Постанова

від 06.06.2024 по справі 442/1693/21

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Справа № 442/1693/21 Головуючий у 1 інстанції: Гарасимків Л.І.

Провадження № 22-ц/811/254/24 Доповідач в 2-й інстанції: Копняк С. М.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2024 року Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Копняк С.М.,

суддів: Бойко С.М., Ніткевича А.В.,

секретар судового засідання - Матяш С.І.,

з участю - відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Пигель Л.І., представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвоката Шулак О.І., позивача ОСОБА_5 , представника позивача - адвоката Шемеляк Г.Т., представника відповідача ГУ Держгеокадастру у Львівській області Радченко М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові апеляційні скарги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 21 грудня 2023 року (повний текст рішення складено 27грудня 2023 року), у справі за позовом ОСОБА_5 до Дрогобицької районної державної адміністрації Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (правонаступником якого є ОСОБА_1 ), ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Дрогобицької об`єднаної територіальної громади Львівської області в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, треті особи: Львівська обласна державна адміністрація, товариство з обмеженою відповідальністю «Захід - Агро МХП» про визнання протиправним та скасування розпорядження, визнання недійсним та скасування державних актів та права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

у березні 2021 року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом, уточненим в процесі розгляду справи, до Дрогобицької районної державної адміністрації Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (правонаступником якого є ОСОБА_1 ), ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Дрогобицької об`єднаної територіальної громади Львівської області в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, третіх особи: Львівська обласна державна адміністрація, товариство з обмеженою відповідальністю «Захід - Агро МХП», про визнання протиправним та скасування розпорядження, визнання недійсним та скасування державних актів та право власності на земельні ділянки.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що на підставі рішення Дрогобицької районної ради народних депутатів від 24 травня 1996 року №80 йому ОСОБА_5 надано у постійне користування земельні ділянки загальною площею 38,0 га в межах згідно з планом, з них земельна ділянка № НОМЕР_1 загальною площею 32,14 га, ділянка № НОМЕР_2 загальною площею 5,86 га. Земельні ділянки розташовані на території Волянської сільської ради, надані для ведення селянського господарства. Право постійного користування вказаними земельними ділянками підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_20, виданого 16 вересня 1996 року Дрогобицькою районною радою народних депутатів. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 14 від 16 вересня 1996 року, цільове призначення: для ведення фермерського господарства. Львівським філіалом інституту землеустрою розроблено технічний звіт по видачі державних актів на право користування землею селянським (фермерським) господарствам ОСОБА_5 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 с. Воля Дрогобицького району. У вказаному звіті містяться акти встановлення границь ділянок в натурі, каталоги координат, відомості обчислення площ по домірах, плани земельних ділянок з описом суміжних земель. На підставі вказаного державного акту на право постійного користування землею серії НОМЕР_20, виданого 11 травня 1996 року на земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 5,86 га з присвоєним кадастровим номером 4621281700:04:000:0451 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 1826953646212) здійснено державну реєстрацію іншого речового права - права постійного користування земельною ділянкою за ОСОБА_5 , безоплатне користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства; номер запису про інше речове право: 31499801; дата державної реєстрації 08.05.2019. На даний час, до ДЗК внесені дані по земельній ділянці № 2 площею 5,86 га, присвоєно кадастровий номер 462128700:04:000:0451З, зареєстровано інше речове право в ДРРП, а по земельній ділянці № 1 площею 32,14 га неможливо здійснити дії по її реєстрації в ДЗК та присвоїти кадастровий номер, оскільки земельні ділянки, на які відповідачам видано спірні держані акти на право власності на земельну ділянку фактично розміщені (накладені) на земельній ділянці площею 32,14 га, яка перебуває у його постійному користуванні для ведення фермерського господарства. Вказана обставина підтверджується рішенням №РВ-6303004182021 від 02.11.2021 державного реєстратора відділу № 1 управління у Лозівському районі про відмову внесення відомостей до ДЗК по земельній ділянці площею 32,14 га; рішення № РВ-1200150812022 про відмову внесення відомостей до ДЗК від 25.07.2022 по вказаній земельній ділянці. Причиною відмови у реєстрації в Державному земельному кадастрі та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці площею 32,14 га, яка надана у постійне користування позивачу для ведення фермерського господарства є те, що спірні земельні ділянки накладаються на вказану ділянку. Згідно розпорядження Дрогобицької районної державної адміністрації № 70 від 28 березня 2005 року, голова Дрогобицької районної адміністрації розглянув проект передачі земельних часток (паїв) у приватну власність на території Волянської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та протокол зборів власників земельних ділянок від 22 лютого 2004 року та керуючись Законом України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05 червня 2005 року затвердив проект передачі земельних часток (паїв) у приватну власність жителям с.Воля Якубова та інших сіл та передав у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва АДРЕСА_1 та інші земельні ділянки в межах земельних часток (паїв) з видачею їм державних актів на право власності на земельні ділянки. Власники земельних часток (паїв), які отримали частки (паї) на земельній ділянці № 1 розміром 32,14 га в кількості 12 чоловік, є відповідачами по справі. Оскільки надання спірних ділянок у власність відповідачам (окремим їх спадкодавцям) є неправомірним, а державний акт на право постійного користування землею серії НОМЕР_20, виданий йому 11 травня 1996 року є чинним, державна реєстрація спірних земельних ділянок на ім`я відповідачів проведена без урахування того, що на той час вказані земельні ділянки не були вільні, так як перебували у його постійному користуванні як одна земельна ділянка, а тому здійснення їх державної реєстрації в ДЗК та ДРРП на ім`я відповідачів є неправомірним та порушує його право, як належного та добросовісного землекористувача, перешкоджає йому реалізувати належні йому права самостійно господарювати на землі, мати у власності посіви та насадження сільськогосподарських та інших культур на вироблену продукцію, на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом. Відтак, просить розпорядження Дрогобицької районної державної адміністрації № 70 від 28 березня 2005 року визнати незаконним та скасувати. Також скасувати і державні акти на право власності на земельні ділянки відповідачів.

