Постанова

від 18.06.2024 по справі 581/950/23

СУМСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2024 року м.Суми

Справа №581/950/23

Номер провадження 22-ц/816/941/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого - Криворотенка В. І. (суддя-доповідач),

суддів - Собини О. І. , Рунова В. Ю.

сторони:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО»,

розглянувши у порядку письмового провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО»

на рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 08 січня 2024 року у складі судді Кузьмінського О.В., ухваленого в селищі Липова Долина Сумської області,

В С Т А Н О В И В:

08 листопада 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «СК-АГРО» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, пені, інфляційних втрат, 3% річних за прострочення внесення орендної плати.

Свої вимоги мотивував тим, що він є власником чотирьох земельних ділянок площею 1,98 га, 0,75 га, 1,98 га та 0,64 га.

Ці земельні ділянки на підставі договорів оренди від 14 грудня 2006 року, укладених між ним та відповідачем, були передані ТОВ «СК-АГРО» у строкове платне користування строком на 5 років. 23 січня 2012 року та 20 квітня 2015 року між сторонами укладені додаткові угоди, згідно з якими були внесені зміни, зокрема, щодо строку дії договорів, розміру орендної плати. Відповідач не виконав зобов`язання за договорами і не виплатив позивачу орендну плату за користування земельними ділянками за 2022 рік.

Посилаючись на вказані обставини, збільшивши позовні вимоги, просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість по орендній платі за користування земельними ділянками за 2022 рік у розмірі 25630 грн.

Рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області від 08 січня 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Стягнуто з ТОВ «СК-АГРО» на користь ОСОБА_1 17756 грн., з яких:

орендна плата по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, на підставі якого були передані у користування земельні ділянки із кадастровими номерами 5923285200:02:002:0183, 5923285200:01:001:0065, за 2022 рік у сумі 11347 грн., пеня за невиплату орендної плати за 2022 рік у сумі 742 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 448 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 у сумі 203 грн.;

орендна плата по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, на підставі якого були передані у користування земельні ділянки із кадастровими номерами 5923285200:02:002:0209, 5923285200:02:002:0253, за 2022 рік у сумі 4466 грн., пеня за невиплату орендної плати за 2022 рік у сумі 294 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 176 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 у сумі 80 грн.

Стягнуто з ТОВ «СК-АГРО» на користь ОСОБА_1 740,78 грн. в рахунок повернення судового збору.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду, ТОВ «СК-АГРО» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неповне з`ясування обставин справи та невідповідність висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення суду та ухвалити нове, яким у задоволення позову відмовити; судові витрати покласти на позивача.

В доводах апеляційної скарги зазначає, що протягом усього строку дії договорів оренди відповідач нараховував і сплачував орендну плату орендодавцю своєчасно та в більшому розмірі, ніж передбачено договором. Факт здійснення виплат на користь позивача у вказаних розмірах також визнається та не оскаржується позивачем.

На думку відповідача, судом першої інстанції при ухваленні рішення не було взято до уваги, що зобов`язання відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати виконано в повному обсязі, заборгованість зі сплати такої орендної плати відсутня.

Не погоджується з висновком суду першої інстанції щодо відсутності між сторонами договору оренди домовленості про виплату орендної плати наперед (у рахунок майбутніх років користування земельною ділянкою або авансом). Зазначає, що договір оренди не містить заборон щодо дострокового виконання орендарем своїх зобов`язань стосовно виплати орендної плати за договором (ст. 531 ЦК України). Чинне законодавство України про оренду землі не містить заборони сплати орендної плати за майбутні періоди користування земельною ділянкою. Відповідач не порушив умови договору оренди та не допускав прострочення сплати орендної плати за відповідний період, оскільки кошти були сплачені у більшому розмірі та до обумовленої сторонами дати.

Також відповідач не згоден з обрахунком орендної плати наведеним в рішенні, оскільки на думку відповідача, в ньому помилково обраховано орендну плату в розмірі щорічно помноженому на індекс інфляції, що є фактичним збільшенням розміру орендної плати без погодження такого збільшення з відповідачем як стороною договорів оренди.

Відзиву на апеляційну скаргу позивачем до апеляційного суду не подано.

Відповідно до ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Враховуючи те, що апеляційна скарга подана на рішення суду з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, розгляд справи здійснено в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню.

