Рішення

від 02.07.2024 по справі 705/6753/23

УМАНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №705/6753/23

2/705/946/24 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2024 року м.Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Єщенко О.І.,

за участю:

секретаря судового засідання Щербакової Л.А.,

розглянувши увідкритому підготовчомузасіданні взалі судуцивільну справуза позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ земельної ділянки в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ земельної ділянки в натурі та просила виділити в натурі ОСОБА_1 5/6 часток земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,6245 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:0011, згідно схеми розподілу ділянка № НОМЕР_1 , площа якої становить 3,0204 га. Виділити в натурі ОСОБА_1 частку земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,5081 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:1401, згідно схеми розподілу ділянка № НОМЕР_2 , площа якої становить 1,7540 га.

В обґрунтування позову посилалася на те, що вона являється власником 5/6 частин земельної ділянки площею 3,6245 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,6245 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:0011, іншим співвласником 1/6 частки даної земельної ділянки є відповідач по справі. Також вона являється власником частки земельної ділянки площею 3,5081 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,5081 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:1401, іншим співвласником частки даної земельної ділянки є відповідач по справі. Дані земельні ділянки вони набули у спадок після смерті їхньої матері та отримали свідоцтва про право на спадщину.

Набувши у власність земельні ділянки, вона звернулась до орендаря, котрий займається підприємницькою діяльністю на території Колодистенської сільської ради, з метою укладення договору оренди земельної ділянки. 11.07.2022 їй було відмовлено в укладенні договорів оренди землі на належні їй частини земельної ділянки, оскільки даний договір можливо укласти та зареєструвати право оренди лише за бажанням та присутності всіх співвласників земельної ділянки.

З відповідачем у неї склалися неприязні стосунки, вона не йшла і не йде на діалог та взагалі ставиться до неї вороже, натомість вона не має жодної можливості розпоряджатися належними їй частинами земельної ділянки та отримувати дохід, чим порушуються її права, як власника нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явилась, письмово подала до суду заяву від 02.07.2024, в якій просила розглядати справу без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилась, письмово подала заяву від 27.03.2024, в якій просила справу розглянути за її відсутності. Вказала, що позовні вимоги визнає повністю та просить їх задовольнити.

Після поданих заяв сторін про обставини справи судом було з`ясовано, що відповідач визнає позов у повному обсязі.

Відповідно до ч. ч. 3, 4ст. 200 ЦПК Україниза результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст.206,207цьогоКодексу.

Згідно з ч. 4ст. 206 ЦПК Україниу разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2ст. 211 ЦПК Українисудове засідання проведено у відсутності сторін, на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч. 2ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності та взаємозв`язку, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.06.2022, посвідченого державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Черкаської області Дібровою Л.М., на підставі заповіту, посвідченого в.о. старости с.Колодисте Уманського району Ладижинської сільської ради Черкаської області ОСОБА_3 03.09.2020, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 5/6 частки, є її дочка ОСОБА_1 . Спадщина, на яку в зазначеній частці видано свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 3,6245 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:0011, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, належної спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 020353, виданого Колодистенською сільською радою Уманського району Черкаської області 03.10.2001, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 453 . Свідоцтво про право на спадщину на 5/6 частки земельної ділянки видано ОСОБА_1 .

Згідно з Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 69218192 від 16.06.2022, виданим Уманською районної державною нотаріальною конторою, зареєстровано спадкову справу № 368/2020 після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Видано свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно - 5/6 частин земельної ділянки площею 3,6245 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:0011, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 302841228 державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Черкаської області Дібровою Л.М. 16.06.2022 зареєстровано право власності на 5/6 часток земельної ділянки кадастровий номер 7124383700:04:000:0011 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом за ОСОБА_1 .

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 16.06.2022, посвідченим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Черкаської області Дібровою Л.М., на підставі заповіту, посвідченого Колодистенською сільською радою Уманського району Черкаської області 28.06.2015, спадкоємицями зазначеного у заповіті майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її дочка ОСОБА_1 - 1/3 частка; дочка ОСОБА_2 - 1/3 частка. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 3,5081 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:1401, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, належної на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 020352, виданого Краснопільською сільською радою Уманського району Черкаської області 03.10.2001, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 452, ОСОБА_5 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку земельної ділянки видано ОСОБА_1 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 69221701 від 16.06.2022, виданого Уманською районної державною нотаріальною конторою, зареєстровано спадкову справу № 368/2020 після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Видано свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно - 1/3 частину земельної ділянки площею 3,5081 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:1401, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 302865539 державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Черкаської області Дібровою Л.М. 16.06.2022 зареєстровано право власності на 1/3 частку земельної ділянки кадастровий номер 7124383700:04:000:1401 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом за ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.06.2022, посвідченого державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Черкаської області Дібровою Л.М., спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її дочка ОСОБА_1 - 1/6 частка; дочка ОСОБА_2 - 1/6 частка. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 3,5081 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:1401, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, належної на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧР № 020352, виданого Краснопільською сільською радою Уманського району Черкаської області 03.10.2001, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 452, ОСОБА_5 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Свідоцтво про право на спадщину на 1/6 частку земельної ділянки видано ОСОБА_1 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 69220610 від 16.06.2022, виданого Уманською районної державною нотаріальною конторою, зареєстровано спадкову справу № 368/2020 після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Видано свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно - 1/6 частину земельної ділянки площею 3,5081 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:1401, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 302855915 державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Черкаської області Дібровою Л.М. 16.06.2022 зареєстровано право власності на 1/6 частку земельної ділянки кадастровий номер 7124383700:04:000:1401 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом за ОСОБА_1 .

Як вбачається зі схеми розподілу земельної ділянки кадастровий номер 7124383700:04:000:0011 площею 3,6245 га, земельна ділянка ділиться на 2 земельні ділянки: ділянка № НОМЕР_1 (гр. ОСОБА_1 ) 3,0204 га, ділянка № НОМЕР_2 (гр. ОСОБА_2 ) 0,6041 га.

Відповідно до схеми розподілу земельної ділянки кадастровий номер 7124383700:04:000:1401 площею 3,5081 га земельна ділянка ділиться на 2 земельні ділянки: ділянка № НОМЕР_1 (гр. ОСОБА_2 ) 1,7541 га, ділянка № НОМЕР_2 (гр. ОСОБА_1 ) 1,7540 га.

Нормами чинного законодавства України визначено, що правовий режим спільної власності визначається нормами Цивільного кодексу України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження спільною власністю здійснюється за згодою всіх її власників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Відповідно до ч. 1ст. 316 ЦК Україниправом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Усі суб`єкти права власності є рівними перед законом (ч. 2ст. 318 ЦК України).

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно зі ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Співвласникам, як і кожному окремому власнику речі, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, що належить їм на праві спільної часткової власності.

Отже, право спільної часткової власності - це право двох і більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися, розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Відповідно до ст. ст. 358, 364 ЦК України кожен із співвласників спільної власності має право на виділ у натурі частки, що є у спільній власності.

У частинах першій, третій статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Судом встановлено, що сторонами не досягнуто згоди про поділ земельних ділянок, які перебувають у їх спільній частковій власності, що унеможливлює врегулювання спору в позасудовому порядку.

Згідноз ч. 2 ст. 77 ЦПК Українипредметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно дост. 81 ЦПК Україникожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1статті 82 ЦПК Українивизначено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

За результатами вивчення позовної заяви та доказів, які були надані позивачем, суд не встановив підстав для відмови у прийнятті визнання позовувідповідачем.

З урахуванням наведеного, позов належить задовольнити.

Керуючись ст. ст. 200, 206, 207, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 5/6 часток земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,6245 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:0011, згідно зі схемою розподілу ділянка № НОМЕР_1 , площа якої становить 3,0204 га.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Колодистенської сільської ради Уманського району Черкаської області, площа якої складає 3,5081 га, кадастровий номер 7124383700:04:000:1401, згідно зі схемою розподілу ділянка № НОМЕР_2 , площа якої становить 1,7540 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому копія рішення суду не була вручена у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому копії рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 ; АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 ; АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Суддя О.І.Єщенко