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 21 грудня 2023 року позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано розпорядження голови Дрогобицької районної державної адміністрації «Про затвердження проекту передачі земельних часток (паїв), видачу Державних актів на право власності на земельні ділянки» за №70 від 28 березня 2005 року в частині передачі у приватну власність земельних часток (паїв), вказаних у пункті 2. «Передати у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва жителям с. Воля Якубова земельні ділянки в межах земельних часток (паїв) та видачі їм Державні акти на право власності на земельні ділянки згідно з додатком» до розпорядження голови Дрогобицької районної державної адміністрації за № 70 від 28 березня 2005 року для 12 (дванадцять) чоловік на полі № 1304094012 площею 26,3297 га на території Волянської сільської ради ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 та скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки, видані Дрогобицькою районною державною адміністрацією 26 вересня 2005 року ОСОБА_16 , серія НОМЕР_3 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0113; ОСОБА_17 , серія НОМЕР_4 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0104; ОСОБА_18 , серія НОМЕР_5 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0105; ОСОБА_8 , серія НОМЕР_6 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0106; ОСОБА_2 , серія НОМЕР_7 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0107; ОСОБА_9 , серія НОМЕР_8 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0108; ОСОБА_4 , серія НОМЕР_9 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0109; ОСОБА_20 , серія НОМЕР_10 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0110; ОСОБА_21 , серія НОМЕР_11 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0111; ОСОБА_22 , серія НОМЕР_12 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0112; ОСОБА_23 , серія НОМЕР_13 кадастровий номер земельної ділянки 4621281700:04:000:0102.

Визнано недійсними та скасовано свідоцтво про право на спадщину за законом, серія та номер: 1061, видане 20.12.2016, видавник: приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Лютик Р.В., видане ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер 4621281700:04:000:0113; свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 1-116, видане 10.03.2016, видавник: Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора, державний нотаріус Кушнір О.І., видане ОСОБА_6 на земельну ділянку кадастровий номер 4621281700:04:000:0104; свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 206, видане 16.06.2022, видавник: Дрогобицька державна нотаріальна контора Львівської області, державний нотаріус Кушнір О.І., видане ОСОБА_10 на частину земельної ділянки кадастровий номер 4621281700:04:000:0110 та свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 2/1689, видане 03.08.2008, видавник: Куртяк О.О. приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області, видане ОСОБА_10 на частину земельної ділянки кадастровий номер 4621281700:04:000:0110; свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 1520, видане 11.12.2008, видавник: Стебницька державна нотаріальна контора, видане ОСОБА_26 на земельну ділянку кадастровий номер 4621281700:04:000:0112.

Скасовано рішення державного реєстратора про реєстрацію речових прав - права власності та іншого речового права - права оренди, та припинено право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП» код ЄДРПОУ 37042858 по наступних земельних ділянках:

- земельна ділянка кадастровим номером 4621281700:04:000:0113 скасовано рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку за ОСОБА_3 , РНОКНП НОМЕР_21. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1126092546212. Опис об`єкта: площа (га): 1.9879, дата державної реєстрації земельної ділянки:26.09.2005, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Дрогобицький районний відділ Львівської регіональної філії ЦДЗК. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська обл., Дрогобицький р-н, с/рада Волянська.

Номер відомостей про речове право: 18178714. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 20.12.2016 18:20:10. Державний реєстратор: приватний нотаріус Лютик Роксолана Василівна, Дрогобицький районний нотаріальний округ, Львівська область. Підстави внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33061754 від 21.12.2016 12:45:20, приватний нотаріус Лютик Роксолана Василівна, Дрогобицький районний нотаріальний округ, Львівська області. Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1061, виданий 20.12.2016, видавник: приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Лютик Р.В. Розмір частки: 1. Власники: ОСОБА_3 .

Номер запису про інше речове право: 20744842 (оренда).

Дата, час державної реєстрації: 30.05.2017 21:19:59. Державний реєстратор: Зубак Леся Михайлівна, Верхньолужоцька сільська рада Старосамбірського району. Документи, подані державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: № ЛВ 06.03.235, виданий 20.04.201 видавник: укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП» та ОСОБА_3 . Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35514979 від 02.06.2017 15:49:19, ОСОБА_27 , Верхньолужоцька сільська рада Старосамбірського району. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Опис об`єкта іншого речового права: в оренду передається земельна ділянка 1,9879 кадастровим номером 4621281700:04:000:0113.

- земельна ділянка кадастровий номер: 4621281700:04:000:0104 скасовано рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку за ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_14 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 870996046212. Опис об`єкта: площа (га): 2.267, дата державної реєстрації земельної ділянки: 26.09.2005 орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Дрогобицький районний відділ Львівської регіональної філії ЦДЗК. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська обл., Дрогобицький р-н, с/р Волянська.