За приписами частини 1 статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Судом першої інстанції встановлено та вбачається з матеріалів справи, що позивач є власником земельної ділянки загальною площею 1,9772 га з кадастровим номером 5923285200:02:002:0183 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

земельної ділянки загальною площею 0,7579 га з кадастровим номером 5923285200:01:001:0065 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,

земельної ділянки загальною площею 1,977 з кадастровим номером 5923285200:02:002:0209 га з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського товарного виробництва,

земельної ділянки загальною площею 0,442 з кадастровим номером 5923285200:02:002:0253 га з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, що розташовані на території Русанівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області (а.с. 10, 15, 45-52).

14 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ТОВ «СК-АГРО» був укладений договір оренди землі, згідно з яким ОСОБА_1 передав, а ТОВ «СК-АГРО» прийняло у строкове платне користування належну йому земельну ділянку загальною площею 2,74 га, в тому числі рілля 1,98 га, сінокоси 0,76 га. Договір зареєстровано у Липоводолинському районному Сумської регіональної філії «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040763103287 від 27 квітня 2007 року (а.с. 11-12).

23 січня 2012 року між сторонами укладено додаткову угоду про зміну і доповнення договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, відповідно до якої уточнено, що договір укладено на 10 років, орендна плата вноситься з 1 січня 2012 року у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі, що становить 2553,90 грн. на рік, і в подальшому щорічно не менше середньорайонного показника (а.с. 13).

20 квітня 2015 року між сторонами укладено додаткову угоду №2 до договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, відповідно до якої уточнено, що договір укладено на 15 років, орендна плата складає 4465,97 грн., що становить 7 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, за один рік користування земельною ділянкою (а.с. 14).

Право оренди ТОВ «СК-АГРО» земельних ділянок з кадастровими номерами 5923285200:02:002:0183, 5923285200:01:001:0065 на підставі договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, додаткових угод від 23 січня 2012 року та 20 квітня 2015 року зареєстровано державним реєстратором комунального підприємства «Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» 24 грудня 2016 року. 28 квітня 2023 року зареєстровано припинення права оренди (а.с. 46, 48).

14 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ТОВ «СК-АГРО» був укладений договір оренди землі, згідно з яким ОСОБА_1 передав, а ТОВ «СК-АГРО» прийняло у строкове платне користування належну йому земельну ділянку загальною площею 2,62 га, в тому числі рілля 1,98 га, сінокоси 0,64 га. Даний договір був зареєстрований у Липоводолинському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 040763102982 від 27 квітня 2007 року (а.с. 16-17).

20 квітня 2015 року між сторонами укладено додаткову угоду №2 до договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, відповідно до якої уточнено, що договір укладено на 15 років, орендна плата складає 4465,97 грн., що становить 7 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, за один рік користування земельною ділянкою (а.с. 19).

Право оренди ТОВ «СК-АГРО» земельної ділянки з кадастровим номером 5923285200:02:002:0209 на підставі договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, додаткової угоди від 20 квітня 2015 року зареєстровано державним реєстратором Комишанської сільської ради Охтирського району 11 грудня 2020 року (а.с. 52).

Право оренди ТОВ «СК-АГРО» земельної ділянки з кадастровим номером 5923285200:02:002:0253 на підставі договору оренди землі від 14 грудня 2006 року чи додаткових угод до нього не реєструвалось. У 2023 році ця земельна ділянка була передана власником у тимчасове користування іншому орендареві (а.с. 49-50).

Відповідно до основних положень укладеного договору оренди землі від 14 грудня 2006 року щодо передачі в оренду земельних ділянок загальною площею 2,7351 га, з урахуванням додаткової угоди до нього:

Пункт 2.: В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 2,7351 га, в тому числі рілля 1,9772 га, сіножаті 0,7579 га, кадастрові номери: 5923285200:02:002:0183, 5923285200:01:001:0065;

Пункт 8.: Договір укладено на 15 років з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою;

Пункт 9.: Орендна плата складає 4465,97 грн., що становить 7 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за один рік користування земельною ділянкою.

У розмір орендної плати не входить податок за землю. Орендар самостійно сплачує податок за землю. Орендна плата може сплачуватися орендодавцю готівкою через касу орендаря, згідно розрахункових відомостей за виключенням податку з доходів фізичних осіб, інших обов`язкових платежів. Орендна плата також може справлятися у натуральній формі, за згодою сторін, по діючим в орендаря цінам на продукцію, роботи та послуги;

Пункт 10.: Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції за письмовою згодою сторін;

Пункт 11.: Орендна плата вноситься до 30 числа останнього у звітному році місяці;

Пункт 12.: Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами;

Пункт 13.: Розмір орендної плати переглядається один раз на два роки у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом;

Пункт 14.: У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,03% несплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Пункт 36.: Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін;

Пункт 43.: Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації.

