Рішення

від 10.07.2024 по справі 722/1253/24

СОКИРЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 722/1253/24

Номер провадження 2-о/722/146/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2024 року Сокирянський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Унгуряна С.В.

секретаря Ткач Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сокиряни справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Вашковецька сільська рада Дністровського району Чернівецької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Радмовський М.М., у поданій в інтересах заявника ОСОБА_1 до суду заяві про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, посилається на те, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці орієнтовною площею 0,24 га з цільовим призначенням - «для будівництва житлового будинку та господарських споруд». Право власності заявника на належний житловий будинок підтверджується укладеним 26.11.1970 року договором купівлі-продажу та свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданим 19.04.1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області.

З метою відчуження вказаного житлового будинку заявник звернувся до нотаріуса, який вивчивши надані ним документи встановив, що у свідоцтві про право власності та технічній документації на даний житловий будинок прізвище заявника зазначене з помилкою та не співпадає з паспортними даними, а саме: у договорі купівлі-продажу, в свідоцтві про право власності та технічному паспорті на належний житловий будинок при оформленні документів допущено описку у його прізвищі, зокрема зазначено як « ОСОБА_2 », а згідно паспортних даних він значиться як « ОСОБА_3 ».

З тих підстав, що у правовстановлюючому документі про право власності на житловий будинок та паспортних даних є розбіжності, нотаріус в усній формі порекомендував заявнику звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа про право власності на нерухоме майно, зокрема свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 19 квітня 1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області.

У вказаному житловому будинку заявник зареєстрований та проживає з дня його придбання і по теперішній час. За період проживання в даному житловому будинку заявник також побудував на виділеній відповідно до рішення Вашковецької сільської ради №34 від 17.04.1974 року присадибній земельній ділянці, якою користується до теперішнього часу, господарські будівлі та споруди.

Однак, із-за розбіжностей у свідоцтві про право власності на належне заявнику домоволодіння, він позбавлений права на його відчуження, оскільки в інший законний спосіб ніж у судовому порядку, він не може підтвердити факт належності йому свідоцтва про право власності на житловий будинок.

Просить встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 , свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, яке видане 19.04.1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області на житловий будинок АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_1 .

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, однак його представник адвокат Радамовський М.М. направив до суду заяву про розгляд справи без його участі та без участі заявника, заявлені вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи Вашковецької сільської ради Банар С.М. у судове засідання також не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи без участі представника, не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_1 .

Статтею 211 ч.3 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Підстав, передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України, для відкладення розгляду справи не встановлено, у зв?язку з чим судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Так, згідно копії паспорта НОМЕР_2 , виданого 11.11.1998 року Сокирянським РВ УМВС України в Чернівецькій області встановлено, що його видано ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с. Суворівка Фалештського району Республіка Молдова, який зареєстрований а адресою ст. Васкауци Дністровського району Чернівецької області.

Місце реєстрації заявника за адресою: АДРЕСА_1 також підтверджується копією витягу з реєстру територіальної громади від 02.04.2024 року та довідкою Шишковецького старостинського округу Вашковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області №244 від 02.04.2024 року.

28.11.1996 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований в Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків і йому присвоєно реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що підтверджується виданою 01.04.2024 року Сокирянською ДПІ Головного управління ДПС у Чернівецькій області карткою платника податків № НОМЕР_3 .

Також, ОСОБА_1 , 1943 року народження видано посвідчення серії НОМЕР_4 , видане Сокирянським управління Пенсійного фонду 30.03.2004 року, військовий квиток серії НОМЕР_5 від 26.11.1963 року та посвідчення водія серії НОМЕР_6 , видане Кельменецьким МРЕО 13.12.1983 року.

Разом з тим, у договорі купівлі-продажу від 26.11.1970 року, посвідченим нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контри Грудніцьким П.Н., який зареєстрований під №1703, свідоцтві про право приватної власності на житловий будинок від 19.04.1994 року та у технічному паспорті на житловий індивідуального житлового фонду від 20.04.1994 року встановлено, що прізвище заявника, як власника житлового будинку АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_1 .

У зв`язку із наявними розбіжностями у прізвищах, які зазначені у свідоцтві про право приватної власності на житловий будинок від 19.04.1994 року та у паспорті НОМЕР_2 , виданого 11.11.1998 року Сокирянським РВ УМВС України в Чернівецькій області, заявник як власник житлового будинку АДРЕСА_1 позбавлений можливості реалізувати своє право власності щодо вказаного нерухомого майна, а саме право ним розпорядитися.

Проте, згідно довідки Шишковецького старостинського округу Вашковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області №343 від 02.04.2024 року встановлено, що саме ОСОБА_1 , 1943 року народження, користується земельною ділянкою для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд орієнтовною площею 0,24 га, яка розташована по АДРЕСА_1 .

У частині 1 ст.315 ЦПК України визначено, які факти, що мають юридичне значення, можуть бути встановлені судом, серед переліку яких зазначено факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по-батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, дослідженими судом доказами повністю підтверджується факт належності останньому свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, яке видане 19.04.1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області.

Аналіз встановлених судом обставин свідчить про те, що заявник ОСОБА_1 не має іншої можливості встановити факт належності йому вищевказаного правовстановлюючого документа, ніж шляхом звернення до суду з даною заявою.

За таких обставин, суд вважає, що заявлені ОСОБА_1 вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 259, 258-261, 263-265, 293, 315, 319, 354, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Вашковецька сільська рада Дністровського району Чернівецької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 , свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, яке видане 19.04.1994 року виконавчим комітетом Шишковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області на житловий будинок АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сокирянський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.В.Унгурян