Ухвала

від 20.02.2024 по справі 369/671/24

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 369/671/24

Провадження № 1-кс/369/272/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2024 м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання ТОВ "Лендінвест 3000", ТОВ "Агролендінвест" про скасування арешту нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

До суду 16 січня 2024 року надійшло клопотання ТОВ "Лендінвест 3000", ТОВ "Агролендінвест" про скасування арешту нерухомого майна.

Заявник просив:

1. Скасувати арешт, накладений ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 20 грудня 2022 р. у справі № 369/13018/22, на об`єкти нерухомого майна, які належать на праві приватної власності:

Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛЕНДІНВЕСТ 3000» (код ЄДРПОУ 37747650), а саме:

- земельна ділянка площею 0,1016 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0050, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718396832208;

- земельна ділянка площею 0,1755 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0053, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718425832208;

- земельна ділянка площею 0,1789 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0056, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718354732208;

земельна ділянка площею 1,6576 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0116, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89183632208;

- земельна ділянка площею 1,5441 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0048, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89002832208;

-земельна ділянка площею 0,4120 га, кадастровий номер: 3220888001:03:006:0025, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718455532208.

Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 37747670), а саме:

- земельна ділянка площею 0,1749 га, кадастровим номером 3220888000:03:006:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 199234932208.

2. Скасувати заборону розпоряджатися, користуватися та відчужувати наступні земельні ділянки, а саме: земельну ділянку площею 0,1789 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0056 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718354732208), земельну ділянку площею 1,5441 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 89002832208), земельну ділянку площею 1,6576 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0116 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 89183632208), земельну ділянку 0,1016 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0050 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718396832208), земельну ділянку площею 0,1755 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0053 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718425832208), земельну ділянку площею 0,4120 га, кадастровий номер: 3220888001:03:006:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718455532208), земельну ділянку площею 0,1749 га кадастровим номером 3220888000:03:006:0124 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 199234932208), які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський р-н., Щасливська сільська рада.

3. Скасувати заборону державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників наступних земельних ділянок: земельна ділянка площею 0,1789 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0056 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718354732208), земельна ділянка площею 1,5441 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 89002832208), земельна ділянка площею 1,6576 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0116 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 89183632208), земельна ділянка 0,1016 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0050 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718396832208), земельна ділянка площею 0,1755 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0053 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718425832208), земельна ділянка площею 0,4120 га, кадастровий номер: 3220888001:03:006:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718455532208), земельна ділянка площею 0,1749 га кадастровим номером 3220888000:03:006:0124 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 199234932208), які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський р-н., Щасливська сільська рада.

В обґрунтування клопотання представник заявника зазначив, що арешт накладено необґрунтовано, а в застосуванні цього заходу відпала потреба.

Тому,надумкузаявника на даний час у застосуванні арешту не має потреби та він підлягає скасуванню.

В судове засідання власник майна та його представник не з`явилися, до суду через канцелярію представник заявника ОСОБА_3 подала заяву про розгляд клопотання у її відсутності, у якій подане клопотання підтримала, просила його задовольнити.

У судове засідання слідчий/прокурор не з`явилися, про час, дату та місце розгляду клопотання їх було повідомлено належним чином.

Дослідивши клопотання та матеріали кримінального провадження № 42022110000000480 від 07.12.2022 року, за ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України, слідчий суддя вважає, що вимоги клопотання не підлягають до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до матеріалів кримінального провадження за № 42022110000000480 від 07.12.2022 року, за ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №42022110000000480від07.12.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України.

Так,07.12.2022надійшли матеріализа заявою ОСОБА_4 про вчиненнякримінального правопорушення,а самещодо замаху на шахрайське заволодіння майном (спортивною базою) футбольного клубу ТОВ «Футбольний клуб «Арсенал-Київ») вартістю понад 18 млн. грн., вчинене службовими особами ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000» та ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ».

Під час досудового розслідування встановлено, що у 2015 році з метою розвитку власного бізнесу та будівництва власної спортивної бази у АДРЕСА_1 , яка б створювала належні умови для здійснення тренувань спортсменів, у тому числі футбольних клубів України, між ОСОБА_4 , як директором ТОВ «ФК «Арсенал-Київ» та ОСОБА_5 як директором ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000»,ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» укладено договори оренди щодо земельних ділянок загальною площею 4,2446 га, на яких планувалося будівництво спортивної бази.