Відповідно до основних положень укладеного договору оренди землі від 14 грудня 2006 року щодо передачі в оренду земельних ділянок загальною площею 2,6168 га, з урахуванням додаткових угод до нього:

Пункт 2.: В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 2,6168 га, в тому числі рілля 1,9770 га, сіножаті 0,6398 га, кадастрові номери: 5923285200:02:002:0209, 5923285200:02:002:0253;

Пункт 8.: Договір укладено на 15 років з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою;

Пункт 9.: Орендна плата складає 4465,97 грн., що становить 7 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за один рік користування земельною ділянкою.

У розмір орендної плати не входить податок за землю. Орендар самостійно сплачує податок за землю. Орендна плата може сплачуватися орендодавцю готівкою через касу орендаря, згідно розрахункових відомостей за виключенням податку з доходів фізичних осіб, інших обов`язкових платежів. Орендна плата також може справлятися у натуральній формі, за згодою сторін, по діючим в орендаря цінам на продукцію, роботи та послуги;

Пункт 10.: Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції за письмовою згодою сторін;

Пункт 11.: Орендна плата вноситься до 30 числа останнього у звітному році місяці;

Пункт 12.: Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами;

Пункт 13.: Розмір орендної плати переглядається один раз у два роки у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом;

Пункт 14.: У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,03% несплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Пункт 36.: Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін;

Пункт 43.: Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації.

Докази виплати орендної плати на підставі договорів оренди землі від 14 грудня 2006 року за 2022 рік відповідачем до суду не надані.

Ухвалюючи оскаржуване рішення та частково задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що відповідач в порушення умов договорів оренди земельних ділянок повно та своєчасно до 30 грудня 2022 року та протягом розгляду даної справи добросовісно не виплатив узгоджений договірний розмір орендної плати по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року за 2022 рік у сумі 11347 грн., обрахований з урахуванням індексів інфляції за 2015-2022 роки, пеню за невиплату орендної плати за 2022 рік у сумі 742 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 448 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 203 грн.;

не виплатив узгоджений договірний розмір орендної плати по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року за 2022 рік у сумі 4466 грн., пеню за невиплату орендної плати за 2022 рік у сумі 294 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 176 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 80 грн.

Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції щодо наявності підстав для стягнення заборгованості, проте не може погодитися з розміром сум, що підлягають стягненню.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України (далі - ЗК України), Цивільним кодексом України (далі - ЦК України), цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі статтею 13 цього Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Частинами 1-3 статті 762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна.

За змістом частин 1-3 ст. 21 Закону України «Про оренду землі» (в ред. на момент виникнення спірних правовідносин), орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами ( стаття 629 ЦК України).

Частинами 1, 3 ст. 549 ЦК України передбачено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Стосовно доводів апеляційної скарги, що зобов`язання відповідача перед позивачем було виконано в повному обсязі та заборгованість зі сплати орендної плати відсутня, слід зазначити наступне.

Відповідачем не заперечувалося, що у 2022 звітному році орендна плата не перераховувалася.

Норми чинного законодавства, які регулюють спірні правовідносини, та положення договорів оренди не містять заборони на сплату орендної плати авансом за наступні роки користування земельною ділянкою. Проте, відповідачем не надано жодного доказу на підтвердження того, що сплачена в більшому розмірі орендна плата є авансовим платежем. Товариством не було обґрунтовано, за який конкретно період використання товариством земельної ділянки в майбутньому були виплачені кошти. Також не доведено і наявності згоди ОСОБА_1 на сплату ТОВ «СК-АГРО» у 2015-2020 роках орендної плати за наступні роки користування належною земельною ділянкою, тому колегія судів відхиляє доводи відповідача стосовно відсутності заборгованості з виплати орендної плати за 2022 рік.

Водночас заслуговують на увагу доводи апеляційної скарги щодо невірного обрахування розміру орендної плати за 2022 рік по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, на підставі якого були передані у користування земельні ділянки із кадастровими номерами 5923285200:02:002:0183, 5923285200:01:001:0065.

В даній справі встановлено, що відповідач не сплатив орендну плату за користування земельними ділянками з кадастровими номерами 5923285200:02:002:0183, 5923285200:01:001:0065 за 2022 рік за вищезазначеним договором оренди від 14 грудня 2006 року.

Відповідно до основних положень укладеного договору оренди землі від 14 грудня 2006 року щодо передачі в оренду земельних ділянок загальною площею 2,7351 га, з урахуванням додаткової угоди до нього було погоджено розмір орендної плати 4465,97 грн.