Номер відомостей про речове право: 13621137. Тип речового права: право власності. Дата, державної реєстрації: 10.03.2016 14:57:19. Державний реєстратор: ОСОБА_28 , Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора, Дрогобицький районний нотаріальний округ, Львівська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 28658084 від 10.03.2016 15:07:28, ОСОБА_28 , Перша дрогобицька державна нотаріальна контора, Дрогобицький районний нотаріальний округ, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину серія та номер: 1-116, виданий 10.03.2016, видавник: Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора, державний нотаріус Кушнір О.І. Розмір частки: 1. Власник: ОСОБА_6 .

Номер запису про інше речове право: 20744589. Дата, час державної реєстрації: 30.05.2017 21:24:53 Державний реєстратор: Зубак Леся Михайлівна, Верхньолужоцька сільська рада Старосамбірського району, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: №ЛВ.06.03.238, виданий 05.05.2017, видавник: укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП» та ОСОБА_6 . Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35514731 від 02.06.2017 15:42:44, ОСОБА_27 , Верхньолужоцька сільська рада Старосамбірського району, Львівська область. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Опис об`єкта іншого речового права: в оренду передається земельна ділянка 2,267 га, кадастровим номером 4621281700:04:000:0104.

- земельна ділянка Кадастровий номер: 4621281700:04:000:0105, скасовано рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку за ОСОБА_7 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 492189746212. Опис об`єкта: площа (га): 2.121, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 26.09.2005, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Дрогобицький районний відділ Львівської регіональної філії ЦДЗК Склад угіддя: Вид угіддя: рілля, площа (га): 2.121, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 26.09.2005 Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська обл., Дрогобицький р., с/рада. Волянська.

Номер відомостей про речове право: 7555600. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 03.11.2014 17:16:45 Державний реєстратор: Бобик Наталія Петрівна Дрогобицьке міськрайонне управління юстиції, Львівська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 16931680 від 04.11.2014 10:14:31, ОСОБА_29 , Дрогобицьке міськрайонне управління юстиції. Львівська обл. Документи, подані для державної реєстрації: рішення суду, серія та номер: 442/5217/14-ц, виданий 22.09.2014, видавник: Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області. Розмір частки: 1. Власник: ОСОБА_7 .

Номер запису про інше речове право: 12620532. Дата, час державної реєстрації: 15.12.2015 17:14:42. Державний реєстратор: приватний нотаріус Дубчак Оксана Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: ЛВ.06.03.067, виданий 08.07.2015, видавник: Орендодавець: ОСОБА_7 ; Орендар: ТОВ «Захід-Агро МХП»; додаткова угода, серія та номер: ЛВ.06.03.067, виданий 17.09.2021, видавник: сторони. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 27260266 від 18.12.2015 16:55:17, приватний нотаріус Дубчак Оксана Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська область. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: дата укладання договору (після 2013р.) / Дата державної реєстрації (до 2013р.): 08.07.2015, Строк: І6 р., 11 міс., 28 дн., Дата закінчення дії: 06.07.2032 з автоматичним продовженням дії договору.

- земельна ділянка Кадастровий номер: 4621281700:04:000:0106 скасовано рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку за ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_15 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1066971846212. Опис об`єкта: площа (га): 2.8284, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 26.09.2005, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Дрогобицький районний відділ земельних ресурсів. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська обл., Дрогобицький р., с/рада. Волянська.

Номер відомостей про речове право: 17118767. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 24.10.2016 14:19:08. Державний реєстратор: Федурко Руслана Василівна, Виконавчий комітет Трускавецької міської ради, Львівська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32071827 від 27.10.2016 11:09:18, Федурко Руслана Василівна , Виконавчий комітет Трускавецької міської ради, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЛВ № 095278, виданий 26.09.2005, видавник: Дрогобицький районний відділ земельних ресурсів. Розмір частки: 1.Власник: ОСОБА_8 .

Номер запису про інше речове право: 17118943. Дата, час державної реєстрації: 24.10.2016 14:19:08. Державний реєстратор: Федурко Руслана Василівна , Виконавчий комітет Трускавецької міської ради, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 040844100091, виданий 06.11.2007, видавник: ОСОБА_8 ; товариство з обмеженою відповідальністю «ЛЕНДКОМ ЮА»; додаткова угода, серія та номер: ЛВ.06.03.223, виданий 26.09.2016, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП»; ОСОБА_8 . Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32071827 від 27.10.2016 11:09:18, Федурко Руслана Василівна , Виконавчий комітет Трускавецької міської ради, Львівська область. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Строк дії: 01.12.2033, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду). Відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендар: товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП», код ЄДРПОУ: 37042858, країна реєстрації: Україна Орендодавець: ОСОБА_8 .

- земельна ділянка кадастровий номер: 4621281700:04:000:0107 скасовано рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_16 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 899192146212. Опис об`єкта: площа (га): 2.874, дата державної реєстрації земельної ділянки: 26.09.2005, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Дрогобицький районний відділ земельних ресурсів. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська область, Дрогобицький р., с/рада. Волянська.

Номер відомостей про речове право: 14113976. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 07.04.2016 11:35:2- Державний реєстратор: ОСОБА_33 , Дрогобицьке міськрайонне управління юстиції Львівська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (: відкриттям розділу), індексний номер: 29178749 від 09.04.2016 11:22:42, ОСОБА_34 Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Львівській області, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЛВ №027947, виданий 26.09.2005, видавник Дрогобицька районна державна адміністрація. Розмір частки: 1. Власник: ОСОБА_2 .

Номер запису про інше речове право: 14114037. Дата, час державної реєстрації: 07.04.2016 11:35:24. Державний реєстратор: ОСОБА_33 , Дрогобицьке міськрайонне управління юстиції, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: ЛВ.06.03.037, виданий 10.11.2015, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП», ОСОБА_2 ; додаткова угода, серія та номер: 1 ЛВ.06.03.037 виданий 30.06.2022, видавник: сторони. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29178749 від 09.04.2016 11:22:42, ОСОБА_34 , Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Львівській області, Львівська область. Вид іншого речового права: право оренда земельної ділянки.

- земельна ділянка кадастровий помер 4621281700:04:000:0108 скасовано рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку за ОСОБА_9 РНОКПП НОМЕР_17 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1060201246212. Опис об`єкта: площа (га): 2.1782, дата державної реєстрації земельної ділянки: 26.09.2005, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Дрогобицький районний відділ земельних ресурсів. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська обл., Дрогобицький р., с/рада Волянська.

Номер відомостей про речове право: 16996615. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 18.10.2016 13:19:08 Державний реєстратор: ОСОБА_33 , Підбузька селищна рада Дрогобицького району Львівська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31957092 від 20.10.2016 14:39:04, ОСОБА_33 Підбузька селищна рада Дрогобицького району, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЛВ №027966. виданий 26.09.2005, видавник: Дрогобицький районний відділ земельних ресурсів. Розмір часті 1/1. Власник: ОСОБА_9 .

Номер запису про інше речове право: 16996710. Дата, час державної реєстрації: 18.10.2016 13:19:08 Державний реєстратор: Янів Роман Петрович. Підбузька селищна рада Дрогобицького району, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 06.11.2007, Товариство з обмеженою відповідальністю «Лендком ЮА»; додаткова угода, серія та номер: 1 ЛВ.06.03.126, виданий 26.09.2016 видавник: ОСОБА_9 ; Товариство з обмеженою відповідальність: «Захід-Агро МХП» Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31957092 від 20.10.2016 14:39:04, ОСОБА_33 , Підбузька селищна рада Дрогобицького району, Львівська область. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: строкове платне користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, Строк дії: 01.12.2033, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду) Відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендодавець: ОСОБА_9 Орендар: товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП», код ЄДРПОУ: 37042858.

- земельна ділянка кадастровий номер 4621281700:04:000:0109 скасувати рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку за ОСОБА_4 РНОКПН НОМЕР_18 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1058348046212. Опис об`єкта: площа (га): 2.0387, дата державної реєстрації земельної ділянки 26.09.2005 орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Дрогобицький районний відділ земельних ресурсів. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська обл., Дрогобицький p., с/рада Волянська.

Номер відомостей про речове право: 16963176. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації; 15.10.2016 17:05:24. Державний реєстратор: ОСОБА_33 , Підбузька селищна рада Дрогобицького району. Львівська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31925973 від 19.10.2016 11:12:09, ОСОБА_33 , Підбузька селищна рада Дрогобицького району, Львівська обл. Документи, подані для державної реєстрації: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЛВ № 027953, виданий 26.09.2005, видавник: Дрогобицький районний відділ земельних ресурсів. Розмір частки: 1/1. ОСОБА_4 .

Номер запису про інше речове право: 16963241 Дата, час державної реєстрації: 15.10.2016 17:05:24 Державний реєстратор: Янів Роман Петрович, Підбузька селищна рада Дрогобицького району, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 06.11.2007, видавник: ОСОБА_4 ; товариство з обмеженою відповідальністю «Лендком ЮА» ; додаткова угода, серія та номер: 1 ЛВ.06.03.140, виданий 13.09.2016, видавник: ОСОБА_4 ; товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП». Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31925973 від 19.10.2016 11:12:09, ОСОБА_33 , Підбузька селищна рада Дрогобицького району, Львівська область. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: строкове платне користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, Строк дії: 01.12.2033 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду). Відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендодавець: ОСОБА_4 Орендар: товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП», код ЄДРПОУ: 37042858 Опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 2,0387 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

- земельна ділянка кадастровий номер 4621281700:04:000:0110 скасувати рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку за ОСОБА_10 , РНОКНП 1904311781. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1068388846212. Опис об`єкта: площа (га): 2.5714, дата державної реєстрації земельної ділянки: 05.10.2016, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Управління Держгеокадастру у Дрогобицькому районі Львівської області. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська обл., Дрогобицький p., с/рада. Волянська.

Номер відомостей про речове право: 47079313. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 16.06.2022 11:27:29. Державний реєстратор: ОСОБА_28 , Дрогобицька державна нотаріальна контора Львівської області, Дрогобицький районний нотаріальний округ, Львівська область. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63883000 від 16.06.2022 11:36:41, ОСОБА_28 , Дрогобицька державна нотаріальна контора Львівської області, Дрогобицький районний нотаріальний округ, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 206, виданий 16.06.2022, видавник: Дрогобицька державна нотаріальна контора Львівської області, державний нотаріус Кушнір О.І. Вид спільної власності: спільна часткова Розмір частки: 1/2. Власники: ОСОБА_10 .

Номер відомостей про речове право: 17144227. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 25.10.2016 11:50:10 Державний реєстратор: ОСОБА_35 , Модрицька сільська рада Дрогобицького району, Львівська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 32095554 від 28.10.2016 11:04:49, ОСОБА_35 , Модрицька сільська Дрогобицького району, Львівська обл. Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 2/1689, виданий 03.08.2008, видавник: Куртяк 0.0 приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області. Вид спільної власності: спільна часткова Розмір частки: 1/2 Власники: ОСОБА_10 .

Номер запису про інше речове право: 27503903. Дата, час державної реєстрації: 10.08.2018 13:45:45 Державний реєстратор: ОСОБА_36 , Верхньолужоцька сільська рада Старосамбірського району, Львівська область. Документи подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: № ЛВ.06.03.262, виданий 25.06.2018, видавник: укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Захід-Агр. МХП» та ОСОБА_10 ; додаткова угода, серія та номер: 1 ЛВ.06.03.262, виданий 16.06.2022 видавник: сторони. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42557132 від 15.08.2018 16:17:00, ОСОБА_36 Верхньолужоцька сільська рада Старосамбірського району, Львівська обл. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки, 1/2 спільна часткова. Зміст, характеристика іншого речового права: Дата укладання договору (після 2013р.) / Дата державної реєстрації (до 2013 р.): 25.06.2018, Строк: 14 р., Дата закінчення дії: 25.06.2032, з автоматичним продовженням дії договору Відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендар: товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП», код ЄДРПОУ: 37042858, країна реєстрації: Україна Орендодавець: ОСОБА_10 Опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка площею 2,5714 га.

Номер запису про інше речове право: 20744317 Дата, час державної реєстрації: 30.05.2017 21:30:08 Державний реєстратор: Зубак Леся Михайлівна, Верхньолужоцька сільська рада Старосамбірського району, Львівська обл. стор. 2 з 3 RRР- 4НК1Q00В6 Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: № ЛВ.06.03.234, виданий 20.04.2017, видавник: укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП» та ОСОБА_37 ; додаткова угода, серія та номер: 1 ЛВ.06.03.262, виданий 16.06.2022, видавник: сторони Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35514402 від 02.06.2017 15:35:09. ОСОБА_27 , Верхньолужоцька сільська рада Старосамбірського району, Львівська область. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: дата укладання договору (після 2013 р.) Дата державної реєстрації (до 2013 р.): 25.06.2018, Строк: 14 р., Дата закінчення дії: 25.06.2032, з автоматичним продовженням дії договору Відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендар: товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП», код ЄДРПОУ: 37042858, країна реєстрації: Україна Орендодавець: ОСОБА_10 Опис об`єкта іншого речового права: В оренду передається 1/2 частка земельної ділянки загальною площею 2,5714 га, кадастровий номер 4621281700:04:000:0110.

- земельна ділянка кадастровий номер 4621281700:04:000:0112 скасовано рішення про державну реєстрацію речового права - право власності на земельну ділянку за ОСОБА_26 , РНОКНН НОМЕР_19 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 211861346212. Опис об`єкта: площа (га): 2.9577, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 26.09.2005, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Дрогобицький районний відділ ЦДЗК у Львівській області. Цільове призначення:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Львівська область, Дрогобицький р., с/рада. Волянська. Номер відомостей про речове право: 3373040. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 31.10.2013 10:39:17. Державний реєстратор: ОСОБА_29 , Дрогобицьке міськрайонне управління юстиції, Львівська обл. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 7933771 від 14.11.2013 11:40:30, ОСОБА_29 , Дрогобицьке міськрайонне управління юстиції, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 1520, виданий 11.12.2008, видавник: Стебницька державна нотаріальна контора. Розмір частки: 1. Власник: ОСОБА_26 .

Номер запису про інше речове право: 11854757. Дата, час державної реєстрації: 30.10.2015 17:16:05 Державний реєстратор: приватний нотаріус Дубчак Оксана Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: ЛВ.06.03.025, виданий 24.09.2015, видавник: Орендодавець: ОСОБА_26; Орендар: ТОВ «Захід-Агро МХП». Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25770180 від 02.11.2015 14:11:08, приватний нотаріус Дубчак Оксана Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки Зміст, характеристика іншого речового права: Строк дії: 24.09.2025. Відомості про суб`єкта іншого речового права: Орендодавець: ОСОБА_26 Орендар: товариство з обмеженою відповідальністю «Захід-Агро МХП», код ЄДРПОУ: 37042858, Опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 2,9577 га.

Скасовано державну реєстрацію в державному земельному кадастрі земельних ділянок з кадастровими номерами: 4621281700:04:000:0113, 4621281700:04:000:0104, 4621281700:04:000:0105, 4621281700:04:000:0106; 4621281700:04:000:0107; 4621281700:04:000:0108; 4621281700:04:000:0109; 4621281700:04:000:0110; 4621281700:04:000:0111; 4621281700:04:000:0112; 4621281700:04:000:0102.

Стягнуто на користь ОСОБА_5 з Дрогобицької районної державної адміністрації Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (правонаступником якого є ОСОБА_1 ), ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Дрогобицької об`єднаної територіальної громади Львівської області в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області солідарно 9 988 грн сплаченого судового збору.

