Рішення

від 11.06.2024 по справі 539/2141/24

ЛУБЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 539/2141/24

Провадження № 2/539/803/2024

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2024 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Алтухової О.С.,

за участю секретаря судового засідання Байви Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про стягнення заборгованості за договором оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про стягнення заборгованості за договором оренди землі.

Свій позов обгрунтовує тим, що 03 серпня 2021 року відповідно до свідоцтва про право на спадщину він успадкував земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва від померлого ОСОБА_2 , та став власником земельної ділянки, площею 2,6100 га з кадастровим номером 5322885100:03:008:0024, яка розташована на території старостату с.Новаків, Лубенського району.( реєстраційний номер нерухомого майна 1036346353228).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер витягу 365874625 від 15.02.2024 року був зареєстрований договір оренди землі від 25.09.2016 року за даним кадастровим номером із орендарем ПАТ ОСОБА_3 . У подальшому право оренди було зареєстровано за ТОВ «РАЙЗ СХІД».

10 липня 2021 року між позивачем та відповідачем була укладена додаткова угода без номеру до вказаного договору оренди, відповідно до якої відповідач зобов`язався платити за оренду вказаної земельної ділянки 13859,69 гр. щорічно.

У 2024 році орендна плата за 2023 рік не була сплачена позивачу, у зв`язку з чим він змушений звертатись до суду.

Просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» ЄДРПОУ 41104731 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 РНОКПП НОМЕР_2 заборгованість з виплати орендної плати за договором оренди землі, додаткової угоди від 10 липня 2021 року орендну плату у розмірі 13859 гр. 69 коп. та понесені судові витрати у сумі сплати судового збору.

Ухвалою суду від 23.05.2024 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження.

В судове засідання позивач та його представник адвокат Бондаренко С.Г. не з`явилися, позивач подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Представник відповідача ТОВ «Райз-Схід» в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Відзиву на позов, клопотань не надав.

Враховуючи вимоги ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що цивільне судочинство згідно частин 1-3 статті 12 ЦПК України здійснюється на засадах змагальності сторін та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, та відповідно до частини 6 статті 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 серпня 2021 року ОСОБА_1 успадкував після свого брата ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2,6100 га. з кадастровим номером 5322885100:03:008:0024, яка розташована на території старостату с.Новаків, Лубенського району.( реєстраційний номер нерухомого майна 1036346353228).(а.с.7).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 268714728 від 03.08.2021 була зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером5322885100:03:008:0024, площа 2,61 га, дата державної реєстрації 20.08.2010, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Відділ Держкомзему у Лубенському районі Полтавської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса6 Полтавська область, Лубенський район, с/рада Новаківська.(а.с.8).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав, індексний номер 365874625 від 15.02.2024, зареєстровано договір оренди землі від 25.09.2016 року за кадастровим номером 5322885100:03:008:0024 із орендарем ПАТ ОСОБА_3 . У подальшому право оренди було зареєстровано за ТОВ «РАЙЗ СХІД». (а.с.12).

10 липня 2021 року на підставі Додаткової угоди б/н до договору оренди землі новий орендодавець ОСОБА_1 передав ТОВ «РАЙЗ-СХІД» в оренду земельну ділянку площею 2,61 га., що розташована на території Новаківської сільської ради. (а.с.9-11).

Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Доказами в розумінні ч. 1 ст. 76 ЦПК України, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України).

Отже, враховуючи те, що відповідачем ТОВ «Райз-Схід» не надано жодних доказів належного виконання умов договору в частині сплати орендної плати, суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Згідно ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача ТОВ`Райз-Схід» на користь позивача підлягає судовий збір в розмірі 1211,20 грн.

Керуючись ст. ст. 2,10, 12, 13, 76-81, 89, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» про стягнення заборгованості за договором оренди землі задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» ЄДРПОУ 41104731 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 РНОКПП НОМЕР_2 , заборгованість з виплати орендної плати за договором оренди землі, додаткової угоди від 10 липня 2021 року орендну плату у розмірі 13859 (тринадцять тисяч вісімсот п`ятдесят дев`ять) грн. 69 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз- Схід» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1211,20 грн. (одна тисяча двісті одинадцять гривень 20 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили протягом тридцяти днів з дня його проголошення, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Якщо повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання/реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-СХІД» код ЄДРПОУ 41104731, місце знаходження: вул. Аеродромна, 1/1, м.Лохвиця, Миргородського району, Полтавської області.

Текст судового рішення складено та підписано 11 червня 2024 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова