Рішення

від 10.06.2024 по справі 609/1447/23

КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №609/1447/23

Провадження № 2/601/210/2024

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2024 року м. Кременець

Кременецький районний суд Тернопільської області в складі

головуючого Мочальської В.М.,

з участю секретаря Домінської І.В.,

позивачки ОСОБА_1 та її представника адвоката Сідорової І.А.,

відповідачки ОСОБА_2 та її представника адвоката Балабана П.О.,

розглянув у залі судового засідання в м. Кременці у порядку загального позовного провадженняцивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

У грудні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області та ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Свої вимоги ОСОБА_1 мотивувала тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,028 га для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 6125810100:01:002:0108, яка розташована у м. Шумську Кременецького району Тернопільської області. Державний акт на право власності на цю земельну ділянку вона отримала у 2012 році.

Крім цього, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 927 від 13 вересня 2022 року після смерті батька ОСОБА_3 вона стала власницею житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . До складу об`єкта нерухомого майна увійшов житловий будинок, хлів-гараж, літня кухня-гараж, підвал та криниця.

Рішенням сесії Шумської міської ради Тернопільської області № 1671 від 7 липня 2015 року «Про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_2 » затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та зобов`язано ОСОБА_2 зареєструвати речове право на земельну ділянку у встановленому законодавством порядку.

Земельна ділянка ОСОБА_2 розташована поруч із належним їй житловим будинком і частково накладається на її криницю та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, а відтак передача цієї ділянки у власність ОСОБА_2 порушує її права, як власника нерухомого майна.

Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 11 грудня 2017 року у справі № 609/759/15-ц скасовано рішення сесії Шумської міської ради Тернопільської області № 1671 від 7 липня 2015 року «Про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_2 ». Вказане рішення набрало законної сили 18 листопада 2022 року, оскільки було тричі об`єктом апеляційного перегляду (справа двічі перебувала у провадженні Верховного Суду).

За цей час первісний позивач ОСОБА_3 помер і позивачка, як його спадкоємець, була залучена до участі у справі в якості позивача, як його правонаступник.

Отже, незаконність передачі у власність ОСОБА_2 спірної земельної ділянки встановлена судовим рішенням, що набрало законної сили, ухваленим у цивільній справі між тими ж сторонами, а відтак ця обставина є преюдиційною та не підлягає доказуванню.

Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 22.08.2023 року визнано недійсним свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 24 липня 2015 року реєстраційною службою Шумського районного управління юстиції Тернопільської області ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 23133377 від 24 липня 2015 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Припинено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (номер відомостей про речове право 10544558). Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,10 га за кадастровим номером 6125810100:01:002:0110 в Державному земельному кадастрі, яка була здійснена 03 жовтня 2012 року. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 21734006 від 02.06.2015 за ОСОБА_3 на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6125810100:01:002:0110 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,10 га, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Шумського районного управління юстиції Тернопільської областів Дмитрук І.В.

Припинено та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10 га із кадастровим номером 6125810100:01:002:0110 за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка була здійснена 02 червня 2015 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 648620061258).

На виконання рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 22 серпня 2023 року було проведено скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на земельну ділянку ОСОБА_2 .

Однак, Головне управління Державного земельного кадастру в Тернопільській області відмовило позивачці у скасуванні державної реєстрації земельної ділянки ОСОБА_2 , пославшись на відсутність судового рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Без скасування такої реєстрації вона не може повною мірою захистити своє порушене право відновити межу своєї ділянки, на яку накладається спірна земельна ділянка. Для усунення помилки у координатах поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137 може звернутися ОСОБА_2 , однак такої заяви вона не подає.

З врахуванням вищенаведеного ОСОБА_1 просила скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 28.12.2023 прийнято самовідвід головуючого судді Харлана М.В. у розгляді даної справи, справу передано в канцелярію Шумського районного суду Тернопільської області для повторного визначення судді автоматизованою системою документообігу суду.

Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 02.01.2024 прийнято самовідвід головуючого судді Ковтуновича О.В. у розгляді даної справи, справу передано в канцелярію Шумського районного суду Тернопільської області для повторного визначення судді автоматизованою системою документообігу суду.

Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 10.01.2024 прийнято самовідвід головуючого судді Катерняк О.М. у розгляді даної справи, справу передано в канцелярію Шумського районного суду Тернопільської області для повторного визначення судді автоматизованою системою документообігу суду.