Стягнуто на користь ОСОБА_5 з Дрогобицької районної державної адміністрації Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (правонаступником якого є ОСОБА_1 ), ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Дрогобицької об`єднаної територіальної громади Львівської області в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області солідарно 18 050 грн витрат на правову допомогу.

Рішенням суду оскаржили ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , подавши в січні 2024 року спільну апеляційну скаргу, в якій просять скасувати рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 21 грудня 2023 року, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

До апеляційної скарги включено заперечення на ухвалу Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 16 листопада 2023 року, якою відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача - адвоката Шулак О. про закриття провадження у цивільній справі.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції порушено норми процесуального права, а саме помилково розглянуто дану справи за правилами цивільного судочинства, адже її вирішення віднесено до юрисдикції господарського суду за місцезнаходженням земельної ділянки, оскільки спір стосується земельної ділянки, наданої для ведення фермерського господарства, яке на момент розгляду справи є зареєстроване та його єдиними засновником (учасником) є позивач. Зазначають про те, що місцевий суд дійшов невірного висновку щодо того, що позивачем не пропущено строк позовної давності, адже цей інститут застосовується лише за наявності порушення прав особи, яка звернулась з відповідним позовом до суду. А в даній справі ОСОБА_5 не належить право вимоги.

Також рішення суду оскаржила ОСОБА_1 , подавши в квітні 2024 року апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 21 грудня 2023 року, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Апеляційна скарга мотивована тим, що справу розглянуто судом з порушенням норм матеріального та процесуального права. Відповідачем було заявлено про сплив терміну позовної давності, однак судом це не взято до уваги.

Відзиви на апеляційні скарги від учасників справи не надходили, що згідно з частиною третьою статті 360 ЦПК України не перешкоджає перегляду судового рішення суду першої інстанції.

Заслухавши суддю - доповідача, пояснення відповідачки ОСОБА_1 , її представника та представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , позивача та його представника, а також представника ГУ Держгеокадастру у Львівській області, перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, а також позовних вимог та підстав позову, що були предметом розгляду в суді першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційні скарги слід задовольнити частково.

До такого висновку колегія суддів дійшла, виходячи з такого.

Відповідно до частини першої статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Судом встановлено, що на підставі рішення Дрогобицької районної ради народних депутатів від 24 травня 1996 року № 80 ОСОБА_5 надано у постійне користування земельні ділянки загальною площею 38,0 га в межах згідно з планом, з них земельна ділянка № НОМЕР_1 загальною площею 32,14 га, ділянка № НОМЕР_2 загальною площею 5,86 га. Земельні ділянки розташовані на території Волянської сільської ради, надані для ведення селянського /фермерського/ господарства.

Право постійного користування вказаними земельними ділянками підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_20, виданим 16 вересня 1996 року Дрогобицькою районною радою народних депутатів.

Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 14 від 16 вересня 1996 року, цільове призначення: для ведення селянського (фермерського) господарства.

Факт перебування цих земельних ділянок у постійному користуванні селянських (фермерських) господарств (фермер ОСОБА_5 ) підтверджується також витягом з ф.6- ЗЕМ.

Згідно розпорядження Дрогобицької районної державної адміністрації № 70 від 28 березня 2005 року голова Дрогобицької районної адміністрації розглянув проект передачі земельних часток (паїв) у приватну власність на території Волянської сільської ради для ведення товарного сільськогогосподарського виробництва та протокол зборів власників земельних ділянок від 22 лютого 2004 року та керуючись Законом України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05 червня 2005 року затвердив проект передачі земельних часток (паїв) у приватну власність жителям с. Воля Якубова та інших сіл та передав приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва АДРЕСА_1 та інші земельні ділянки в межах земельних часток (паїв) з видачею їм державних актів на право власності на земельні ділянки.

Власниками земельних часток (паїв), які отримали частки (паї) на земельній ділянці № 1 розміром 32,14 га в кількості 12 чоловік є відповідачі по справі: ОСОБА_16 (спадкоємець ОСОБА_3 ) , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , Ях ОСОБА_40 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_20 ОСОБА_21 , ОСОБА_22 .

Так, на підставі даного розпорядження всім переліченим громадянам, окрім ОСОБА_24 , були видані державні акти на право власності на земельну ділянку:

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027941 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_16 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0113, 4621281700:03:000:0111,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027940 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_23 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0102, 4621281700:03:000:0174,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027930 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_17 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0104, 4621281700:03:000:0167,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027948 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_18 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0105, 4621281700:03:000:0087,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 095278 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_8 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0106, 4621281700:03:000:0184,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027947 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_2 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0107, 4621281700:03:000:0105,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027966 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_9 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0108, 4621281700:03:000:0107,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027953 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_4 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0109, 4621281700:03:000:0099,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027936 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_20 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0110, 4621281700:03:000:0197,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027943 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_21 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0111, 4621281700:03:000:0173,

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЛВ № 027958 від 26 вересня 2005 року ОСОБА_22 - кадастровий номер 4621281700:04:000:0112, 4621281700:03:000:0077.

Державна реєстрації земельних ділянок за вказаними особами (їх спадкоємцями) проведена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі права власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Також судом встановлено, що дані земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ «Захід-Агро МХП», згідно з укладеними договорами, які зареєстровані у встановленому порядку.