Упродовж 2015-2017 років Товариством на виконання зобов`язань, передбачених укладеними договорами, здійснено будівництво спортивного комплексу, вартість якого станом на 24.08.2022 складала 18228090,00 грн.

Після зведення вказаного спортивного комплексу, службові особи

ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000», ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» реалізували злочинний умисел, спрямований на протиправне заволодіння спортивним комплексом, який належить ТОВ «ФК «Арсенал-Київ», шляхом обману (шахрайство) в особливо великих розмірах, з використанням завідомо підроблених документів, відповідно до заздалегідь розробленого злочинного плану.

Реалізуючи протиправний намір, службові особи ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000» та ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» у рамках розгляду господарської справи № 911/854/19 повідомили суд, що вищевказані договори оренди земельних ділянок та додаткові угоди до них не підписували, тобто вказані документи є підробленими, що було додатково встановлено висновками судових експертів.

Вказане підтверджує нікчемність (недійсність) укладених правочинів між ТОВ «ФК «Арсенал-Київ» та Орендодавцями та, начебто самовільне зведення Орендарем на земельних ділянках спортивного комплексу.

Як наслідок, зазначені обставини слугують підставою для набуття власником земельної ділянки права власності на начебто самочинно збудований на ній спортивний комплекс.

Таким чином, службовими особами ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000» та

ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» вчинено всі дії, які вони вважали необхідними, для заволодіння шляхом обману спортивним комплексом вартістю 18 228 090,00 грн. з використанням завідомо підроблених договорів оренди земельних ділянок.

Зокрема, окреслені події розвивались наступним чином, що підтверджується документально.

10.06.2015 між ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000», в особі директора ОСОБА_5 , та ТОВ «Футбольний клуб «Арсенал Київ», в особі директора ОСОБА_4 , укладено шість договорів оренди земельних ділянок №01/24/06, №02/24/06, №03/24/06, №04/24/06, №05/24/06 та №06/24/06 відносно наступних земельних ділянок, а саме:

-3220888000:03:006:0116, площею 1,6576 га;

-3220888000:03:006:0048, площею 1,5441 га;

-3220888001:03:006:0025, площею 0,4120 га;

-3220888000:03:006:0050, площею 0,1016 га;

-3220888000:03:006:0056, площею 0,1789 га;

-3220888000:03:006:0053, площею 0,1755 га.

Також, 10.06.2015 між ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ», в особі директора ОСОБА_5 , та ТОВ «Футбольний клуб «Арсенал Київ», в особі директора ОСОБА_4 , укладено договір оренди земельної ділянки №07/24/06 щодо земельної ділянки за кадастровим номером 3220888000:03:006:0124 площею 0,1749 га.

Вказані договори оренди є тотожними, мають однакові істотні умови, а відповідно земельні ділянки межують одна з однією, фактично створюючи на місцевості єдину земельну ділянку, загальною площею 4,2446 га.

Зокрема, відповідно до п. 1.1. Договорів оренди, Орендодавець зобов`язувався передати у строкове платне користування Орендарю вищезазначені земельні ділянки для розташування і обслуговування об`єктів нерухомості (господарських будівель і споруд).

Пунктом 2.1. цих Договорів передбачено, що вони набувають чинності з моменту його підписання сторонами та державної реєстрації цих Договорів та діють до 10.06.2021.

Пунктом 6.3.цихДоговорів (у редакції додаткової угоди № 01 від 15.06.2015) передбачено, що здійснені Орендарем витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій земельній ділянці, підлягають відшкодуванню Орендодавцем Орендарю, протягом дії Договору оренди та до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань за Договором оренди, на підставі підтверджуючих документів.

Пунктом 6.4. цих Договорів (у редакції додаткової угоди № 01 від 15.06.2015) передбачено, що зведені Орендарем об`єкти нерухомого майна, які не будуть демонтовані Орендарем протягом 1 місяця з дати закінчення строку дії Договору оренди, переходять у власність Орендодавця, а їх вартість підлягає відшкодуванню Орендарю за рахунок Орендодавця.

Пунктом 2. Додаткової угоди № 01 від 15.06.2015 доповнено Договори оренди, серед іншого наступним пунктом:

«п. 3.10.1. Орендна плата за користування земельними ділянками починає нараховуватись Орендодавцем з дня підписання Договору оренди по 31.03.2016 та з 21.06.2020 по 10.06.2021»

Обставинами, що зумовили укладення цих додаткових угод є намір Орендаря здійснити значні інвестиції на поліпшення земельних ділянок шляхом капітального будівництва спортивного комплексу, у зв`язку з чим, Орендар звільнявся від тимчасової оплати орендної плати на період проведення цих поліпшень.

