Рішення

від 01.07.2024 по справі 526/721/24

ГАДЯЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 526/721/24

Провадження № 2/526/645/2024

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 липня 2024 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Киричка С. А.,

з участю секретаря Широколави О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в м. Гадяч цивільну справу № 526/721/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки із спільної часткової власності,

в с т а н о в и в:

27 лютого 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення частки із спільної часткової власності, прохаючи виділити йому в натурі 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 3,3431 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Петрівсько-Роменської сільської ради Миргородського району (бувша Ручківська сільська рада Гадяцького району) Полтавської області, кадастровий номер 5320486200:00:007:0007, у власність в розмірі 1,6715 га позначеної на схемі точками 3; 4; 5; 6, вказані на плані коричневим кольором, відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки №1.

13 березня 2024 року відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу надано строк для подання відзиву на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Позивач копію ухвали про відкриття провадження у справі отримав 29.03.2024.

Відповідач ОСОБА_2 цивільний позов з додатками та копію ухвали про відкриття провадження у справі отримала 22.03.2024.

У відведений строк, з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, від сторін не надійшли заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2статті 247 ЦПК Українифіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено,що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу 13.11.2019 року ОСОБА_3 , у спадковій справі №38/2019та зареєстрованого в реєстрі за № 386, ОСОБА_1 отримав спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , яке складається з 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 3,3431 гакадастровий номер якої 5320486200:00:007:0007, іншу 1/2 частину вказаної земельної ділянки успадкувала ОСОБА_2 .

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частин земельної ділянки загальною площею 3,3431 га, цільове призначення земельної ділянкидля ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресоюРучківська сільська рада Гадяцького району Полтавської області.

Відповідно висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки, складеного ФОП ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 , сертифікат інженера землевпорядника № 001670 від 18.01.2013 р.), земельну ділянку можливо розділити на дві земельні ділянки, виділивши кожному співвласнику в натурі (на місцевості) відповідно по 1/2 частини земельної ділянки, кожному. Беручи до уваги, що під`їзд до земельної ділянки, без порушення прав сторін поділу, можливо здійснити лише з північно-східної сторони, по польовій дорозі, поділ можливо здійснити лише за наступним варіантом:

Варіант поділу 1 (СХЕМА РОЗПОДІЛУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ) :

- земельну ділянку № НОМЕР_1 , площею 1,6715 га за точками 1; 2; 3; 6; 7; вказана на плані синім кольором;

- земельну ділянку, площею 1,6716 га за точками 3; 4; 5; 6; вказана на плані, коричневим кольором.

Позивач просить виділити в натурі належні йому 1/2 частини земельної ділянки площею 1,6715 га за варіантом розподілу №1.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

Уст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 2ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю.

Зі змісту ст.357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Відповідно до статті 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості ) власникам земельних часток ( паїв ) здійснюється на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність ).

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно ч.3 ст.89 Земельного кодексу України, передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що сторони по справі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 3,3431 га, яка знаходитьсяна території Петрівсько-Роменської сільської ради, Миргородського району Полтавської області, договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між ними не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що висновок щодо можливості розподілу земельної ділянки складений інженеромземлевпорядником ОСОБА_5 , якому 18.01.2013 видано відповідний кваліфікаційний сертифікат № 001670 Державним агентством земельних ресурсів України.

Згідно Постанови Верховної ради України №807 ІХ від 17.07.2020, у Полтавській області ліквідовано Гадяцький район та утворено Миргородський район (з адміністративним центром у місті Миргород) у складі територій Білоцерківської сільської, Великобагачанської селищної, Великобудищанської сільської, Великосорочинської сільської, Гадяцької міської, Гоголівської селищної, Заводської міської, Комишнянської селищної, Краснолуцької сільської, Лохвицької міської, Лютенської сільської, Миргородської міської, Петрівсько-Роменської сільської, Ромоданівської селищної, Сенчанської сільської, Сергіївської сільської, Шишацької селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Позивачем ОСОБА_1 доведено обставини,на які він посилається як на підставу своїх вимог,належними та допустимими доказами, а тому суд вважає, що його позовні вимогищодо виділенняйомув натурі 1/2частини земельної ділянки загальною площею 3,3431 га, кадастровий номер якої5320486200:00:007:0007, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на територіїколишньої Ручківської сільської ради, тепер Петрівсько-Роменської територіальної громадиМиргородського району Полтавської області,в розмірі1,6715 га,відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки № НОМЕР_1 ,згідно висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 12, 81, 133, 139, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини земельної ділянки - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі1/2 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить 1,6715 га із загальної площі 3,3431 га та позначена коричневим кольором за точками 3; 4; 5; 6; згідно варіанту розподілу земельної ділянки № НОМЕР_1 , розташованої на території Петрівсько-Роменської територіальної громади (колишньої Ручківської сільської ради), Миргородського району, Полтавської області, кадастровий номер 5320486200:00:007:0007, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Судові витрати по справі покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 01 липня 2024 року.

Повне найменування сторін:

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстраціїс. Ручки, Миргородського району, Полтавської області, реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , останнє місце проживання с. Ручки, Миргородського району, Полтавської області, реєстраційний номер облікової картки платника податку - невідомий.

Суддя: С. А. Киричок