Рішення

від 27.03.2024 по справі 504/2223/23

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 504/2223/23

Номер провадження 2/504/743/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2024смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Вінської Н.В.,

за участі: секретаря судових засідань Коцар А.М.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Южненської міської ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним та скасування державного акту та визнання права на земельну частку(пай) в порядку спадкування,

установив:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з вказаним позовом до Южненської міської ради Одеського району Одеської області, як органу територіальної громади за місцем знаходження майна, в якому просили:

Визнати недійсними та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №158066 від 08.11.2004 р., про передачу у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 10,20 га на території Сичавської сільської ради Комінтернівського (нині Одеського) району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010452400059, скасувавши в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності земельних ділянок відповідно площею 10,20 га (кадастровий номер 5122785800:01:002:0020).

Визнати за позивачами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на земельну частку (пай) на території Сичавської сільської ради Одеського району Одеської області загальною площею 10,20 гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало ОСОБА_4 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0133208 від 10.02.1997, який зареєстровано в Книзі записів сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 1208.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Сичавської сільської ради від 15.10.2003 р., актовий запис №35.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на земельну ділянку під № НОМЕР_2 площею 10,20 га, розташованої на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, масив № НОМЕР_3 , яка належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №158066 від 08.11.2004 року який видано на підставі Розпорядження Комінтернівської райдержадміністрації №740 від 18.08.2004 року та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010452400059.

ОСОБА_1 була дружиною померлого, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 є дочками померлого ОСОБА_4 . Оскільки на момент смерті ОСОБА_4 проживали з померлим за однією адресою: АДРЕСА_1 , фактично вступили в управління спадковим майном, то відповідно до ст.549 ЦК УРСР, вважаються такими, що фактично прийняли спадщину.

Згодом задля документального оформлення фактично прийнятої спадщини на підставі ст.549 ЦК УРСР та ст.1297 ЦК України, 18 листопада 2009 року позивачі звернулись до Лиманської районної державної нотаріальної контори. Тоді ж, державним нотаріусом Лиманської районної державної нотаріальної контори було заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_4 , номер у спадковому реєстрі 48465075. Проте, 23 листопада 2012 року державний нотаріус Лиманської (тоді Комінтернівської) державної нотаріальної контори Одеської області надала лист за вих.№2045/02-14, в якому зазначила, що видати позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом, на спадкове майно, що складається з земельної ділянки під № НОМЕР_2 площею 10,20 га, розташованої на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, масив № НОМЕР_3 не є можливим, оскільки згідно ст.125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Але пред`явлений нами до нотаріальної контори документ на спадкове майно, а саме Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ №158066, виданий на ім`я ОСОБА_4 на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 18.08.2004року за №740, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на. землю та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010452400059 від 08.11.2004 року, тобто після смерті власника.

Також, 16.05.2018 року державним нотаріусом Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій аналогічно державний нотаріус мотивував свою відмову у вчиненні нотаріальної дії тим, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку пай є не державний акт (оскільки він був виданий після смерті спадкодавця), а сертифікат на право на земельну частку пай, який нотаріусу не було надано.

Ухвалою суду від 03.07.2023 року відкрито провадження у справі.

Представник Южненської міської ради Одеського району Одеської області Тімчишин С.Д. подав суду заяву про визнання позову та відсутність будь-яких заперечень щодо викладених у ньому обставин.

Представник позивачів адвокат Єгоров О.О. надав до суду заяву про розгляд справи без його участі у якій підтримав позовні вимоги.

Судовим розглядом, встановлено наступні фактичні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Сичавської сільської ради від 15.10.2003 р., актовий запис №35.

ОСОБА_1 була дружиною померлого, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , актовий запис №4, виданого Виконкомом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 18.02.1984 р. (копія свідоцтва про укладення шлюбу додається, оригінал наявний в ОСОБА_1 )

ОСОБА_5 та. ОСОБА_3 є доньками померлого ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_6 серії НОМЕР_5 , актовий запис №19, виданого Виконкомом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 16.06.1986 р. та свідоцтвом про народження ОСОБА_7 серії НОМЕР_6 , актовий запис №9, виданого Виконкомом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 20.05.1989 р. відповідно (копії свідоцтва про народження додаються, оригінали наявні в ОСОБА_2 та ОСОБА_3 )

Згідно до довідки про склад спадкоємців №1200/02-14 від 06.08.2021 відповідно до спадкової справи №538/2009 року майна ОСОБА_4 , спадкоємцями є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та. ОСОБА_3 .

22 січня 1997 року на підставі рішення Комінтернівської державної адміністрації №42 від 22.01.1997 року ОСОБА_4 , як працівнику Акціонерного товариства «Гера» було передано з земель колективної власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під №25 площею 10,20 га, розташованої на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, масив №4. Передача вказаної земельної ділянки підтверджується копією Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0133208 від 10.02.1997 року. Факт видачі ОСОБА_4 сертифікату на земельну часту (пай) підтверджується також записом в Книзі реєстрації сертифікатів, де 10.02.1997 р. вказаний сертифікат було зареєстровано за №1208.

Завідувачем сектору №2 Відділу №5 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було надано лист за №29-15-0.1152-1016/340-23 від 12.04.2023 р. у відповідності до якого в Книзі реєстрації сертифікатів значиться запис та підпис гр. ОСОБА_4 щодо отримання сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0133209, площею 11,403 в умовних кадастрових гектарах в AT «Гера», зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №1208 від 10.02.1997 р. на підставі розпорядження Комінтернівської райдержадміністрації №42 від 22.01.1997 р. (копія листа від ГУ Держгеокадастру додається, оригінал наявний в Позивачів).

18.08.2004 року Розпорядженням Комінтернівської райдержадміністрації №740 «Про внесення змін до розпорядження №62 «про передачу земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки 137 громадянам України згідно додатку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Сичавської сільської ради від 30.01.2004 р.», було прийнято рішення передати у власність громадянам (згідно додатку) земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Сичавської сільської ради.

У вказаному розпорядженні Комінтернівської райдержадміністрації №740 від 18.08.2004 р. за п.п. 130 зазначено ОСОБА_4 та визначено, що йому передано земельну ділянку загальною площе. 10,20 га, що підтверджується копією Витягу з архівного рішення від 16.08.2021 р. №41.

На підставі зазначеного розпорядження Комінтернівської райдержадміністрації від 18.08.2004 р. на ім`я ОСОБА_4 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №158066 та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010452400059.

Оскільки спадщина після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 відкрилась до набрання чинності Цивільним кодексом України, 2004 р. і позивачі прийняли спадщину у порядку, визначеному Цивільним кодексом України (УРСР), 1963 р., то правовідносини у цій справі регулюються Кодексом, що був чинним на час їх виникнення ( п.4, п.5 «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України, 2014 р.).

Відповідно до ст. 529 ЦК України (УРСР), 1963 р. при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках: діти, дружина і батьки померлого.

Згідно зі ст. 530 цього Кодексу при відсутності спадкоємців першої черги або при неприйнятті ними спадщини право на спадщину у рівних частках мають: брати і сестри померлого, а також дід та баба померлого.

Статтею 548 ЦК України (УРСР) 1963р. передбачено, що для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Статтею 549 ЦК України (УРСР) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Згідно з положеннями ст. 9 ЦК УРСР та ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи (здатність мати цивільні права та обов`язки) виникає у момент її народження та припиняється у момент її смерті.

За визначенням ст. 11 ЦК УРСР та ст. 30 ЦК України цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також здатність своїми діями створювати для себе цивільні обов`язки, самостійно їх виконувати та нести відповідальність у разі їх невиконання.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму ВС України № 7 від 30.05.2008, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (ч.1 ст. 81 ЗК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності на майно.

Майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки (ч.1 ст. 190 ЦК).

Згідно зп.17Розділу Х«Перехідні положення»ЗК Українисертифікати направо наземельну частку(пай),отримані громадянами,вважаються правовстановлюючимидокументами приреалізації нимиправа вимогина відведенняземельної частки(паю)в натурі(намісцевості)відповідно дозаконодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно доч.1ст.2ЗУ «Пропорядок виділенняв натурі(намісцевості)земельних діляноквласникам земельнихчасток (паїв)» Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

Документами,що посвідчуютьправо наземельну частку(пай),також є: свідоцтвопро правона спадщину; посвідченіу встановленомузаконом порядкудоговори купівлі-продажу,дарування,міни,до якихдодається сертифікатна правона земельнучастку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай) (ч.2 ст. 2 Закону).

З врахуванням встановлених обставин та положень закону, якими регулюються правовідносини у цій справі, суд дійшов висновку, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та прийняли спадщину у порядку п.1 ст. 549 ЦК України (УРСР).

На день смерті ОСОБА_4 мав право на земельну частку (пай), площею 11,403 умовних кадастрових гектара в AT «Гера» на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0133208 від 10.02.1997 року який зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №1208 від 10.02.1997 р. та який видано на підставі розпорядження Комінтернівської райдержадміністрації №42 від 22.01.1997 р.. А отже це право підлягає спадкуванню позивачами.

Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Водночас з тих підстав, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 він втратив свою правосуб`єктність та не мав змоги своїми діями створювати (набувати) цивільних прав та обов`язків, суд визнає недійсними виданнй на його ім`я Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №158066 від 08.11.2004 р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010452400059, скасувавши в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності земельних ділянок відповідно площею 10,20 га (кадастровий номер 5122785800:01:002:0020)..

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, ч.1 ст. 81, ч.2 ст. 82, ч.4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Южненської міської ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним та скасування державного акту та визнання права на земельну частку(пай) в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати недійсними та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №158066 від 08.11.2004 р., про передачу у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 10,20 га на території Сичавської сільської ради Комінтернівського (нині Одеського) району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010452400059, скасувавши в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності земельних ділянок відповідно площею 10,20 га (кадастровий номер 5122785800:01:002:0020).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_8 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_9 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на земельну частку (пай) на території Сичавської сільської ради Одеського району Одеської області загальною площею 10,20 гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало ОСОБА_4 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0133208 від 10.02.1997, який зареєстровано в Книзі записів сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 1208.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя :и Вінська Н. В.