На підставі розпорядження голови Шумського районного суду Тернопільської області Катерняк О.М. від 11.01.2024 справу для розгляду передано до Кременецького районного суду Тернопільської області.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Кременецького районного суду Тернопільської області від 17.01.2024 у даній справі визначено головуючим суддю Коротича І.А.

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 19.01.2024 прийнято самовідвід головуючого судді Коротича І.А. у розгляді даної справи, справу передано в канцелярію Кременецького районного суду Тернопільської області для повторного визначення судді автоматизованою системою документообігу суду.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Кременецького районного суду Тернопільської області від 19.01.2024 у даній справі визначено головуючим суддю Мочальську В.М.

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 22 січня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання і надано строк відповідачам для подання відзиву, зустрічного позову, відповіді на позов, заперечення на відповідь на відзив. Ухвалу надіслано сторонам.

07.02.2024 від представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області надійшов відзив на позов у якому представник вказав про те, що у рішенні Кременецького районного суду Тернопільської області від 22.08.2023 відсутня вказівка про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, а тому у Головного управління були відсутні передбачені статтею 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» підстави скасування державної реєстрації спірної земельної ділянки. Просить відмовити позивачці в задоволенні позовних вимог.

28.02.2024 від відповідачки ОСОБА_2 надійшов відзив на позов у якому відповідачка просить поновити строк для подачі відзиву, оскільки пропущений з поважної причини та зазначає, що позов не визнає оскільки її земельна ділянка площею 0,10 га з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137 не накладається на земельну ділянку позивачки.

28.02.2024 від позивачки надійшла відповідь на відзив Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області у якому позивачка вважає відзив відповідача необґрунтованим вказавши, що виправлення помилок накладення меж, допущених у відомостях Державного земельного кадастру, можливе лише із згоди ОСОБА_2 , яка такої згоди не дає.

08.03.2024 від позивачки надійшла відповідь на відзив ОСОБА_2 у якому позивачка вважає відзив відповідачки необґрунтованим вказавши, що земельна ділянка ОСОБА_2 з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137 накладається на її земельну ділянку з кадастровим номером 6125810100:01:002:0108 і таке накладення порушує права на її земельну ділянку.

08.03.2024 від представника відповідачки адвоката Балабана П.О. надійшло клопотання про проведення судового засідання з його участю в режимі відеоконференції поза приміщеннями суду за допомогою сервісу «EASYCON».

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 08 березня 2024 рокузадоволено клопотання представника відповідачки - адвоката Балабана П.О. про проведення судового засідання з його участю в режимі відео конференції поза приміщеннями суду за допомогою сервісу «EASYCON».

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 14.03.2024 позовну заяву ОСОБА_1 було залишено без руху та надано позивачці строк для усунення недоліків позовної заяви строком п`ять днів.

26.03.2024 від представника позивача адвоката Сідорової І.А. надійшла позовна заява в новій редакції.

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 26.03.2024 продовжено розгляд справи на 30 днів, встановлено відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву.

03.04.2024 від представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області надійшов відзив на позов у якому представник просить відмовити в задоволенні позову та вказав про те, що виправлення помилок внаслідок неякісного виконання робіт із землеустрою та усунення накладок земельних ділянок здійснюються виключно на підставі та в порядку, встановленому Законом України «Про Державний земельний кадастр», а саме після внесення змін до документації із землеустрою.

22.04.2024 представник відповідачки адвокат Балабан П.О. подав клопотання про долучення доказів постанову Тернопільського апеляційного суду від 27 березня 2024 року у цивільній справі № 609/599/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Шумської міської ради Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно.

22.04.2024 представник позивачки адвокат Сідорова І.А. подала клопотання про долучення доказів копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 134351816 від 15.08.2018, копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14 березня 2024 року.

Ухвалою Кременецького районного суду Тернопільської області від 22 квітня 2024 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Сідорова І.А., посилаючись на те, що державна реєстрація спірної земельної ділянки порушує майнові права позивачки та на доводи, наведені в позовній заяві та відповіді на відзив відповідачів, просили ухвалити судове рішення про задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник адвокат Балабан П.О. в судовому засіданні позов не визнали з підстав, наведених у відзиві на позов.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області у судове засідання не з`явився.