29.03.2019 ТОВ «ФК «Арсенал-Київ» подано до Господарського суду м. Києва позовну заяву про зобов`язання ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000» та ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» вчинити дії.

Позовні вимоги обґрунтовані можливістю зарахування Орендодавцями грошових коштів, що витрачені ТОВ «ФК «Арсенал-Київ» на поліпшення орендованого майна, в рахунок погашення орендних платежів за договорами оренди земельних ділянок № 01/24/06 від 10.06.2015, №02/24/06 від 10.06.2015, № 03/24/06 від 10.06.2015, № 04/24/06 від 10.06.2015, № 05/24/06 від 10.06.2015, № 06/24/06 від 10.06.2015, № 07/24/06 від 01.06.2015 у розмірі 1 544 623,38 грн. та у розмірі 77 880,17 грн. відповідно.

У ході судового розгляду справи службовими особами ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000» та ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» поставлено під сумнів укладення договорів оренди земельних ділянок з ТОВ «ФК «Арсенал-Київ», у зв`язку з чим судом призначено почеркознавчу експертизу.

За наслідками проведення судових експертиз встановлено, що підписи від імені службових осіб ТОВ «ЛЕНДІНВЕСТ 3000» та ТОВ «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» у договорах оренди земельних ділянок виконані невстановленими особами, тобто є підробленими.

16 грудня 2022 року земельні ділянки з кадастровими номерами 3220888000:03:006:0116, площею 1,6576 га; 3220888000:03:006:0048, площею 1,5441 га; 3220888001:03:006:0025, площею 0,4120 га; 3220888000:03:006:0050, площею 0,1016 га; 3220888000:03:006:0056, площею 0,1789 га; 3220888000:03:006:0053, площею 0,1755 га визнано речовими доказами у вказаному кримінальному проваджені.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області № 369/13018/22 від 20 грудня 2022 року клопотання прокурора Києво-Святошинськоїокружної прокуратури ОСОБА_6 про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 42022110000000480від07.12.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України задоволено та постановлено:

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна, які належать на праві приватної власності:

Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛЕНДІНВЕСТ 3000» (код ЄДРПОУ 37747650), а саме:

-земельна ділянка площею 0,1016 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0050, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718396832208;

-земельна ділянка площею 0,1755 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0053, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718425832208;

-земельна ділянка площею 0,1789 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0056, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718354732208;

-земельна ділянка площею 1,6576 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0116, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89183632208;

-земельна ділянка площею 1,5441 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0048, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89002832208;

-земельна ділянка площею 0,4120 га, кадастровий номер: 3220888001:03:006:0025, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718455532208.

Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРОЛЕНДІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 37747670), а саме:

- земельна ділянка площею 0,1749 га, кадастровим номером 3220888000:03:006:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 199234932208.

Заборонити розпоряджатися, користуватися та відчужувати наступні земельні ділянки, а саме: земельну ділянку площею 0,1789 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0056 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718354732208), земельну ділянку площею 1,5441 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 89002832208), земельну ділянку площею 1,6576 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0116 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 89183632208), земельну ділянку 0,1016 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0050 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718396832208), земельну ділянку площею 0,1755 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0053 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718425832208), земельну ділянку площею 0,4120 га, кадастровий номер: 3220888001:03:006:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718455532208), земельну ділянку площею 0,1749 га кадастровим номером 3220888000:03:006:0124 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 199234932208), які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський р-н., Щасливська сільська рада, будь-яким особам, крім користувача цих земельних ділянок Товариства з обмеженою відповідальністю Футбольний клуб «Арсенал-Київ» (код ЄДРПОУ 39116334, місцезнаходження: 08325, Київська обл., Бориспільський р-н, село Щасливе, вул. Лисенка, буд. 13).

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників наступних земельних ділянок: земельна ділянка площею 0,1789 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0056 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718354732208), земельна ділянка площею 1,5441 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 89002832208), земельна ділянка площею 1,6576 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0116 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 89183632208), земельна ділянка 0,1016 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0050 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718396832208), земельна ділянка площею 0,1755 га, кадастровий номер 3220888000:03:006:0053 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 718425832208), земельна ділянка площею 0,4120 га, кадастровий номер: 3220888001:03:006:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 718455532208), земельна ділянка площею 0,1749 га кадастровим номером 3220888000:03:006:0124 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 199234932208), які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський р-н., Щасливська сільська рада.