На підставі державного акту на право постійного користування землею серії НОМЕР_20, виданого 11 травня 1996 року на земельну ділянку № НОМЕР_2 , площею 5,86 га з присвоєним кадастровим номером 4621281700:04:000:0451 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 1826953646212) здійснено державну реєстрацію іншого речового права - права постійного користування земельною ділянкою за ОСОБА_5 , безоплатне користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства; номер запису про інше речове право: 31499801; дата державної реєстрації 08.05.2019.

По земельній ділянці № 1 площею 32,14 га неможливо здійснити дії по її реєстрації в ДЗК та присвоїти кадастровий номер, оскільки земельні ділянки, на які відповідачам видано спірні держані акти на право власності на земельну ділянку, фактично розміщені (накладені) на земельній ділянці площею 32,14 га, яка перебуває у його постійному користуванні для ведення фермерського господарства.

Предметом позову у даній справі є вимоги про визнання протиправним та скасування розпорядження, визнання недійсним та скасування державних актів та права власності на земельні ділянки, документів про спадкування, а також скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки, які знаходяться на земельній ділянці, право постійного користування якою належить позивачу. Цільове призначення цієї ділянки: ведення фермерського господарства.

З матеріалів справи убачається та встановлено під час апеляційного розгляду, що ОСОБА_5 23 серпня 1991 року створив Фермерське господарство «Агро-Воля», єдиними засновником та керівником якого є сам.

Діяльність цього господарства на даний час не припинена.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 15, частина перша статті 16 ЦК України).

Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє приватне (цивільне) право повністю або частково. Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які ж приватні (цивільні) права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких приватних (цивільних) прав (інтересів) позивач звернувся до суду.

Відсутність порушеного, невизнаного або оспореного відповідачем приватного (цивільного) права (інтересу) позивача є самостійною підставою для відмови в позові (див., зокрема, постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 15 березня 2023 року в справі № 753/8671/21 (провадження № 61-550св22), постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 18 вересня 2023 року у справі № 582/18/21 (провадження № 61-20968 сво 21)).

Завданням цивільного судочинства є саме ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Такий захист можливий за умови, що права, свободи чи інтереси позивача власне порушені, а учасники використовують цивільне судочинство для такого захисту (див., зокрема, постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05 вересня 2019 року в справі №638/2304/17 (провадження № 61-2417сво19)).

Приватно-правовими нормами визначене обмежене коло підстав відмови у судовому захисті цивільного права та інтересу особи, зокрема, до них належать: необґрунтованість позовних вимог (встановлена судом відсутність порушеного права або охоронюваного законом інтересу позивача); зловживання матеріальними правами; обрання позивачем неналежного способу захисту його порушеного права/інтересу; сплив позовної давності (див., зокрема, постанову Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 08 листопада 2023 року в справі № 761/42030/21 (провадження № 61-12101св23), постанову Верховного Суду в складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 11 грудня 2023 року в справі № 607/20787/19 (провадження № 61-11625сво22)).

Метою звернення до суду ОСОБА_5 із вказаним позовом є захист його порушеного права користування земельною ділянкою, наданою йому в постійне користування для ведення селянського /фермерського/ господарства.

Відносини, пов`язані із створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерських господарств, регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України від 19 червня 2003 року № 973-IV «Про фермерське господарство» (далі - Закон № 973-IV) та іншими нормативно-правовими актами України.

Відповідно до статті 1 Закон № 973-IV фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону.

Згідно з частиною першою статті 5, частиною першою статті 7 цього Закону право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство. Для отримання (придбання) у власність або в оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до відповідної районної державної адміністрації.

Членами фермерського господарства можуть бути подружжя, їхні батьки, діти, які досягли 14-річного віку, інші члени сім`ї, родичі, які об`єдналися для спільного ведення фермерського господарства, визнають і дотримуються положень установчого документа фермерського господарства. Членами фермерського господарства не можуть бути особи, які працюють у ньому за трудовим договором (контрактом). При створенні фермерського господарства одним із членів сім`ї інші члени сім`ї, а також родичі можуть стати членами цього фермерського господарства після внесення змін до його установчого документа (частини перша, друга статті 3 Закону № 973-IV).

При цьому згідно зі статтею 8 Закону № 973-IV фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, за умови набуття громадянином України або кількома громадянами України, які виявили бажання створити фермерське господарство, права власності або користування земельною ділянкою.

Згідно зі статтею 12 Закону № 973-IV землі фермерського господарства можуть складатися із: земельних ділянок, що належать громадянам України - членам фермерського господарства на праві власності, користування; земельних ділянок, що належать фермерському господарству на праві власності, користування. Права володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності членів фермерського господарства, здійснює фермерське господарство.

З системного аналізу вказаних статей Закону № 973-IV, враховуючи, що земельні ділянки надаються саме для створення та/або функціонування фермерського господарства, а не для іншої цілі, можна зробити висновок, що обов`язки такого землекористувача здійснює саме фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалася, незалежно від того, чи надана така земельна ділянка до створення господарства, чи після цього моменту.

Аналогічний висновок викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року у справі № 922/989/18 (провадження № 12-205гс19).