Суд, заслухавши вступне слово сторін, їх представників, безпосередньо дослідивши докази у справі, вважає що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 вересня 2022 року та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 309695547 від 13 вересня 2022 року слідує, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно державного акту серії ЯМ № 957599 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15 серпня 2018 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,028 га для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 6125810100:01:002:0108, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Шумського районного суду Тернопільської області від 23 грудня 2013 рокувизнано незаконним та скасовано рішення № 370 від 07 жовтня 2011 року 11 / позачергової/ сесії 6 скликання Шумської міської Ради «Про внесення змін в п.1 рішення сесії міської Ради № 2 від 29.06.2004 року, про передачу безкоштовно у власність ОСОБА_3 земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0.1700 га, № 440 від 07 грудня 2011 року 13 сесії 6 скликання Шумської міської Ради,«Про визнання встановленими існуючих меж земельної ділянки ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та затвердження акту визначення та погодження меж земельної ділянки в натурі длябудівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_3 від 24 квітня 2012 року 17 сесії 6 скликання Шумської міської Ради«Про визнання встановленими та затвердження існуючих меж земельної ділянки ОСОБА_6 , акту визначеннята погодження меж земельної ділянки в натурі, що в АДРЕСА_1 . Визнано незаконнимита скасовано Державний Акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 861377 від 03 жовтня 2012 року, виданогона ім`я ОСОБА_3 . Шумською міською Радоюта серії ЯМ № 861376 від 03 жовтня 2012 року,виданогона ім`я ОСОБА_3 . Шумською міською Радою.

Рішенням Апеляційного суду Тернопільської області від 27 лютого 2014 року рішенняШумського районного суду Тернопільської області від 23 грудня 2013 року змінено. У частинівизнання незаконним та скасування рішення № 581 від 24 квітня 2012 року 17 сесії 6 скликання Шумської міської Ради«Про визнання встановленими та затвердження існуючих меж земельної ділянки ОСОБА_6 , акту визначеннята погодження меж земельної ділянки в натурі, що в АДРЕСА_1 . та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 861377 від 03 жовтня 2012 року, виданогона ім`я ОСОБА_3 . Шумською міською Радоюрішення суду скасоване та ухвалено в цій частині нове рішення, яким відмовлено в позові ОСОБА_2 до Шумської міської ради і ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення № 581 від 24 квітня 2012 року 17 сесії 6 скликання Шумської міської Ради«Про визнання встановленими та затвердження існуючих меж земельної ділянки ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, акту визначеннята погодження меж земельної ділянки в натурі для ведення особистого селянського господарства, що в АДРЕСА_1 » та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 861377 від 03 жовтня 2012 року, виданогона ім`я ОСОБА_3 . Шумською міською Радою для ведення особистого селянського господарства площею 0,0700 га. У решті рішення суду залишено без змін.

Згідно рішення Лановецького районного суду Тернопільської області від 11 грудня 2017 року, яке залишено без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 09 листопада 2022 року, рішення п`ятдесят восьмої сесії Шумської міської ради Тернопільської області шостого скликання № 1671 від 07 липня 2015 року «Про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_2 » скасовано.

Відповідно до рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 22.08.2023 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Шумської міської ради Тернопільської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області про визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію права та припинення речового права на нерухоме майно - задоволено. Визнано недійсним свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 24 липня 2015 року реєстраційною службою Шумського районного управління юстиції Тернопільської області ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 23133377 від 24 липня 2015 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Припинено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (номер відомостей про речове право 10544558).

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Шумської міської ради Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та припинення речового права на нерухоме майно - задоволено. Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,10 га за кадастровим номером 6125810100:01:002:0110 в Державному земельному кадастрі, яка була здійснена 03 жовтня 2012 року. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 21734006 від 02.06.2015 за ОСОБА_3 на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6125810100:01:002:0110 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,10 га, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Шумського районного управління юстиції Тернопільської областів Дмитрук І.В. Припинено та скасовано державну реєстрацію право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10 га із кадастровим номером 6125810100:01:002:0110 за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка була здійснена 02 червня 2015 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 648620061258). Це рішення сторонами не оскаржувалося.

11.12.2023 ОСОБА_1 звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137.

Відповідно до листів Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області від 09.02.2023 С-11/0-22/6-23, від 15.12.2023 С-370/0-384/6-23 позивачці відмовлено у скасуванні державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137 у зв`язку з відсутністю передбаченою ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» підстави для скасування державної реєстрації спірної земельної ділянки.