У п. 10 договору оренди сторони погодили, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції за письмовою згодою сторін.

Отже у суду першої інстанції не було підстав для перегляду розміру орендної плати з урахуванням індексів інфляції, оскільки сторонами не надано доказів досягнення згоди сторін з приводу цього, як це передбачено умовами п. 10 договору оренди землі від 14 грудня 2006 року. А тому, розмір орендної плати по вказаному договору оренди за 2022 рік складає 4465,97 грн.

У зв`язку з невиплатою орендної плати за 2022 рік на підставі пункту 14 договору оренди землі від 14 грудня 2006 року на користь позивача з відповідача підлягає нарахуванню пеня в сумі 294 грн., розрахунок якої є наступним: 4466 грн. (сума заборгованості по орендній платі за 2022 рік) х 0,03% (ставка пені) х 220 днів прострочки (з 31 грудня 2022 року по 7 серпня 2023 року включно).

У зв`язку з невиконанням відповідачем грошового зобов`язання по виплаті орендної плати за 2022 рік на користь позивача на підставі статті 625 ЦК України слід стягнути інфляційні втрати та 3% річних від простроченої суми.

Інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року підлягають стягненню у сумі 176 грн., розрахунок є таким: 4466 (заборгованість по орендній платі за 2022 рік) х 103,953% (сукупний індекс інфляції за період з 31 грудня 2022 року по 7 серпня 2023 року) : 100%. - 4466 грн. (заборгованість по орендній платі за 2022 рік).

3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року підлягають нарахуванню у сумі 80 грн., виходячи з розрахунку: 4466 (сума боргу) х 3% : 100% : 365 днів х 220 (кількість днів прострочення).

Колегія суддів вважає, що розмір заборгованості по орендній платі за землю, пеня, інфляційні втрати, 3% річних по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, на підставі якого були передані у користування земельні ділянки із кадастровими номерами 5923285200:02:002:0209, 5923285200:02:002:0253 судом першої інстанції обраховано правильно.

З врахуванням наведеного, рішення суду підлягає зміні в частині розміру заборгованості по орендній платі за 2022 рік, пені, інфляційних втрат та 3% річних по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, на підставі якого були передані у користування земельні ділянки із кадастровими номерами 5923285200:02:002:0183, 5923285200:01:001:0065.

Крім того, у зв`язку зі зміною рішення суду на підставі ч. 1, 13 ст. 141 ЦПК України підлягає зміні розподіл судових витрат.

Пропорційно до задоволеної частини позовних вимог на 39,14 % (просив стягнути 25630 грн, підлягає стягненню10032 грн) підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в сумі 420,21 грн. Оскільки апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню на 43,5%, слід стягнути з позивача на користь відповідача судові витрати за апеляційний перегляд справи в сумі 700 грн (1609,5 грн х 43,5%:100).

Відповідно до ч. 6 ст. 19, п. 2 ч. 3 ст. 389 ЦПК України судове рішення у даній справі, як малозначній, не підлягає касаційному оскарженню.

Керуючись ст. ст. 367, 368, 374, 376, 381 - 384, 389 ЦПК України, апеляційний суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» задовольнити частково.

Рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 08 січня 2024 року змінити в частині розміру заборгованості по орендній платі за 2022 рік, пені, інфляційних втрат та 3% річних по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, на підставі якого були передані у користування земельні ділянки із кадастровими номерами 5923285200:02:002:0183, 5923285200:01:001:0065 та в частині загального розміру заборгованості.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» на користь ОСОБА_1 10032 грн, з яких:

орендна плата по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, на підставі якого були передані у користування земельні ділянки із кадастровими номерами 5923285200:02:002:0183, 5923285200:01:001:0065, за 2022 рік у сумі 4466 грн., пеня за невиплату орендної плати за 2022 рік у сумі 294 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 176 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 у сумі 80 грн.

В частині стягнення орендної плати по договору оренди землі від 14 грудня 2006 року, на підставі якого були передані у користування земельні ділянки із кадастровими номерами 5923285200:02:002:0209, 5923285200:02:002:0253 рішення суду залишити без змін.

Рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 08 січня 2024 року змінити в частині розподілу судових витрат.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» на користь ОСОБА_1 420 гривень 21 копійку в рахунок повернення судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» судовий збір за апеляційний перегляд справи в сумі 700 гривень.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий - В. І. Криворотенко

Судді: О. І. Собина

В. Ю. Рунов