Відповідно до статті 2 КПК завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Відповідно до п.18 ч.1 ст.3 КПК України слідчий суддя - суддя суду першої інстанції, до повноважень якого належить здійснення у порядку, передбаченому цим Кодексом, судового контролю за дотриманням прав, свобод та інтересів осіб у кримінальному провадженні.

Слідчий суддя зазначає, що у кримінальному провадженні існує два види інтересів - суспільні інтереси, на захист яких спрямована система кримінальної юстиції та особисті інтереси підозрюваного, обвинуваченого, інших учасників кримінального провадження, які мають бути гарантовано захищені від неправомірних посягань.

Забезпечення балансу цих інтересів, по суті, є одним з найважливіших завдань кримінального провадження. Так уст. 2 КПКзазначено, що завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження.

Досягнути такого балансу можна лише за умови існування і дотримання певних правил, визначених у законі, які в своїй сукупності створюють систему гарантій від порушення прав особи, що опинилась у сфері дії кримінального провадження.

Правовідносини щодо арешту майна, накладеного в межах кримінального провадження, регулюються главою 17 КПК України.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

У відповідності до ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів

16 грудня 2022 року земельні ділянки з кадастровими номерами 3220888000:03:006:0116, площею 1,6576 га; 3220888000:03:006:0048, площею 1,5441 га; 3220888001:03:006:0025, площею 0,4120 га; 3220888000:03:006:0050, площею 0,1016 га; 3220888000:03:006:0056, площею 0,1789 га; 3220888000:03:006:0053, площею 0,1755 га визнано речовими доказами у вказаному кримінальному проваджені.

Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Ісмаїлов проти Росії» від 06 листопада 2008 року, де вказувалися порушення ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, в якому зазначено, що кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

Як вбачається з мотивувальної частини ухвали слідчого судді Києво-Святошинського районного суду від 20 грудня 2022 року, при арешті майна, слідчий суддя виходив з того, що нерухоме майно відповідає критеріям, передбаченим ст. 98 КПК України, можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження та метою такого арешту є забезпечення зберігання речових доказів.

Поряд з цим варто враховувати, що арешт майна з підстав, передбачених п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, по суті являє собою форму забезпечення доказів та являється самостійною правовою підставою для арешту майна, не вимагає оголошення підозри у кримінальному провадженні та не пов`язує особу підозрюваного з можливістю арешту такого майна, на відміну від інших правових підстав.

В ході розгляду клопотань заявників не доведені обставини, які б давали підстави вважати, що на даний час відпала потреба у дії такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна, крім того заявниками не доведено необґрунтованості накладення такого арешту.

Тож на даному етапі скасування арешту, накладеного на вказані земельні ділянки, є передчасним.

В свою чергу, матеріали провадження свідчать, що на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке обмеження для виконання завдань кримінального провадження, а також завдань арешту майна, визначених в абз.2 ч.1 ст.170 КПК України. На думку слідчого судді, таке втручання органів досудового розслідування у права і свободи особи є розумним та пропорційним меті кримінального провадження.

Поряд з цим слідчий суддя зауважує, що накладений арешт на майно не є припиненням права власності на нього або позбавленням таких прав, хоча власник обмежується у реалізації всіх правомочностей права власності, такий захід є тимчасовим, а тому відповідні обмеження є розумними і співмірними, з огляду на завдання кримінального провадження та, з урахуванням досліджених обставин в цьому кримінальному провадженні, потреби досудового розслідування виправдовують саме такий ступінь втручання у права та свободи особи з метою виконання завдань кримінального провадження.

Аналізуючи вищевказанінорми,враховуючи те,що досудоверозслідування триваєта наразіне завершене,у слідчогосудді відсутніповноваження наскасування арештуу кримінальномупровадженні 42022110000000480 від 07.12.2022 року, за ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України, а тому в задоволенні клопотання ТОВ "Лендінвест 3000", ТОВ "Агролендінвест" про скасування арешту нерухомого майна, слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 7, 9, 26, 174 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенніклопотання ТОВ"Лендінвест3000",ТОВ "Агролендінвест"про скасуванняарешту нерухомогомайна, відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1