З публічної кадастрової карти Шумського району Тернопільської області вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137 є ділянкою з помилками геометрії.

Додатком №1судової земельно-технічноїекспертизи №1047/16-22від 31липня 2017року підтвердженофакт накладанняземельної ділянки ОСОБА_2 за кадастровимномером 6125810100:01:002:0137 на земельну ділянку ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 6125810100:01:002:0108.

Відповідно до листів відділу Держгеокадастру у Шумському районі Тернопільської області №19-1918-0.61-1886/2-15 від 17.08.2015, №19-1918-0.9-108/15-15 від 04.11.2015 для усунення помилки у координатах поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137 власник цієї ділянки має звернутися із заявою про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру до державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру у Шумському районі. Від власника вказаної земельної ділянки таких заяв не надходило та зміни, відповідно, не вносились.

Відповідно до рішення Лановецького районного суду Тернопільської області від 25.10.2023 за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 . Постановою Тернопільського апеляційного суду від 27 березня 2024 року рішення Лановецького районного суду Тернопільської області від 25.10.2023 скасовано, в позові позивачці відмовлено.

У частині першій статті 4 ЦПК України зазначено, що кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до норм статей 12, 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При цьому кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 14 Конституції України передбачено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до частин першої, другої статті 78 ЗК України право власності наземлю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Поняття земельної ділянки як об`єкта права власності визначено у частині першій статті 79 ЗК України як частини земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Нормами частини першої статті 81 ЗК України визначено способи набуття права власності на земельні ділянки, а саме: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок,що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами другою, третьою статті 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно з частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Рішенням Лановецькогорайонного судуТернопільської областівід 11грудня 2017року усправі №609/759/15-цвстановлено,що висновкомза результатамипроведеної судовоїземельно-технічноїекспертизи №1047/16-22від 31липня 2017року підтвердженофакт накладанняземельної ділянки ОСОБА_2 за кадастровимномером 6125810100:01:002:0137 на земельну ділянку ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 6125810100:01:002:0108, яка належить їй згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №957599 від 23 жовтня 2012 року, а також на господарську будівлю криницю, яка перебувала у власності ОСОБА_3 , а тепер успадкована позивачкою.

Частиною першою статті 79-1 ЗК України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому законом (стаття 202 ЗК України).

Частиною першої статті 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» яка кореспондується з положеннями статті 193 ЗК України, визначено поняття Державного земельного кадастру, відповідно до якого - це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Згідно зі статтею 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 ЗК України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 ЗК України; на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.

Відповідно до вимог статті 11 Закону України «Про земельний кадастр», відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

Згідно з частиною шостою статті 16 Закону України «Про земельний кадастр» кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 22 серпня 2023 року скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 23133377 від 24 липня 2015 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Припинено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (номер відомостей про речове право 10544558).

Відповідно до ч.4 ст. 81 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

З огляду на зазначене суд вважає неогрунтованими доводи відповідачки ОСОБА_2 про те, що її земельна ділянка площею 0,10 га з кадастровим номером 6125810100:01:002:0137 не накладається на земельну ділянку позивачки і права позивачки не порушені.

Суд вважає, що позивачка довела, що державною реєстрацією земельної ділянки відповідачки порушується її право власності на земельну ділянку.

Отже, зазначені позовні вимоги у цій конкретній справі за встановлених обставинє ефективним способом захисту порушеного права позивачки і її позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.258, 263-265, 273, 352, 354ЦПК України,суд,-

УХВАЛИВ:

Позов - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером 6125810100:01:002:0137, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Дане рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Рішення судунабирає законноїсили післязакінчення строкуподання апеляційноїскарги всімаучасниками справи,якщо апеляційнускаргу небуло подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивачка ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 . РНОКПП НОМЕР_2 .

Представник позивачки: адвокат Сідорова Ірина Анатоліївна, місцезнаходження: вул. Базарна, 27 м. Кременець Тернопільської області.

Відповідачка: ОСОБА_2 , жителька АДРЕСА_2 . РНОКПП НОМЕР_3 .

Представник відповідачки: адвокат Балабан Петро Олегович, місцезнаходження: вул. Нова, 17 м. Тернопіль.

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, місцезнаходження: вул. М.Лисенка, 20А м. Тернопіль, код ЄДРПОУ 39766192.

Повний текст рішення складено 12 червня 2024 року.

Головуючий