. ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 , якому було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.58).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).

З огляду на викладене, позивач набув право власності на вказані земельні ділянки та на земельну частку (пай) після смерті матері.

Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218, 1225, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який проживає в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельні ділянки: площею 1,0646га, кадастровий номер 1824287900:14:000:0062 та площею 0,9083га, кадастровий номер 1824287900:12:000:0139, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Хлуплянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області та належали померлій ОСОБА_2 на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЖТ № 060248 та серії ЖТ № 060249, виданих 10.05.2004 Овруцьким районним відділом земельних ресурсів Житомирської області, на підставі розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації № 111 від 14.04.2004, акти зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № № 248, 249; право власності на земельну частку (пай), що перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь» Хлуплянської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, розміром 1,72 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартістю 4209,00 грн., що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадщину після якої прийняла, але юридично не оформила своїх спадкових прав, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Я. В. Кулініч