Схожі висновки висловлені Великою Палатою Верховного Суду у постановах від 13 березня 2018 року у справі № 348/992/16-ц (провадження № 14-5цс18), від 20 червня 2018 року у справі № 317/2520/15-ц (провадження № 14-157цс18), від 01 квітня 2020 року у справі № 320/5724/17 (провадження 14-385цс19).

Крім того, Велика Палата Верховного Суду вже звертала увагу на те, що у відносинах, а також спорах з іншими суб`єктами, голова фермерського господарства, якому була передана у власність, постійне користування чи оренду земельна ділянка, виступає не як самостійна фізична особа, власник, користувач чи орендар земельної ділянки, а як представник (голова, керівник) фермерського господарства. У таких правовідносинах їх суб`єктом є не фізична особа (голова чи керівник фермерського господарства), а фермерське господарство як юридична особа (постанови Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 615/2197/15-ц (провадження № 14-533цс18) та від 30 червня 2020 року у справі № 927/79/19 (провадження № 12-21гс20)).

Разом із тим, звертаючись до суду із вказаним позовом на захист права користування земельною ділянкою, переданої для ведення фермерського господарства, після заснування фермерського господарства, ОСОБА_5 вказував на порушення його прав як фізичної особи, не врахувавши, що права та обов`язків землекористувача щодо цієї земельної ділянки здійснює саме фермерське господарство, а не його засновник (член).

Крім того, надана громадянину у встановленому порядку для ведення фермерського господарства земельна ділянка в силу свого правового режиму є такою, що підлягає використанню виключно для здійснення підприємницької діяльності, а не для задоволення особистих потреб.

До подібних висновків дійшов Верховний Суд у постановах від 08 вересня 2021 року у справі № 728/1987/19 (провадження № 61-745св21), від 29 вересня 2021 року у справі № 728/2046/19 (провадження № 61-661св21), від09 лютого 2022 року у справі № 728/2150/19 (провадження № 61-8946св20).

Колегія суддів, враховуючи те, що діяльність ФГ «Агро-Воля», не припинилась, вважає, що суд першої інстанції дійшов невірного висновку про порушення прав саме позивача як фізичної особи, не врахувавши, що позивач - фізична особа ОСОБА_5 звертаючись до суду із вказаним позовом, не надав доказів про наявність у нього саме як фізичної особи порушеного права, яке підлягає судовому захисту.

Аналогічний висновок викладено в постанові Верховного Суду від 28 листопада 2023 року у справі № 598/2066/21 (провадження № 61-5464св23).

За таких обставин, з огляду на відсутність порушеного права позивача як фізичної особи, адже стороною у спірних відносинах виступає не він, а фермерське господарство, створене ним, враховуючи цільове призначення спірної земельної ділянки, суду першої інстанції не слід було здійснювати правову оцінку інших позовних вимог (які є похідними від вимоги про визнання недійним рішення про передачу у власність відповідачам спірної земельної ділянки) та вирішувати спір по суті.

Наведене є самостійною та достатньою підставою для відмови в задоволенні позову.

У цьому зв`язку, колегія суддів не здійснює аналіз доводів апеляційних скарг щодо невірного, на думку осіб, які їх подали, вирішення спору по суті.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити у відповідній частині нове рішення або змінити рішення.

Згідно з частиною першою статті 376 ЦПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: 1) неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; 2) недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; 3) невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; 4) порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Неправильним застосуванням норм матеріального права вважається: неправильне тлумачення закону, або застосування закону, який не підлягає застосуванню, або незастосування закону, який підлягав застосуванню. Порушення норм процесуального права може бути підставою для скасування або зміни рішення, якщо це порушення призвело до неправильного вирішення справи (частина друга статті 376 ЦПК України).

Відтак, апеляційні скарги слід задовольнити частково, оскаржуване рішення скасувати, ухвалити нове про відмову в задоволенні позову.

Відповідно до статті 382 ЦПК України в резолютивній частині постанови суду апеляційної інстанції зазначаються, зокрема, новий розподіл судових витрат, понесених у зв`язку з розглядом справи у суді першої інстанції, - у випадку скасування або зміни судового рішення; розподіл судових витрат, понесених у зв`язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції.

Відповідно до частини тринадцятої статті 141 ЦПК України якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

З урахуванням висновків суду апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційних скарг, з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_1 слід стягнути по 4 086 грн 00 коп. кожному судового збору, сплаченого за подання апеляційних скарг.

Керуючись статтями 259, 268, 367, 368, 374, 376, 382 - 384 ЦПК України, Львівський апеляційний суд,

ПОСТАНОВИВ:

апеляційні скарги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 21 грудня 2023 року скасувати, ухвалити нове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_5 до Дрогобицької районної державної адміністрації Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (правонаступником якого є ОСОБА_1 ), ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Дрогобицької об`єднаної територіальної громади Львівської області в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, треті особи: Львівська обласна державна адміністрація, товариство з обмеженою відповідальністю «Захід - Агро МХП» про визнання протиправним та скасування розпорядження, визнання недійсним та скасування державних актів та права власності на земельні ділянки відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 4 086 (чотири тисячі вісімдесят шість) грн 00 коп. та на користь ОСОБА_1 4 086 (чотири тисячі вісімдесят шість) грн 00 коп. судового збору, сплаченого за подання апеляційних скарг.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту постанови.

Повний текст постанови складено 11 червня 2024 року.

Головуючий С.М. Копняк

Судді: С.М. Бойко

А.В. Ніткевич